FreeOZ论坛

标题: 房间分隔，又称<间隔>要注意的几点。 [打印本页]

作者: 澳人建筑 时间: 26-5-2013 16:58
标题: 房间分隔，又称<间隔>要注意的几点。
房间分隔，又称<间隔>要注意的几点。
木架间隔，或铁皮间隔。也是有要求的。当然没有浴室翻新那么重要！

作者: 澳人建筑 时间: 26-5-2013 17:00
间隔成房间面积不可小于九个平方！

作者: 澳人建筑 时间: 26-5-2013 17:10
门的宽度不得少于770cm

作者: 澳人建筑 时间: 26-5-2013 17:24
没有窗的房间,
1).安装门不能往外方向开。
2).安装门，所使用的铰链要分体式！

作者: 澳人建筑 时间: 26-5-2013 17:35
最关键一点间隔墙的受力，受力不能顶天立地。

作者: yozheng 时间: 29-5-2013 12:20
学习了，我有一个apartment， 2房加书房，向改造成3房的，不知道可不可行，要研究一下

作者: 指纹 时间: 29-5-2013 12:32

原帖由 澳人建筑 于 26/5/2013 05:35 PM 发表

 登录/注册后可看大图

最关键一点间隔墙的受力，受力不能顶天立地。

这个怎么讲？

作者: 澳人建筑 时间: 29-5-2013 20:36

原帖由指纹于 29-5-2013 12:32 发表

 登录/注册后可看大图

这个怎么讲？

间隔墙的受力靠左右两过来固定。
不能顶天立地。影响原始的结构。

作者: 澳人建筑 时间: 29-5-2013 20:41
高度不能低于2米2

作者: 澳人建筑 时间: 29-5-2013 20:45

原帖由 yozheng 于 29-5-2013 12:20 发表

 登录/注册后可看大图

学习了，我有一个apartment， 2房加书房，向改造成3房的，不知道可不可行，要研究一下

这个不是我的强行。
我的强行是把三房改成二房加书房。
或者是三房变套房加书房。

[ 本帖最后由澳人建筑于 29-5-2013 20:46 编辑 ]

作者: 周星星1832 时间: 29-5-2013 20:51
变套房是啥意思

作者: 指纹 时间: 29-5-2013 21:40

原帖由 澳人建筑 于 29/5/2013 08:36 PM 发表

 登录/注册后可看大图

间隔墙的受力靠左右两过来固定。
不能顶天立地。影响原始的结构。

如果在有地板的空间打隔断，可以不破坏地板么？换句话说，不用拆地板重新铺吧？

作者: 澳人建筑 时间: 29-5-2013 21:42
三房变套房，加书房
二房，有一房扩大另外一半变成ENSUlTE，

，加书房

作者: 澳人建筑 时间: 29-5-2013 21:47

原帖由指纹于 29-5-2013 21:40 发表

 登录/注册后可看大图

如果在有地板的空间打隔断，可以不破坏地板么？换句话说，不用拆地板重新铺吧？

永久性的间隔法，要拆。墙顶用墙带来吊。（top wall plate and ceiling joist fixing.with wall ties），这样间隔墙不会发生顶起力。
过渡性的不可以破坏地板和房间的顶。

[ 本帖最后由澳人建筑于 29-5-2013 22:07 编辑 ]

作者: 指纹 时间: 29-5-2013 22:03

原帖由 澳人建筑 于 29/5/2013 09:47 PM 发表

 登录/注册后可看大图

永久性的间隔法，要拆。墙顶用墙带来吊。
过渡性的不可以破坏地板和房间的顶。

那过渡性的一般多长时间寿命呢？有什么弊病么？譬如隔音问题

作者: 澳人建筑 时间: 29-5-2013 22:17

原帖由指纹于 29-5-2013 22:03 发表

 登录/注册后可看大图

那过渡性的一般多长时间寿命呢？有什么弊病么？譬如隔音问题

过渡性的墙，指的是没有申请房间的身份证，与寿命无关，
隔音问题，
传统建筑一般内墙不建议放隔音层的材料。
通常房子内墙木材是70X35，加两边石膏板20已达到标准隔音。

作者: 澳人建筑 时间: 29-5-2013 22:24
因为隔音层的材料不是好东西，容易积灰尘，所以不建议安i装在内墙。

以人为本。

[ 本帖最后由澳人建筑于 29-5-2013 22:27 编辑 ]

作者: 澳人建筑 时间: 29-5-2013 22:47

原帖由 澳人建筑 于 26-5-2013 17:24 发表

 登录/注册后可看大图

没有窗的房间,
1).安装门不能往外方向开。
2).安装门，所使用的铰链要分体式！

这是安全考虑
房间没有窗，里边的人，假如发生意外，外边的人能打开门的。所以要分体式铰链，并且安装门有技巧。

作者: peanut11 时间: 30-5-2013 07:57
请问如果在客里的间隔出一个卧室用于分租，不影响原地板及其他结构（就是以后可以完全复原），动工前需要报council批准吗？还有隔音效果如何？

作者: 澳人建筑 时间: 30-5-2013 23:21

原帖由 peanut11 于 30-5-2013 07:57 发表

 登录/注册后可看大图

请问如果在客里的间隔出一个卧室用于分租，不影响原地板及其他结构（就是以后可以完全复原），动工前需要报council批准吗？还有隔音效果如何？

客厅隔成72。回答这样的问题，我不是强行。

作者: 澳人建筑 时间: 31-5-2013 20:57

原帖由 yozheng 于 29-5-2013 12:20 发表

 登录/注册后可看大图

学习了，我有一个apartment， 2房加书房，向改造成3房的，不知道可不可行，要研究一下

可以申请，康嫂按你所提出申请的理由！如不破坏结构，不影响邻居。符合房间的各方面条件。楼屋，排屋。申请批准的案例很多。

[ 本帖最后由澳人建筑于 31-5-2013 22:00 编辑 ]

作者: 澳人建筑 时间: 31-5-2013 21:27
申请费通常$220,不同康嫂收费不同，有些康嫂只要$88。
制图，申请报告，提交等费用。大约$600到$800。
康嫂批准或要求重新补交资料，或不被批准。不作保证。

作者: 澳人建筑 时间: 31-5-2013 21:57
友善提醒。有些申请公司本身没有资格，也在办理。带有骗取性质！
另外，apartment申请分隔相对来讲成功率是很低。
最重要自己要多了解相关资料。

[ 本帖最后由澳人建筑于 31-5-2013 21:58 编辑 ]

作者: 澳人建筑 时间: 1-6-2013 12:30
间隔房间，要花费多少钱，？
分几种情况，
一，自己承担责任，请无牌，无证，无经验。。。的装修公司，收费大约，
面积是宽三米，高二米四，有门。不包括油漆。
用铁皮架$六百左右。
用木材架$八百左右。

作者: yuxl2001 时间: 2-6-2013 00:07
标题: 回复 #24 澳人建筑的帖子
现在房子有一个可以停两辆车的车库，想把车库的一般建成一个卧室，这个是不是要到council那里批？具体以什么理由申请？

作者: 澳人建筑 时间: 2-6-2013 11:18
一般申请家庭活动室，比较容易批准，但是最终还是要先和隔壁邻居打过招呼，告诉他们你有这样的想法，看他们反应。如果他们认为，没问题！你再递交申请！

作者: 鹰扬天下 时间: 2-6-2013 21:35
技术贴啊

作者: 伊宁 时间: 11-6-2013 22:17

澳人建筑发表于 2-6-2013 11:18

登录/注册后可看大图

一般申请家庭活动室，比较容易批准，但是最终还是要先和隔壁邻居打过招呼，告诉他们你有这样的想法，看他们 ...

申请把门换个方向好批吗？例如原来在西面，现在想改到北面

作者: 澳人建筑 时间: 12-6-2013 09:21
本帖最后由澳人建筑于 12-6-2013 09:36 编辑

改门和改窗有所不同，改门要考虑三级防火的要求，以人为本，学问深一点。
在TAFE建筑土木工程是第三年下半月期的课程安排。
改门康嫂要派专业人员上门检查各方面条件，与我交作业时使用的，我的万能答案，考虑安全，以人为本。

作者: bolunlee 时间: 12-6-2013 12:20
如果隔一个房间大概多久可以完工？石膏板之间的缝隙怎么处理？一般是用什么牌子的腻子粉好呢？

作者: 澳人建筑 时间: 13-6-2013 22:08
石膏板之间的缝隙怎么处理？一般是用什么牌子的腻子粉好呢？
我只能拍几张传上来。

作者: 澳人建筑 时间: 13-6-2013 22:17
本帖最后由澳人建筑于 13-6-2013 22:21 编辑

先传上来，再来解释。

作者: 澳人建筑 时间: 13-6-2013 22:30
四道程序。

作者: 澳人建筑 时间: 13-6-2013 23:07
明天来解释四道程序每道起的作用！

作者: felix100 时间: 13-6-2013 23:14
学习了。谢谢

作者: 澳人建筑 时间: 14-6-2013 22:59
本帖最后由澳人建筑于 14-6-2013 23:22 编辑

现在，i在华人装修行业的市场。要用四道程序来做。那，一定是在开玩笑。能找到吗？希望能吧！
前几天，就遇见一位装修专家，在安装石膏板和补灰，三道工序，一天完工。顾客称赞灰常专业。完工速度快。

我给总结了，偷工减料，多快好省。
多一一一这些装修专家能接很多工程。
快一一一完工速度快，顾客灰常受欢迎。
好一一一口才好，能说服顾客，三道工序一定比四道工序好，
省一一一省材料，省工序，省人工，

作者: 小芳 时间: 16-6-2013 11:57
进来学习

作者: bolunlee 时间: 20-6-2013 21:58
楼主对玻璃门窗有经验吗？能开个贴讨论一下吗，比如房子临街吵闹，该如何处理此问题，是否要装隔音玻璃？

作者: 澳人建筑 时间: 21-6-2013 20:13

bolunlee 发表于 20-6-2013 21:58

登录/注册后可看大图

楼主对玻璃门窗有经验吗？能开个贴讨论一下吗，比如房子临街吵闹，该如何处理此问题，是否要装隔音玻璃 ...

有机会开一个帖，大家一起来取长补短

作者: 澳人建筑 时间: 21-6-2013 20:16
本帖最后由澳人建筑于 21-6-2013 21:24 编辑

bolunlee 发表于 12-6-2013 12:20

登录/注册后可看大图

如果隔一个房间大概多久可以完工？石膏板之间的缝隙怎么处理？一般是用什么牌子的腻子粉好呢？

石膏板之间的缝隙怎么处理，，
第一道，用网胶带，如图片。
第二道，用cornice cement 45 ，作用：胶固定。
第三道，用bast cement45. 作用：为刷墙漆打基础，通常装修公司都省了这一道程序，二个原因，一是不懂它的作用，二是使用了bast cement等待6个小时，多一天工作日。所以，都省了。
第四道，用Topping coat，结束！

作者: 飞飞 时间: 25-7-2013 11:18
好帖子！

作者: felix100 时间: 3-8-2013 13:31

澳人建筑发表于 29-5-2013 20:36

登录/注册后可看大图

间隔墙的受力靠左右两过来固定。
不能顶天立地。影响原始的结构。

受力靠左右固定，那下面和上面要怎么弄啊？

下面应该可以固定在地面上，上面就不管了，对吗？

作者: 澳人建筑 时间: 4-8-2013 01:23
永久性的间隔法，要拆。墙顶用墙带来吊。（top wall plate and ceiling joist fixing.with wall ties），这样间隔墙不会发生顶起力。
过渡性的不可以破坏地板和房间的顶。

作者: felix100 时间: 10-8-2013 20:07
本帖最后由 felix100 于 10-8-2013 20:11 编辑

如果地面是水泥，怎么固定在地面上？

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/ibbs/)