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标题: 提醒一下，新移民刚开始想单独租到房子很不容易的 [打印本页]

作者: vichybaby 时间: 13-12-2009 20:44
标题: 提醒一下，新移民刚开始想单独租到房子很不容易的
提醒一下，新移民刚开始想单独租到房子很不容易的，租赁市场太火了。一般的解决办法，就是和别人合租，那就意味着合用厨房卫生间，很不方便的。

好像没有一个帖子提醒过这个问题，可能别人都很幸运，或者很有办法，或者有亲戚朋友帮衬。

一直以为我们运气不佳，加钱和加租期都租不到房子。结果一个认识的人告诉我，他去租房子，有一次inspection竟然有70-80个人去看房，场面和抢差不多，房东知道以后，一个都没给offer，加了租金又挂出去了。

再者，我们在网上看到的登陆记实都是一些有想法有办法的人写的，而大多数人只看帖，或者干脆不上移民网，所以很多网上看到的东西是有些片面的。

作者: stellahie 时间: 13-12-2009 20:56
祝你好运

作者: MacroJ 时间: 13-12-2009 21:02
哇，哪个地方这么恐怖哇……

合租，也可以找到独占卫浴的

作者: GZ小虫 时间: 13-12-2009 21:11
租房确实不易

作者: afei1928 时间: 14-12-2009 01:58
愁死了！

作者: 准备中的小小盈 时间: 14-12-2009 04:36
新移民自己TAKE房估计系几率很微的吧，据讲中介需要打分制的，还要有BANK STATEMENT之类的东西，一般刚到步的都会以合租为先的，至于洗手间，厨房的，俺见到合租的情况下也有独立使用的啊，就是租价一定会贵D咯。。。

作者: ELF 时间: 14-12-2009 09:16
It's hard, but it's not impossible. Even like us, a couple with an one-year-old kid, we rented an unit from a local agent.

作者: ljbit 时间: 14-12-2009 15:24

原帖由 ELF 于 14-12-2009 09:16 发表

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It's hard, but it's not impossible. Even like us, a couple with an one-year-old kid, we rented an unit from a local agent.

will copy your experience.

作者: susan166 时间: 14-12-2009 16:44
碰到这种情况怎么办呢

作者: pwphgd 时间: 15-12-2009 15:03
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: kevin2005 时间: 15-12-2009 15:22
这个要看区吧，新移民多，学生多的区，肯定难take，但很好找share的

在一些稍微远点的区，其实没那么难的

作者: fatfish_cc 时间: 15-12-2009 16:14

原帖由 ELF 于 14-12-2009 09:16 发表

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It's hard, but it's not impossible. Even like us, a couple with an one-year-old kid, we rented an unit from a local agent.

how much is the unit?

作者: didichan 时间: 15-12-2009 21:45
有小孩的比较容易租到房子, 房东认为这样的租客比较稳定干净.

作者: fatfish_cc 时间: 15-12-2009 22:29

原帖由 didichan 于 15-12-2009 21:45 发表

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有小孩的比较容易租到房子, 房东认为这样的租客比较稳定干净.

太好了，哈

作者: Ray和Wendy 时间: 15-12-2009 22:51
可以看看我签名里的帖子---《作为新移民登陆三周租到房子的一点经验（原创cover letter分享）》

作者: ELF 时间: 15-12-2009 23:33
简单说说我的租房经历吧。
我是去年3月底登陆的。之前通过freeoz认识了一位住在templestowe lower的网友，在我们实在找不到房子的情况下，他们一家短暂的收留了我们。
毕竟两个家庭都有不满2岁的小孩，总是会有些许的不便。因此我们在办完了所有的登陆手续后，就开始了漫长的找房路程，基本上在templestowe lower，doncaster， doncaster east，box hill， bulleen等区，竞争激烈残酷。。。。。。（这里省略千子找房过程）
最后拿下的房子260，感觉属于无人要的样子，我还加了5元（开价255），写明一次性付半年。不过其实主要还是要看房东的。之前有过一套我们非常满意的房子，办法一样，加钱，半年，银行存款证明，中介也觉得没问题，结果房东不同意。我原以为租给了别人，没想到在第二周的open for inspection list上又看到了它。电话和中介理论，他们也无奈，谁叫房东决定一切呢。
不过重要的是大家一定不要放弃。不断努力，不断尝试，上帝终究会为你打开那道门的。

作者: 伊宁 时间: 16-12-2009 00:32
我觉得这都讲缘分的，呵呵

我不觉得有多难，当然不会很容易，打分表我一看到就乐了，随便填资料就很高分了。所以，我不加钱，也不说什么提前付半年。也没有工作，没有收入，银行statement更加难看，来了半年钱都花得七七八八了。

我先选了几个区，然后勾上几所学校，然后再看这几所学校旁边的房子，价格能接受的，在开放日过来看，问业务员拿了申请表，回去填，复印打分表上的资料，填reference名单。然后到中介office递表。那天我递了两份表，都在同一个区，不同的中介。结果一个中介告诉我可以了，另一个完全一点消息都没有，巧的是我一个朋友，他晚我一周又去看了我申请失败那个房子，他递了表，结果他可以了，我们同一周搬过来的，我们现在是隔一条街背对背的邻居了，很有意思。

我有孩子，所以我复印了centrlink发福利金的资料。我朋友没有孩子，不过他刚申请到一个办公用品商店的part time工作，复印了offer。

租房还看地方和时间段，赶在留学生都过来的季节，肯定难租，赶在毕业回国的季节，一般容易一些。

其他就是讲缘分，房东和中介看你不爽，就不愿租给你，看你投缘，中介也会帮你说好话。

不要想得那么难，因为搬过来后，我还是看到隔壁啊，附近啊好多的unit挂了很久牌都没租出去，当然过了几周后还是漫漫一个一个租掉了，说明房源还是有的，你只要肯找，肯花心机，一定会找到满意的房子租的。

btw，我是在墨尔本租的

作者: 伊宁 时间: 16-12-2009 00:37

原帖由 准备中的小小盈 于 14-12-2009 04:36 发表

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新移民自己TAKE房估计系几率很微的吧，据讲中介需要打分制的，还要有BANK STATEMENT之类的东西，一般刚到步的都会以合租为先的，至于洗手间，厨房的，俺见到合租的情况下也有独立使用的啊，就是租价一定会贵D咯。。。 ...

一点都不微，因为最后一定租到的，因为没发现有人露宿街头，哈哈

作者: vichybaby 时间: 16-12-2009 23:16
标题: 回复 #18 伊宁的帖子

是的，没人露宿街头，无形中大家都付出了更多的成本

另一方面，澳洲买房子然后出租，相对房价，租金回报率并不高

一句话，学生和新移民太多了，澳洲人太懒了，搞的什么都贵

作者: joyl1216 时间: 22-1-2010 21:22
作为新移民，我倒希望一开始和人share，而且还最好是已经来一段时间的同屋，这样感觉比较安全
要不一个女生在外，还是比较恐怖的

作者: cyber 时间: 22-1-2010 23:55
曾经看过2次房，没有遇到过70-80人这么庞大阵容的，大概10来个人吧。

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