商业服务 今日: 1 |主题: 7805|排名: 3 

最后发表： 尊铂地产
回复内容：




墨尔本首个转楼花




August


在CommSec最新发布的《State of the States》澳洲各州经济表现排名中，维州终于扬眉吐气，一举超越了新州，成为了澳洲的NO. 1！
在CommSec最新发布的《State of the States》澳洲各州经济表现排名中，维州终于扬眉吐气，一举超越了新州，成为了澳洲的NO. 1！
”



这也是自2009年这份排名出现以来维州首次夺冠！

所以，以后再提起维州，就不光是澳洲的“教育之都”、“文艺之都”了，还是当之无愧的“经济之都”！



这也是4年来，新州第一次失去冠军的宝座。

究其原因，最主要的就是因为新州、尤其是悉尼的房地产市场表现不佳，而墨尔本的房产市场则相对比较稳定。



在截止到今年6月份的一年中，悉尼独立屋的价格暴跌4.5%！创下自2008年以来，10年中最大的年度跌幅纪录！



相比之下，墨尔本同期的房价则出现了上涨，独立屋涨了0.5%，公寓涨了0.9%。



而维州的房产市场之所以比新州表现更好，最大的因素在于，

维州的人口增长更多、更迅速


根据澳洲统计局公布的人口统计数据，在过去5年中，墨尔本每周新增1859人，人口增速高达12.1%！

悉尼每周新增1656人，人口增速为9.8%。



在截止到2017年6月份的一年中，墨尔本新增人口数量高达125,400人，增速为2.7%。


全澳新增人口最多的10个郊区，有5个都在墨尔本！

其中，Cranbourne East还拿下了整个澳洲人口增长之最！

2016年6月份时，这个区的人口是26,826人，到了2017年6月增加到了34,164人，一年时间新增了7338人，增速高达27.4%！



所以，
无论是人口增长数量还是增长速度
墨尔本都高居全澳榜首！



这其中，海外移民贡献最大。

在墨尔本新增的12.5万人口中，有8.7万人都是海外移民，占比高达64%！


CommSec的首席经济学家Craig James说，“人口多了，对住房和基础设施的需求就高，消费也更多，更能促进就业。”

所以，
人口增长是推动维州经济发展最重要的因素！




这份报告的排名一共参考了8个指标，包括：经济增长、零售消费、设备投资、失业率、建筑工程、人口增长、住宅信贷和新屋开工率。

维州在其中6个指标上的表现都高于全澳平均水平，尤其是经济增速。

在截止到今年3月份的过去一年中，维州的经济增速比十年来的平均水平高出了26.5%！


而这一切都离不开维州人口的快速增长。

所以说，人多了未必是坏事，至少对维州的经济来说是有大大的好处滴！



相信通过以上的介绍，大家对这些公寓项目已经有了详细的了解。除了这两个项目外，我们公司目前拥有大量楼花可以转让，有的项目将马上 Settle，有的项目也将在几个月后 Settle，大家可以根据自身需求选择不同的楼盘。

如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。
如果您要卖楼花：

请发送邮件到公司邮箱 Nomination@pr-igroup.com
邮件主题：project name － Resale
邮件内容：
项目名称
详细地址
房屋户型
房间号
内部面积
阳台面积
合同价格
交房时间
物业费
是否可海外认购
邮件附件：户型图和楼书

如果您要买楼花：

请发送邮件到公司邮箱 Nomination@pr-igroup.com
邮件主题：求购 ”项目名称“
邮件内容：
项目名称
对户型的要求
欲求大概面积
欲求价位
是否拥有PR或海外购买
预计入住时间

如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。

详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服

Tel：0451381977  张先生

WeChat：Nomination_1st

公司地址：101 Collins Street，Melbourne，VIC 3000


平台简介

墨尔本首个大型楼花转让平台，隶属于尊铂地产投资集团旗下，建立于2014年初，迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台，我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务，并承诺楼花转让成功前，不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓，也包含高品质的别墅项目。因此，我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来，已得到无数客户的认可，并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求，欢迎随时发邮件至公司邮箱：Nomination@pr-igroup.com。





完


墨尔本首个专楼花
楼花转让专业平台




晚安
（愿你入一个好梦）
↓↓↓

最后发表： 速译
回复内容：
http://www.suyi.com.au/naati%E8%AE%A4%E8%AF%81%E7%BF%BB%E8%AF%91%E9%A9%BE%E7%85%A7%E7%BF%BB%E8%AF%91%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BB%8B%E7%BB%8D/

最后发表： 速译
回复内容：
我们是一家澳大利NAATI翻译公司, 提供100%NAATI翻译。我们给您提供的驾照翻译服务可以让您在全澳租车、自驾甚至换取当地驾驶证。同时我们也提供各类文件的翻译服务。在保持优惠价格的同时，我们也在尽最大努力为各位提供高品质的服务以及最重要的优质翻译服务。



驾照翻译小程序



欢迎使用驾照翻译小程序下单，微信扫描二维码开始一键下单吧



我们的服务列表



驾驶证翻译：

🇨🇳 中国大陆驾照翻译普通件：15.99澳币 或者 79人民币 翻译时间为48小时保障（通常我们在一个工作日给您发送）

🇨🇳 中国大陆驾照翻译加急件：15.99澳币 或者 79人民币 翻译时间为2小时保障 （通常我们在1小时内给您发送）

台灣NAATI駕照證翻譯普通件 15.99 澳幣 翻譯時常48小時保障（通常我們會在1個工作日給您發送）

台灣NAATI駕駛證翻譯加急件：19.99澳幣，翻譯時常2小時保障（一般可以在1小時內完成）





各类文件翻译

出生證、結婚證、身份證、退休證、銀行流水等各類移民文件翻譯以及各類其他文件的翻譯難度和時間不一樣，請瀏覽我們网站速译http://www.suyi.com.au 或者咨询客服进行详细了解。



翻译件自动下单入口：http://www.suyi.com.au/apply/

速译官方网站：http://www.suyi.com.au

澳洲交规：http://www.suyi.com.au/category/driver-rul/



客服咨询：

电话☎️ : 61-2800033388

邮箱📧 : service@suyi.com.au

微信客服ID：suyizx



想要了解更多关于澳大利亚交通规则、旅游咨询、生活讯息请关注我们的

微信公众号: 速译

微博：速译AU



速译 | 随心旅行，从速译开始

最后发表： y2kgo
回复内容：
做广告都不走心的
图都木有
差评

最后发表： 尊铂地产
回复内容：
本帖最后由 尊铂地产 于 7-8-2018 17:20 编辑

今天，小编就给大家介绍墨尔本臻品公寓 Lilix ，环境优美，设计贴心，那么快随小编来细致了解一下吧！！！



Lilix



投资优势

01



重磅来袭



SOUTH MELBOURNE墨尔本大学新校区|政府大举开发未来新城

墨尔本大学（Melbourne University）已与维州政府签订合同，出资4980万澳元购买位于South Melbourne的渔人湾（Fishermans Bend）的7公顷土地，用于建造一个新的校区。

维州政府于2016公布了South Melbourne的渔人湾（Fishermans Bend）重建蓝图修订版，发展计划中将新修地铁和电车线，扩大巴士线和修建骑车与步行线，当地人们的生活工作将变得十分方便。

据《太阳先驱报》报导，根据政府披露的Fishermans Bend重建蓝图，South Melbourne这一毗邻墨尔本CBD、占地491公顷的区域到2050年时将容纳8万人居住，并将提供6万个工作岗位。


该蓝图覆盖了渔人湾工业区以及南墨尔本和墨尔本港的部分地区，欲将其打造成一个拥有高楼、低密度住宅、办公室、学校及其它社区服务的地区。

据悉，渔人湾火车线路最可能的方案是所谓的地铁2号线提案，即从Clifton Hill到Newport修建一条隧道，这是一项长期计划，将为墨尔本西区到市中心提供第二条铁路线。


带着维州政府的规划蓝图，小编就来带大家了解一下 South Melbourne 附近的精品公寓，快跟随小编的脚步👣，一起来了解一下吧！！！




项目介绍

02



信息简介：

项目名称：Lilix
房产类型：高端公寓
所在城市：墨尔本
所在区域：South Melbourne
项目地址：51-59 Thistlethwaite Street, South Melbourne VIC 3205
物业属性：一手房
项目户型：1房1卫  2房1卫  2房2卫
项目面积：58-120.6㎡
现房/期房：期房
项目卖点：地理位置优越，生活便利，生活舒适

Lilix项目位于南墨尔本South Melbourne优质生活的中心地段，同时也是投资和资本增值的核心宝地，一切优质生活设施都近在咫尺。


Lilix 坐落在南墨尔本South Melbourne的风尚街区蒙塔古Montague，该新兴社区目前已从原来的厂房区演变成了遍布新公园，新学校和现代生活社区。项目坐拥朝北转角的黄金地段，拥有精心打造的园艺巷道以及宁静舒适的林荫大道。

从项目可轻松步行至电站、海滩、购物中心，美食餐厅以及墨尔本的地标公园阿尔伯特湖。历史悠久的南墨尔本集市South Melbourne Markets拥有丰富的新鲜农产品，距离皇冠娱乐中心仅有数个街区。

该地区有多所公立和私立学校，如新南墨尔本小学，离项目仅三分钟的步行距离。Lilix项目周边拥有众多咖啡馆、餐馆、酒吧和健身房定能满足您对美好生活的所有需求。


周边配套

03





从项目可轻松步行至电站、海滩、购物中心，美食餐厅以及墨尔本的地标公园阿尔伯特湖。历史悠久的南墨尔本集市South Melbourne Markets拥有丰富的新鲜农产品，距离皇冠娱乐中心仅有数个街区。

Lilix项目周边拥有众多咖啡馆、餐馆、酒吧和健身房定能满足您对美好生活的所有需求。

No.1

周边教育：
从早教到大学，一站式教育，轻松选择

OAC 早教中心
南墨尔本小学 (现在正在修建，预计将于2018年1月开始投入使用)
艾尔伯特湖公园小学
艾尔伯特湖公园中学

维多利亚艺术学院中学
霍姆斯格兰学院 - 市区校区
维多利亚艺术学院
维多利亚大学，弗林德斯市区校区
拉筹伯大学，市区校区

No.2：

周边交通

96路电车距离项目仅有 250米，仅仅5分钟即可到达市中心。这路电车还可到圣基尔达海滩。
在城市路 City Road上可以搭乘234路公车
96 路电车
109 路电车
12 路电车

南十字星交通总站
弗林德斯火车总站

No.3：

周边娱乐

Port Melbourne 海滩，浪漫的海滩，情人邂逅的良地！

墨尔本各大公园：Sol Green Reserve 公园，皇家植物园，艾尔伯特湖公园，无论是饭后散步还是周末家人聚会都是很好的选择！

皇冠娱乐城 & 南岸长廊

墨尔本板球场，海信体育馆，罗德•拉沃竞技场，艾米公园球场，对于热爱体育运动或是喜爱观看体育赛事的再方便不过了！

墨尔本各大艺术中心：澳洲现代艺术中心，墨尔本艺术中心，墨尔本海洋馆，维多利亚国家美术馆，墨尔本会展中心，联邦广场
满足一切艺术品味！
N
No.4

周边医疗：

City South 理疗
南墨尔本家庭诊所
南岸诊所


室内设计

04



公寓配套



Lilix项目配套的庭院和巷道带来了充足的光线和空气，搭配实用宽敞的阳台和庭院，体验舒适大气。

郁郁葱葱的中央庭院被设计成一个宁静舒适的处所，让业主们共享一个拥有优美景致的城市绿洲。

楼层景象图：
level 2:

level 6

level 7:


室内设计图：

客厅：光线充足，宽敞明亮

开放式厨房，满足烹饪意境的一切需求

色系搭配高端大气，让人心情舒适，放松


户型图欣赏
俯视图：
           中间为花园休闲区


1 室1卫：



2 室2卫







价格信息

05
1房1卫:  430，000起
2房1卫1车位：640，000起
2方2卫1车位：620，000起

如果大家还有关于任何公寓项目的信息需要咨询，欢迎随时拨打Luke 0416889977，或添加下方微信工作号进行咨询。


如果您有任何关于Townshouse的信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。


此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。

如果您要卖楼花：
请发送邮件到公司邮箱 info@pr-igroup.com
邮件主题：project name － Resale
邮件内容：
项目名称
详细地址
房屋户型
房间号
内部面积
阳台面积
合同价格
交房时间
物业费
是否可海外认购
邮件附件：户型图和楼书

如果您要买楼花：
请发送邮件到公司邮箱 info@pr-igroup.com
邮件主题：求购 ”项目名称“
邮件内容：
项目名称
对户型的要求
欲求大概面积
欲求价位
是否拥有PR或海外购买
预计入住时间


如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。

详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服

Tel：0498808889  张女士
        0416889977  Luke

WeChat：prproperty




集团简介

尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
                 

欢迎大家扫描下方二维码
添加客服进行咨询

最后发表： BridgingTransla
回复内容：
瑞京翻译桥(Bridging Translation)是墨尔本皇家理工大学和新南威尔士州健康部指定NAATI三级中英双向翻译公司，我们的总部在墨尔本，本公司提供驾照翻译、成绩单翻译、结婚证翻译、离婚证翻译、出生证翻译、死亡证翻译、合同翻译、及其他各类文件翻译，驾照等基本文件一个工作日内交货，邮件交稿方便快捷，无需等待，无需亲自上门。我们也提供预订式电话翻译和现场口译服务：                                                                                                                                  社区口译
瑞京翻译桥在维多利亚州的墨尔本、吉朗、巴拉瑞特等主要城市内提供社区口译业务。您可以直接用中文和我们的员工商洽现场口译预订事宜，在瑞京翻译桥，从头至尾您不需要说一句英语。
瑞京翻译桥所为您选定的口译人员全部是在职多年且NAATI三级或更高级别的资深口译人员。即便如此，我们仍然会要求您提供现场口译相关话题内容及其他资料，以便口译人员充分准备，为您提供最高质量的口译服务。
涉猎范围
学校家长会、各种课程培训、澳洲福利部、人类服务部、医院、各类诊所、警察审讯、律师事务所、澳洲各级法院、移民重审庭以及其他各类社区现场口译。（个体客户）
会议口译
瑞京翻译桥在澳洲墨尔本、悉尼、堪培拉等主要城市提供专业中英会议口译业务。瑞京翻译桥广受业界好评。在我们团队里有专业的会议口译人员，其中包括澳洲最高级的五级翻译。我们公司的会议口译人员都是经过专业培训且有各种会议经验的资深从业人员。我们的目标是帮助客户完全解决语言障碍，让客户在语言方面无后顾之忧地顺利完成商业项目。
涉猎范围
国际会议同传，澳洲各级政府与国内团体或企业交流会议、各商会会议、酒庄、工厂、农场及其他商业场所游览介绍以及其他各类商务会议口译。（团体客户）
所有翻译服务一律先付款后翻译。联系人Jack，电话：0426293526 微信：jackbonito，请注明是翻译客户, l 请将文件email至 info@bridgingtranslation.com.au以获得免费报价 。  

公司中文官网：Bridging Translation
脸书：Bridging Translation Facebook

新移民或者对学英语感兴趣的人可以关注我们官网的博客或者脸书，我们公司会定期发布翻译和英语学习的相关资料帮助大家学习英语了解澳洲社会。
欢迎移民中介、律师事务所、房地产公司及其他需要翻译的公司长期合作，详情请电话联系。

最后发表： rtch
回复内容：
安融信贷ImFinance是一家澳洲ASIC认证的专业从事贷款服务的中介机构。 公司位于悉尼Burwood区,交通便利。公司设有中国海外分部。自2011年起我们的专业贷款经理人就已经活跃在澳洲的金融信贷领域。经过多年的发展和业务扩展，公司拥有广阔的发展前景。到目前为止公司与三十多家银行及金融机构密切合作， 具有澳大利亚金融信贷协会MFAA和FBAA认证资格。在不断提升自身业务服务水平的同时，我们非常注重公司从业人员的职业培训及未来发展。公司每个客户从申请贷款到最后的物业成交和贷款批核，我们的贷款团队会在每个环节给客户提供帮助，并根据个人具体情况制定和选择最适合的贷款计划。除房屋贷款外，公司的业务范围还包括商业楼宇，设备和生意贷款，是一家面向全方位的贷款服务中介机构。

该职位工作职责包括根据目前贷款政策、客户需求和客户自身情况推荐信贷产品，量身定制最优质的贷款方案。协助客户申请贷款，积极扩充个人及公司的贷款业务。管理客户群，与客户保持长期的良好关系。

职位要求
• 身份不限，工作时间灵活
• 有良好的沟通能力
• 善于客户开拓，有很好的理解与表达能力
• 有销售经验的申请人优先
• 对贷款、金融业等领域感兴趣

有意者请发邮件Raymond.tan@imfins.com 或致电0424113033。谢谢。

最后发表： katttie
回复内容：

最后发表： 哈根达斯1218
回复内容：
这是我个人的一个小小建议，哪里说得不对请谅解，大家也可相互传授一下经验。微信咨询：15011311735
购买澳洲的机票，掌握几点，您就可以买到最合适的特价机票；首先是任何行程一定要提前咨询预定，这样不会错过多个航空公司的特价舱价格，选择余地也大，特别是留学生，短期探亲，一年或者半年往返程。各个航空公司对这些旅客都有提前3-4个月推出相应的特价舱价格，所以越是提前预定，越有机会购买到这些特价，特别是在澳洲留学的朋友，对行李有大额要求，如果一年的留学签证的话，我建议可以购买国航或者东航的留学生往返1年或者半年回程可以不定期的机票。一般这些航空公司留学生可以免费托运40KG行李。其次就是国泰航空我比较推荐了。。它留学生行李可以40KG免费，行李还可以直挂目的地，而且到澳洲和新西兰价格都很实惠。如果您想全程澳洲城市旅游，也可以衔接澳洲地段的联程机票。。一次购买，也是比较划算的。比如：你想国内某个城市出发，你可以国内城市-悉尼3天-墨尔本3天-黄金海岸2天-返回国内城市。这样的联程，一般比直接买一个往返，然后自己再掏钱买澳洲国内飞机票划算。当然具体情况，具体分析。。。。其次就是要注意避开澳洲留学旺季出行澳洲旅游，如果不小心计划和留学旺季碰撞上了，那就赶紧提前联联系咨询机票状况，如果签证还没有着落，也没有关系，提前让代理预定上多个航空公司的特价舱先，即便是在签证没有出来以前没法确定是否出票，也给自己多了选择后路，然后随时通知机票代理尽量续订特价舱。
微信咨询：15011311735  

最后发表： bigrixin
回复内容：
本帖最后由 bigrixin 于 29-7-2018 21:58 编辑

靠谱司机10年以上驾龄，2018全新马自达CX-5，


友好司机，价格公道，安全舒适。南区Hurstville周边至机场接送机。包车游, 小件搬运，悉尼周边游。。。

微信：bigrixin

最后发表： wang515
回复内容：

最后发表： myusa
回复内容：

谭师傅湖北菜 Chef Tan
地址:
75 Station St,Burwood,Vic
电话:
0487972489


湖北特色

75 Station St,Burwood,Vic 3125

微信、电话：  0487 972 489
正规餐馆，可以电话或者微信预订座位。


墨尔本送餐（全墨尔本可以保温送达）:
https://www.melbsc.com.au/customer_web/shop/1087

最后发表： RACV中文服务
回复内容：
汽车保险哪家好？RACV找小刘！

最后发表： 尊铂地产
回复内容：
【尊铂地产集团】稀缺现房公寓｜墨尔本市中心南岸 The International 高端项目！投资收益无限！内附现场实拍及视频！

市场部  尊铂地产投资集团  今天

尊铂地产投资集团



根据CoreLogic RP Data的数据，今年6月份，墨尔本房价涨幅领先全澳，上涨5.92%，据有关人士预计，现在乃至未来，墨尔本房价将领涨澳洲房产市场。



毋庸置疑，墨尔本的房产市场将持续火爆，尤其考虑到越来越多的留学生选择来墨尔本留学以及移民热潮，市中心的公寓项目更是十分受欢迎。



今天，
小编将向大家介绍位于墨尔本市中心南岸 Southbank 的高端公寓项目！
最重要的是现房公寓！

The International
位于墨尔本南岸的黄金地段
市中心的海景房！
墨尔本南岸被誉为是墨尔本最适宜散步的住宅区，“宜居指数”高达92%！
下面和小编一起了解一下这个项目吧！
感兴趣的朋友欢迎随时预约看房！






01
项目简介


项目名称：The International
房产类型：高端公寓
所在城市：墨尔本
所在区域：Southbank
项目地址：61 Haig Street, South Bank, Melbourne, VIC, Australia, 3006
物业属性：一手房
项目户型：1房1卫、2房1卫，2房2卫
项目面积：54.1-258.5㎡
现房/期房：现房
项目卖点：黄金地段、绝佳视野、投资收益无限。








Melbourne
The
International


项目北靠墨尔本中央商务区（仅隔着一条雅拉河），东紧连St Kilda商务区，南面和西面则连接墨尔本全新规划的重点发展区Fishermans Bend。

南岸区（Southbank）本身，则是墨尔本备受推崇的艺术、自然区域，不仅是国际游客活跃的圣地，也是世界重要的体育盛事及文化盛事的活跃地带，更是最接近中心城区的理想居住区域之一。

时尚国际公寓The International位于墨尔本南岸的黄金地段，紧邻墨尔本CBD。

墨尔本南岸被誉为是墨尔本最适宜散步的住宅区，“宜居指数”高达93%。

The International，坐落于南岸区绝佳地段，享有墨尔本繁华都市生活的一切。

皇冠赌场、维多利亚国家美术馆、维多利亚女王花园、艺术中心、联邦广场等赫赫有名的地点皆与The International近在咫尺。

您还可以在家中观赏CBD景观、Port Phillip湾的日落和郁郁葱葱的艾伯特公园。自住便捷至上，投资收益无限。







02
区域分析


Southbank人均收入普遍较高，高出墨尔本人均收入水平25%，高水平收入带来的是对住宅市场的高需求。

由于强劲的经济增长，墨尔本南岸近20年的公寓增值强劲，截止2017年墨尔本南岸公寓中位价为$685,700，远超墨尔本房价中位价，其中位价近20年增长趋势远超墨尔本平均值。

在墨尔本未来的基础设施投资建设中，以Southbank为代表的CBD周边地区将最大获益。

这些基建工程包括重大的公路铁路改造建设工程，以及渔夫湾地区的整体改造。渔夫湾的再造工程计划进一步扩大墨尔本中心城市西南区域的涵盖面积，区域将连接现有的CBD及菲利普港区。

城市商业活跃区将扩展到渔夫湾，而以前因为南半球最大的皇冠赌场而被大家所熟知的Southbank将成为这“新”、“旧”城市的中心点。




03
推荐理由

1、 都市魅力+前卫非凡的设计
2、 水岸边的黄金位置
3、 墨尔本最适宜散步的住宅区

4、 世界级购物娱乐中心，数步之遥
5、 位置卓越，教育资源一流
6、 交通四通八达，出行无忧

7、 设施齐全，管理费亲民
8、 超低均价，车位专享
9、 绝佳配套，便利周边




04
投资优势


地理位置优势


南岸区(Southbank)与墨尔本CBD近在咫尺，曾被《澳洲时代报》评为维多利亚州地价最贵，升值潜力为墨尔本之冠的地区，集时尚、文化、繁华为一体。


出租回报优势


人口增长强劲。根据City Of Melbourne的数据显示，墨尔本Southbank 人口将在未来几十年增长迅速，预计将从2013年的11,303人增加至2040年的74，000人，增长高达655%。

换言之，Southbank 区域房产的出租回报率有所保障。此外，该区域租赁市场活跃，租金空置率低。由于紧靠中央商务区，有大批的白领阶层和学生群体会选择在此定居。

Southbank区域的租房需求持续旺盛。并且Southbank的人口收入中位数远高于整个墨尔本地区，租房可承受率高。



房产价格优势

房产价格持续增长。据RP Data数据显示，过去10年，Southbank 公寓价格增长了约70%。





05
公寓视野


在The International项目，您可以在家中，足不出欣赏墨尔本繁华都市生活的一切。

还可以在家中客厅观赏CBD景观、Port Phillip湾的日落和郁郁葱葱的艾伯特公园美景。





06
周边配套








顶级教育资源

墨尔本南岸附近云集澳洲的顶级教育学府，上百年历史名校。墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚艺术学院等相聚于此。墨尔本正是因为它丰厚的历史与文化底蕴，教育质量高备受全球推崇与认可。

具体包括：
著名学院如Wesley College(卫斯理学院)
Melbourne Grammar（墨尔本文法学校，男女校）

MacRobertson GirlsHigh（女子精英高中）
Victoria College of Arts（维多利亚艺术学院），均在步行范围内。

顶级大学资源包括
• 墨尔本大学

• 皇家理工大学
• 维多利亚大学



周边交通

步行至火车站：
• 弗林德斯街站，南十字车站
步行至电车站：
• 96 – 东布朗士维克-圣吉尔达海滩
• 109 – 博士山-墨尔本港
• 55 – 西科堡–多曼电车总站
• 112 – 圣吉尔达-西普雷斯顿

Flinders Street火车站 -1.4公里
City Rd/Clarendon St轻轨站 -100米

Port Jct/Whiteman St轻轨站 -250米




周边娱乐


• 步行3分钟即可到著名的皇冠赌场和娱乐设施
• 步行5分钟，即可到达各大生活超市。
• 步行7分钟即可到达Southbank世界级的一流餐厅（包括Rockpool, Nobu & Rosetta）。

项目周边购物中心：
• Emporium和市中心购物区：步行约10分钟
• South Melbourne Village：步行约5分钟
• Yooralla Centre – 600米

• DFO South Wharf – 700米
• Southgate Melbourne – 1公里


“



The International 让您和您的家人享受真正的都市高品质生活！



”




07
室内设计


从车水马龙的闹市踏入The International，迎接您走进家门的是舒适的酒店式大堂。


公寓内还设有多个室内外休息娱乐室，提供各种娱乐休闲活动，其中包括，私人晚宴厅，提供一个绝佳的庆祝场所，或者是正式的社交活动场地；

居住在The International公寓，您可尽享都市魅力，体验前卫独特的设计、和令人赞叹的美景。


露天休息空间，里面设有露天水疗浴池和壁炉让您在星光下享受一个惬意宁静的夜晚；

电影包厢和露天烧烤，在假期邀上三五好友一起度过一个美好的下午。休闲惬意的生活方式全部都可以在The International 找到。

• 优雅私人用餐室
• 正式会客室、休闲厅
• 户外SPA
• 天台、酒吧和用餐空间

• 烧烤设施
• 日式碳烤架
• 影院




08
现场实拍
今天，公司的同事们一起去实地考察了这个项目，也算是送给大家的福利啦。公寓内部现场实拍图如下。看到最后有小彩蛋喔～～～



宽敞的客厅



高档的厨房


温馨的卧室


整洁的卫浴


视野开阔的阳台



小彩蛋来啦～～～小编为大家带来该项目的新鲜出炉的现场讲解小视频，赶快来了解一下吧！来感受一下在 The International 家中，看着大海、坐在吧台吃早餐的美好生活吧～

是不是隔着屏幕都感觉到幸福感扑面而来呢，小伙伴们还在等什么，接下来跟着小编来了解一下户型图吧！





现房
户型介绍


1房1卫                  475，000 AUD起
2房1卫1车位         649，000 AUD起
2房2卫1车位         660，000 AUD起

1房1卫



2房1卫1车位



2房2卫1车位



综上所述，The International 这种优质、高端、黄金地段的现房公寓已经属于稀缺资源了！如果大家对这个项目感兴趣，欢迎联系我们随时预约看房。

如果大家还有关于任何公寓项目的信息需要咨询，欢迎随时拨打Luke 0416889977，或添加下方微信工作号进行咨询。

如果您有任何关于Townshouse的信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。

此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。

如果您要卖楼花：
请发送邮件到公司邮箱 info@pr-igroup.com
邮件主题：project name － Resale
邮件内容：
项目名称
详细地址
房屋户型
房间号
内部面积
阳台面积
合同价格
交房时间
物业费
是否可海外认购
邮件附件：户型图和楼书

如果您要买楼花：
请发送邮件到公司邮箱 info@pr-igroup.com
邮件主题：求购 ”项目名称“
邮件内容：
项目名称
对户型的要求
欲求大概面积
欲求价位
是否拥有PR或海外购买
预计入住时间

如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。

详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服

Tel：0498808889  张女士
        0416889977  Luke

WeChat：prproperty


集团简介

尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。

欢迎大家扫描下方二维码
添加客服进行咨询

最后发表： P003
回复内容：

代购宝宝们，想知道最方便的采购方法跟价格吗  最火的来了！ 下载自然之选app，让您在家下单，我帮您打包无痕代发,国内运费1kg只要3.99！！Perth地区99澳币，也可以免费送货到府！朋友圈天天抽红包，赶快扫码朋友圈！ 加入好友后，一定要先小窗我说P003 ，可以給您首次下单还折五元澳币！

最后发表： 闪耀墨尔本装修
回复内容：
Shining group 闪耀集团

最后发表： 耶耶仔
回复内容：
耶耶 ～～ ！福汇终于来澳洲了

最后发表： leonjiang
回复内容：
专业安装和维修

我们有10年的丰富安装和维修经验、专业从事卫星电视、数码天线、视频监控、楼房对讲机和家庭影院。 我们拥有一批高素质的专业人才、雄厚的技术力量是墨尔本服务领域中的精英以始终以 “顾客至上，信誉第一，以品质求生存，以价格求发展” 的经营理念，为家庭，商业和工业的客户提供优质安装和维修服务。我们所工作人员都有无犯罪和不良纪录检查证明，让您绝对放心选择!

卫星电视
电视天线
防盗监控

专业安装调试，可以找我们。

多年安装维修经验, 质量可靠信誉好, 合理的价格。
质量第一 信誉至上


联系:
国语, 粤语：0430 196 638
info@sattec.com.au
www.sattec.com.au

最后发表： ruoxi0624
回复内容：
极光科技公司 http://cn.auroratd.com 有专业的技术团队

最后发表： hymprenovations
回复内容：
HYM CONSTRUCTIONS
一站式房屋翻新和扩建

正规注册华人公司
业务范围：
•旧房改造
•屋顶瓦片喷涂和修复
•室内外油漆
•凉棚（包括政府申请）
•铺砖

我们拥有一支专业可靠的团队，可以开展各种房屋相关的工作。

如果您希望拥有更好的房屋布局，我们可以重建您的老房子（包括拆除室内承重墙）。

我们可以根据要求建造凉棚，自动门车库和扩展房间（包括绘图和政府申请）。

我们可以通过合作的商店为您的房屋建筑/装修材料争取更低的价格。


为什么是我们

我们拥有一支可靠的团队来提供高质量的工作。

我们有能力进行房屋改造和重组，让您享受更好的房屋布局。

我们承诺价格优惠，可以和任何真实的报价竞争。

我们已经在珀斯修缮了数十栋房子，欢迎您参观我们已经完成的工作。


您还在等什么......

今天联系我们就能获得免费报价。

您可以轻松地通过实惠的投资让您的家更加美丽和舒适。当您决定出售房屋时，您也能收获丰厚的回报。


请访问我们的网站，了解完成项目的更多“装修前后”的对比照片。

https://www.hymperthrenovations.com/



HYM CONSTRUCTIONS
ONE-STOP HOUSE RENOVATION & EXTENSION

Business Scope：
•        Old house renovation
•        Roof tile painting & repairing
•        Interior & exterior painting
•        Patio, including council application
•        Brick Paving

We have a reliable and professional team to do a wide range of house related works.

We can restructure your established house if you wish to have a better house layout.

We can build patios, auto-door garages and extensional rooms as per request, including drawing and council application.

We can get you lower rates with cooperative traders/stores for house building/renovation related materials and products.


Why us

We have a reliable team to deliver high quality work.

We are capable of house modification and restructuring to allow you enjoy better house layout.

We can beat any genuine quote.

We have renovated dozens of house in Perth and you are welcome to visit our completed jobs.


Why are you still waiting ...

Contact us today for a free quote.

You will be amazed by how easy to get your home more beautiful and comfortable with affordable investment and huge return whenever you decide to sell.


Please visit our website for more "before & after" pictures for the finished projects.

https://www.hymperthrenovations.com/

最后发表： hymprenovations
回复内容：
本帖最后由 hymprenovations 于 15-7-2018 13:20 编辑

HYM CONSTRUCTIONS
一站式房屋翻新和扩建

正规注册华人公司
业务范围：
•旧房改造
•屋顶瓦片喷涂和修复
•室内外油漆
•凉棚（包括政府申请）
•铺砖

我们拥有一支专业可靠的团队，可以开展各种房屋相关的工作。

如果您希望拥有更好的房屋布局，我们可以重建您的老房子（包括拆除室内承重墙）。

我们可以根据要求建造凉棚，自动门车库和扩展房间（包括绘图和政府申请）。

我们可以通过合作的商店为您的房屋建筑/装修材料争取更低的价格。


为什么是我们

我们拥有一支可靠的团队来提供高质量的工作。

我们有能力进行房屋改造和重组，让您享受更好的房屋布局。

我们承诺价格优惠，可以和任何真实的报价竞争。

我们已经在珀斯修缮了数十栋房子，欢迎您参观我们已经完成的工作。


您还在等什么......

今天联系我们就能获得免费报价。

您可以轻松地通过实惠的投资让您的家更加美丽和舒适。当您决定出售房屋时，您也能收获丰厚的回报。


请访问我们的网站，了解完成项目的更多“装修前后”的对比照片。

https://www.hymperthrenovations.com/



HYM CONSTRUCTIONS
ONE-STOP HOUSE RENOVATION & EXTENSION

Business Scope：
•        Old house renovation
•        Roof tile painting & repairing
•        Interior & exterior painting
•        Patio, including council application
•        Brick Paving

We have a reliable and professional team to do a wide range of house related works.

We can restructure your established house if you wish to have a better house layout.

We can build patios, auto-door garages and extensional rooms as per request, including drawing and council application.

We can get you lower rates with cooperative traders/stores for house building/renovation related materials and products.


Why us

We have a reliable team to deliver high quality work.

We are capable of house modification and restructuring to allow you enjoy better house layout.

We can beat any genuine quote.

We have renovated dozens of house in Perth and you are welcome to visit our completed jobs.


Why are you still waiting ...

Contact us today for a free quote.

You will be amazed by how easy to get your home more beautiful and comfortable with affordable investment and huge return whenever you decide to sell.


Please visit our website for more "before & after" pictures for the finished projects.

https://www.hymperthrenovations.com/

最后发表： samrun92
回复内容：
本人拥有20年驾驶各类大小车经验，也拥有在墨尔本各区丰富驾驶经验，  也拥有在马来西亚，新加坡和新西兰长途驾驶经验。  周末周日休闲之余， 接受各位初学驾驶者做陪练， 帮助熟悉所有路况， 增加临场驾驶经验， 包括各 melbourne CBD区 专属的hook turn 和市中心 狭小car parking的丰富 经验。
如果你真正想学开车，　不仅是为了考试，　手动自动我也可以陪练　。陪练过程不会以考试为目的，　而是学会所有路况，ｃｂｄ　ｈｏｏｋ　ｔｕｒｎ,　驾驶安全等。

学员请自备车辆， 陪练收费和时间一切可以商议。 如有需求者 请致电：

０４１５９３３３６８　（  可以接听和说流利中文， 粤语广东话和马来语 ）　谢谢　

最后发表： leonjiang
回复内容：
10年专注，10年工程设计，10年安装施工
有十年的丰富安装和维修经验、专业从事监控安防. 我们拥有一批高素质的专业人才、雄厚的技术力量是墨尔本服务领域中的精英以始终以; “顾客至上，信誉第一，以品质求生存，以价格求发展” 的经营理念，为家庭，商业和工业的客户提供优质安装和维修服务。

服务范围:        监控安防，卫星电视、数码天线
联系人:        Leon
电话:        0430196638
微信:        splunk911
邮箱:        sattectv@gmail.com
公司网站:        sattec.com.au

最后发表： Kfashionista
回复内容：
本帖最后由 Kfashionista 于 13-7-2018 16:58 编辑

本店专门代购日韩品牌高质服装饰品，请浏覧我们的专页，7-8月期间下单全线货品打折

https://www.facebook.com/KFashionistaDaiGou/
https://www.instagram.com/explore/tags/kfashionistadaigou/

最后发表： ezconnection888
回复内容：
布里斯班 黄金海岸 接机 送机 旅游包车 微信:goldcoast888,0478888928

最后发表： 尊铂地产
回复内容：

墨尔本首个楼花转让平台



买房永远是最稳定的投资，而在众多买房地的选择中，澳洲不仅是明星们资产投资的重地，更是大家生活居住，求学度假的不二之选。在选购房产的过程中，低价不仅仅是投资指标，开发商的品牌，地段，配套，舒适度和景观等等
也是大家参考的重要指标，那么今天，小编就为大家推荐两套符合各方面条件的好房，投资者们千万不要错过哦！




◆ ◆ ◆ ◆
kings domain apartment
◆ ◆ ◆ ◆
项目简介：
所在城市：墨尔本
项目名称：Kings Domain
房产类型：公寓
所在区域：Southbank
产权： 永久
层高： 23
公寓数量：236套
面积：52-202㎡
装修： 豪华精装

1
区域介绍


推荐理由
项目位于墨尔本南岸，无论你是沉醉于墨尔本迷人的夜景，享受阿尔伯特湖的恬静，呼吸皇家植物园的清新，或者是想感受菲利普湾的浪漫，在这里你都可以拥有。其地理位置优越，步行距离可以到达周边电车站，然后直达墨尔本CBD，周边有一流的商业配套和娱乐设施，居家购物非常方便。项目所在区域是墨尔本首屈一指的艺术和体育中心，喜爱运动的人士可以在周边的阿尔伯特运动中心和皇家植物园等地找到通往健康之门的钥匙。而墨尔本最顶尖的学校，如Mac.Robertson精英女校，墨尔本文法学校，卫斯理学院等就在你家身旁。无疑为子女教育提供了良好的保证。




2
周边配套

周边教育
维多利亚艺术学院 700米


Mac.Robertson精英女校 900米
墨尔本文法学校 1公里
墨尔本女子文法学校 1.7公里
墨尔本高中 2.8公里
墨尔本皇家理工大学 2.8公里

Albert Park学院 3公里
墨尔本大学 3.5公里


Port Melbourne小学 3.6公里

从高中到大学，抑或艺术类专业学习，各大名校应有尽有！





周边交通
Flinders火车站 1.7公里


电车站: 1,3,5,6,8,16,55,64,67,72路 400米


西门大桥高速公路 2分钟车程
墨尔本码头 10分钟车程






周边娱乐
购物中心
Coles SouthMelbourne 800米


南墨尔本市场 1公里
皇冠商场 1.6公里


Collins高端购物街 1.9公里
Bourke 街购物中心 2.2公里
Emporium购物商城 2.5公里
DFO品牌商品大卖场 2.6公里
Chapel购物街 3公里
生活购物两不误！



墨尔本皇家植物园 700米

国立美术馆 1.2公里
墨尔本艺术中心 1.3公里
联邦广场 1.7公里



墨尔本公园澳网中心 1.9公里
墨尔本运动中心 2公里
Albert Park室内体育场 2.2公里
Middle Park保龄球俱乐部 2.7公里





3
室内设计

公寓设施
项目共有23层，包含236套公寓，有2层地下车库，1到4楼包含车库和低层公寓，5楼是住客俱乐部，从21楼开始是顶楼公寓，23层有4套无敌景色的超级顶层公寓。项目由著名的SJB建筑师设计，外观新颖，好似一顶尊贵的王冠。




内部配套设施包括：豪华私人会所、健身房、泳池、影院、阅览室、咖啡厅、游戏厅、酒窖等



并提供安全冷链食品配送、衣物干洗、房屋清洁等服务，可以满足各类人群的需求。





公寓内部精装，6.4星级节能设计


配有大理石台面，木质地板和欧洲进口电器，双层玻璃落地窗，LED射灯，冷暖空调等。






4
推荐理由
推荐理由
投资Southbank 的5个理由
01
南岸区(Southbank)与墨尔本CBD近在咫尺，曾被《澳洲时代报》评为维多利亚州地价最贵，升值潜力为墨尔本之冠的地区，集时尚、文化、繁华为一体。同时被誉为是墨尔本最适宜散步的住宅区，“宜步指数”高达91/100。
02

南岸区(Southbank)与墨尔本CBD近在咫尺，曾被《澳洲时代报》评为维多利亚州地价最贵，升值潜力为墨尔本之冠的地区，集时尚、文化、繁华为一体。同时被誉为是墨尔本最适宜散步的住宅区，“宜步指数”高达91/100。
03

人口增长强劲。根据City Of Melbourne的数据显示，墨尔本Southbank 人口将在未来几十年增长迅速，预计将从2013年的11,303人增加至2040年的74，000人，增长高达655%。

04

高收入群体。Southbank的人口收入中位数远高于整个墨尔本地区，租房可承受率高。
05

租赁市场活跃，租金空置率低。由于紧靠中央商务区，有大批的白领阶层和学生群体会选择在此定居，Southbank区域的租房需求持续旺盛。
房产价格持续增长。据RP Data数据显示，过去10年，Southbank 公寓价格增长了约70%。





楼花信息

两房一卫一车位：585，000





No.2

◆ ◆ ◆ ◆
union tower apartment
◆ ◆ ◆ ◆


项目简介：
Union Tower也称为联邦大厦，位于墨尔本CBD Little Lonsdale Street。大厦毗邻市中心主街伊丽莎白街。无论上班还是上学，只需步行距离或者搭电车即可到达。既有令墨尔本人骄傲的艺术街道、又有维多利亚风格的古朴建筑。商圈中心、名牌大学及各种门店环绕、交通便利，墨尔本的唐人街也仅举步之遥，是性价比极高的市中心稀缺高层投资公寓。
楼盘设计干净利落，简约又不失奢华，公寓设施一应俱全包括健身房，空中会所，室外BBQ, 装修豪华精美，带给你高品质的生活享受，满足了现代人对于都市生活的种种需求。大厦还专门为学生和白领设计了学习中心，让您享受安心清净的学习和工作环境。


1
区域介绍

墨尔本CBD集墨尔本传统文化与吃喝玩乐于一身。凡是住在这里的朋友，无一不对它恋恋不舍。这里有墨尔本最值得骄傲的街道艺术，历史悠久的集市，诸多维多利亚风格的建筑，还有年轻人最爱的酒吧、电影院、艺术馆、健身房、街边小吃以及高大上的五星级酒店等等。这里也是购物者的天堂，步行距离即可畅游在各大商场以及世界级奢侈品之中




2
周边配套
周边教育
RMIT University    600m   


Melbourne University    1.6km   




从高中到大学，抑或艺术类专业学习，各大名校应有尽有！





周边交通
Elizabeth St/La Trobe St电车站   200m


Flagstaff Station                      700m
Southern Cross Station           1.1km
Melbourne Central Railway Station          1.4km


Flinders Street Station          1.4km




周边娱乐

墨尔本博物馆    1.7km   
维多利亚州立图书馆    400m

   
唐人街    400m   


维多利亚女王市场    850m
   

BOURKE STREET MALL购物中心    450m   
DEGRAVES街    1.5km   
ST PATRICKS 教堂    1.8Km   
FLAGSTAFF 花园    300m



3
室内设计
项目共35层楼高，共165套公寓，项目配套设施完善，一楼是商品零售区，同时配有健身房、电影院、会议室以及顶楼的BBQ娱乐区。





CBD横竖九条街上奢侈品专柜，精致小店，咖啡厅酒吧一应俱全，尽享墨尔本的繁华景象。


4
推荐理由

地理优势：


Union Tower 位于墨尔本CBD的核心地段。


生活优势：


墨尔本CBD集墨尔本传统文化与吃喝玩乐于一身。这里有墨尔本最值得骄傲的街道艺术，历史悠久的集市，诸多维多利亚风格的建筑，还有年轻人最爱的酒吧、电影院、艺术馆、健身房、街边小吃以及高大上的五星级酒店等等。这里也是购物者的天堂，步行距离即可畅游在各大商场以及世界级奢侈品之中。


交通优势


无论上班还是上学，只需步行距离或者搭电车即可到达。而且墨尔本市中心有一个非常棒的福利，就是在指定范围内搭乘电车无需花费一分钱，就能到达想去的地方。想要出城办事也有火车和公交车随时待命。从这里出发，能够到达墨尔本任何一处你想要去的地方。非常非常的方便！


其他优势：


Union Tower被众多澳洲知名学府所环绕。其身后就是RMIT University （墨尔本皇家理工大学）学府；电车5分钟即可到到达墨尔本大学。还有众多学府距离此处也只有数步之遥。所以说这里的公寓绝对是众多留学生的首选！！！


优势总结


Union Tower 不仅“先天优势”齐全，“自我修养”也是非常优秀的。Union Tower 的设计干净利落、简约大方让人耳目一新。

更搭配了健身房、综合休闲中心等设施，满足了现代人对于都市生活的种种需求。


楼花信息
一房一卫一书房：425，000 起
两房一卫：523，500 起
两房两卫：714，000 起



相信通过以上的介绍，大家对这些公寓项目已经有了详细的了解。除了这两个项目外，我们公司目前拥有大量楼花可以转让，有的项目将马上 Settle，有的项目也将在几个月后 Settle，大家可以根据自身需求选择不同的楼盘。

如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。




如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。

详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服

Tel：0451381977  张先生

WeChat：Nomination_1st

公司地址：101 Collins Street，Melbourne，VIC 3000


欢迎扫描上方二维码关注平台最新资讯


平台简介

墨尔本首个大型楼花转让平台，隶属于尊铂地产投资集团旗下，建立于2014年初，迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台，我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务，并承诺楼花转让成功前，不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓，也包含高品质的别墅项目。因此，我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来，已得到无数客户的认可，并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求，欢迎随时发邮件至公司邮箱：Nomination@pr-igroup.com。

最后发表： JunoLee
回复内容：
3M的玻璃膜胶好 不起皱

最后发表： fourhorsemen91
回复内容：
本帖最后由 fourhorsemen91 于 16-5-2024 22:41 编辑

帖子更新于16/05/2024


关于我们


Kikuya Studio在2019年成立于墨尔本，提供一对一和一对多的音乐课程。教学内容以现代音乐为主，内容涵盖吉他、贝斯、声乐、乐理、作曲、编曲等。同时承接本地音乐演出策划，音乐制作，扒谱，乐器维修与出售等业务。


教师介绍

白仁杰


主教：吉他，贝斯，尤克里里，音乐制作，视唱练耳，乐理。

2002年起学习木吉他/电吉他。2013年毕业于Musicians Institute - 东京校，音乐制作专科。2014年在家乡开设过个人吉他教室。后前往北京担任节目组音效师工作，在个人音乐经历中参与过多支乐队和演出/音乐节/作曲等活动。2018年来到墨尔本至今持续专注在音乐与教育，曾长期任职过本地的一些音乐教学机构。同为墨尔本College Of Arts - Music Performance 在校生，拥有丰富的教学经验和舞台演出经历。个人小站:

space.bilibili.com/5725521



课程介绍



关于课程面对面 或使用Zoom网课教学

可一对一教学 或小组课


收费标准

每节课时长为60分钟，价格为$70(AUD)，每次以10节课单位为一个学期课程缴付。课程可根据不同学生需求进行改动，比如在学习吉他课的同时也可以预约录音或者音乐乐理课程等。第一次试课为60分钟，价格为$35(AUD)。以上价格为一对一价格，小组课价格会有折扣，详情请咨询。*我们同时对学员提供优惠价格的乐器，或指定乐器店的购买打折服务。


联系我们


邮箱：

kikuyastudio@foxmail.com

联系电话 ：+61 45-235-4898 Renjie Bai 白菊

地址 :1. 墨尔本东南区 Mount Waverley 周边

2.墨尔本东南区 Kew 周边

最后发表： StudyVCE
回复内容：
本帖最后由 StudyVCE 于 10-7-2018 10:54 编辑

墨尔本充斥着大量的补习社。因为这个行业没有门槛，不需要有教育学的文凭和教学经验，任何人都可以将自己包装成老师甚至是教授。下面我就来讲讲这个行业的乱象。

补习社不可能招聘到好老师，这是因为澳洲教学好有经验的老师年薪超过了十万澳元，一年工作九个月，每周最多上20个课时。换算下来一个课时的薪水超过100澳元。而补习社一个班每小时赚300澳元，但是给老师的薪水只是可怜的40-60澳元。大多数有经验的老师平时工作很忙，要么不会兼职补习，要么补习收费也远远高于补习社可以给出的薪水。在补习社基本上是找不到这些好老师的。

那么补习社的老师都是哪些人呢？首先补习社的老师大多数是高中毕业的学霸(是不是真正的学霸没人知道)，或者是退休的找不到工作的老师。这些人因为没有正规的工作，所以愿意接受补习社的薪水，愿意拿学生做小白鼠提高自己的教学经验。有人因为幽默能说会道，补习社就把他们包装成为明星老师。大多数就淘汰掉了。牛逼一点的补习社，老板自己就是这些人走过来，自立门户的。他们通常自己带很多的大班，忙不过来。学生多了就分给其他的请来的老师。因为补习社给不了高薪，所以请来的老师基本上都不会有这个老板教的好。所以这种补习社就出现了，这个老板自己的班挤爆，其他的老师流动很大的现象了。这些老板对最新的教育大纲并不了解，因为他们不是学校的老师。所以用学生来做“小白鼠”长年下来，学生教的多了也就显得很有经验了。补习社的暴利导致有很多其他行业的老板来分一锅粥，地产娱乐业的老板都进来对补习社的管理指手画脚，外行的家长看他们都是西装笔挺的以为是私校校长，其实就是一个有钱的金主，对教学一点不懂。

补习社的广告通常会说有多少学生是在他们那里补习成为了学霸，有多少个拿到了99分，有多少个进入了名牌大学名牌专业。本人就有听过，有补习社不道德，将别的补习社拿高分的学生作为自己的学生宣传。也有补习社宣传的特别夸张，好像这些拿高分的学生平时都不用上学，是整日待在补习社才拿到的高分。还有些补习社，学生多了自然也就有一些成绩比较好的学生能够被用来作为宣传工具，但是这里面到底有多少是因为补习社的老师出来的就见仁见智了。

最后发表： autd
回复内容：
本帖最后由 autd 于 30-6-2018 21:24 编辑

落入“超低价”安装陷阱，出了问题，各种理由被无视或无人理会？

放轻松些，我们可以帮您！




欢迎咨询   0488 033 022  微信 VicSafe

最后发表： Xinyuan93
回复内容：
7月16日北京✈墨尔本
------------------------------
国航商务舱6⃣8⃣0⃣0⃣人民币，最后两张，用经济舱一半多点的价格坐商务舱[勾引][勾引][勾引]

最后发表： kayakwon
回复内容：
朋友，币拍网，了解一下？

币拍网，最低价的华人充值代购商城，海外充值支付宝微信直播游戏，代付代购一站式服务。

行业最低价，交易100%安全，支持14种国际主流方式支付，到账时间快，还有24客服小姐姐随时为你答疑噢！

币拍网，让你的兴趣 变得更有趣！

最后发表： kayakwon
回复内容：
朋友，币拍网，了解一下？

币拍网，最低价的华人充值代购商城，海外充值支付宝微信直播游戏，代付代购一站式服务。

行业最低价，交易100%安全，支持14种国际主流方式支付，到账时间快，还有24客服小姐姐随时为你答疑噢！

币拍网，让你的兴趣 变得更有趣！

最后发表： kayakwon
回复内容：
币拍网，最低价的华人充值代购商城，海外充值支付宝微信直播游戏，代付代购一站式服务。

行业最低价，交易100%安全，支持14种国际主流方式支付，到账时间快，还有24客服小姐姐随时为你答疑噢！

我自己用的是币拍，到账很快也很安全，这是他们的链接：
http://www.cnypai.com/?-affi-265/
现在充值输入优惠码：cnypai08还有2%优惠拿~

最后发表： kayakwon
回复内容：
我自己用的是币拍，到账很快也很安全，这是他们的链接：
http://www.cnypai.com/?-affi-265/
现在充值输入优惠码：cnypai08还有2%优惠拿~

最后发表： kayakwon
回复内容：
我自己用的是币拍，到账很快也很安全，这是他们的链接：
http://www.cnypai.com/?-affi-265/
现在充值输入优惠码：cnypai08还有2%优惠拿~

最后发表： kayakwon
回复内容：
我自己用的是币拍，到账很快也很安全，这是他们的链接：
http://www.cnypai.com/?-affi-265/
现在充值输入优惠码：cnypai08还有2%优惠拿~

最后发表： kayakwon
回复内容：
币拍网，最低价的华人充值代购商城，海外充值支付宝微信直播游戏，代付代购一站式服务。

现在输入优惠码cnypai08，还可享受2%优惠。

最后发表： kayakwon
回复内容：
币拍网，最低价的华人充值代购商城，海外充值支付宝微信直播游戏，代付代购一站式服务。

现在输入优惠码cnypai08，还可享受2%优惠。

最后发表： kayakwon
回复内容：
币拍网，最低价的华人充值代购商城，海外充值支付宝微信直播游戏，代付代购一站式服务。

现在输入优惠码cnypai08，还可享受2%优惠。