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标题: 买的townhouse，水费到底咋算？ [打印本页]

作者: chainray 时间: 9-5-2013 17:23
标题: 买的townhouse，水费到底咋算？
6个unit的complex

燃气和电有表的

水咋算？

包在rate里的么（solicitor说包的）

作者: 周星星1832 时间: 9-5-2013 17:26
没单独的表就平分

作者: newozer 时间: 9-5-2013 17:30
俺在犹豫，是apartment or townhouse...

作者: metro1323 时间: 9-5-2013 21:20
水费一般包在STRATA里面，但水务服务费要另付

作者: chainray 时间: 9-5-2013 21:45

原帖由 metro1323 于 9-5-2013 20:20 发表

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水费一般包在STRATA里面，但水务服务费要另付

STRATA是啥？

水服务费又是啥？

作者: ciprol 时间: 9-5-2013 22:53

原帖由 周星星1832 于 9/5/2013 16:26 发表

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没单独的表就平分

不一定平分。Strata应该按每个单元的UE(Unit Entitlement)比例分。也就是說，大點，“好點”或貴點的單元會有較高的UE, 需要多出點兒。

Strata是這裡樓房的正規法律單位。基本上它等於一個公司，為所有業主所有。通過委員會，管理整棟樓，賬務和預算。集體的費用依據每家的UE分，算生每個季度的物業費。

[ 本帖最后由 ciprol 于 9-5-2013 21:57 编辑 ]

作者: mason00 时间: 9-5-2013 23:41
I rent a place, 11 unit, 1-3 type is townhouse, 4-11 is unit. I need to pay water fee

作者: keepdancing 时间: 10-5-2013 00:53
租单元房的通常是房主出水费，七楼的情况我还头一回听说。

作者: yozheng 时间: 10-5-2013 14:00
标题: 回复 #5 chainray 的帖子
strata fee 实际上就是国内的物业费，里面包括大修基金
water levy 水费一般要另付的，一般150-170左右，

作者: chainray 时间: 10-5-2013 14:08

原帖由 yozheng 于 10-5-2013 13:00 发表

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strata fee 实际上就是国内的物业费，里面包括大修基金
water levy 水费一般要另付的，一般150-170左右，

strata fee = body cooperate ？

我只有rate和body cooperate

作者: mason00 时间: 10-5-2013 23:57
标题: 回复 #8 keepdancing 的帖子
有没有一片楼，1－3号是townhouse类型，4－11号是apartment类型的？1-3号，地面车库，level1 living & dinning room, level2 bed rooms. 4-11号，ground车库，不通房间。level1,2是房间。apartment没有上下楼的。只占一层

作者: mason00 时间: 11-5-2013 01:08
据whirlpool的帖子，如果水表示独立的，是需要自己付水费的
http://forums.whirlpool.net.au/archive/2003955

作者: mason00 时间: 11-5-2013 01:13
根据里面的连接，实际上的规定是landlord必须提供水费的使用量，也可以理解为有独立水表。一般unit和apartment的水表可能不是独立的，无法提供水费单子，也就没有办法charge租客水费

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