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标题: 买的townhouse,水费到底咋算? [打印本页]

作者: chainray    时间: 9-5-2013 17:23
标题: 买的townhouse,水费到底咋算?
6个unit的complex

燃气和电有表的

水咋算?

包在rate里的么(solicitor说包的)


作者: 周星星1832    时间: 9-5-2013 17:26
没单独的表就平分
作者: newozer    时间: 9-5-2013 17:30
俺在犹豫,是apartment or townhouse...
作者: metro1323    时间: 9-5-2013 21:20
水费一般包在STRATA里面, 但水务服务费要另付
作者: chainray    时间: 9-5-2013 21:45
原帖由 metro1323 于 9-5-2013 20:20 发表
水费一般包在STRATA里面, 但水务服务费要另付


STRATA是啥?

水服务费又是啥?
作者: ciprol    时间: 9-5-2013 22:53
原帖由 周星星1832 于 9/5/2013 16:26 发表
没单独的表就平分

不一定平分。Strata应该按每个单元的UE(Unit Entitlement)比例分。也就是說,大點,“好點”或貴點的單元會有較高的UE, 需要多出點兒。

Strata是這裡樓房的正規法律單位。基本上它等於一個公司,為所有業主所有。通過委員會,管理整棟樓,賬務和預算。集體的費用依據每家的UE分,算生每個季度的物業費。

[ 本帖最后由 ciprol 于 9-5-2013 21:57 编辑 ]
作者: mason00    时间: 9-5-2013 23:41
I rent a place, 11 unit, 1-3 type is townhouse, 4-11 is unit. I need to pay water fee
作者: keepdancing    时间: 10-5-2013 00:53
租单元房的通常是房主出水费,七楼的情况我还头一回听说。
作者: yozheng    时间: 10-5-2013 14:00
标题: 回复 #5 chainray 的帖子
strata fee 实际上就是国内的物业费,里面包括大修基金
water levy 水费一般要另付的,一般150-170左右,
作者: chainray    时间: 10-5-2013 14:08
原帖由 yozheng 于 10-5-2013 13:00 发表
strata fee 实际上就是国内的物业费,里面包括大修基金
water levy 水费一般要另付的,一般150-170左右,


strata fee = body cooperate ?

我只有rate和body cooperate
作者: mason00    时间: 10-5-2013 23:57
标题: 回复 #8 keepdancing 的帖子
有没有一片楼,1-3号是townhouse类型,4-11号是apartment类型的?1-3号,地面车库,level1 living & dinning room, level2 bed rooms. 4-11号,ground车库,不通房间。level1,2是房间。apartment没有上下楼的。只占一层
作者: mason00    时间: 11-5-2013 01:08
据whirlpool的帖子,如果水表示独立的,是需要自己付水费的
http://forums.whirlpool.net.au/archive/2003955
作者: mason00    时间: 11-5-2013 01:13
根据里面的连接,实际上的规定是landlord必须提供水费的使用量,也可以理解为有独立水表。一般unit和apartment的水表可能不是独立的,无法提供水费单子,也就没有办法charge租客水费




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