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标题: 在澳洲即使找到了专业工作买房也不容易 [打印本页]
作者: beysup    时间: 21-8-2007 00:43
标题: 在澳洲即使找到了专业工作买房也不容易
税后500/周，基本不用考虑买房
税后1000周，可以考虑买房，但基本还是买不起
税后1500/周，可以真正考虑买房，但可选择空间有限
税后2000/周，可选的空间比较大，可以在不错的地点买个理想的house
税后3000/周，可以在任何地点选择买房

注：以上为家庭收入
作者: chubbycat    时间: 21-8-2007 01:11
MEL or SYD?
作者: may2006    时间: 21-8-2007 02:46
不买了还不行嘛
作者: chubbycat    时间: 21-8-2007 03:52
Also it's absurd that there's NO tax benefit to buy a house! - has to be buying a house for investment.
作者: 晴天    时间: 21-8-2007 07:37
LZ总结得挺详细啊，8过这还跟每个家庭的生活开支、经济基础等有关系。
作者: Animator    时间: 21-8-2007 08:48
楼主不要混淆“专业“这两个字，

因为专业工作就意味着：时薪至少$50往上走...
作者: 青山    时间: 21-8-2007 09:13
西边北边20多万的房子大批批的，要说环境，比北京上海强多了吧。如果都要在boxhill买，当然买不起了。
30年前，boxhill可能也就是个荒村小镇。

原帖由 beysup 于 21-8-2007 00:43 发表

                               
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税后500/周，基本不用考虑买房
税后1000周，可以考虑买房，但基本还是买不起
税后1500/周，可以真正考虑买房，但可选择空间有限
税后2000/周，可选的空间比较大，可以在不错的地点买个理想的house
税后3000 ...

[ 本帖最后由 青山 于 21-8-2007 09:14 编辑 ]
作者: aareon    时间: 21-8-2007 09:52
专业工作需要２，３年的累积工作经验时间。一开始钱不会非常多
作者: 大白兔    时间: 21-8-2007 10:03
原帖由 beysup 于 21-8-2007 00:43 发表

                               
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税后1000周，可以考虑买房，但基本还是买不起


楼主没有定首付，既然专业工作，就假设工作稳定，0首付：贷$350,000(手头钱不多当然就不能买太贵的房子咯，前面有筒子30万悉尼买的villa就很好的)，利息7.50%，
贷30年，每周还565刀左右，假设council rate $430/quarter=20刀左右/周， 其他维护开销预留50/周，房子的开销为565加20加50=635，  周薪税后1000减635得365；
如果是一家2口，自己做饭200/周，电气电话上网80，还有85刀应付汽油等其他开销。如果不存钱，买房完全可能(我个人认为)，只要量力而行，不买贵的，只选合适的。
何况我现在算的是0首付，生活费用也是稍微紧凑但绝不算勒紧裤带，如果手头有一点积蓄，比如5万，周还贷就少近80。存钱是肯定不行了，但是这只是暂时，这里医
疗有保障，又有专业工作，暂时没有存款并不可怕。给生活稍微的一点点风险和压力没坏处。何况现在只是自住，亏涨都无所谓，和租好房子
住一样，可是有了自己的家，多划算呀。

在国内的时候我们家那边房子已经开始涨了，没涨的时候我没钱，涨了我们倒攒了点，反正要出国的，我力劝我父母买多一个房子将来养老，不够的钱我们出。房子
是我挑的，市内的房价太高，我不看好，买的是郊区，但是是那个区最好的中心地段，15万。我劝朋友买，很多都说我年纪小瞎闹，房子买贵了买亏了，以后要跌的。。。。。。
我才不怕，全投进去。舍不着孩子套不着狼，炒股炒汇风险大赚得多，我没本事搞，但买个房子怕什么，亏了不还有堆砖瓦涅吗。1年后，那个区成为一个很热门的区，
我父母那个房子我不说贵的，起点25万要抢。当初那些笑我傻的人不笑了。没钱什么都不说了，不能买，房子没涨的时候我也没钱，什么也不想。有钱了不敢买，日
后就不像前面帖子里的一个回贴，说买了房的人赚了就傻乐好了，也不体谅不买房的心情。生活很公平，我们愿意负担风险和压力，亏了没人帮，赚了就是一点回报。
作者: calla    时间: 21-8-2007 10:07
原帖由 大白兔 于 21-8-2007 10:03 发表

                               
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楼主没有定首付，既然专业工作，就假设工作稳定，0首付：贷$350,000(手头钱不多当然就不能买太贵的房子咯，前面有筒子30万悉尼买的villa就很好的)，利息7.50%，
贷30年，每周还565刀左右，假设council rat ...


果断的女生
作者: aareon    时间: 21-8-2007 10:07
现在利息哪还能算７。５％的。。除非是定期跟密月期。
作者: 大白兔    时间: 21-8-2007 10:10
怎么又打那么多字，实在很晕~~~~~

beysup ,我只是根据帖子的内容有点感想，绝无冒犯之意；如果你觉得我的发言不恰当，我
一定修改。
作者: 大白兔    时间: 21-8-2007 10:12
原帖由 aareon 于 21-8-2007 10:07 发表

                               
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现在利息哪还能算７。５％的。。除非是定期跟密月期。


根据贷款30万以上，我朋友是拿到了7。5以下,活期。不过以高一点算也可以：7.70的利息，35万，30年，每周575. 开销多了10刀，要么节约一点，要么买便宜点的房子，这里就不详细算了

[ 本帖最后由 大白兔 于 21-8-2007 10:15 编辑 ]
作者: aareon    时间: 21-8-2007 10:18
Syd买房不容易，其他地方好点。
作者: aareon    时间: 21-8-2007 10:19
原帖由 大白兔 于 21-8-2007 10:12 发表

                               
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根据贷款30万以上，我朋友是拿到了7。5以下,活期。不过以高一点算也可以：7.70的利息，35万，30年，每周575. 开销多了10刀，要么节约一点，要么买便宜点的房子，这里就不详细算了

嗯。不过利息又涨过了。
作者: cello    时间: 21-8-2007 10:25
原帖由 beysup 于 21-8-2007 00:13 发表

                               
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税后500/周，基本不用考虑买房
税后1000周，可以考虑买房，但基本还是买不起
税后1500/周，可以真正考虑买房，但可选择空间有限
税后2000/周，可选的空间比较大，可以在不错的地点买个理想的house
税后3000 ...



我还是觉得不会花这么多钱在房子上，多累呀。。宁可买个破一点的

贷款的时候broker也这么和我说，理论上你可以借xx万，但是你自己算算如果你的供房子费用占了你收入1/3以上的话，你的生活就要大受影响了。。我觉得这个broker很有良心，说得很对
作者: 大白兔    时间: 21-8-2007 10:26
原帖由 aareon 于 21-8-2007 10:19 发表

                               
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嗯。不过利息又涨过了。


呀，我查了一下利息是不低哈，呵呵。总之量力而行吧。35万还不起，买30万的好了；1000刀周收入如果不敢买，等一阵子收入到1500肯定可以买的。如果都觉得不行，
那租房也不错。反正等一阵子的好处，是可能房价下跌或者自己收入高了可以买好房子；坏处，是也有房子贷款都涨了，还是买不到更好的房子，多出来的钱都送给
卖主和银行了。
作者: 大白兔    时间: 21-8-2007 10:39
原帖由 cello 于 21-8-2007 10:25 发表

                               
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我还是觉得不会花这么多钱在房子上，多累呀。。宁可买个破一点的

贷款的时候broker也这么和我说，理论上你可以借xx万，但是你自己算算如果你的供房子费用占了你收入1/3以上的话，你的生活就要大受影响 ...


有道理。选合适自己的就是对的。我个人是觉得，现在还年轻，吃点苦不算什么。其实说这个叫吃苦，自己应该脸红的，有自己的房子住，有固定工作，房子不用和别
人分租，有车开，也没有勒紧裤带，只是不攒钱暂时不能到处旅游购物而已。既然是专业工作，肯定工资会慢慢涨；还贷额度越来越高那么要还得利息只会越来越少，
反正只是买一个房子自住，也不打算继续买投资房把自己压得喘不过气(除非有闲钱去投资)，而且没有了搬家的辛苦，和房东房客的琐碎矛盾，和要买房的担忧，我真
的觉得买房后比不买轻松。
作者: aareon    时间: 21-8-2007 10:54
同意。。即使一半付了房子，好像还有一半开销也足够了。又不需要乱花
作者: cello    时间: 21-8-2007 11:00
有一定的经济能力买房子确实还算轻松，我现在的房子还贷款也就每周300多左右，比租贵不了太多，但是就不用担心被赶或加租之类的。但是太贵的房子就不轻松了，至少不要老担心万一失业就没房子什么的，导致什么都不敢花。。
作者: aareon    时间: 21-8-2007 11:03
一开始可以买相对便宜的。。舒适的Unit.等以后有钱再换也不迟。Syd的house已经涨疯了。。除非买去blacktown.
作者: cello    时间: 21-8-2007 11:10
原帖由 aareon 于 21-8-2007 10:33 发表

                               
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一开始可以买相对便宜的。。舒适的Unit.等以后有钱再换也不迟。Syd的house已经涨疯了。。除非买去blacktown.


同意，有钱再换，先入市了，涨价的风险就小了，不要想一次到位，等需要再换。有些看起来很好的东西比如什么第二个living area呀，青春期小孩的后院小屋呀之类的一时未必需要，虽然感觉有它不错但是想想在真正需要这些东西之前你还要多付很多利息给银行就很不值得了，其实过个5年10年再换虽然搬家有点麻烦，但是也有新鲜感
作者: lovelyrachel    时间: 21-8-2007 11:13
Should be ok, if borrow money more than 40k and both husband & wife have jobs then its no problem...worst of worst..bank can take the house and sell it on the market..so, go borrow, no worries.
作者: aareon    时间: 21-8-2007 11:16
每个家庭也需要根据实际情况的。。贷款４０K以上还是有点压力的，何况万一要再生孩子了呢？ 那就是一个人工作养全家再供房子，所有情况都要考虑进去。
作者: cello    时间: 21-8-2007 11:21
原帖由 lovelyrachel 于 21-8-2007 10:43 发表

                               
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Should be ok, if borrow money more than 40k and both husband & wife have jobs then its no problem...worst of worst..bank can take the house and sell it on the market..so, go borrow, no worries.


这个worst of worst就足够糟糕了，不说平时比租房子要多花很多钱。经济不宽裕我觉得要不租，要不买个便宜些的先凑合，至少peace of maind，不用老是担心那种worst of worst的情况，平时生活也因为一个“豪宅”而捉襟见肘就很惨了
作者: 大白兔    时间: 21-8-2007 11:28
原帖由 aareon 于 21-8-2007 10:54 发表

                               
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同意。。即使一半付了房子，好像还有一半开销也足够了。又不需要乱花


是啊，我也觉得一半对一半都还好，不会很大压力
作者: 大白兔    时间: 21-8-2007 11:33
原帖由 cello 于 21-8-2007 11:21 发表

                               
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要不买个便宜些的先凑合，至少peace of maind，不用老是担心那种worst of worst的情况，平时生活也因为一个“豪宅 ...


我一直就是这样想的，买个便宜的小点的入市就行，怎么都比国内的大吧，30万左右的(虽然也不少，但是这是现实，20万买的房子不太合适)，自己美美的住，房子涨
跌也不操心，反正有一个家就够了。以后有了钱，只要不是拼命投资把自己压得喘不上气，日子肯定很舒服的。
作者: aareon    时间: 21-8-2007 11:36
just need time..
作者: 浪花    时间: 21-8-2007 12:05
1.专业工，长期吗？
2.不容易，也要活下去。
3.一切都是变化的，不过是如何变而已。
作者: lywrlh    时间: 21-8-2007 12:13
原帖由 cello 于 21-8-2007 11:00 发表

                               
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有一定的经济能力买房子确实还算轻松，我现在的房子还贷款也就每周300多左右，比租贵不了太多，但是就不用担心被赶或加租之类的。但是太贵的房子就不轻松了，至少不要老担心万一失业就没房子什么的，导致什么都 ...


CELLO,麻烦说的详细点,你怎么每周只还$300多?
作者: miney1979    时间: 21-8-2007 12:20
相比上海的房子，mel的房子还算涨的慢的.
1999我父母从安徽退休回沪在外环边购入一室一厅６。５万，现市值４０万。
２００１年我老公父母在中外环间购入２室２庭一套２８万，现市值１００万。
２００６我们购入浦东内环边２室２庭一套１０７万，据说现在值１５０万了。
我们户口所在的老房子周围，新楼盘３。８万一平米。一套３室２厅要５００万以上。据说拆迁费一个户口３０万.
澳洲的房子据说是８年翻一番，国内这８年翻了几翻？至少在墨尔本你不住好区的话３０万刀以下的house还是有的。比如我刚在springvale和noble park之间买了house才２５万刀
作者: cello    时间: 21-8-2007 12:27
原帖由 lywrlh 于 21-8-2007 11:43 发表

                               
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CELLO,麻烦说的详细点,你怎么每周只还$300多?


这还有什么好详细的，房子破，贷款80%大约贷20万多点的样子,30年还，利息是固定的，6.65%，每个月的还款就是1300多一点，等转为浮动利率以后估计就要多还了
作者: aareon    时间: 21-8-2007 12:33
better than nth..
作者: lywrlh    时间: 21-8-2007 12:37
原帖由 cello 于 21-8-2007 12:27 发表

                               
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这还有什么好详细的，房子破，贷款80%大约贷20万多点的样子,30年还，利息是固定的，6.65%，每个月的还款就是1300多一点，等转为浮动利率以后估计就要多还了


你还 ,那我们这些租房子的怎么办
作者: whoami    时间: 21-8-2007 13:04
只要有首付就可以考虑买房
现在租个房自己住每个月至少要1000+，买个30万左右的房子按揭也就不到1500，加上房子的其他费用也达不到2000，还算可以承受

贷款利率我的加息前是7.19浮动利率，现在是7.44了
作者: aareon    时间: 21-8-2007 13:06
7.44 ? which bank?
作者: miney1979    时间: 21-8-2007 13:12
原帖由 aareon 于 21-8-2007 13:06 发表

                               
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7.44 ? which bank?

加息前７。１２ NAB
作者: aareon    时间: 21-8-2007 13:48
fixed or variable?
作者: panada    时间: 21-8-2007 13:50
原帖由 Animator 于 21-8-2007 08:48 发表

                               
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楼主不要混淆“专业“这两个字，

因为专业工作就意味着：时薪至少$50往上走...


那么低于这个价格的都是不专业工作？
作者: 青山    时间: 21-8-2007 13:53
贷30万的话，月供2000吧？

原帖由 whoami 于 21-8-2007 13:04 发表

                               
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只要有首付就可以考虑买房
现在租个房自己住每个月至少要1000+，买个30万左右的房子按揭也就不到1500，加上房子的其他费用也达不到2000，还算可以承受

贷款利率我的加息前是7.19浮动利率，现在是7.44了
作者: aareon    时间: 21-8-2007 14:08
一般都付掉２０％。。光贷款３０万的话一个月２０００还不止。
作者: whoami    时间: 23-8-2007 09:15
原帖由 青山 于 21-8-2007 13:53 发表

                               
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贷30万的话，月供2000吧？


贷款23万，月供1500多一点点
作者: ulikasea    时间: 23-8-2007 11:50
我们来了近4个月，现在周收入税后也有1500，我马上跳槽，之后每周还能多点，难道我们能买房？
作者: 晴天    时间: 23-8-2007 11:51
LS有首付应该可以买房了。
作者: miney1979    时间: 23-8-2007 14:48
原帖由 晴天 于 23-8-2007 11:51 发表

                               
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LS有首付应该可以买房了。

没首付也能买了，可以贷９５％
作者: 青山    时间: 23-8-2007 14:55
税后周入1500，在澳洲算高收入阶层了。

原帖由 ulikasea 于 23-8-2007 11:50 发表 [img]http://www.freeoz.
org/forum/images/common/back.gif[/img]
我们来了近4个月，现在周收入税后也有1500，我马上跳槽，之后每周还能多点，难道我们能买房？
作者: aareon    时间: 23-8-2007 19:46
1500还要怎么样?? 100%都可以贷款买了.
作者: 大白兔    时间: 23-8-2007 21:06
原帖由 aareon 于 23-8-2007 19:46 发表

                               
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1500还要怎么样?? 100%都可以贷款买了.


我就说吧，不是能不能买，是敢不敢买，和敢买什么。不敢买，或只肯买好的，那就是不能买。很多时候买不买不是看绝对能力，是看各人观念。
作者: aareon    时间: 23-8-2007 22:01
呵呵..其实很多时候真买了也就逼出来了。 .爱拼才会赢.  本身天天接触贷款..看下来很多鬼如果是自住的话..100%贷款也很多,付90%还算少的. 但是中国人一般就想首付越多越好..2种完全不同的观念啊. 国人考虑的太多
作者: ulikasea    时间: 23-8-2007 22:38
  年底年初的时候考虑下买房子了。。。本以为两个人要年薪15万才考虑。。。
作者: 四天晒网    时间: 24-8-2007 06:12
7.65了。。。。。。。。。。。
作者: cello    时间: 24-8-2007 10:00
原帖由 aareon 于 23-8-2007 21:31 发表

                               
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呵呵..其实很多时候真买了也就逼出来了。 .爱拼才会赢.  本身天天接触贷款..看下来很多鬼如果是自住的话..100%贷款也很多,付90%还算少的. 但是中国人一般就想首付越多越好..2种完全不同的观念啊. 国人考虑的太多


也不完全吧，和我接触的几个不同的broker都是本地人，他们都强烈建议我尽量存到20%再买房，所以我就采纳了他们的建议
作者: aareon    时间: 24-8-2007 13:13
再说一句。我是批贷款部的。。broker拉多少生意跟我没有关系。我只不过把大部分鬼申请买房的头款说一下。
作者: cello    时间: 24-8-2007 13:24
原帖由 aareon 于 24-8-2007 12:43 发表

                               
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再说一句。我是批贷款部的。。broker拉多少生意跟我没有关系。我只不过把大部分鬼申请买房的头款说一下。


嗯，同意。我想broker的建议是理智的，可是大部分借这么多是被迫的，不过至少说明broker不是很黑心，不会向顾客鼓吹尽量多借钱
作者: leoric123    时间: 24-8-2007 14:38
标题: 回复 #9 大白兔 的帖子
说得很好。
作者: aareon    时间: 24-8-2007 15:04
原帖由 cello 于 24-8-2007 13:24 发表

                               
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嗯，同意。我想broker的建议是理智的，可是大部分借这么多是被迫的，不过至少说明broker不是很黑心，不会向顾客鼓吹尽量多借钱


其实主要是你付了２０％的话，你就免了几千的保险费。那是贷款公司帮你付了。如果你不到２０％的首付，那么这些钱等于是浪费的。
作者: cello    时间: 24-8-2007 15:09
贷款公司怎么可能帮我付morgage insurance?只是如果我要申请贷款保险，批准与否就不在他们能够决定了（单纯和银行的贷款他们自然没问题），所以对他门来说可能避免这个也是好的，对于客户自然就是节省几千的问题
作者: aareon    时间: 24-8-2007 16:20
晕。是贷款公司帮你付给保险公司。如果你付掉２０％的首付，但并不是说这笔保险费不用买而已。
作者: aareon    时间: 24-8-2007 16:21
原帖由 cello 于 24-8-2007 15:09 发表

                               
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贷款公司怎么可能帮我付morgage insurance?只是如果我要申请贷款保险，批准与否就不在他们能够决定了（单纯和银行的贷款他们自然没问题），所以对他门来说可能避免这个也是好的，对于客户自然就是节省几千的问题

你说的是房屋保险吧。。我说的是贷款保险。 ( Lenders mortgage insurance )
作者: cello    时间: 25-8-2007 11:12
我说的也是贷款保险，不过可能有误解吧，anyway无所谓啦
作者: aareon    时间: 25-8-2007 11:57
贷款保险你付80%以上就免了啊
作者: aareon    时间: 25-8-2007 11:58
sorry.是付掉20%就免了贷款保险.
作者: cello    时间: 25-8-2007 12:05
哎呀非要我解释，是你用词不当我误会“其实主要是你付了２０％的话，你就免了几千的保险费。那是贷款公司帮你付了。如果你不到２０％的首付，那么这些钱等于是浪费的。”

这里面“那"你其实是想说“哪”吧？我本来意思是broker也有良心推荐我尽量不要多借，免掉这笔保险，没有说他们帮我付的意思，只是说他们是local，我多借也许银行多赚，他们佣金说不定也多，但是他们肯定也不会建议能多借就多借，说明即使澳洲人在钱面前也一样理智的，但是确实需要避免不了的情况当然也没办法。。

不是你那个错别字，那会有这么多回帖飞来飞去瞎解释啊
作者: aareon    时间: 25-8-2007 13:08
.....你还没搞清楚broker跟公司的区别... 你贷款不超过50万..就是贷款公司帮你付保险费啊.. 非银行贷款公司是跟银行一样, 不是broker ,ok?
作者: Googler    时间: 25-8-2007 14:34
飘过。。。
作者: guigua    时间: 25-8-2007 19:44
原帖由 大白兔 于 21-8-2007 10:03 发表

                               
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楼主没有定首付，既然专业工作，就假设工作稳定，0首付：贷$350,000(手头钱不多当然就不能买太贵的房子咯，前面有筒子30万悉尼买的villa就很好的)，利息7.50%，
贷30年，每周还565刀左右，假设council rat ...



350000*7.5%=26250---每年的利息！
26250/52周=$504---每周要还的利息！
本金350000/30年/52周=$224---每周要还的本金
所以每周给银行就得504+224=$728！

565刀只是利息吧？难道不还银行本钱？

[ 本帖最后由 guigua 于 25-8-2007 19:55 编辑 ]
作者: 小芙蓉    时间: 25-8-2007 19:53
同意，不容易
作者: cello    时间: 25-8-2007 21:31
原帖由 aareon 于 25-8-2007 12:38 发表

                               
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.....你还没搞清楚broker跟公司的区别... 你贷款不超过50万..就是贷款公司帮你付保险费啊.. 非银行贷款公司是跟银行一样, 不是broker ,ok?



哦，看来我错了，明白你的意思了，贷款公司这么做是为了和银行竞争？所有的公司都这样吗？
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 22:06
原帖由 guigua 于 25-8-2007 19:44 发表

                               
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350000*7.5%=26250---每年的利息！
26250/52周=$504---每周要还的利息！
本金350000/30年/52周=$224---每周要还的本金
所以每周给银行就得504+224=$728！

565刀只是利息吧？难道不还银行本钱？


本金是越还越少的，利息就没有开始那么多了。你可以上这个网站用贷款计算器算：http://www.home-loans.com.au/loan-calculators-your-repayments.cfm，借350000，30年期，7。70％的利息，每周PRINCIPAL&INTEREST即本金加利息要还575。49刀，我身边就有朋友贷30万以上利息拿手7。47％，加息后的价格。如果你拿到7。6％，每周本加利570刀，少几刀。如果你每周收入1000，如果真想买房先住，可以不要挑太贵的房子，贷300000，同样7。7%利率，每周本利共493。28，算500刀好了。

我想了想，压力也不小，租房住，日常开销松些也是另一种舒适吧。

[ 本帖最后由 大白兔 于 25-8-2007 23:30 编辑 ]
作者: aareon    时间: 25-8-2007 22:10
本来就是看自己的收入来决定的.
作者: test001    时间: 25-8-2007 22:16
原帖由 大白兔 于 25-8-2007 22:06 发表

                               
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觉得不想买或不能买就不要去买，感叹号一堆堆的，今晚吃的火药还是炸弹啊，你吼什么，激动什么？ 好像我还哄你买房似的，前面有筒子说自己买房了感觉赚了分享经验有人跳出来说不偷着乐来刺激他没买的；我买 ...


恐怖，这是哪里的女人啊，脾气怎么那么大啊？ 太恐怖了。
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 22:19
原帖由 test001 于 25-8-2007 22:16 发表

                               
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恐怖，这是哪里的女人啊，脾气怎么那么大啊？ 太恐怖了。



吓哭你啦？不好意思。。。。放心，我对你没兴趣。

[ 本帖最后由 大白兔 于 25-8-2007 22:23 编辑 ]
作者: test001    时间: 25-8-2007 22:35
原帖由 大白兔 于 25-8-2007 22:19 发表

                               
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吓哭你啦？不好意思。。。。放心，我对你没兴趣。



你对街上的男人都是这么问的么？
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 22:44
原帖由 test001 于 25-8-2007 22:35 发表

                               
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你对街上的男人都是这么问的么？


第一我不知道你是男是女，你为什么只想知道我是不是对街上的男人都这么问？不是每个对你说“没兴趣”的人指的都是某方面的兴趣的。你应该问我是不是对街上的男人女人都这么问。
第二我告诉你答案，我只对被我吓哭，很怕我的人这么说。你既然觉得我很恐怖，还连说两次，应该不是一般的怕我；我告诉你我对没兴趣，不会去吓你，你不是要谢天谢地吗？
作者: test001    时间: 25-8-2007 22:46
泼妇，还当斑竹。
作者: test001    时间: 25-8-2007 22:48
你就使劲的泼吧，让大伙儿都继续见识见识。
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 22:49
原帖由 test001 于 25-8-2007 22:46 发表

                               
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泼妇，还当斑竹。


思想不健康，还不是一样发言混论坛？除了用带色思维想别人的话语，骂别人泼妇外，讲点有建设性的
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 22:52
原帖由 test001 于 25-8-2007 22:48 发表

                               
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你就使劲的泼吧，让大伙儿都继续见识见识。


不不不，我想做什么，是我愿意，我高兴，而不是因为讨你高兴。想看耍猴？去你喜欢的地方，大街去看。

[ 本帖最后由 大白兔 于 25-8-2007 23:31 编辑 ]
作者: test001    时间: 25-8-2007 22:52
我骂人很直接的，不像你骂人都不带脏字的。 是你对别人无礼我才看不过去的。 人家就问你一个问题，你就马上多少句？
你这是思想健康，品德高尚？ 你的思维正常，还是病态？
你的臭话，脏话一堆一堆的，那就是建设性？
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 22:54
原帖由 test001 于 25-8-2007 22:52 发表

                               
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我骂人很直接的，不像你骂人都不带脏字的。 是你对别人无礼我才看不过去的。 人家就问你一个问题，你就马上多少句？
你这是思想健康，品德高尚？ 你的思维正常，还是病态？
你的臭话，脏话一堆一堆的，那就是 ...


继续说
作者: freshfish    时间: 25-8-2007 22:55
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 22:56
原帖由 test001 于 25-8-2007 22:52 发表

                               
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我骂人很直接的，不像你骂人都不带脏字的。 是你对别人无礼我才看不过去的。 人家就问你一个问题，你就马上多少句？
你这是思想健康，品德高尚？ 你的思维正常，还是病态？
你的臭话，脏话一堆一堆的，那就是 ...


对啊，你们那么温和善良，思想高尚，来受我欺负，真的很没有天理。
作者: test001    时间: 25-8-2007 22:57
把你经常骂人的话都骂出来让大家见识见识。
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 22:58
原帖由 test001 于 25-8-2007 22:52 发表

                               
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我骂人很直接的，不像你骂人都不带脏字的。 是你对别人无礼我才看不过去的。 人家就问你一个问题，你就马上多少句？
你这是思想健康，品德高尚？ 你的思维正常，还是病态？
你的臭话，脏话一堆一堆的，那就是 ...


人家就问我一个问题，问多少句我就应该回多少句，多打那么多字，太不应该，对吧？
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 23:00
原帖由 test001 于 25-8-2007 22:57 发表

                               
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把你经常骂人的话都骂出来让大家见识见识。


我也不知道我是不是经常骂人，你自己说你骂人很直接，我就不带脏字，那我骂人别人未必知道我骂人，想听骂人的话，应该你露两手才对吧？
作者: miney1979    时间: 25-8-2007 23:01
原帖由 大白兔 于 25-8-2007 22:06 发表

                               
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觉得不想买或不能买就不要去买，感叹号一堆堆的，今晚吃的火药还是炸弹啊，你吼什么，激动什么？ 好像我还哄你买房似的，前面有筒子说自己买房了感觉赚了分享经验有人跳出来说不偷着乐来刺激他没买的；我买 ...

好像第一次看到兔子失态，最近到底怎么了 。大白兔说的是对的，网上一搜到处都有loan caculator一算就知道了。但是还是注意语气，别吓倒了别人
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 23:01
原帖由 miney1979 于 25-8-2007 23:01 发表

                               
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好像第一次看到兔子失态，最近到底怎么了 。大白兔说的是对的，网上一搜到处都有loan caculator一算就知道了。但是还是注意语气，别吓倒了别人


今天。。。。喝多啦 给朋友送行，伤感，喝了一瓶

[ 本帖最后由 大白兔 于 25-8-2007 23:05 编辑 ]
作者: guigua    时间: 25-8-2007 23:03
原帖由 大白兔 于 25-8-2007 22:06 发表

                               
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觉得不想买或不能买就不要去买，感叹号一堆堆的，今晚吃的火药还是炸弹啊，你吼什么，激动什么？ 好像我还哄你买房似的，前面有筒子说自己买房了感觉赚了分享经验有人跳出来说不偷着乐来刺激他没买的；我买 ...


LZ太敏感了吧，不好意思，我没想到加了几个“！”(还不是连续的“！”，我真的不懂聊天时的符号与所表达的情绪的关系，更没意识到还能吓倒别人，请见谅)就被你理解成这样了，让你费了这么多字，看来以后得慎用“！”
我的确不懂还房贷的具体计算，才贴出我的想法，想找个明白人解释一下，没别的意思，我更没吃火药或炸弹
LZ息怒，就算我啥都没问吧

[ 本帖最后由 guigua 于 25-8-2007 23:09 编辑 ]
作者: miney1979    时间: 25-8-2007 23:05
原帖由 大白兔 于 25-8-2007 23:01 发表

                               
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今天。。。。喝多啦

在这个多事之秋，还是消消气 兔子是吃草的
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 23:06
原帖由 guigua 于 25-8-2007 23:03 发表

                               
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LZ太敏感了吧，不好意思，我没想到加了几个“！”(还不是连续的“！”)就被你理解成这样了，让你费了这么多字。
我的确不懂还房贷的具体计算，才贴出我的想法，想找个明白人解释一下，没别的意思，我更没吃 ...


说心里话，我是对感叹号很敏感，感觉是表达极强烈的质问才用的。

偶错了，偶道歉，诚心删除我说的话，对不起哈

[ 本帖最后由 大白兔 于 25-8-2007 23:22 编辑 ]
作者: test001    时间: 25-8-2007 23:11
原帖由 大白兔 于 25-8-2007 23:01 发表

                               
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今天。。。。喝多啦 给朋友送行，伤感，喝了一瓶


是么，第一次失态？
碰巧让我遇上了？
该死的女人
作者: guigua    时间: 25-8-2007 23:11
原帖由 大白兔 于 25-8-2007 23:06 发表

                               
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偶错了，偶道歉，诚心删除我说的话，对不起哈


没关系，这下我明白计算方式了，大家好才是真的好(感叹号)
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 23:13
原帖由 test001 于 25-8-2007 23:11 发表

                               
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是么，第一次失态？
碰巧让我遇上了？
该死的女人


找抽的又来了
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 23:14
原帖由 guigua 于 25-8-2007 23:11 发表

                               
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没关系，这下我明白计算方式了，大家好才是真的好(感叹号)


！
作者: test001    时间: 25-8-2007 23:17
原帖由 大白兔 于 25-8-2007 23:13 发表

                               
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找抽的又来了


你说你么？
你还是在这里给大家道歉为妙。否则找抽的是你这个泼妇。
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 23:17
原帖由 test001 于 25-8-2007 23:11 发表

                               
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是么，第一次失态？
碰巧让我遇上了？
该死的女人


那句话是对你说的？才不是我喝多了，喝多的是你，看看清楚我是对谁说的。遇上怎样，天堂有路你不走，地狱无门你闯进来，既然你找抽，失态又如何？
作者: test001    时间: 25-8-2007 23:18
你是地狱巫婆么？ 地狱是你家么？
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 23:19
原帖由 test001 于 25-8-2007 23:17 发表

                               
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你说你么？
你还是在这里给大家道歉为妙。否则找抽的是你这个泼妇。


你，喝杯醒酒的再看一次：我要道歉的就不包括你，省省吧你。
作者: 大白兔    时间: 25-8-2007 23:21
原帖由 test001 于 25-8-2007 23:18 发表

                               
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你是地狱巫婆么？ 地狱是你家么？


对找抽的人就巫婆一把又怎么了，不是告诉你了对你没兴趣吗，又怕了？
作者: miney1979    时间: 25-8-2007 23:21
原帖由 test001 于 25-8-2007 23:11 发表

                               
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是么，第一次失态？
碰巧让我遇上了？
该死的女人

人家白兔都道歉了，正主也没意见了，你做观众的就散了吧，别吵了



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