Dreamhouse 发表于 3-8-2011 15:29:56

请问在布里斯班买个度假，投资两相宜的房子，你会建议哪一个区呢？

最近想起长登，
居然担心自己也许不能适应澳洲的生活
况且香港真的是食衣住行样样方便
就是个住比较拥挤

于是想先做三年移民监的准备
顺便住住大房子（300米），玩个小花园（600－700米）
始终还是喜欢温暖的地方
何况布里斯班的天气那么宜人，房价便宜

请问什么价位的房子出租比较容易而且租金比较划算？

如果是你，再考虑孩子学区，你会建议我考虑哪一个区呢？

Espresso 发表于 3-8-2011 19:55:57

southbank

Dreamhouse 发表于 3-8-2011 19:59:27

感觉south bank也跌了
不是吗？


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southbank

stevensun2 发表于 3-8-2011 20:39:59

很好，呵呵，DREAM姐问的问题都很有难度。。。
价位和好出租的关系不大，主要是位置
如果你自己要住进去的话，就是房子要分租，那要离学校，公车站近一点的地方比较好租
要是你不住里面是整租的话就没所谓了。老外区也可以。
一般适合度假的HOUSE，还要600-700地的区一般自住的人比较多，除非海边的豪宅。这些去出租的就比较少，因为好房子的话出租就可惜了。所以会有些矛盾，我觉得DREAM姐先要考虑你的预算是多少，这样就可以比较些区域了。而且现在自住房的印花税已经和投资房一样了，除非你是PR,首次购房50万以下，我刚卖了一个55万的房子，光印花税就要交10600左右，所以要先做好预算工作，呵呵。把要求定的越细，找起房子来越容易

ryan88 发表于 3-8-2011 21:11:08

Brisbane CBD赌场旁边

金鱼和农夫 发表于 4-8-2011 00:03:37

买一个好出租的房子出租，再租一个能度假的房子自己住。

Dreamhouse 发表于 4-8-2011 00:08:01

这个房子估计自己住个几年
看看自己喜欢不喜欢

预算啊。

地600－700容易出租的房子，出租回报好一点的，预算多少钱比较好呢？

pottery 发表于 4-8-2011 17:19:53

回复 #7 Dreamhouse 的帖子

都是有米之人啊

金鱼和农夫 发表于 4-8-2011 19:16:17

根据我的观察，好出租的房子都是average水平，太能招人爱的房子要呢就租金高容易空置，要么就租客挑剔不胜其烦(出了大价钱嘛),再要么就是你要心疼让租客住坏了，所以两者不可合一。梦姐这么感性的人不适合看投资房，嘿嘿。

xpjyronni 发表于 5-8-2011 02:21:56

同问，已确定8月9-----17日去看看

北京老刘 发表于 5-8-2011 02:45:30

也要来布村了？ hk太拥挤！旅游休闲购物美食不错！:D

楼主孩子多大了，学区不一样的！

Dreamhouse 发表于 5-8-2011 02:57:00

儿子八岁了

近年要上三年级
不知道2003年8月出生的孩子
2013年到布里斯班上几年级呢？


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也要来布村了？ hk太拥挤！旅游休闲购物美食不错！:D

楼主孩子多大了，学区不一样的！

angelmama 发表于 5-8-2011 14:25:25

10岁应该是year5吧。我女儿14岁现在上9年级。

么么公主 发表于 5-8-2011 17:11:06

2003年8月应该是2年级;P

北京老刘 发表于 5-8-2011 17:33:34

原帖由 Dreamhouse 于 5-8-2011 01:57 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
儿子八岁了

近年要上三年级
不知道2003年8月出生的孩子
2013年到布里斯班上几年级呢？




才8岁，看来你也不大啊，应该叫梦妹了！

Dreamhouse 发表于 5-8-2011 20:13:06

我啊

秘密啊


叫我妹妹好
年轻一点

呵呵呵


原帖由 北京老刘 于 5-8-2011 14:33 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif


才8岁，看来你也不大啊，应该叫梦妹了！

icebear 发表于 5-8-2011 22:05:31

这个很难两全！不过我个人推荐Robertson,估计60-70万！出租，自住两相宜！孩子上Robertson Primary State School.个人感觉不错，主要看你得米有多少！附近出入没准还碰见某小国的公主！

binnie 发表于 6-8-2011 01:30:52

孩子要在澳洲读中学或大学吗？ 如果只读小学的话问题不大。要是还要读中学的话要考虑是读IB还是本地的QSA。读IB只能考虑Brisane 或Gold coast了。

Dreamhouse 发表于 21-8-2011 14:55:22

我打算让孩子在澳洲读到大学毕业
他要是有志气
我再让他去外国读硕士

不强求就是了。


原帖由 binnie 于 5-8-2011 22:30 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
孩子要在澳洲读中学或大学吗？ 如果只读小学的话问题不大。要是还要读中学的话要考虑是读IB还是本地的QSA。读IB只能考虑Brisane 或Gold coast了。

Dreamhouse 发表于 21-8-2011 14:56:36

米不多
但是60－70万可以负担的

还想住新房子

最近才在考虑stretton。


原帖由 icebear 于 5-8-2011 19:05 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
这个很难两全！不过我个人推荐Robertson,估计60-70万！出租，自住两相宜！孩子上Robertson Primary State School.个人感觉不错，主要看你得米有多少！附近出入没准还碰见某小国的公主！
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