空地起房，买地时需要settlement agent办地过户，房子起好还要再办一次过户吗？

marge 发表于 16-10-2012 18:56:25

还是买地时要，房子起好还要找多一次settlement agent办房子过户？？？settlement cost大概多少啊？？

y12345678 发表于 16-10-2012 19:23:44

房子本来就是你的啊

marge 发表于 16-10-2012 19:30:38

也就是说只需买地时办过户就行了，房子起好只需自己去检查看看，可以就拿钥匙给钱？？？first home buyer,一般total settlement cost是多少啊？？？

西澳海豚 发表于 16-10-2012 21:21:09

LZ 的問題，可以從我和GRACE的建房帖裡面找到答案，請進入閱讀-------

http://www.freeoz.org/ibbs/viewthread.php?tid=964196&page=10#pid4114271

http://www.freeoz.org/ibbs/viewthread.php?tid=1036105&page=1#pid4323224

我地過戶 $750，新房不用過戶，建房給錢不是這樣子的，有問題再請跟上面兩帖詢問-----------

marge 发表于 16-10-2012 21:48:54

回复 #4 西澳瓶鼻海豚的帖子

$750应该不包landgate transfer fee，title searches etc...吧? 正在拜读两位的帖子，很有用，菜鸟起房真的很烦，很多不懂很多要问要学要比较要挑选，不过将来有机会起第二间房将会轻松点咯。

西澳海豚 发表于 17-10-2012 10:42:31

$750 不包含所有的规费，以及杂支，纯粹就是给过户师的钱。

你说的那些都是规费，每个区和房子或土地都不一样，算进去的话会没有一个固定的基准。

marge 发表于 17-10-2012 13:51:16

回复 #6 西澳瓶鼻海豚的帖子

问了几家的报价，费用一样只是折扣不同，相差几十而已，不过你用的那家的回信很有说服力，take care the rest for you还能网上,SMS同时跟进进度, 最后就他吧。花钱小事，最重要服务专业有责任心。谢谢海豚的回复，还请多多指教:)

西澳海豚 发表于 17-10-2012 15:18:27

回复 #7 marge 的帖子

我用的那一家，做事还算上心，合约或E-MAIL更新的也很勤快，我没有什么抱怨的事情发生。

当然，每个人都是个案，不能够一概而论，我只是就我的经验来说。

祝你一切顺利

marge 发表于 16-4-2014 01:49:26

西澳瓶鼻海豚发表于 17-10-2012 15:18 static/image/common/back.gif
我用的那一家，做事还算上心，合约或E-MAIL更新的也很勤快，我没有什么抱怨的事情发生。

当然，每个人都 ...

最后选了海豚推荐的，很满意，做事干脆利落，回复跟进及时。

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