leciel95 发表于 17-5-2015 11:40:26

有租客要租房

中介说有人申请租我房子
问我是否同意租
请问需要看哪些方面来权衡租客？
首先我个人倾向 华人新移民>华人老移民>白人>印度一系列>学生

还有是不是3房低价 被分组几率小点？

SuperSunRepair 发表于 17-5-2015 12:54:18

华人也得看情况,个人认为有一种"中国式精明"的华人不要租--分租:我知道有很精明的华人当二房东,客厅都放床睡人,弄得房子一团糟.到最后自己不仅不花钱住房子,还能赚一笔.房子自然是受委屈了,而且如果被邻居举报你的麻烦还要多.

我觉得你可以看看租客的工作情况,背景,在澳洲呆了多少年,年轻人相对还好,最怕是中国大妈.

另外被分租的几率我认为跟价格无关,只要是租的人住不满房子他几乎一定会分租的,除非是不在乎钱的主,否则谁都不介意多赚点.

最好的租客就是刚从国内出来的年轻夫妻,努力工作,生娃养娃,有责任心,受教育多,观念也相似.

祝楼主好运,找个好租户确实省心.

retirement 发表于 17-5-2015 13:21:34

最好是国内来的技术移民夫妻，不过现在perth这个鸟样，真的没法苛求:L

cuppycake 发表于 17-5-2015 14:17:05

租学生麻烦 经济能力不稳定
工作人士或小家庭比较好

leciel95 发表于 17-5-2015 19:25:39

retirement 发表于 17-5-2015 13:21
最好是国内来的技术移民夫妻，不过现在perth这个鸟样，真的没法苛求

是啊 本想租给新移民 可是人家不能确定
只好先分析一下中介给的背景调查材料了

retirement 发表于 17-5-2015 19:33:28

leciel95 发表于 17-5-2015 19:25
是啊 本想租给新移民 可是人家不能确定
只好先分析一下中介给的背景调查材料了

还好了，中介要来的资料仔细看看，只要不是名字看上去像阿三或者包头，不是单亲，白人夫妻正规工作带小孩都是可以接受的。

leciel95 发表于 17-5-2015 20:26:42

retirement 发表于 17-5-2015 19:33
还好了，中介要来的资料仔细看看，只要不是名字看上去像阿三或者包头，不是单亲，白人夫妻正规工作带小孩 ...

回来周一我拿到资料分析一下
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