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标题: 这个拍卖是否有猫腻？ [打印本页]

作者: 自由自在 时间: 13-4-2013 22:58
标题: 这个拍卖是否有猫腻？
最近在看房，准备买房。今天中午12点去参加一个Unit的拍卖。之前去做过两次Inspection，并向中介表达了比较大的兴趣。
提前到拍卖现场，登记好领了号。12：30拍卖准时开始，屋子里站了有近10个人，好像是连我在内4个人参加拍卖。一个拍卖师，一个房产销售经理，还有一位是登记我的个人信息的，应该也是中介公司的，还有一位女士拿了个本子，记录出价情况。
一个2Bedroom，2Bathroom，2ParkingPlace的Unit。
从出价开始，那个做个人信息登记的人就站到我边上，鼓励我出价。我是第一次参加Auction，希望看看再说。马上就有人出价了（称他为A），48万。那人就又怂恿我出48.5万，我没理他。接着就有另外一人接48.5万（称她为B），我继续被鼓动出价49万，我感觉气氛不大对头，于是不理他。A又接49万，B接49.5万，A接49.7万，B接50万, A50.2万，B出50.5万。期间，我一直被那个中介怂恿出价，我拒绝了。超过49万就已经超出我的预期了，再说，感觉气氛有点奇怪，无心恋战。最后，B在被询问到第二遍的时候，放弃了。而这时候，A却又接50.5万，而且直到落锤。匪夷所思！根本没人跟他抢啊！

这样的Auction，感觉有猫腻，是不是？难道澳洲也玩“撬边模子”？玩“托儿”的把戏？

作者: 百合在风中 时间: 14-4-2013 00:54
总是不敢参加拍卖，看来是对的

作者: QWERTYASDFG 时间: 14-4-2013 01:51

原帖由 自由自在 于 13-4-2013 21:58 发表

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最近在看房，准备买房。今天中午12点去参加一个Unit的拍卖。之前去做过两次Inspection，并向中介表达了比较大的兴趣。
提前到拍卖现场，登记好领了号。12：30拍卖准时开始，屋子里站了有近10个人，好像是连我在内4个 ...

澳洲没听过在拍卖上做手脚.至少不值得为50万的房子冒险违法.通常拍卖公司和房屋中介都是不同的公司.收取的费用也不同.A最后依然加价不是和自己过不去.而是非常希望得到这个房子,这个情况在很多拍卖中时有发生.大概是为避免出价低于屋主的保留价而流拍的方法.只要不超过自己的心理价位而达到目的还是值得的.

作者: cynthiawu 时间: 14-4-2013 01:55
不懂

看过一次拍卖，中介会鼓励他们认为的意向购买者出价

作者: gong_lz 时间: 14-4-2013 08:46
这个正常不过了。没听说过澳洲auction有假的。

作者: winfy_lee 时间: 14-4-2013 20:31
绝对是真的，他不断鼓励你出价，就是负责任的表现，如果你要卖房子，绝对要找他们这个中介！

没人抢，但还出高价，拍卖师肯定是说了，目前价格就差一点点就达到卖家的要求价位了，所以那个人才出的。

要运行一次拍卖成本很高的，这样要是作假的话，他们亏死了，卖家肯定也不会答应继续出费用再次拍卖啊。。

作者: 自由自在 时间: 14-4-2013 22:37
这样的拍卖，如果放在国内，是不是就搞得云里雾里，没人能看懂了？

卖家，中介和拍卖师串通一气，那可怎么是好？

作者: vickyvicky 时间: 14-4-2013 22:41
我公司配给我的手机号是公司以前一个做MARKETING的鬼佬留下来的，用了都快1年了，前两天收到一个短信，一看晕倒：是另一鬼佬要把自己的房子拍卖，中介让她多找点人来充场面，装成看房子，然后就想到我这老同事，问她能否带PARTNER那天在她家转悠，看房子！语气还是那种好像实在不好意思但是要麻烦对方的那种。一年了还不知道对方手机号换了，可想不是特亲近的关系。

作者: winfy_lee 时间: 15-4-2013 20:23
标题: 回复 #7 自由自在的帖子
中介收卖家的钱，拍卖师收的是中介的钱。你没可能让他们为你着想啊。。

作者: winfy_lee 时间: 15-4-2013 20:24
标题: 回复 #8 vickyvicky 的帖子
冲场面是可以的，但是他们绝对不敢出价。

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