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标题: Box Hill， Glen Waveley， Mt Waveley， Doncaster 几个区域 [打印本页]

作者: jennychen 时间: 26-3-2012 00:04
标题: Box Hill， Glen Waveley， Mt Waveley， Doncaster 几个区域
跑了几天，感觉还是东区更适合华人居住。孩子上学也好

BOX HILL热门也有他的理由，做什么都方便。

Glen Waveley， Mt Waveley， Doncaster几个靠近的区域，似乎也都不错，学校也不错。

请熟悉的朋友们进来讲讲这几个区域的优势和缺点可以么？

作者: 葫芦瓜宝 时间: 26-3-2012 00:07
我也想知道

作者: deandeng 时间: 26-3-2012 14:29
为什么不考虑burwood？感觉性价比更高

作者: dq547764 时间: 26-3-2012 15:43
我在考虑Wantirna South

作者: 风语 时间: 26-3-2012 16:33
盒子山挺乱的，不如下面那几个区。如果你能买得起盒子山不如去Burwood或者Doncaster

作者: 冰翡翠 时间: 26-3-2012 16:50
楼主例举的三个区都有不错的公立中学，特别是GLEN的，每年排名都很靠前，接下来是MT的，再下来是DONCASTER EAST的学校。其中DONCSATER地势较高，而且没有通火车，视线和环境都很好，也相对清静，WESTFIELD SC也够大，距离华人喜欢去的BOX HILL买菜也方便。

GLEN火车站附近很繁华，餐馆林立，很多都开到半夜，晚上在那一带穿行，感觉象回到中国的食街一样。。。

MT的环境也很不错，有不少漂亮的旧房子，近几年也建了不少新的T HOUSE，华人也慢慢多起来，处于GLEN和BOX HILL之间，购买华人食品之类也挺方便。

如果让我选，我会首选MT 或DONCASTER，其次才是GLEN，虽然GLEN的中学更出名，但我更喜欢前两区的环境。

作者: 冰翡翠 时间: 26-3-2012 16:53
其实BOX HILL远离SC的地方也还不错的，例如SOUTH和NORTH，以前SOUTH的华人相对少一些，环境也更清静。

作者: waterforce 时间: 26-3-2012 18:03
标题: 回复 #3 deandeng 的帖子
如果家里是女孩子，burwood不错，PLC是很出名的女校

作者: 冰翡翠 时间: 26-3-2012 18:09

原帖由 waterforce 于 26-3-2012 18:03 发表

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如果家里是女孩子，burwood不错，PLC是很出名的女校

这是私校呢，一年至少要2万多的学费。

作者: ricowang 时间: 26-3-2012 20:49

原帖由 jennychen 于 25-3-2012 21:04 发表

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跑了几天，感觉还是东区更适合华人居住。孩子上学也好

BOX HILL热门也有他的理由，做什么都方便。

Glen Waveley， Mt Waveley， Doncaster几个靠近的区域，似乎也都不错，学校也不错。

请熟悉的朋友们进来讲 ...

BoxHill什么都方便，未免绝对了吧？你周末去BoxHill停一次车就知道了，停车是如此的不方便。

作者: 周星星1832 时间: 26-3-2012 21:07
我选burwood

作者: y2kgo 时间: 26-3-2012 22:54
我选盒子山

作者: andyhello2000 时间: 27-3-2012 09:45
还是看价钱和预算吧，这几个区都不错，看看各区房产价格，贵或便宜都是有理由的，毕竟都是成熟的社区。能负担的起哪里就买哪里。

作者: 懿恂 时间: 28-3-2012 17:17
LZ是有米的人哦 MT 我很喜欢可是猫本的房价高的吓人明年有心搬布村了

不管怎么说都希望LZ一切顺利~ 顺便说一句实在是不喜欢BOX HILL 感觉乱哄哄的

作者: toaussie_share 时间: 29-3-2012 14:03
选Kew吧，灰常灰常灰常不错

作者: z20018 时间: 7-4-2012 22:15
还是Glen 好，学校好，有火车站，GP多，购物吃饭都方便

作者: jennychen 时间: 9-4-2012 13:29
总体来说，我们自己也很喜欢GLEN WAVELEY，也很喜欢一个MT VIEW PRIMARY。

现在纠结的是，可能家人要去西区机场附近上班，也许每日奔波不是个好主意。。。

作者: viewpl 时间: 9-4-2012 15:21
我最近到处看房，我来说几句吧
Box Hill有个坟墓，华人区，吃饭购物交通方便。可能比较乱吧，但据说学校还可以，房价不便宜。
Glen Waveley， Mt Waveley，环境不错，房子比较少，说是学校好，但距离市中心远，房价适中。
Doncaster不是特别了解，据说是香港人区，没火车，只能bus，地势陡峭，环境不错，房价贵。

作者: nil 时间: 9-4-2012 19:21

原帖由 viewpl 于 9/4/2012 14:21 发表

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我最近到处看房，我来说几句吧
Box Hill有个坟墓，华人区，吃饭购物交通方便。可能比较乱吧，但据说学校还可以，房价不便宜。
Glen Waveley， Mt Waveley，环境不错，房子比较少，说是学校好，但距离市中心远，房价 ...

Glen Waveley， Mt Waveley，环境不错，房子比较少，说是学校好，但距离市中心远，房价适中。

你瞎说了吧。Glen Waverley这条火车线是所有zone2里最短的一条，离CBD其实不是很远的。价格嘛，绝对不是“适中”，而是“比较贵”。尤其是学区那块。MT的房子随便看看，好一点的，前两年都在1m以上。最近行情怎么样不知道。

doncaster是香港人聚集地，所谓的龙头。

boxhill。。。

可以说是我最不喜欢的一个华人区。

anyway，华人区对我来说都是只可远观不可亵玩的地方。开车去买点菜还行。（ps个人观点，不用理会，我是不fancy华人区的那种人。）

作者: viewpl 时间: 10-4-2012 00:44

原帖由 nil 于 9-4-2012 18:21 发表

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Glen Waveley， Mt Waveley，环境不错，房子比较少，说是学校好，但距离市中心远，房价适中。

你瞎说了吧。Glen Waverley这条火车线是所有zone2里最短的一条，离CBD其实不是很远的。价格嘛，绝对不是“适中 ...

我用Google Earth量的，Glen Waverley离开CBD高达19公里以上。比北区的Reservior距离CBD都要远6、7公里。说来也怪，凭感觉，东南区的区感觉离CBD近。光看价格应该是适中的，但考量离开CBD距离来说，Glen Waverley房价确实是贵。

作者: nil 时间: 10-4-2012 10:36

原帖由 viewpl 于 9/4/2012 23:44 发表

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我用Google Earth量的，Glen Waverley离开CBD高达19公里以上。比北区的Reservior距离CBD都要远6、7公里。说来也怪，凭感觉，东南区的区感觉离CBD近。光看价格应该是适中的，但考量离开CBD距离来说，Glen Waverle ...

量的距离没用，你得看实际开车的路况。你每天可不是量着google map去上班的呀。

你说一个10km，可是限速60,还＋电车在上面滚。一个19km，基本上M1,限速100可以解决，你开哪个？

作者: ingeer 时间: 10-4-2012 17:53

原帖由 nil 于 10-4-2012 09:36 发表

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量的距离没用，你得看实际开车的路况。你每天可不是量着google map去上班的呀。
你说一个10km，可是限速60,还＋电车在上面滚。一个19km，基本上M1,限速100可以解决，你开哪个？

rush hours的時候都一樣,沒一個能快過40,哈哈

作者: nil 时间: 10-4-2012 18:19

原帖由 ingeer 于 10/4/2012 16:53 发表

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rush hours的時候都一樣,沒一個能快過40,哈哈

I don't think so.
开Princess Hwy，基本上还是不堵的时间多，就是车流量多。M1倒没在rush hour试过。

但是Sydney Road真的是吃不消。

作者: viewpl 时间: 10-4-2012 18:47

原帖由 nil 于 10-4-2012 09:36 发表

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量的距离没用，你得看实际开车的路况。你每天可不是量着google map去上班的呀。
你说一个10km，可是限速60,还＋电车在上面滚。一个19km，基本上M1,限速100可以解决，你开哪个？

但如果是坐火车上班呢？绝对距离的差距就是上班时间的差距了吧。

作者: nil 时间: 10-4-2012 18:48

原帖由 viewpl 于 10/4/2012 17:47 发表

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但如果是坐火车上班呢？绝对距离的差距就是上班时间的差距了吧。

GW的express是40分钟。

作者: 小仙女 时间: 10-4-2012 22:04
听说doncaster要建难民楼了，现在好多人都搬出来了。

作者: HenryWang 时间: 21-4-2012 17:25
今天在MT见到一个房子拍卖，两个华人相互抬价，似乎志在必得。

中介估价1.4m，第一轮无人竞价，一个洋人出价1.35m，经过和业主商量后宣布继续拍卖。

结果两华人抬价，严重怀疑其中一个新移民被对手牵着鼻子，上当不疑。来回加价近五十次，到报价1.65m实在看不下去了，走人

19 Avondale Grove, Mount Waverley, Vic 3149

作者: jennychen 时间: 24-4-2012 02:30
感谢分享。

作者: riverain 时间: 6-5-2012 18:41
如果是我, 就算GLEN. 盒子山乱哄哄的. Doncaster没地铁, MT学校没GLEN好.

作者: 哇哈哈 时间: 11-5-2012 22:41
楼主决定在哪购房了嘛，分享一下你的经验哦

作者: jennychen 时间: 21-5-2012 17:17
仍然在观望。很难做决定。有朋友推荐中间地区的ABERFELDIE。离开西边工作近。可是感觉那个地方学校一般。纠结着呢？！

作者: Jojo0920 时间: 23-5-2012 17:03
我也是要选西边的房子，因为要去机场上班，LZ家人做什么的，不会也是货代物流的吧
有人和我推荐ESSENDON，据说学校还不错，但是这个区的房子也是贵得可以啊。。

作者: jennychen 时间: 23-5-2012 18:19
ESSENDON 的学校JOJO0920了解么？我也是一知半解。好像稍微好的都是私校。
ABERFELDIE 其实是ESSENDON中的一个小区，靠近河边这块。

房价不便宜，基本都要1M。甚至以上。

作者: 薛教练 时间: 23-5-2012 20:56

原帖由 jennychen 于 9-4-2012 12:29 PM 发表

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总体来说，我们自己也很喜欢GLEN WAVELEY，也很喜欢一个MT VIEW PRIMARY。

现在纠结的是，可能家人要去西区机场附近上班，也许每日奔波不是个好主意。。。

LZ说的这几个区都是很不错的区，可是去机场上班太远，每天要花2-3小时在路上。要三思！

作者: Albert 时间: 23-5-2012 22:12
标题: 回复 #17 jennychen 的帖子
那你該買Doncaster! 根據可靠消息 Eastern Freeway 會連接 WestGate Freeway. Doncaster 北接Northn Ringroad 也很方便!
畢竟一分錢一分貨

[ 本帖最后由 Albert 于 23-5-2012 21:18 编辑 ]

作者: Jojo0920 时间: 25-5-2012 15:53
嗯，的确是，ESSENDON上榜的学校大多的是私下，纠结中
看来看去可能还要去看DONCASTER和KEW, 好学校比较多
西边还有人推荐HOPPERS CROSSING, 没有上榜学校，但是看了有几个学校的网站好像还挺好的。百闻不如一见，打算十月份去时一个个区地细查看

作者: annefangzhao 时间: 27-5-2012 22:28
标题: 楼主把需要考虑的问题都列出来进行打分就有结果了
做个简单的表格，进行数据量化。把主次分清楚。问题就解决了。不过看楼主的情况，估计银子比较充裕，那就好办了。如果银子有限制，就看哪项最优先。比如说，孩子要上学的话 GW，MW，学区房比较主要，可以为了上学先买个学校zone内的公寓，等学习的事搞定好了，再换也不迟；如果工作第一，那就先找个工作生活都方便的地方，小孩子的问题等要上学的头2，3 年再考虑。华人多的区，对家里有老人的家庭比较好，老人不寂寞；对年轻人来说其实都差不多每周买一次菜，如果开车的话，就一趟搞定了。

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