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标题: 2008年8月-阿德莱德州担保的申请材料汇总及过程跟踪 [打印本页]

作者: 科技小咪 时间: 26-8-2008 22:29
标题: 2008年8月-阿德莱德州担保的申请材料汇总及过程跟踪
这3天我到处游走在Freeoz的各大坛子里，主要想了解州担保的材料，我目前在准备中，实在不易啊。。。。

如果有任何的不对不妥之处，请各位前辈指导！！！！！！！！！！

本着Freeoz的主旨：我为人人，人人为我，把自己的工作结果和大家分享：

第一部分（SA 州担保必须要的材料）：

1.护照复印件（复印件，没有公证）

2.IELTS成绩复印件（复印件，没有公证）

3.职业评估复印件（复印件，没有公证）

4.个人简历（目前不知道是不是需要公证，但有一些知名公司的工作经验和推荐信，应该很有说服力）

6.资产证明复印件（资金至少20WRMB现金2个人，且现金的比例一定要大于房产和其他投资，最好是现金可以让申请人不用干活也可以在SA待2年。但本人的资金证明都是中文的，不知道有没有问题，Sa的政策里也没有讲要翻译，但我认为一定需要，我LG说坛子里有人回复他，不用。。。

）

7. Online Form

第二部分（是小女子在坛子里面看到前辈提及的）：

8.对Sa的认识了解说明（申请者对SA的了解，这里包括对SA就业，生活，人文，消费，汽车，教育等方面。http://www.livingin-australia.com/living-in-adelaide.htm；http://www.freeoz.biz/forum/thread-461849-1-1.html）

9.就业市场分析和生活计划（没有太多的头绪，但是坛子里的前辈告知：:州政府會希望你對未來的生活有個方向與概念，花費的多少？就業市場的水溫？生活適應上的問題？能否在短時間內達到自給自足的目標？）

10.至少10份以上的找工邮件，如果有回复，请打印出来附上。网站参考：seek.com.au。careerone。mycareer.com.au (目前我们都只是受到Auto Replay的邮件，不知前辈是不是也是这样，如果没有雇主或中介回复的邮件可以吗？目前我们还在努力的找和我们提名不一样工作的职位。申请者在寻找南澳潜在雇主方面做过何种努力? 这个至关重要！你不仅要在申请担保前努力去找，而且要提供相关的证据证明你确实去努力过。

)

11.现任或前任雇主工作推荐信（需要雇主的签名和联系方式，包括邮件手机和座机，防止被调查。）

介于以上问题是分项说明的，如下问题则是概述的：

1.所有的材料是不是需要翻译和公证？

2.由于州担保过了后，材料会直接的到达移民局，后续需要注意什么，比如资金是不是要冻结到移民局申请批下来（考虑到大家和我一样，现金大部分是借的）

以上信息，可是我潜了好几天的心血，希望可以帮助新的和和我一样在奋斗的475，我会继续！也希望大家参与，多多贡献！

作者: 科技小咪 时间: 26-8-2008 22:30
标题: Standard SEEK Resume - SAMPLE ONLY
Resume
Contact Details
Name: Charlie Fields
Address: 167 Reville Street
Prahran VIC 3125
Australia
Home Phone: 03 9599 9999
Mobile 0416 999 999
Email Address: fields@hotmail.com

Career Objectives
Summary: To secure a management position in a high growth company with considerable advancement opportunities. Ideally, in a business development capacity with an emphasis on strategic planning.

Employment History
Kraft Foods
Start Date: Jan 97
End Date: Current
Position/Title: Senior Analyst
Responsibilities/
Achievements: • Senior analyst on team charged with preparing the five year plan for the board of directors. Responsibilities included market share analysis and forecasting, demographic tracking, category segmentation and distribution channel analysis culminating in the five year strategy.
• Led team assembled to study the integrated distribution process and determine the optimal order capture, processing, fulfilment and delivery method. Resulted in 25% process efficiency improvement in month following implementation.

Walt Disney Company
Start Date: Jul 1994
End Date: Dec 1996
Position/Title: Finance Manager
Responsibilities/
Achievements: • Restructured and implemented the financial reporting process and communications between global subsidiaries and US headquarters. Resulted in a 35% improvement in cycle time saving over $5M annually.
• Created and delivered a comprehensive training program to support the rollout of the new processes and maximise acceptance of the changes.
• Developed profit and loss model for use in analysing profitability of high volume retail accounts.

Arthur Andersen
Start Date: Mar 1987
End Date: May 1992
Position/Title: Senior Tax Consultant
Responsibilities/
Achievements: • Researched, devised and proposed innovative tax strategies for clients involved in reorganisations, bankruptcy, mergers and acquisitions.
• Prepared and reviewed federal and state income tax returns for all entity types

Education/Qualifications
Institution: RMIT
City/Country: Melbourne Australia
Qualifications: Bachelor of Commerce
Completed: 1987

Institution: Geelong High School
City/Country: Geelong Australia
Qualifications: VCE
Completed: 1984

Skill Summary
Non Technical Skills: Team building; negotiation; change management and strong analytical skills.
Computer Skills: Word 97; Advanced
Excel 97; Advanced
Access 97; Beginner

Professional Memberships
Institute of Chartered Accountants

Interests
Golf, hiking, basketball, films and travel.

Other Information
I have a young family and therefore prefer a Melbourne based role with limited overseas travel.

作者: 老鼠爱上猫 时间: 26-8-2008 23:38
谢谢LZ分享

作者: 我的霍巴特 时间: 27-8-2008 00:27
精彩。不错。又多一个高手。

作者: leah2258 时间: 27-8-2008 01:20

所有的材料是不是需要翻译和公证？

1.护照复印件（复印件，没有公证） -- 如网上申请，原件扫描即可

2.IELTS成绩复印件（复印件，没有公证）－－如网上申请，原件扫描即可

3.职业评估复印件（复印件，没有公证）－－如网上申请，原件扫描即可

4.个人简历（目前不知道是不是需要公证，但有一些知名公司的工作经验和推荐信，应该很有说服力）－－英文写就可以，不用公正

6.资产证明复印件（资金至少20WRMB现金2个人，且现金的比例一定要大于房产和其他投资，最好是现金可以让申请人不用干活也可以在SA待2年。但本人的资金证明都是中文的，不知道有没有问题，Sa的政策里也没有讲要翻译，但我认为一定需要，我LG说坛子里有人回复他，不用。。。）－－银行开的存款证明就是中英文的，不用公证

11.现任或前任雇主工作推荐信（需要雇主的签名和联系方式，包括邮件手机和座机，防止被调查。）－－州担保阶段不会调查

2.由于州担保过了后，材料会直接的到达移民局，后续需要注意什么，比如资金是不是要冻结到移民局申请批下来（考虑到大家和我一样，现金大部分是借的）－－存款开时点证明就可以。资金冻结时间段你可以自己设定。今天存明天去都而已。如果钱不急着用，存个1个月或3个月定期也可以，州担保也差不多下来了。存期又不是太长，还有点利息。

如上回复。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: worm 时间: 27-8-2008 11:35
惊现潜力贴。

作者: herejingying 时间: 27-8-2008 13:12
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言

5楼的正解！
首先，你要知道州担保是可以网上申请的，网上申请的话，除了资金证明是原件（要寄过去到阿德），其他的都是可以扫描的，不用复印件。

资金证明的钱，不用冻结。人家知道你有这个钱就好了。

作者: 科技小咪 时间: 27-8-2008 13:31
谢谢5楼的

作者: 科技小咪 时间: 27-8-2008 16:57
标题: 和LG分工合作
Item File          Owner    Deadline    Remark
1 护照复印件                      复印件，不公证，如网上申请，原件扫描即可
2 IELTS成绩复印件                                  复印件，不公证，如网上申请，原件扫描即可
3 职业评估复印件                      复印件，不公证，如网上申请，原件扫描即可
4 个人简历                      英文，不公证
5 资产证明复印件                                  银行开的存款证明就是中英文的，不公证
6 Online Form
7 对Sa的认识了解说明                      SA就业，生活，人文，消费，汽车，教育等
8 就业市场分析                      换位思考写,自己的语言
9 生活计划                      换位思考写,自己的语言
10 至少10份以上的找工邮件                      用Seek上的简历模板写，看有没有回复
11 现任或前任雇主工作推荐信                      雇主的详细联系方式

不知道Excel的表格怎么放到OZ上，就这个吧，格式大家用的时候自己调哈。Tracker！加油小咪！

作者: 科技小咪 时间: 27-8-2008 19:11
今天开始准备Sa的了解和生活计划，发现基本没有头绪，只好挖出小女子在外生活5年2个城市的经验来对付一下了。

作者: 科技小咪 时间: 27-8-2008 19:18
标题: 护照公证-再次对中国公证事业的“强大”震撼！
今天我在上海用了近半个小时的时间，打遍上海所有公证处的电话咨询，居然没有一个电话可以接通人工！

网上在线咨询显示网页过期

问一句前辈，不是户口所在地即护照办理地，可以办理护照的公证吗？

作者: leah2258 时间: 27-8-2008 20:00
标题: 回复 #11 科技小咪的帖子
我打过卢湾区公证处的电话，有人工的。021-63862494‎

作者: herejingying 时间: 28-8-2008 12:58
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言

原帖由 科技小咪 于 27-8-2008 18:18 发表

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今天我在上海用了近半个小时的时间，打遍上海所有公证处的电话咨询，居然没有一个电话可以接通人工！网上在线咨询显示网页过期

问一句前辈，不是户口所在地即护照办理地，可以办理护照的公证吗？

同学，为啥你要公证护照？护照不用公证的

作者: 科技小咪 时间: 28-8-2008 16:46
标题: Apply for a Driver's Licence FOR 475
真的，我家幼兔讲的，我去确认，谢谢前辈们！

Overseas licence holders --Temporary visitors, students and workers
Students, visitors and those who are working in South Australia on current temporary visas are permitted to drive with an overseas licence as stated below only while that licence is current. If that licence expires, you are required to obtain a South Australian licence.

If you hold a current overseas Driver's Licence of a particular class you may drive a vehicle of an equivalent class in South Australia if:

you also hold a current international driving permit
your foreign licence is written in English or is accompanied by an English translation of the details on the licence
you are not disqualified from driving in South Australia or elsewhere.
You are required to carry your licence (and English translation if applicable) at all times when driving. You must produce the licence and your temporary visa to Police on request.
MORE INFORMATION PLS GOES TO:http://www.transport.sa.gov.au/l ... rseas_residents.asp

作者: 科技小咪 时间: 2-9-2008 13:34
自己准备州担保的过程有点烦心，老怕自己准备的材料不充分，这几天都在各大网站和论坛上潜水，等我州担保过了，一定准备一份完整的作业给大家。。。

作者: 科技小咪 时间: 3-9-2008 12:29
标题: 发现一个475DIY的网站
http://www.imm-diy.net/club/view ... p;extra=&page=1
如果有兴趣的坛友可以看看这个网站，多些了解。

作者: tofd 时间: 3-9-2008 14:50

作者: 科技小咪 时间: 3-9-2008 15:59
楼上的Tofd，好像你也是DIY的？

作者: 科技小咪 时间: 3-9-2008 16:01
标题: 关于475的福利问题
475签证没有免费国民医疗，这个也是广大移友关心的话题。但是，孩子确可以享受免费的政府教育机构的教育。至于医疗，政府鼓励475购买私人健康保险，事实上，即使你享受免费国民医疗，还是需要一些私人健康保险的。一般说，一家三口一年的保险费在1200澳元左右。
所以，我之前狂看的Cnertrelink对我们没有用，要等PR后才可以用的

作者: 科技小咪 时间: 3-9-2008 16:03
标题: 转载：关于Adelaide的一些profile
http://www.imm-diy.net/club/thread-47252-1-1.html
http://www.imm-diy.net/club/thread-47216-1-1.html
http://www.imm-diy.net/club/thread-46965-1-1.html
http://www.imm-diy.net/club/thread-46967-1-1.html
http://www.imm-diy.net/club/thread-46966-1-1.html

作者: 科技小咪 时间: 3-9-2008 16:16
标题: 申请移民时可以用
分享给大家：
如果我们想争取免背调，请大家尽量准备多的资料包括：

1.简历（建议按照类似Seeker上的标准简历，我们要别人批准，就要基本符合别人的习惯）
2.推荐信（我们准备2份）
3.名片
4.劳动合同
5.内部来往邮件
6.内部公证单邮件或工资条

当然也不是绝对的，总之，我们做好自己可以做的就好！
475的勇士们加油，我们的明天一定会更美的！

[ 本帖最后由科技小咪于 3-9-2008 15:19 编辑 ]

作者: 科技小咪 时间: 3-9-2008 17:15
标题: 转载 bug71124
这篇文章看到了，觉得很好，转载到这里，供大家参考。谢谢Bug71124前辈

有关旧137/新176(STNI)州担保提名的问题與答覆之撰写方向与概念----
对于州担保申请书的撰写，个人认为----不应像写履历或自传一样，以版模为参考！
因为～每个人的背景、环境、经历、职务都不尽相同，就甭担心会写的不好了！
他也不是考鸭，不是要看你的英文程度的！不要写错字或犯一些基本文法错误即可，
总是要写得让人家看得懂！不是吗？
这方面你大可请你信得过的英文高手，帮你润饰一下文章，

重点是：<<<<<最好内文还是自己写！>>>>>

照着样画葫芦，或许被提名了，但是在一知半解的情况下，
踏上异国土地，对自己来说，不见得会是一件好事！
这也是各州政府要提名你的着眼点----
你对澳洲了解了多少？对于自己到澳洲后的机会又有几分把握？

以下是我提WA的STNI被问及的几个问题：
个人之前也提过维州的，大同小异～

Settlement Information

1.Please provide details of why you choose these regions?
回覆方向：必须知道自己职务紧缺的地区有哪些？而中意的区域有哪些？为何选择那些区域？是有工作offer还是有亲友住在附近？因为重点是----他们想知道你在抵达澳洲之后的落脚处，是否在他们人力短缺之区域？

2.How have you researched your preferred locations? Give details
回覆方向：对于你的职务短缺之区域，有多少的认识与概念？当然能实际走一趟是最好的！一般而言，就必须对指定区域做一些了解(利用网路这个万能的工具！)这个问题的范围也很广，尽量详细回答。

3.Do you have you any evidence that your skill is in long-term demand in your region of preference?
回覆方向：如果能确认工作offer，并提供州政府雇主资料，是万无一失的上上选！退而求其次，你应该试着在找工网站，找一些你的职务空缺，并"实际"去和中介或雇主联络，说明你的状况及意愿，并将对方的回函保留----，在没有签证之前，本来回覆就一定是"拒信"，这不但不会引起州政府反感（他们也知道结果），但显示你的确为了找工作准备！若是对方说明，有这职务缺，而你也符合资格，但请你先取得正式签证！请将详细情形告知州政府，这也是一个加分的要件。

Financial Status
4.Where will these funds come from?
回覆方向：是否你要卖掉国内的房产或是股票？还是自己积蓄，家人赞助？虽然对方并未要求存款证明，但是～若是你能提出银行的存款证明或是不动产产权状(当然是在你名下的)，会是明白告知州政府你财力的能力与来源，消除他们的疑虑！要是随便说说～我有八万、十万刀可以带过去，你想～人家又会信你几分？

5.Estimate the cost of your relocation to WA ($AUD)
回覆方向：估算你迁居澳州的花费，从你提出申请费用，语言费，预签费，机票，搬家海运，购车，租房，水电煤，家具，家电-----etc，算出一个数字提供州政府，relocation的意思就是算到在澳洲安顿下来前的总花费。

6.Provide details of how you researched the cost of living in WA:
回覆方向：你对当地的生活花费了解多少？你又是如何得来资讯的？房租一周约需多少？一顿麦当劳的价钱，一张电影票的价钱，车票价钱，物价油价-----etc，不需要列举，但是要让对方明白，你确实知道到了澳洲后的生活花费！这也是他们的用意之一

7.Estimate the cost of living in WA, provide details
回覆方向：这是上一个问题的延伸，在你知道物价范围后，算出一个合理的生活费/周或月，很多已经在AU的TZ都知道，一年1W刀的生活是极为紧张的，澳州政府统计一人/年是约2.5W刀，而以你的了解与认识，你又算出了你的生活费吗？澳州的生活不便宜，他们不希望在你过去后，因为生活的拮据，而对当地社会造成负面的影响！变成澳州政府的负担～

8.Do you believe that you are able to sustain yourself (including dependents) adequately if your application is successful?
回覆方向：你如何确保在拿到签证后，自己与家人生活无虞？若是能提出工作offer证明，当然是最好！即使无法办到，你应该说明你的资金能让你生活多久？而自己又有无其他的工作机会(full time or part time job)，是否有认识的朋友会提供零工或labor工作？朋友的联络资料(别乱报，他们会去查证！)----现在连PR在前两年都无法取得任何福利，你若是在临签的情况下，如何应付找不着工的生活？能撑多久？在这个期限后，你又有何打算！（请在合理，可行的状况下写出让人信服与放心的proposal）

作者: babytime 时间: 12-9-2008 16:11
楼主，能问一下你们问什么要申请州担保么？
我现在也在考虑州担保，主要问题是亚斯成绩总成绩过了6分但口语达不到6分。。。州担保是不是可以降低英语的要求呢

作者: 阿杜 时间: 15-9-2008 18:04
请教各位大虾:

网上申请,对资金方面的要求是提供银行存款证明吗?我怎么看到是一个表格,要求填写你的存款数目,房产,股票,最后要求银行或者是公证处的公章?

作者: ubuntuhk 时间: 16-9-2008 04:20
赞楼主，有潜力成为精华帖，请继续更新。

作者: rhoda 时间: 16-9-2008 12:15

原帖由阿杜于 15-9-2008 17:04 发表

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请教各位大虾:

网上申请,对资金方面的要求是提供银行存款证明吗?我怎么看到是一个表格,要求填写你的存款数目,房产,股票,最后要求银行或者是公证处的公章?

是要提供银行存款证明的
那个表格也是必须要填的，把所有的财产数目都填在表里。这个表公证处不给公证，可以找使馆的领事鉴证，或者只是填好各项财产的数目也可以。
但是银行存款证明和公证过的其他财产证明是必需的，附在这个表格后面提交。

作者: 科技小咪 时间: 16-9-2008 20:19
标题: 回复23#
最近还在等家里的资产证明，我家2口，准备了32万人民币（都是借的），应该可以了。妈咪加油，我要提交申请了

[ 本帖最后由科技小咪于 16-9-2008 19:27 编辑 ]

作者: 科技小咪 时间: 16-9-2008 20:24

原帖由 babytime 于 12-9-2008 15:11 发表

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楼主，能问一下你们问什么要申请州担保么？
我现在也在考虑州担保，主要问题是亚斯成绩总成绩过了6分但口语达不到6分。。。州担保是不是可以降低英语的要求呢

这些主要是对于我们这样分数不够的移友们，如果你是紧缺职业或者你可以达到120分直接那PR就不需要了。。。具体的你可以看看Freeoz里的文章。州担保，也至少要4个6。。

另外，你要是口语达不到6分，我觉得你一定要加油，越来越多的优秀人才去澳洲，你要是口语不行，那你怎么在那边呆下来呢？不要把希望放在他们可以降低分数上，要严格要求自己！加油，相信自己！

作者: 科技小咪 时间: 18-9-2008 14:27
标题: http://www.aobo.com.au/bbs/viewthread.php?tid=36117###
转载：
移民前的忠告

　　澳洲不是天堂，不是地狱。尤其对于国内直接移民海外的，困难很大。我在美国读书工作了六年，工作以后才真正听懂会说，看电视电影能够懂80%的意思，剩下的20%文化历史内涵可能永远都不懂，因为我没有看着这些电视剧长大。如果语言过关，在澳洲找专业工作不难，我认识一个跟我一样从美国移民到澳洲的人还没有到就已经找到专业工作。

30岁的人到另一个国家开始生活从来不是一件容易的事。如果在国内挣得不少，尽量延迟登陆时间，尽量存钱带到澳洲。利用国内的时间做好语言文化上的准备，通过互联网做其他方面生活的准备，因为到了澳洲要适应的东西太多，尽量晚辞职。不同的城市都有自己的官方网站，从官方网站取得讯息，准确而且可以训练自己的英文。http://www.cityofsydney.nsw.gov. ... lbourne.vic.gov.au/　

这里不少同志认为心态很重要，我觉得移民的目的更加重要。如果可能的话，去澳洲旅游或者短登一次再作决定，不要心疼钱，你在为自己的家人做一个人生的重要决定。即使拿了袋鼠护照回流，你忍心让自己孩子来回跑吗？你在国内放弃的位子还能找回来吗？当然我对中国长期还是比较乐观，不过人的生命有限，即使十年的波折我也难以承担，虽然十年在历史的长河中是个很短的瞬间。

国内的移民有个错觉认为澳洲生活很适宜，澳洲人很懒。我自己接触过的澳洲同事周末都在加班，当然他们也属于中高薪阶层。澳洲的生活节奏可能比国内慢，然而你要打算进入高薪阶层，开始几年的付出只会比国内多。澳洲也有勾心斗角，虽然程度上比国内好得多，然而只要有利益竞争的存在，办公室政治都难免。

至于福利，除非是我父母的年龄，我很怀疑澳洲目前的福利水平能够维持，澳洲的福利水平可比美国高多了。20年前美国的福利水平也很高，后来因为人口老龄化，加上第三世界移民过多，一直削减福利，到了今天social security, medicare都到了崩溃边缘，如果澳洲20年后走美国的老路，我不会觉得奇怪。所以为了福利而移民的有点刻舟求剑。况且澳洲不少福利财产超过某个数目就不能享用，我们总是希望自己成为财产超额的那个群体吧。

澳洲的整体法治、自然、气候、人文教养等大环境是比国内好，但是从国内的中上层掉到这个国家的下层，而且看不到希望，心理落差会很难忍受。加拿大充斥了这样怨天尤人的国内移民，冲击国内海龟市场最严重的也是他们，因为直接移民加拿大的中国移民潮在90年代中期就开始了，加拿大的中国移民人数从90年后期就一直盘踞第一，而澳洲直到2004年中国移民才第一次超过英国名列第一。外面的大环境再好，你的小环境很恶劣心情也不会好到哪里去。如果本身在国内不受重用就算了，如果在国内有房有车，我建议起码存够了能在澳洲买房首期30%才移民，这样心理压力没有那么大。

我去过一些英国来源的澳洲移民的网站，他们的经济情况完全不同。很多在英国属于中下阶层的才移民澳洲，本来在伦敦中下区只能住小房子的卖了伦敦的房子就能在墨尔本无须贷款买下一栋好区的房子，即刻晋升澳洲的中上层。如此移民后悔得很少。然而中国人移民海外往往要从最低做起，国内贪官除外，所以必须谨慎再谨慎，把移民过程想得艰苦一点，环境想得恶劣一点不会错。

大家都知道澳洲的福利好，但是羊毛出在羊身上，代价就是高税率。我在国内工作过一年，看到不少高薪靠的都是不上税的灰色收入，逃税现象也很严重，谁老实交税谁傻瓜。但是西方发达国家最共同点不是民主制度，而是无所不在，雷厉风行，绝对不能得罪不能欺骗的税局。下面是澳洲的税局官方网站的个人税率计算器，大家填入一些简单的假设性数据，可以看看自己对于要交纳这种税率的心理承受能力如何。
http://www.ato.gov.au/individual ...
　
在找工作方面，国外除了蓝领白领金领，还有不少介乎之间的职业，而这些介乎之间的职业恰恰是中国人所不了解，而又有一定机会的地方。前几天澳洲有个富豪榜，只要看看这些人从事的职业就知道机会何在：大部分都是房地产开发，因为澳洲还是个历史较短，需要开发的国家，大约三分一在娱乐媒体，高科技行业的一个都没有。这从侧面说明了澳洲并非IT业的黄金地，而中国移民中IT占了一半以上，他们的失望可想而知。我在国外生活感到与国内在职业生涯上最大的不同就是，无论在什么年龄，转换职业的可能性高而且成功比率也高，因为国外有很多政府补贴的成人教育，帮助你再就业。所以我认为除了本身实在喜欢IT，移民的时候要有重新接受教育转行的心理准备。然而，你必须问自己，愿意下半辈子为了移民这个目的转去一个自己未必喜欢而且在中国人传统观念中不算有面子的行业吗？观念这种东西不是一朝一夕可以改变的，世界上最难过的是自己那关。

转去什么行业呢？中国人的思维局限于非白领则蓝领打工，其实有不少这种严格规定以外的行业也可以考虑。比如厨师（西厨，糕点制作）、调酒师的需求在美国、加拿大、澳洲一直都很高，中厨就因为国人之间竞争过于剧烈，工资待遇差西厨很多。房产中介、房贷信贷员、护士、汽车修理、导游、美容师等等都属于这种范畴。这里有个官方的找工作网站，你可以根据自己爱好的地点看看行业工作需求的分布如何，同时也可以帮助你决定自己的行业在哪里的机会多，对于新移民来说，地点的选择还是跟着工作机会走比较现实。澳洲的中流砥柱行业一直是房产类、旅游类、资源开发，所以只要在这几个行业中能找到自己的位子起码日后不需要担心饭碗问题。
http://www.jobsearch.gov.au/

大家都知道现在澳洲的房子很贵，工资房价比跟上海相比稍微好一点，明显的好处就是有土地产权，能日后传给孩子，但是明显的坏处就是新房子少，而且非常贵，国内说买房子都是一手房概念，国外的一手房要不就是在交通不便的新开发区，要不就是超出负担能力。我看到不少人认为澳洲的房子会大幅下降，我持相反意见。澳洲的人口集中在几个城市不是因为他们撑得慌，而是大部分澳洲中部土地严重缺水不适宜人类居住。所以无论澳洲本地人也好，新移民也好，能选择的地区并不多，住房需求集中。澳洲的新移民中英国、新西兰占总移民的34%（2001abs数据），他们都是带着买房子的银子抵达，尤其是来自房产超贵的英国的移民，他们是炒高房产的罪魁祸首，悉尼的房子再贵，跟伦敦一比就体现价值了。不仅如此，近年的移民趋势还增加不少911后美国移民困难绿卡不遂的人士（好像我这样），以印度裔居多，他们都在国外工作过一段时间，有一定的存款。澳洲的房产以澳州本土的工资来说泡沫化了，但要是考虑到不少移民都具有相当的存款作为首期，甚至能够一次付清，悉尼的房子虽然贵了点，下降的幅度不会非常大。假设日后悉尼的房子最多下降30%（我觉得这是个可信的幅度），你觉得自己是否能负担，能否实现你的澳洲梦？如果澳币下降，则澳洲的房产对于国际移民来说，属于实惠价格，下降的空间更加小。

另外一点国内移民比较难接受的是澳洲某些产品的物价。我在悉尼呆过一个周末考察物价，感觉普通超市还可以，周末农贸市场（farmer's market)的价格比超市便宜一半左右，素质也非常好。但是在电器、电子产品、普通纺织品方面，即使以当地工资来看也很贵。这么说，澳洲的电子产品、电器价格比美国绝对价格还要贵30-50%，但是美国的工资普遍可比澳洲高多了。不仅如此，由于澳洲的市场比较小，竞争不激烈，最时新的电子产品根本没有。手机费、宽带费、电话费跟国内相比、或者跟美国相比更加让人沮丧。大件方面，相同素质的家具跟国内绝对价格相差不大，而汽车的价格优势则很明显了。

国内直接移民澳洲，能够有充分把握改善生活素质的有两个类型。一种是在国内实在困难，无法看到养老的前途；另一种是在国内达到千万资产以上，来澳州退休，在中国要跟国外过同等高素质的生活反而花费更多，看看高尔夫球球籍会费、高级汽车、别墅价格就知道了，越贵的东西国外越便宜。然而第一类通常拿不到移民资格，进不了澳洲，第二类也不来这里讨论商量，一早就付诸行动了。绝大部分都是比上不足比下有余，移民的代价很大，移民的回报不稳定。所以我写这些东西希望能给一些负面而真实的讯息，因为中介那里正面的消息很多，无需我重复。

最后要说的是，在申请的时候，要尽量诚实，不是为了澳州政府，而是为了你自己。如果你用完全真实的资料能够获得移民资格，你在澳洲能够生存下去的机会比用假资料取得资格的高，骗移民局就算了，但是千万不能骗自己。

作者: 科技小咪 时间: 18-9-2008 14:42
标题: 澳宝网址
http://www.aobo.com.au/bbs/forum-172-1.html

作者: amelie527 时间: 18-9-2008 19:37
真是好贴,

作者: shelleyleo 时间: 22-9-2008 10:30
LZ真是个好人啊，给大家分享那么多经验。我也要475州担保的，跟你学习哦！

作者: 科技小咪 时间: 22-9-2008 16:26

原帖由 shelleyleo 于 22-9-2008 09:30 发表

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LZ真是个好人啊，给大家分享那么多经验。我也要475州担保的，跟你学习哦！

大家共同进步！

作者: 科技小咪 时间: 23-9-2008 14:44
标题: How to Manage Multiple Choice?
http://www.abc.net.au/local/features/choice/
it's helpful for both of us! keep going!

作者: 科技小咪 时间: 7-10-2008 19:12
对不起大家和自己，没有机会继续的再继续写下去了，做个了结吧。完结！

作者: herejingying 时间: 7-10-2008 19:27
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #35 科技小咪的帖子
不对啊，小咪

你是有希望的啊，那天我们不是分析了吗？为什么又放弃了呢？

作者: 科技小咪 时间: 15-10-2008 17:26
标题: 回复 #36 herejingying 的帖子
没有啊，都没有销售的提名了呀！

作者: allen_hu_cn1 时间: 22-12-2008 19:31
分数够，但是不在Permanent 176 / 886 Occupation List里，是不是只能走475了啊

作者: bigben23 时间: 8-1-2009 03:53
非常有用的材料，感谢分享
期待lz峰回路转的好消息

作者: 偶然 时间: 8-1-2009 12:40

为475加油！！

作者: alone056 时间: 4-7-2009 20:18
楼主很可爱 5楼很强大外语无敌呀！差1.5 可惜死了转考雅思明智！

作者: dxxxs 时间: 19-9-2009 19:31
这帖子算是洲担保里比较详细的的了

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