继续问自住房转投资房的问题
现在我的自住房是个小unit,院子比较乱。因为我们准备再买套大的,所以准备把小unit出租。我在考虑要不要借此机会请专业公司来把院子好好拾掇一下,比如铺一下瓷砖,规整种些易于打理的花木。这也是不小的一笔支出,可以用来退税,将来卖房也可以加个码。
预计10年内会卖掉的。
从投资这个角度,这个想法是否有意义呢? @MICHELLE07 在出租之前花的钱估计不列入为投资房支出。在已经有了租客,租房期间装修维修费用,或是在前任租客搬走后,把房子装修一下,再找下一任租客,这费用一定会被列为投资房支出。 投资这个角度有点大~~从生活的的角度来说,我喜欢装修房子。从税务的角度看,准备出租的话,装修费用可以算支出,或者不报支出,留做将来抵减投资收益。
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