论坛 › 税务理财 › 种种迹象表明 悉尼让人疯狂的房市要终结了?

周星星1832 发表于 22-11-2014 19:53:02

种种迹象表明 悉尼让人疯狂的房市要终结了?

澳洲东部时间11月22日 据悉尼晨锋报的报道称，悉尼房地产市场蓬勃发展的趋势似乎已经快要结束，最近几周购买住宅的买家人数已经减半。

        据了解，悉尼房产的拍卖清盘率在过去的2周里一直在下降，上周六录得的74.3%的清盘率是自7月份以来的最低水平。


        （图片来源：悉尼晨锋报）
        Domain集团的高级经济学家Andrew Wilson博士预测，悉尼房价的放缓增长将持续到明年，即便是央行在减息。

        “我们很肯定已经看到了悉尼的房价增长在减缓，目前我们的经济活动不足以给我们带来实际收入，我们也就不再拥有不断推高房价的能力。”他说道。

        在过去的几周里，Ray White Surry Hills的代理人Shaun Stoker已经看到在悉尼内城Newtown、Erskineville和Alexandria等区的拍卖会竞标者减少了一半，而这些区的房产之前都是备受买家欢迎的。

        然而，一些极具吸引力的房产还是能够引起买家们的兴趣，比如说位于Erskineville区McDonald街的一套房子，就吸引了10名竞标者。

        其他房产代理人也称，买家为了能买到自己心中的理想房产还是非常愿意掏钱的。位于Naremburn区的一套房产本周被以295万澳元的价格售出，比该区的最高纪录超出了60万澳元。

AUS_BRIGHT 发表于 22-11-2014 20:09:24

:funk::funk::funk::funk:悉尼的房价好吓人啊！

TimeSpace 发表于 22-11-2014 21:27:47

马上要放假了。

紫雪舞 发表于 22-11-2014 21:32:06

哎..不知道要升到什么时候

熊猫阿三 发表于 22-11-2014 21:38:41

快到圣诞了，当然少了。有何奇怪。

amu 发表于 22-11-2014 23:33:54

悉尼的房价好吓人啊！

jc2602 发表于 23-11-2014 00:05:27

圣诞节前甩房过圣诞的人多，省钱过圣诞的人也多所以清空率低很正常。

thewall 发表于 23-11-2014 01:08:41

中国有5000万土豪在等着 。。。

thewall 发表于 23-11-2014 01:29:01

http://theage.domain.com.au/real-estate-news/26000-people-sign-petition-for-tighter-rules-on-foreign-ownership-of-australian-property-20141121-11rn29.html

看看这篇报道吧

涨价是不会停止的

因为，中国人太富有了，澳洲房价太便宜了

周星星1832 发表于 23-11-2014 05:29:05

AUS_BRIGHT 发表于 22-11-2014 21:09
悉尼的房价好吓人啊！

还是墨尔本好

周星星1832 发表于 23-11-2014 05:29:46

TimeSpace 发表于 22-11-2014 22:27
马上要放假了。

放假前应该疯狂的

周星星1832 发表于 23-11-2014 05:30:02

紫雪舞 发表于 22-11-2014 22:32
哎..不知道要升到什么时候

这文章的意思就是要降了

周星星1832 发表于 23-11-2014 05:30:20

熊猫阿三 发表于 22-11-2014 22:38
快到圣诞了，当然少了。有何奇怪。

早呢、、、、

周星星1832 发表于 23-11-2014 05:30:40

thewall 发表于 23-11-2014 02:29
http://theage.domain.com.au/real-estate-news/26000-people-sign-petition-for-tighter-rules-on-foreign ...

我非常赞同

周星星1832 发表于 23-11-2014 05:31:18

jc2602 发表于 23-11-2014 01:05
圣诞节前甩房过圣诞的人多，省钱过圣诞的人也多所以清空率低很正常。

要看数据。。。。去年圣诞节的数据不是这样的

jimmyking 发表于 23-11-2014 08:16:35

周星星1832 发表于 23-11-2014 06:31
要看数据。。。。去年圣诞节的数据不是这样的

数据那里可以看？特别是清盘率？

昨天去几个拍卖打酱油，跟之前热火朝天大不一样，4家有三家流拍了。。

周星星1832 发表于 23-11-2014 08:20:40

jimmyking 发表于 23-11-2014 09:16
数据那里可以看？特别是清盘率？

昨天去几个拍卖打酱油，跟之前热火朝天大不一样，4家有三家流拍了。 ...

Google。。。。。
忘记从哪看到了。。。

周星星1832 发表于 23-11-2014 08:29:57

jimmyking 发表于 23-11-2014 09:16
数据那里可以看？特别是清盘率？

昨天去几个拍卖打酱油，跟之前热火朝天大不一样，4家有三家流拍了。 ...

http://www.reiv.com.au/Property-Research
去年清盘率是75%

jimmyking 发表于 23-11-2014 08:30:24

周星星1832 发表于 23-11-2014 09:20
Google。。。。。
忘记从哪看到了。。。

清盘率 英语叫啥？都不知道怎么查。

周星星1832 发表于 23-11-2014 08:31:00

jimmyking 发表于 23-11-2014 09:30
清盘率 英语叫啥？都不知道怎么查。

Clear rate 见我上面的连接

jimmyking 发表于 23-11-2014 08:31:08

周星星1832 发表于 23-11-2014 09:29
http://www.reiv.com.au/Property-Research
去年清盘率是75%

谢谢~~看到了~

catfelix 发表于 23-11-2014 08:42:30

:L:L:L

紫雪舞 发表于 23-11-2014 08:53:13

周星星1832 发表于 23-11-2014 06:30
这文章的意思就是要降了

可是每次都说要跌 也不知道什么时候真跌

紫雪舞 发表于 23-11-2014 08:53:37

周星星1832 发表于 23-11-2014 06:29
还是墨尔本好

墨尔本不见升也头疼

oUQrPHv1 发表于 23-11-2014 09:31:35

jc2602 发表于 23-11-2014 01:05
圣诞节前甩房过圣诞的人多，省钱过圣诞的人也多所以清空率低很正常。

要买豪宅的人，还用省钱过圣诞？

AUS_BRIGHT 发表于 23-11-2014 10:16:36

周星星1832 发表于 23-11-2014 06:29
还是墨尔本好

就是不知道工作好不好找，工作机会多否。

周星星1832 发表于 23-11-2014 10:31:22

紫雪舞 发表于 23-11-2014 09:53
可是每次都说要跌 也不知道什么时候真跌

跌应该还不至于。。就是不会猛长了。。。而且热门区应该还是很火

周星星1832 发表于 23-11-2014 10:31:55

紫雪舞 发表于 23-11-2014 09:53
墨尔本不见升也头疼

为啥。。。

周星星1832 发表于 23-11-2014 10:32:22

AUS_BRIGHT 发表于 23-11-2014 11:16
就是不知道工作好不好找，工作机会多否。

应该还好。。。

wowonini 发表于 23-11-2014 12:15:06

墨很多区也都上100，200万了。balywn 新房都是300万以上了。

查看完整版本: 种种迹象表明 悉尼让人疯狂的房市要终结了?