看看这是在买什么？买白菜还是买房？
最近听说各地的楼市都在调整，有的城市房价出现了下降。可是我看到的一个楼市的开盘景象，百姓的投资理财积极性却让我开了眼。楼市开盘的当天登记的顾客都在同一天来到售房现场，熙熙攘攘，人声鼎沸，你争我抢，乱成一片。现场买房的人们争先恐后，好像不是在买房子，倒像是在买白菜。
开发商为了推销房子，真是舍得花钱，据说建售楼处的房子花了600万，卖完房子就拆掉；打广告，印刷精美的宣传册，举办酒会，免费看房车，请乐队，放礼花等。当然羊毛出在羊身上，最后都得房客买单。
开发商开盘前大力宣传，但是却不让人们选房，只登记名字和电话。开盘前几天售楼员通知登记的顾客房子以优惠价格开盘，但是只有在开盘的当天有优惠。为了拿到优惠的价格，开盘前一天就有人排号了，很多人干脆通宵排队，而且每隔2小时就点名一次，缺席的人的名次就作废。
开盘现场有300多人拿到排号，有的人就专门卖号，一个号码开价几百元，有的人没有拿到号码就只好买号。
开盘从早上8点开始卖房，按照排队的号码叫号，开发商好像也不着急，不紧不慢，一次只叫5个号，直到下午3点才卖到140号。很多紧俏的房型都没有了，据说被内部认购了不少。但是卖场外面有人自称手里有紧俏房源，但是每套要加价5000元。
非常遗憾的是开盘当天几百顾客没有地方上厕所，顾客们内急只好到处乱找犄角旮旯，自己解决。哎！开发商太大意，竟然忘记了这件小事！
[ 本帖最后由 sucewang 于 11-9-2010 22:27 编辑 ]
史上最全楼盘忽悠用语
偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生郊区乡镇——回归自然，享受田园风光
紧邻闹市——坐拥城市繁华
挨着臭水沟——水岸名邸，上风上水
挖个水池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情
挖个水沟——亲水豪宅
水能流动——叠水丽景
地势高——视野开阔，俯瞰全城
地势低洼——台地叠景，冬暖夏凉
外立面贴砖——托斯卡纳风格
楼顶是圆的——巴洛克风格
楼顶是尖的——哥特式风格
楼顶是平的——观景露台
户型很烂——个性化设计，紧跟时尚潮流
规划方案奇怪——打破传统
楼间距小——邻里亲近，和谐温馨
能看见一丝海——无敌海景
边上是荒草地——超大绿化，满眼绿意
边上有个公园——公园拥抱的房屋
边上有家银行——紧邻中央商务区
边上有个居委会——中心政务区核心地标
边上有家学校——浓厚人文学术氛围
边上有家诊所——拥抱健康，安享生活
边上有家小超市——繁华闹市
边上有家大超市——闹中取静
边上有家大商场——与LV为邻
项目缺商业配套——纯居住社区
边上有五星酒店——CBD核心区
边上有四星酒店——后CBD
边上有三星酒店——泛CBD
边上有经济型酒店——这里充满朝气
有会所——豪宅配套，尽享银行家俱乐部的风雅
没有会所——简约生活，新都市主义
有中水设备——绿色住宅
有集中供暖——节能环保，领先时代
地板采暖——韩国领先技术
柱式散热器——北欧风情
没有采暖——自由式供暖系统，节约采暖成本
有壁炉——欧陆风情
没有壁炉——可自设壁炉，空间布置灵活
没有电梯——洋房
有电梯——两梯两户（含楼梯）
门口有保安——管家式服务
门口没保安——和谐的邻里关系
挨着地铁线——一线生活
挨着地铁口——立体交通
公交车多——交通枢纽，坐拥城市繁华
没有公交——私属领地，坐拥升值空间
离主干道远——你能听到的只有“宁静”
紧邻主干道——你到任何地方永远只有一步
紧邻经济适用房——本区域市政条件即将改善
70/90项目——精致三居，创意无限
非70/90项目——高尚社区
有书房——拥有知识，拥有世界
没有书房——网络生活
做了个样板间——体验式营销
光积累客户不卖——蓄势待发，闪亮登场
客户多了就涨价——倍受追捧
卖不动打折——回报客户
还卖不动再打折——回报社会
业务员天天讲解——接待客户
领导给客户讲解——产品说明会 ;P ;P ;P ;P ;P ;P ;P ;P ;P 今天看新闻，8月份，国内的房价上涨10%。我等愚钝之人是看不明白也想不明白这是怎么回事。
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