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标题: 【澳洲新闻】利率上调经济不稳潜在购房者淡出市场 [打印本页]

作者: 周星星1832 时间: 9-3-2012 08:48
标题: 【澳洲新闻】利率上调经济不稳潜在购房者淡出市场
由于经济形势的不确定性和对于利率可能会上涨的恐惧，潜在房产购买者正渐渐走出房地产抵偿。

上周，产业自营的不动产门户网站realestateVIEW.com.au调查了1475名消费者。周四，该组织经理Petra Sprekos发表声明称：“我们的调查显示，虽然利率对于购房者来说是主要因素，其他因素还包括家庭费用、工作安全感等，影响他们购买的决定。结果我们发现他们大多数人采取了观望的态度。在短时间内，这种情况不会有所变化，特别是四大银行一直和央行相左，反而提高了贷款利率。”

这份调查发现，购买房屋的消费者比例在2012年下降了32.7%，2011年的这个数字是43.5%。

影响购买的主要因素包括利率、房屋可负担水平和逐渐上涨的家庭生活费用等。

尽管利率是最大的因素，三分之二的受访者称，去年11月和12月央行降低利率的决定并没有对他们做决定起到多大的影响。

有近23%的受访者称，他们计划今年买房，然而1月份四大银行提高了利率，让他们推迟了决定。由于经济形势的不确定性和对于利率可能会上涨的恐惧，潜在房产购买者正渐渐走出房地产抵偿。

上周，产业自营的不动产门户网站realestateVIEW.com.au调查了1475名消费者。周四，该组织经理Petra Sprekos发表声明称：“我们的调查显示，虽然利率对于购房者来说是主要因素，其他因素还包括家庭费用、工作安全感等，影响他们购买的决定。结果我们发现他们大多数人采取了观望的态度。在短时间内，这种情况不会有所变化，特别是四大银行一直和央行相左，反而提高了贷款利率。”

这份调查发现，购买房屋的消费者比例在2012年下降了32.7%，2011年的这个数字是43.5%。

影响购买的主要因素包括利率、房屋可负担水平和逐渐上涨的家庭生活费用等。

尽管利率是最大的因素，三分之二的受访者称，去年11月和12月央行降低利率的决定并没有对他们做决定起到多大的影响。

有近23%的受访者称，他们计划今年买房，然而1月份四大银行提高了利率，让他们推迟了决定。
超过42%的受访者称，如果未来利率继续上涨，他们将不会在今年进入购房市场。调查还指出，有更多的人正在挑选价格超过100万的高端房产。这说明，购房者希望利用高端房产市场价格下跌、交易冷清的好时机。

http://www.xkb.com.au/html/news/ ... 012/0308/77614.html

作者: 周星星1832 时间: 9-3-2012 09:10
其实现在的利率还算低的

作者: MillerYang 时间: 9-3-2012 09:17
关键是华人的购买力不可小觑

作者: lxw917 时间: 9-3-2012 11:25
标题: 标题
为什么有重复

作者: dejah 时间: 9-3-2012 11:32
我好几个同事都开始投资了，包括在家目前做全职太太的。

作者: ariesbunny 时间: 9-3-2012 23:08
房子是民生大计，让投机客在这个区域肆无忌惮地兴风作浪，使得民不聊生，实属政府失误。怎么都应该划出个基本控制区，杜绝非常资金介入，保证基本住房需要。试想一个国家的民众，不能安居，如何乐业，又何来幸福感和国家归属感？

就应该出台政策控制投机炒作！新加坡的HDB管理办法就很好，至少普通百姓买得起房，有的地方住。

作者: 妮南 时间: 10-3-2012 11:28
对于老外来说，曾经拥有房子现在变得一无所有，太正常了。

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