张小麦 发表于 19-11-2015 11:44:33

South Brisbane 有600 套UNITS 要开建了

本帖最后由 张小麦 于 19-11-2015 12:48 编辑

妈妈们再也不用担心娃们上BSS 了

张小麦 发表于 19-11-2015 11:46:22

沙发自己坐

stfz 发表于 19-11-2015 12:03:21

这个地方的apartment是严重供大于求阿，都是投机客;P;P;P

lyle_w 发表于 25-11-2015 21:05:24

我不太明白，South Brisbane, South Bank, West End，这块儿地上，已经有这么多已经建成的公寓了，现在去那边随便转转，想买公寓、想租公寓，现成的随便挑，只要给的起钱，随时拎包入住。
还有那么多正在施工建设的，以及那么多将要开始建的……那块儿的商业又没有CBD那么发达，这么多公寓，每套租金随随便便五六百，将来真的都会有人住么？那些开发商为什么还在一个劲儿的开发？

davad 发表于 5-12-2015 16:04:02

lyle_w 发表于 25-11-2015 22:05
我不太明白，South Brisbane, South Bank, West End，这块儿地上，已经有这么多已经建成的公寓了，现在去那 ...

这不摆明了是市政府要建老百姓买得起的放心房的节奏吗？
:lol;P:lol;P:lol;P:lol;P

suyinsarah 发表于 5-12-2015 16:41:02

供大于求是好事情，让老百姓买得起。现在不少悉尼本地的年轻人都跑去布村了

我的霍巴特 发表于 13-12-2015 13:11:37

建的越多越好，坐等崩盘。

davad 发表于 15-12-2015 19:21:14

话说昨天 Newstead的一个楼盘施工工地Crane falls over. 一死一重伤还是父子俩。
家人圣诞元旦没法过了。
RIP.

kingking 发表于 13-3-2016 20:59:04

任何地区的繁荣，都有一个集中大开发的过程，短期内会供大于求是正常的，放到20年以后，开发基本结束，再进入这个地区成本就会高很多了。 现在south bank那边那么多楼盘，明显是政府规划的结果。我不看好短期的租金回报，因为集中供应量太大，前期肯定负现金流。但是长期的资本回报一定是不错的。

中国很多地方也是这个过程。当然，最终没搞成，变成空城的案例也很多。
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