如果手头有点闲钱，你们会怎么用？

zhaoying

投资买生意

北极光

买了生意是自己照看还是请人照看？如果自己照看的话，就被拴住了。

原帖由 zhaoying 于 3-8-2011 15:04 发表

                               
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投资买生意

泡沫

原帖由 北极光 于 3-8-2011 14:59 发表

                               
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1， 和 4 都是FB 的一种。

哪个更FB呀？当然是最最最FB的那个啦

MillerYang

据说现在生意不好做。。。

泡沫

原帖由 MillerYang 于 3-8-2011 15:24 发表

                               
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据说现在生意不好做。。。

现在为了移民买生意的多了，生意好像卖得蛮贵的

北极光

这里的前提不考虑移民的因数。

身份搞定，自住房搞定的前提下，看看大家接下来考虑的是什么？

老顽童

没有我很想要选的项。
在澳洲只有自住房，国内的房就成了投资房，还没确定什么时候卖。。。
手上有的闲钱一部份在股票（目前套牢），一部分在生意投资。

johnsa

我就是错误地买了三个投资房，结果自己住在第二破的房子里，开着旧车。

现在我正在调整，年底就搬到最好的那个房子里去，并适当做一些升级。

等房市好转之后，至少出掉两套投资房。

北极光

是啊，安排得当就可以让钱为人服务，否则就是人为钱服务。

原帖由 johnsa 于 3-8-2011 20:06 发表

                               
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我就是错误地买了三个投资房，结果自己住在第二破的房子里，开着旧车。

现在我正在调整，年底就搬到最好的那个房子里去，并适当做一些升级。

等房市好转之后，至少出掉两套投资房。

MillerYang

地主啊

Ozlet

原帖由 北极光 于 3-8-2011 11:21 发表

                               
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在自住房已经解决的前提下，如果手头有点闲钱，你们会怎么用？

是买个度假屋，用来享受生活。还是买个投资房，希望以钱生钱。 或是加入自住房里，买个更大更好的，让自住房再上个台阶？
抑或纯粹用来度假，旅游 ...

各有好坏。
1。正如 LZ 所说， 买个度假屋，用来享受生活。没有指望太多升值空间，但也会升值。看买哪儿。
2。买个投资房，希望以钱生钱。 但不一定，因为要交增值税。 除非升值很多。早十年可以。
3。换自住房。买个豪宅，不交增值税。

综上所述，1 和 3 比较可行。

[ 本帖最后由 Ozlet 于 3-8-2011 22:05 编辑 ]

Dreamhouse

看来度假屋比较有意思

我也支持一下度假屋

Dreamhouse

话说我的度假屋
现在不但住了，享受了
也涨了

所以度假屋好。

Dreamhouse

看看这个布里斯本的房子

离开海不远
距离布里斯本应该一个小时左右

真是便宜啊。

http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2009054186

北极光

这个不错啊。很便宜呢。

还有BOAT PORT 呢。这个喜欢。

我是很主张钱为人服务的。所以我也是选的度假屋。这样自己也用了，享受了，还保值了。

[ 本帖最后由 北极光 于 4-8-2011 16:15 编辑 ]

北极光

好像投资房是为别人服务的。 你买了，一般买的是自己不会去住的， 所以条件不会好。然后卖掉呢，还要交很多的税。

自住房的改善，要看自住房和闲钱的比例。如果自住房是60 万，闲钱有30 万，那加在一起可以买个一百万左右的。但是如果自住房近200万，闲钱也是30万，那么加在一起的改善就不明显。

度假屋买的地方也很有讲究。如果离家里太远，去一趟太麻烦。 那么使用率就不高。还要和家里不一样的，那么就有变化。

原帖由 Ozlet 于 3-8-2011 21:50 发表

                               
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各有好坏。
1。正如 LZ 所说， 买个度假屋，用来享受生活。没有指望太多升值空间，但也会升值。看买哪儿。
2。买个投资房，希望以钱生钱。 但不一定，因为要交增值税。 除非升值很多。早十年可以。
3。换自住 ...

北极光

好消息，这几天澳元跌了。希望它多跌点。我的度假屋就可以买得大点了。

Dreamhouse

你也是在等啊

我也是

不过你拿的不是美元／港币
我就有得等了

5555555

原帖由 北极光 于 4-8-2011 19:28 发表

                               
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好消息，这几天澳元跌了。希望它多跌点。我的度假屋就可以买得大点了。

Dreamhouse

我觉得一个小时到一个半小时最合适

我们的就是如此

原帖由 北极光 于 4-8-2011 14:14 发表

                               
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好像投资房是为别人服务的。 你买了，一般买的是自己不会去住的， 所以条件不会好。然后卖掉呢，还要交很多的税。

自住房的改善，要看自住房和闲钱的比例。如果自住房是60 万，闲钱有30 万，那加在一起可以买个一 ...

zlsiva

我从毕业开始就一直挣扎在贷款之中，不知道哪天可以有闲钱了

xofish

无人 买 债券基金？

北极光

我也觉得2 个小时之内可以。否则太远，跑一趟太累了。

你现在看布里斯本啦， 决定了么？还是在来看一趟？

原帖由 Dreamhouse 于 4-8-2011 21:35 发表

                               
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我觉得一个小时到一个半小时最合适

我们的就是如此

MillerYang

这个比较专业。。。

Dreamhouse

正在看时间
也许过去布里斯班看看

原本去年圣诞节要去的
订了票
最后去了尼泊尔
还被罚了几百澳元啊。

我们是短登几次才长登
呵呵呵

原帖由 北极光 于 5-8-2011 08:28 发表

                               
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我也觉得2 个小时之内可以。否则太远，跑一趟太累了。

你现在看布里斯本啦， 决定了么？还是在来看一趟？

armstrong

今天在交行把以前零碎换的几万澳元“理财”了。1年利率6.7%

跟澳洲房贷利率差不多。

难道交行把钱拿去澳洲放房贷了？

这2天澳元跌了。过几天看看如果低于6.5应该可以买些了吧

北极光

这几天股票跌得厉害。股票和基金不是什么人都玩得来的。

原帖由 xofish 于 5-8-2011 01:21 发表

                               
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无人 买 债券基金？

北极光

其实你们就可以把澳洲作为度假地。买个度假屋，也别考虑出租。自己住着舒服就好。长远来说， 房价还是会涨。就当是保值，自己又享受了。

原帖由 Dreamhouse 于 5-8-2011 13:24 发表

                               
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正在看时间
也许过去布里斯班看看

原本去年圣诞节要去的
订了票
最后去了尼泊尔
还被罚了几百澳元啊。

我们是短登几次才长登
呵呵呵

ArBen

换个大点的船

澳尼

原帖由 老顽童 于 3-8-2011 19:54 发表

                               
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没有我很想要选的项。
在澳洲只有自住房，国内的房就成了投资房，还没确定什么时候卖。。。
手上有的闲钱一部份在股票（目前套牢），一部分在生意投资。

鉴于澳洲税收这么高,在自住房解决(我是说还清贷款)的情况下,只留十万澳元在澳洲,剩余有钱就放在中国,要么做理财,要么等机会投资买房.

另外,DREAMHOUSE,我觉得你现在很迷茫,你连BRISBANE都没有去过,你怎么敢轻易地说去买投资房?房价之所以便宜,肯定是有原因.去年的那场大洪水让人记忆犹新!

青冥揽日

呵呵，学习了！度假屋哦，我倾向！