lilysky 发表于 18-3-2015 11:02:04

投资哪种房型好？请各抒己见

布里斯本CBD附近有个河畔楼盘，二期三栋楼，共 300多套公寓，有一房二房的公寓各100多套，三房的公寓只有10几套。一房起步价40万，二房起步价50万，三房都是90多万 （河景）。隔壁楼盘的租金起步价分别440、580、780。同一开发商开发的同地块的三房河景公寓在二手市场上的价格已在120万以上。请问各位，在有足够首付的前提下，你会投资哪种房型？理由是什么？谢谢！

MICHELLE07 发表于 18-3-2015 11:15:52

本帖最后由 MICHELLE07 于 19-3-2015 09:38 编辑

选two bed room的。如果自住，一般需要买三房，但也不想买在社区均价比自己的房子总价便宜的地方，因为房产的价值会被邻居拉低的。

浮云云艾米莉 发表于 19-3-2015 08:13:31

90万不如买house.

don 发表于 19-3-2015 09:21:12

同意艾米莉的意见。。。
最近看到附近一个区的带游泳池的HOUSE, 2007的时候卖的是75万，今年刚又卖了1.1M。。。。

Ashley_zhang 发表于 4-5-2015 20:44:31

这不就是布村skytower咩;P

thomastown 发表于 4-5-2015 23:15:49

租的出去哇

lilysky 发表于 15-5-2015 09:38:26

MICHELLE07 发表于 18-3-2015 11:15
选two bed room的。如果自住，一般需要买三房，但也不想买在社区均价比自己的房子总价便宜的地方，因为房产 ...

看法一样。二房的公寓价格比一房高不了太多，但出租和售卖时的目标客户范围更广。三房适合有钱，喜欢CBD生活的人士居家，因为公寓内的三房极少，物以稀为贵，今后资本增值可能超过其他房型。

lilysky 发表于 15-5-2015 09:39:14

Ashley_zhang 发表于 4-5-2015 20:44
这不就是布村skytower咩

不是哦，楼盘在West End

yeats_only 发表于 15-5-2015 10:18:58

90万不如买house+1

whereisspring 发表于 15-5-2015 11:48:14

买40万的一房+50万的二房，总价格和三房90万相等，但是出租或者自住都方便。
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