哎，感觉投资房真是累
最近买了一个投资房，是apartment在city，都挂了快一个月了，还是没有找到租客，难道perth的经济这么不好？感觉两年以前租房子都是很多人一起申请一个房子，现在真是这种日子一去不复返了。。。哎，感叹一下， 你得看看是不是你的租金要高了？或者你的房子哪里存在问题。一般cbd的房租会偏高但你空关还不如降一些看看能不能租出去，还有打广告的网站，这里不行建议你也去隔壁挂一下。。。 City附近房租下降了，看到过中介挂的公寓超过两个月没有租出去的，后来降价很多终于租出去了 City附近房租下降了，看到过中介挂的公寓超过两个月没有租出去的，后来降价很多终于租出去了 cynthiawu 发表于 16-11-2014 01:00City附近房租下降了，看到过中介挂的公寓超过两个月没有租出去的，后来降价很多终于租出去了
是的，的确有这个趋势 shanghailaoluan 发表于 16-11-2014 11:44
是的，的确有这个趋势
如果你是在 guntree 找租客，需要格外小心 shanghailaoluan 发表于 16-11-2014 11:44
是的，的确有这个趋势
如果你是在 guntree 找租客，需要格外小心 shanghailaoluan 发表于 16-11-2014 11:44
是的，的确有这个趋势
如果你是在 guntree 找租客，需要格外小心 这个年头，只能降价出租，找个好租客，比啥都好 cynthiawu 发表于 16-11-2014 13:38
如果你是在 guntree 找租客，需要格外小心
感觉gumtree很多租客太不靠谱了，看房已经好多次了，没有一次成的。。。 投资公寓房是要小心. shanghailaoluan 发表于 16-11-2014 14:55
感觉gumtree很多租客太不靠谱了，看房已经好多次了，没有一次成的。。。
不成还好，如果找到垃圾租客，损坏屋里设施，赖着不走，那才可怕呢！ shanghailaoluan 发表于 16-11-2014 14:55
感觉gumtree很多租客太不靠谱了，看房已经好多次了，没有一次成的。。。
不成还好，如果找到垃圾租客，损坏屋里设施，赖着不走，那才可怕呢！ shanghailaoluan 发表于 16-11-2014 14:55
感觉gumtree很多租客太不靠谱了，看房已经好多次了，没有一次成的。。。
不成还好，如果找到垃圾租客，损坏屋里设施，赖着不走，那才可怕呢！ cynthiawu 发表于 16-11-2014 19:51
不成还好，如果找到垃圾租客，损坏屋里设施，赖着不走，那才可怕呢！
额，为啥你的回复都是三遍的。。。 shanghailaoluan 发表于 16-11-2014 23:42
额，为啥你的回复都是三遍的。。。
手机在路上回复的，可能信号不稳定
本帖最后由 tulip_liu 于 18-11-2014 13:09 编辑
房事有风险 入时需谨慎;P 虽然租不出去，但公寓价格好像没降啊 VictorWei 发表于 25-11-2014 05:13
虽然租不出去，但公寓价格好像没降啊
实话哎 看来房产有一些泡沫哦。。。 本帖最后由 一片叶 于 5-3-2017 17:20 编辑
来过，读过 妮南 发表于 16-11-2014 18:07
投资公寓房是要小心.
我很赞同！
以前，留学生排队租房
现在，不但学生少了，而且中国来的投资客买了很多房子，房源多了，到处都在出租广告。
指着房租养房下手有点晚了。 公寓房价没有降多少，租金降了不少 perth确实经济不景气，房子也不好租。还是愿楼主赶紧租出去 cynthiawu 发表于 29-11-2014 23:59
公寓房价没有降多少，租金降了不少
租金不升，就是降了，如果考虑到货币贬值。 降租金吧。。。我的agent替我提价， 从460-530，足足耽误5周， 然后不得不降到440，才租出去 KYLIE2008 发表于 3-12-2014 21:42
降租金吧。。。我的agent替我提价， 从460-530，足足耽误5周， 然后不得不降到440，才租出去
这个中介很不专业，难道他/她 不了解市场行情 他也是为我好， 不过过分乐观了
的确那个阶段， 我的小房挺抢手， 但后来，St leonardshigh rise building 如雨后春笋。。。
提价自然就错失机会了
不得不，再次降价。
但这agent也很负责的。。。帮了我们维修大忙:good 1。国内现在有牛市
2。澳币贬值
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