躲避到（澳洲）小镇来吧！Escape to（Aussie Town）
本帖最后由 王姐 于 28-7-2020 11:47 编辑躲避到（澳洲）小镇来吧！Escape to（Aussie Town）27-7-2020
维多利亚州最近的疫情不乐观，墨尔本大城市人员密集，疫情期间感染者比较多，所以人们都尽量呆在家里。由于大城市房价、地价很昂贵，多数人家的院子面积有限，呆在家里很不爽。
前几天我们邮箱里收到一家房地产公司的宣传单，是关于Avenel小镇的“新房区”，上面有句话“Escape to Avenel！”躲避到Avenel小镇来吧！
Avenel小镇离墨尔本120公里，远离喧嚣，相对比较安全！而且小镇的房价地价都便宜，大院子/大房子，享受田园一般的生活！
近几年Avenel小镇的房和地卖得很快，价格也在涨，去年小镇中心保龄球场后面的地价 只有$ 10万( ¼ acre)，很快就全部售罄。我特意去看过，崭新的路面，买地的人自己建了漂亮的新房子，宽敞明亮且充满活力！
房地产公司的宣传单上显示“新房区” 4/5000平米以上的大块地，红颜色的，已经都被买走，小镇的地卖得这么快真是出乎我的意料！
我家之前也曾经接到过这家房产公司“新房区”的宣传单，那时还只是规划图，当时我有些质疑，因为“新房区”在Avenel小镇邮局北边，不在小镇中心。
我们打电话给宣传单上的房地产公司，得知大块地的价位在20万澳元左右，具体的位置和面积的价格会有不同；另外“新房区”的配套工程-上下水、电、通讯网络等都会交付使用。
Avenel不是疫情封锁区，得到房地产公司的允许，我和老公决定开车去看看“新房区”，眼见为实！
我家离Avenel的“新房区”不远，“新房区”的景象令我很吃惊！曾经的“新房区”规划图变成了现实，工地上几台挖土机在忙碌施工，崭新平整的柏油路面将“新房区”的道路与主干道连接起来，每家门前都铺设有方方正正的水泥路面，与道路合为一体！
老公和工人们交谈了几句，得知“新房区”宣传单上的只是一小部分，周围圈起来的大片土地都将要开发成住宅区呢！
疫情期间墨尔本等大城市的房价持续走低，Avenel小镇受青睐的主要原因：
1教育
Avenel小镇建于1849年，有一所100多年历史的小学校，Avenel Primary School是维多利亚州最早建立的小学校之一，校风严谨，纯正传统的英式教育！
2历史
Avenel小镇是在澳洲辉煌的金矿时代兴起，小镇古朴、宁静、美丽！
1872的火车站 、1849年的邮局、百年的披萨店、酒店…，建于1869年的六孔石桥，石桥是澳大利亚的历史建筑，已经被保护起来，石桥的旁边建了一座新桥。
3交通
Avenel小镇交通很方便，小镇的Caltex加油站紧靠31号高速公路（悉尼-墨尔本），小镇开车去墨尔本只要一个半小时，小镇的不少居民早上开车去墨尔本上班，晚上下班回来。
小镇还建有火车站，V/line火车每天早中晚3班往返于墨尔本。
小镇附近的Seymour去墨尔本的火车1小时/班， Seymour还有悉尼/墨尔本的长途火车，每天早晚两班往返，小镇去Seymour只有15分钟车程。
4设施
小镇有诊所、药房、邮局、游泳池、保龄球场、篮球场、足球场、网球场、高尔夫球场，小镇的高尔夫球俱乐部会员每年只要 $180，全年随便打。
小镇有酒店、酒吧、咖啡店、鱼薯条店、肉店，百年的意大利披萨店要提前预定才行；
还有3个古老的教堂、Fowles Winery葡萄酒庄、餐厅、蘑菇厂、Caltex加油站…，澳洲几家大的超市在附近的Seymour，开车只要15分钟。
5地价
小镇的地价便宜，几千平米的大院子很平常，尽情地种果树、花草、蔬菜，养鸡鸭，有的人家还建有池塘，小桥流水；邻居淳朴善良，下班回到家享受悠闲惬意的生活！
6周边
小镇开车不到20分钟就是创立于1860年的Tahbilk（德宝）酒庄，Tahbilk酒庄是澳大利亚四大历史名庄之一，英联邦政府曾经用Tahbilk酒庄的葡萄酒来招待英国女王伊丽莎白二世。
Tahbilk酒庄的面积有1214公顷，庞大的酒庄有百年的葡萄藤，非常粗壮，据传是百年前从法国引种的古老品种，后来法国的这个品种失传，还专门到Tahbilk引进。
酒庄只采用本园的葡萄酿制葡萄酒，从不向其它酒园购买葡萄，所以当然称得上是地道的庄园酒，Tahbilk酒庄的葡萄酒超市里几乎看不到！
Tahbilk酒庄不远是一家建于60年代比较现代的Mitchelton（米其尔顿）酒庄，气势宏伟的白塔，乘坐现代的电梯登塔，环塔一周，美丽的景色尽收眼底！
佩服这家房地产公司，紧跟形势，抓住人们的心里！
Escape to（Aussie Town）！躲避到澳洲小镇来吧！
本帖最后由 王姐 于 27-7-2020 21:07 编辑
1教育
Avenel小镇建于1849年，有一所100多年历史的小学校，Avenel Primary School是维多利亚州最早建立的小学校之一，校风严谨，纯正传统的英式教育！ 本帖最后由 王姐 于 28-7-2020 12:24 编辑
2历史
Avenel小镇是在澳洲辉煌的金矿时代兴起，建于1869年的六孔石桥、1872的火车站 、1849年的邮局、百年的披萨店、酒店…，小镇古朴、宁静、美丽！ 本帖最后由 王姐 于 27-7-2020 21:13 编辑
3交通
Avenel小镇交通很方便，小镇紧靠31号高速公路（悉尼-墨尔本），开车去墨尔本只要一个半小时，小镇还建有火车站，V/line火车每天早中晚3班往返于墨尔本。
本帖最后由 王姐 于 27-7-2020 21:19 编辑
4设施
小镇有诊所、药房、邮局、游泳池、保龄球场、篮球场、足球场、网球场、高尔夫球场，小镇的高尔夫球俱乐部会员每年只要 $180，全年随便打。
小镇有酒店、酒吧、咖啡店、鱼薯条店、肉店，百年的意大利披萨店要提前预定才行；
还有3个古老的教堂、Fowles Winery葡萄酒庄、餐厅、蘑菇厂、Caltex加油站…。
本帖最后由 王姐 于 27-7-2020 21:23 编辑
5地价
小镇的地价便宜，几千平米的大院子很平常，尽情地种果树、花草、蔬菜，养鸡鸭，有的人家还建有池塘，小桥流水；邻居淳朴善良，下班回到家享受悠闲惬意的生活！下面的是前年的新区，新居民已经全部建了漂亮的新房子。
本帖最后由 王姐 于 27-7-2020 21:59 编辑
去年的新区，小镇中心保龄球场后面，地价 只有$ 10万( ¼ acre)，很快就全部售罄。我特意去看过，崭新的路面，买地的人自己建了漂亮的新房子，宽敞明亮且充满活力！
本帖最后由 王姐 于 28-7-2020 12:15 编辑
小镇的地价便宜，几千平米的大院子很平常，尽情地种果树、花草、蔬菜，养鸡鸭，有的人家还建有池塘，小桥流水，享受田园一般的生活！ 本帖最后由 王姐 于 27-7-2020 22:02 编辑
6周边
Tahbilk酒庄是澳大利亚四大历史名庄之一，英联邦政府曾经用Tahbilk酒庄的葡萄酒来招待英国女王伊丽莎白二世。
Tahbilk酒庄不远是一家建于60年代比较现代的Mitchelton（米其尔顿）酒庄，气势宏伟的白塔，乘坐现代的电梯登塔，环塔一周，美丽的景色尽收眼底！
澳洲的小镇真是漂亮，房子又便宜。
王姐这张照片真美。
2000平方米的地好大，退休后去小镇是很好的选择。 本帖最后由 王姐 于 28-7-2020 12:18 编辑
感谢浏览！
感谢上面朋友们的回复！
昨天发表比较匆忙，我今天修改了几处，增加了工地的照片，也修改了文章。
我再看看！
蔬菜瓜果又增减了几张照片。 挺不错的，还便宜，就是120公里还是有点远哦，如果在市区上班的话开车蛮累的。 120公里，来回240KM, 如果要上班的话就头疼了 开车的话100多公里不是大问题，也就1个多小时！疫情期间在家办公更不是问题啦！ {:9_567:} 有幸去过王姐家，王姐老伴儿开车带我去过这个酒庄。古朴的气息。 chu4 发表于 3-9-2022 15:48
有幸去过王姐家，王姐老伴儿开车带我去过这个酒庄。古朴的气息。
你是捷足先登了，我还想去看一看呢。 妮南 发表于 3-9-2022 17:13
你是捷足先登了，我还想去看一看呢。
下次可以搭伴去啊:lol。我还想再去呢。 适合WFH，或者freelancer，田园牧歌 妮南 发表于 3-9-2022 17:13
你是捷足先登了，我还想去看一看呢。
欢迎FREEOZ论坛的朋友们来玩！ SEYMOUR还行。 王姐不是住在东南区吗？上面介绍的靠近Seymour的这个是在远北吧？
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