FreeOZ论坛

标题: 夫妻带孩子顺利租到房，感谢whitesnow！ [打印本页]

作者: runninghare 时间: 4-3-2012 02:34
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 夫妻带孩子顺利租到房，感谢whitesnow！
带孩子的夫妻长登最难租房，这已是公认的事实。合租，多数房东嫌孩子吵闹；单独take，一般都需要中介介入，而对我们这些没工作、没驾照、没澳洲银行帐号的三无人员，只能指望人品和运气了。

然而就是最近，我确实交到了好运！我们一家三口（女儿4岁）准备4月7日长登悉尼，在whitesnow的帮助下，竟然成功从中介手中take到了一所Killara的房子，合同已签。该房位于Hornsby至Chatswood的铁路沿线，地段环境都很不错，而且是一个相当不错的学区房。whitesnow自己已经租了这个房子3年，因为要回国就不再租了，租约3月中旬到期。非常感谢她热心积极地帮助我们和中介联系，不断地跟鬼佬中介说我们的好话，我们才能take下这所房子。周租虽然有些贵，但是找合适的人分租出去的话，压力也是可以承受的。说实话我们真得是非常满足了。

说一下自己在这个过程中的经验吧：
1. 提前准备。我们4月7日才登陆，但是事实证明，早些在freeoz房屋租赁板块发帖求助，是只有好处没有坏处的（我觉得只看freeoz就够了，tigtag, move2cent里面有许多重复的租赁广告）。有备无患，另外还有老林这些好心人帮助给帖子加亮，大大增加了我们的机会。
2. 一开始不要太计较价格。带孩子的父母要认清形势，我们能租到房子非常不容易。刚登陆的时候，面对的最主要问题并不是讨价还价能否换来一点点租金优惠，而是带着孩子可能引起的诸多不便。对我们这些三无人员，房东把房子租给谁都可以，带孩子的家庭本来就处于不利地位了。稍有犹豫，机会当然就只能留给别人了。
3. 可能的情况下，最好追求一次到位，整租take。租到了再考虑把其他暂时不用的房间分租出去。能找到友善房东短租也不是不可行，但恐怕总会有“寄人篱下”的感觉，孩子的一举一动都担心给房东造成不良印象，而这些又是我们不能完全控制的。另外，整租是比较容易拿到合同去centerlink申领租房补贴的，而且对孩子今后上学也有好处。与房东合租的话，就要看房东是不是真得愿意和你签这份合同了，据说这样对房东不利，他们必须交税，以后还会被税务部门一直盯着。
4. 提前一个多月租房，肯定不能保证租期完全和自己的登陆时间吻合。我现在有些后悔当初机票时间订得太早，否则自己的回旋余地能大些。但如果登陆时间已经不能修改了，只要差的不是特别多，也应该坚决地先take下来。我们4月7日登陆，但租房合同是从3月19日就开始计算了，不过whitesnow非常热心，已经帮我们找了好几个短租的人，很大程度上覆盖了3/19-4/7之间的租金。这样一来也没有多少损失了。
5. 要相信澳洲华人一定是好人多，他们多能体会自己当初登陆时的辛酸，因此许多人都会热心帮助你，甚至不求回报地帮助你。多联系、多交流，你不仅可以从他们那里获取到许许多多颇有价值的情报，大家还能成为朋友。切勿因为一些细小的讨价还价伤了和气。
6. 要坚信我们一定能租到心仪的房子，但当机会真得来临的时候，切勿因为一时的计较和它失之交臂。

非常非常感谢whitesnow，她真的是一个非常nice的人（Carol Wei）。另外也感谢悉尼小麦，他一直为我留着自己Bankstown的房子准备合租，直到我们take了这所Killara的房子。小麦也告诉了我许多非常有价值的信息，非常感谢他！

还未租到房子的父母，请加油！

[ 本帖最后由 runninghare 于 6-3-2012 12:23 编辑 ]

作者: name_yangbo 时间: 4-3-2012 03:36
9月7日准备长凳mel的父母羡慕中

作者: xyz-xin 时间: 4-3-2012 08:18
killara三室二厅570，这么便宜？

作者: daybreak1203 时间: 4-3-2012 10:35
感叹一下，悉尼租房真不便宜啊... 恭喜LZ，希望我们下半年带孩子长登猫本也有这么好的运气

作者: 22622306 时间: 4-3-2012 13:47
标题: 回复 #1 runninghare 的帖子
能SHARE一下吗~~我们四月中就过去了~~房子连影都还没看到~~

作者: runninghare 时间: 4-3-2012 14:59
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言

原帖由 22622306 于 4-3-2012 13:47 发表

 登录/注册后可看大图

能SHARE一下吗~~我们四月中就过去了~~房子连影都还没看到~~

其实我们也很想和另一个带孩子的家庭share，但现在已经有人合租了。另外，从whitesnow那里得到的信息：两个带孩子的新移民家庭share房子是有问题的：

1. 只有一个家庭能拿到centerlink的租房补贴；
2. 只有一个家庭的孩子能申请入学

所以合租可能只适用于短期落脚，最好还是找机会整个take，有机会再分租给独身或没有孩子的couple比较好。

作者: 剪刀 时间: 4-3-2012 15:20

原帖由 runninghare 于 4-3-2012 14:59 发表

 登录/注册后可看大图

其实我们也很想和另一个带孩子的家庭share，但现在已经有人合租了。另外，从whitesnow那里得到的信息：两个带孩子的新移民家庭share房子是有问题的：

1. 只有一个家庭能拿到centerlink的租房补贴；
2. 只有一 ...

LZ运气真好，新移民登陆房子真是头等大事。

想请教下：两个新移民家庭share房子，只有一个家庭能拿到centerlink的租房补贴，即使有一方是没有孩子的couple,是这样吗？

作者: 我爱polo 时间: 4-3-2012 17:31
恭喜~~~

作者: 西柚公主 时间: 4-3-2012 18:17
运气真好，恭喜LZ！

作者: Sydneyman 时间: 5-3-2012 11:28
标题: 运气真好!
killara 是公认的好的校网区
短住carnarvon lodge 不少tx 都去了 chatswood - killara 一线.
恭喜

作者: susanqiao 时间: 5-3-2012 13:01
恭喜lz，希望我们到时也能碰上好运气

作者: angelar8 时间: 5-3-2012 13:20
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言

原帖由剪刀于 4-3-2012 15:20 发表

 登录/注册后可看大图

LZ运气真好，新移民登陆房子真是头等大事。

想请教下：两个新移民家庭share房子，只有一个家庭能拿到centerlink的租房补贴，即使有一方是没有孩子的couple,是这样吗？

我的理解是没有孩子的话，在前2年没有补助的：）

作者: 22622306 时间: 5-3-2012 20:03
标题: 回复 #6 runninghare 的帖子
恩~~~还是非常感谢你~~~那看来我只有另想办法了

作者: runninghare 时间: 5-3-2012 21:29
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言

原帖由 angelar8 于 5-3-2012 13:20 发表

 登录/注册后可看大图

我的理解是没有孩子的话，在前2年没有补助的：）

是的，只有带孩子才能申领租房补贴。

作者: keepdancing 时间: 5-3-2012 22:58

原帖由 xyz-xin 于 4-3-2012 08:18 发表

 登录/注册后可看大图

killara三室二厅570，这么便宜？

Killara不错呀。没关注过那个区的出租平均价，不过，我也觉得570很便宜了。我周围邻居的房租都是570了。

作者: cja080129 时间: 6-3-2012 18:03
恭喜你！

作者: canonfun 时间: 7-3-2012 19:32
恭喜一下，希望我们也能顺利。

其实如果是两个都带孩子的一起租不是更热闹吗？偶尔还可以互相帮忙照看下孩子，多好啊。

作者: sonypp 时间: 14-8-2012 20:45
希望自己也能顺利租到房子

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/ibbs/)