tpsreset 发表于 6-9-2007 22:45:38

原帖由 echo8850 于 6-9-2007 16:12 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
还有一个可能的原因：point cook可能出租率不高，大部分人都是自住房，box hill 房屋出租比率是比较高的
猜的


我觉得这才是真正原因，居住人口是包括租房住的人的。房子贵不等于在里面租房住的人收入高。反而因为热区通常有着这样那样的便利条件吸引来更多的租客，并且房主也有可能更愿意把热区的房子租出去自己搬到相对“冷清”一些的地方去住，从而从两方面降低了当地的人均收入。恐怕楼主的研究方向从一开始就偏了。

vicky_qj 发表于 7-9-2007 09:57:00

point cook周边的大环境不好，才导致房价不高，并不是什么居民素质和薪水。相反，我觉得住在point cook的人都是想安家的年轻人，流动性不大，而且都是自住房，比有些火爆的东南区好多了。

danranrufeng 发表于 7-9-2007 10:54:13

哪个区流动人口相对较少、素质相对较高呢？想去墨尔本，而且希望哪个区邻居的素质相对较高，中学的教学质量相对较好。各位能给推荐一下吗？

shchc 发表于 8-9-2007 21:04:37

一直很看好point cook的房子,目前正在计划中,比较适合我们这些没钱的年轻人阿,呵呵,还是比较有发展的,就是周围基础设施还没能跟上,过几年应该会好很多

chxq89 发表于 11-2-2008 17:56:36

回复 #1 青山 的帖子

今天带着问题从MT. WAERLEY 延HIGH STEET 走M1到POINT COCK的一个SANCTUARY LAKES RESORT.感受如下：
1，交通POINT COCK 上M1 15中到CITY，交通快捷。MT. WAVERLEY开车到CITY不方便。
2，房价，PONT COCK 的在35－60万都是新房，是MT WAVERLEY的一半弱。
3，环境MT.强，树多，而POINT COCK几乎没有。

mite 发表于 11-2-2008 18:05:08

MW是好地方
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查看完整版本: 出乎意料，普查结果看出Point Cook并不是我们想象的穷人区