布村买房子都是买家签好合同后等待卖家同意吗？
本帖最后由 无声叹息 于 12-7-2014 09:42 编辑遇到好多个中介都是这样的要求，所有的买家都是单方面签好合同，然后等着卖家同意其中的一个。在卖家决定前，买家如果因为签了其他房子的合同而决定不买之前签好的，就算毁约而交罚金？ 本帖最后由 无声叹息 于 11-7-2014 18:50 编辑
可是签的不是一张OFFER纸，是中介同时让很多买家签正式的合同（一大堆文件），然后拿着众买家签好的合同让卖家选。我好像没把事情说清楚，以前在悉尼的时候都是先谈好价钱再签合同。现在连价格都不谈了，直接签合同。 没听说过这么干的，都只是让房主选offer而已，哪有让房主选合同的？价格都不谈直接签合同？本来该50万的，你签好了再填个80万，你干么？ 這裡就是這樣，你出的價錢（offfer）就在正式合同上，第一次買的時候我也被嚇了一跳。競爭力不強的房子，你可以讓中介幫你跟賣家討價還價；但很多競爭者的房子，你只能運用各種溝通手段，觀察中介的暗示，去決定自己的出價了，沒有討價還價的餘地。 Laura.CN 发表于 11-7-2014 20:48 static/image/common/back.gif
這裡就是這樣，你出的價錢（offfer）就在正式合同上，第一次買的時候我也被嚇了一跳。競爭力不強的房子，你 ...
看来我理解错了，只是不谈价钱，不是没有价钱 本帖最后由 一片叶 于 5-3-2017 17:34 编辑
穴居洞主来过 所谓的offer,在布村是买家单方签字的合同，价格和各种条款都已经填上去了，卖家签字就算合同生效，不签字，撤销合同。所以，填在里面的价格和条款一定要是你愿意承受的。
不用太担心，合同一般要写subject to finance条款，你是有主动权的。 还有买家给的offer一般是有时效的，合同上也都有一般写两天或者24 小时有效期。这样就是不给太多时间给卖家犹豫 Jerrychenhao 发表于 14-7-2014 20:57 static/image/common/back.gif
还有买家给的offer一般是有时效的，合同上也都有一般写两天或者24 小时有效期。这样就是不给太多时间给卖家 ...
现在是卖方市场
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