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（本报讯）中国开发商用“夸张”来形容澳人对亚洲投资者垄断房地产市场的恐惧程度。 中国最大的房地产开发商之一碧桂园（Country Garden）的执行长张先生（Johnson Zhang）表示，最近有关外国人哄抬住宅用地价格或者把首置业者挤出市场的说法是错误的。 “我觉得这场辩论很有问题。”他说，“记住，包括亚洲人在内的外国投资者只能购买新房。澳洲有一个巨大的二手房市场，有足够的房源提供给本地人。” 张先生说，二十年前，澳洲有很多日本开发商。“因此，对澳洲来说，外国人在这里开发房产并不是一件新鲜事。” “我们只是不认为人们应该恐惧外国人到澳洲来帮助开发房地产。” 另一名中国开发商，有中国政府支持的绿地集团总裁罗先生（Sherwood Luo）表示，他的公司开发的楼盘不仅能够增加澳洲的房源，还能够为澳洲经济作出贡献。“澳洲是一个移民国家。这就是为什么这里的文化那么多元，包容性那么广大。因此，无论房产开发商来自哪里都没关系，不是吗？”罗先生说。 绿地集团正在雪梨CBD建设该市最高的住宅楼，包含400套单元房，超越了Meriton的世界大厦（World Tower）。 《澳洲金融评论报》周二披露，亿万富翁沃克（Lang Walker）质疑亚洲房产开发集团为住宅用地支付了过高的敬爱个。在过去两年里，数十家总部位于亚洲的房产开发商，如绿地集团，R&F Properties，Fragrance，Aspial和UEM Sunrise，至少豪掷27亿元购地。 但张先生说，他的公司为住宅用地支付的价格是合理并且恰到好处的。 “我听到有人说，我们中国人买地从来不考虑价格。”他说，“中国开发商愿意为地皮付钱，是因为他们寻求长期的资本增值。即使我们现在付出更高的价格，但从长远来看，我们赚的也更多。” 澳洲碧桂园率属于香港上市的碧桂园，该公司是中国房地产开放商中的龙头企业，公司的董事局主席兼创始人之一系中国女首富杨惠妍。 张先生说，出价高的不只是中国开发商，像崔古柏夫（Harry Truiguboff）的Meriton这样的本地开发商也同样在争夺地皮。“凡是有亚洲开发商的地方，Meriton肯定会在跟着一起抢。” 张先生说，在澳洲积累了房产开发的经验之后，他的公司将成为提供澳洲人所需房源的重要供应商。“中国古谚云，青出于蓝而胜于蓝。”
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发表于 3-10-2014 07:43:42
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楼主
发表于 3-10-2014 09:01:56
发表于 3-10-2014 09:22:11
