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本帖最后由 wj22 于 24-11-2013 20:17 编辑............... :zan:zan:zan:zan 格菲是我么？改名了，还不太习惯。:P 必须配图~参加表情大赛~:yct_4 yeats_only 发表于 30-9-2013 16:00 static/image/common/back.gif
必须配图~参加表情大赛~
:ppb_75 本帖最后由 格菲 于 30-9-2013 20:38 编辑
人才啊 .....:good这想象力我自愧不如 :oil
楼主你牺牲我做你小说的主角，要快快引来专家才好
只要资金链充实~只要房价持续增长~一切都是很美好的~说到底优质客户很重要~要不要上个CRM阿~？:yct_6 LZ太强了 感觉就是用Refinance出来的钱~白赚了一套房~再加上租金~抵税~这个世界会不会太美好了~？！~ yeats_only 发表于 30-9-2013 16:57 static/image/common/back.gif
感觉就是用Refinance出来的钱~白赚了一套房~再加上租金~抵税~这个世界会不会太美好了~？！~
香港很多小地主就是这么玩，在房价升值周期，不断地将增值的房子重做按揭，然后买更多的房子。
这种玩法有很大的杠杆效应，按20%的贷款计算就是4倍杠杆，也就是说房子每升值10%，就相当于投入的本金得到40%的回报。
如果房价不幸下跌10%，那么对本金来说就是40%的损失。很多重金投资房地产的香港人在97年房价泡沫开始破裂之后，纷纷破产（最典型的就是钟镇涛阿B）。
所以大家要自己权衡如何玩这种游戏，控制好风险，就能在泡沫中获取很不错的收益。 ubuntuhk 发表于 30-9-2013 18:03 static/image/common/back.gif
香港很多小地主就是这么玩，在房价升值周期，不断地将增值的房子重做按揭，然后买更多的房子。
这种 ...
谢谢ub!
ubuntuhk 发表于 30-9-2013 18:03 static/image/common/back.gif
香港很多小地主就是这么玩，在房价升值周期，不断地将增值的房子重做按揭，然后买更多的房子。
这种 ...
澳洲的房地产价格的上下,跟香港比,是没得比.
在香港,真的可以通过房地产投资一夜致富,也可以一夜倾家荡产.
之前有同学发帖问投资房,在那里答点refinance的问题.但觉得不完整,所以开帖写小说了.:lol
任何投资都是有风险的,量力而为最重要.
yeats_only 发表于 30-9-2013 16:57 static/image/common/back.gif
感觉就是用Refinance出来的钱~白赚了一套房~再加上租金~抵税~这个世界会不会太美好了~？！~
你没有买到赔钱货,利率没有大的变动,市场对出租房有极大的需要,没有被老板炒,有足够的流动资金付利息等等.......这样的世界是美好的. 我的智商太低，无法对付这种游戏
我的思维只有一种，不用赚太多钱，够糊口就行，然后就没了投资的烦恼
因为，没钱可以投资 thewall 发表于 30-9-2013 21:08 static/image/common/back.gif
我的智商太低，无法对付这种游戏
我的思维只有一种，不用赚太多钱，够糊口就行，然后就没了投资的烦恼
房地产投资其实真的是很费精力的.
楼主的中文文字能力太强了。看小说一样。。。。实质内容其实就3，4句话吧？ garcon2008 发表于 1-10-2013 14:44 static/image/common/back.gif
楼主的中文文字能力太强了。看小说一样。。。。实质内容其实就3，4句话吧？
哈哈哈哈 这个摘要写得好啊
:qiang garcon2008 发表于 1-10-2013 14:44 static/image/common/back.gif
楼主的中文文字能力太强了。看小说一样。。。。实质内容其实就3，4句话吧？
你认为呢?:lol
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