万能的oz，能告诉我申请租房啥时候能有回音么？

swim_fly

7月14号我和老公交了租房的application form，然后15号打了负责那个房子的中介的办公室电话（只知道办公室电话），结果那个中介一直都是语音信箱。。。

freeoz的大侠们，你们知道一般交了申请要多久中介会有回音呢？

不管是拒绝还是接受了申请，好歹给我个痛快么。

ubuntuhk

这个中介也太不负责了吧，我们是第一天填表，第二天早上交表，下午告诉我们批了。

建议别等了，再申请其它房子吧。

swim_fly

晕，这么快，我们还积极的打电话过去问，打了2次都没人接，一直在这边干等着。。。

之前看到另外一套房子，比现在这个交了申请的设施差一点点，但是那个中介就很热情的，一直主动和我们联系，告诉我们带什么证件资料，怎么填申请啥的，还不停打电话问我们啥时候交申请啥的。

结果我们一直抱希望在这个设施好点的房子上，谁知道这个中介跟失踪一样，从头到尾见不到人，打电话都找不到，唉。

ubuntuhk

我刚才看错了，以为是你们已经交表一周了，现在看来也才2天，等下周一再去打电话问问吧，如果找不到中介，可以打公司电话让前台留言。

y2kgo

楼主您还是赶快多交几份申请嘛
我觉着这中介不靠谱啊

swim_fly

唉，也只能这样了。
希望下周一中介那边就有回复。。。

swim_fly

其实之前也是这么想的，后来怕2边都接受了，我们还得推掉一个，觉得对那个热心的中介太不厚道了，所以我们和那个中介都是说我们已经在申请另外一个了，如果对方拒绝我们，我们就申请你这个。。。

然后那个热情的中介说现在有另一对也对那所房子感兴趣，如果我们要交申请就得赶紧交了。现在我就怕我们看中的房子没接受我们，这边第二个选择也被别人先占了，我们那就惨了

koala

看租的房子是不是热门，我们当时是周六看房，接下来的周一递申请，周2，3的就有结果了。好多 中介只通知申请成功的。没消息就只能自己打电话问了。

ubuntuhk

同时申请多个房子是很正常的，即便是批准了，也还要下定金，中介才会把房子给你保留。

swim_fly

据说现在只有我们提交了申请，另外还有2家看了房子，但是还没交申请，难道中介在催另外2家也交申请，所以才这么慢。。。

swim_fly

原来是这样啊，我们还怕我们提交了申请，人家批了，回来我们不要了，人家会不高兴，所以还老老实实的告诉第二家中介在等第一家的回复。。。

ubuntuhk

你太老实，中介通常也会收几份申请，要给房东挑选，自由选择，很正常的。

zlsiva

周一打电话问中介，如果这个人没接电话，你就找他们办公室总机吧。或者直接上门去问

swim_fly

今天通过前台联系到中介了，中介说会找屋主联系， 然后最快明天给答复，看来希望渺茫了。。。

y2kgo

哦，需要大家帮您锤锤不？

熊猫阿三

我是第一天交表，第二天补交了雇主证明，第二天晚上就准了。

swim_fly

呵呵，估计是因为我们刚来墨尔本1个月，还没有工作，人家不愿意租给我们，有银行的statement也不管用

swim_fly

看你的签名，牛人啊，找工作那么快，驾照也考的那么快

所以我觉得我提交的那个租房申请希望渺茫了，因为我们刚来1个月，还没有找到工作，想自己单独take一套房子，没想到会这么难啊。。。

immoz

中介不联系你，就是拒了，lz还是赶紧申请另一家吧。租房子也像找工作，要多投些申请。
我们以前租房子就是这样，前前后后都申请了好几家，我们还是有工作的呢，都没批，到最后都快没地方住了，只好找了一间房间，和许多学生一起住。往事真是不堪回首啊。。。。

清水百合

不工作，自己独立TAKING房子，是比较困难的，如果想租到，一般要同时交几个申请，才可能租到。祝楼主顺利！

swim_fly

唉，没想到租房会这么难，你有工作都这么难租到，我和我老公现在没工作，那更难了。。。

swim_fly

本来以为银行有足够的存款证明就能租到呢，现在看来是我想的太简单了。准备明天继续看房，继续交申请。。。

crazycrab

价高者得，如果你以为只是照着他们要的房租给就能拿到，未免比较天真了。

为什么带那么多人看房，还不是让人竞价嘛！

swim_fly

原来还可以租客自己要求加房租。。。。

熊猫阿三

原帖由 swim_fly 于 18-7-2011 23:41 发表

                               
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原来还可以租客自己要求加房租。。。。

你租房前要做下市场分析。
1，好地段的租金贵，但是抢的人反而多
2，三房的好租（很多人想租下来分租）
3，你能接受交通差点的话就租离车站远点地方，这样选择多点
4，有些地方房子不好租，可以试着多看看这些条件稍微差点的，不过你就可能委屈点
5，没工作就拿国内的工作经验和存款证明等写一个言辞恳切的coverletter，甚至有本地朋友的推荐信最好。因为租给你后，如果你乱来房东有时候也很郁闷的。
6，听说有人租了两个月就跑路回国的，押金也不要了，你要证明你是长期留在这里的。所以如果有读书的证明，或者别的证明你的信用的
最后一点，做inspection的时候，走的时候拿完了申请表不要急着离开，和agent多聊聊，说下你的情况，ta会给你建议的，甚至告诉你如何做来博得房主信任。agent也想尽快租出去房子。 我觉得最近房市不是很好啊，很多房子都租不出去呢，anyway, good luck~~

swim_fly

谢谢你的建议，对我很有帮助。

我一开始是想租交通方便的，之前投的那个申请就是。现在已经改变策略了，今天inspection的2个房子都是交通一般般的。

我之前申请的那个就是2室的，我和我老公都不想再share一间房间给别人这样分摊点房租，所以直接找的2室的，以为这样把握会大点呢，没想到居然也这么难，估计还是因为地段好的缘故。

下次再交表，我就按照你说的，写个coverletter，希望能有屋主租给我

雅瑶冬月

我的loan broker说，现在租房子比买房子还难，可以租到房子的人，基本上就是合资格申请到贷款买房的了。

babytime

原帖由 雅瑶冬月 于 19-7-2011 12:30 发表

                               
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我的loan broker说，现在租房子比买房子还难，可以租到房子的人，基本上就是合资格申请到贷款买房的了。

really?

ophelia_cn1

MARK

jasminet

如果没工作，建议你可以一次付给3个月或者半年的房租。（具体看那个房子条件怎样）
如果没别人跟你抢，就能租到了。

还有多久答复的问题，也看情况，有次我们申请某个特别中意的房子，催了中介好几次，中介都说房东还没答复
因为那个房子还要换地毯什么的，貌似房东也不急着马上就租出去。
后来因为申请的另外一个房子通过了，我们交押金之前又最后问了一次，还说房东没答复。
我们不想到时候没地方住，就迅速搬家了。
搬好后的一个星期，该中介说我们的申请通过了。。。。把我们给郁闷的