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欢迎看房

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本帖最后由 wwwzzz10 于 29-7-2015 16:48 编辑

很久没发房产广告了。定期整理一些自己喜欢的楼盘。有兴趣的朋友可以加我微信13376745咨询。没有兴趣或者看空的可以置之不理。不希望有任何恶意的评论。毕竟大家都是希望在一块热土上踏实的工作，快乐的生活。也谢谢一路以来朋友们的支持。虽然心里有准备还是有部分愤世嫉俗的人会拍砖。但更希望是理性的人来看来问。欢迎加私信私聊。

北方有佳人, 绝世而独立。一顾倾人城，再顾倾人国。
宁不知倾城与倾国？佳人难再得！

这首诗本来是用来形容容貌清丽绝伦的女子，但用来形容central coast这个区却也如此贴切。许久以来，都听闻悉尼北部拥有一个如世外桃源，安静幽雅，适合垂钓画画，植梅养鹤的地方—Central Coast。只是因为距离较远，很多华人并未从目前热销的百万澳元的热销楼盘中回过神来，却已经成为众多local迁徙的地区。那里自成一统，有自己的购物中心，医疗，教育，铁路公路交通。有良好的就业机会，有绿意融融的公园，也有着让人将之与新西兰混淆的梦幻海滩和悠闲牛羊。更难得的是，这个地方有着稳定的家庭结构和出租市场，高额的租金回报率远超悉尼高密度区，投资自住两相宜。

无论你是一个心怀诗意的自住客，还是一个理性计算现金流的投资客。是未雨绸缪的养老规划，还是规避风险的估值达人，相信central coast这个区域都不会让你失望。

Central coast区域也不小，其政治中心为Gosford, 商业中心Wyong.今天我们推荐的区域为地处黄金位置的一个 Surburb－Woongarrah.



本楼盘500米处便是已动工建设的towncity规划。Medical center,购物中心，学校近在咫尺。现有的大型购物中心驱车5分钟即可到达。
towncity的面积较大，未来会有例如coles,woolworth等很多便利超市入驻。连同周边学区餐饮医疗共同构成非常便利的生活社区。增加许多就业机会。楼盘周围也已有很多房屋，人流量较大。

楼盘的介绍如下：
1， 地理位置优异，靠近在建的towncity，生活非常便利
2，交通方便，规划中新火车站距离楼盘800米，驱车到悉尼市中心约1个半小时。（类似悉尼南区到北区距离）
3，全新house＋land package，圆你house梦。无strata费，本期楼盘无地税（land tax）
4， 双层四房3卫设计，地面积超过300，低调奢华装修，卫生间带窗户。户型均朝东朝北，采光充足。
舒适的living area

精致的厨房

光线明亮的餐厅

雅致的露台

舒服宽敞的主卧

洁净优雅的卫生间

鸟语花香的次卧

小study

后院

5，总价较低，全新house55-60w澳元总价。首付仅需要10%，地settle后再付款10%和利息。1年半周期完工。
6， 出租收益率极高，实际市场回报高达4.5%－5%。对于想偷懒省心客户，开发商更提供4%2年包租服务。
7，空置率低到1%，实际楼盘清租不超过2周。

8，距离海边10分钟车程，随便观赏个海景冲个浪是分分钟的事情。
9， 本区居住人群以高收入local为主，都是family形式居住，治安良好，无后顾之忧。

选择了本楼盘，你只需要准备首付及印花税（7000澳元左右）即可圆你人生中一个house梦。本区所在的多项政府规划均已动工，楼盘增值空间巨大，丰厚租金回报免你持有期的还贷压力，买到即赚到。未来开发的楼盘必将涨价。心动不如行动。
开发商&建筑商：Hudson home
周边资源：
政府规划：town city （本盘门口500米处）；
生活资源：
正在规划的：town city( 本盘门口500米）
已经存在的：
Lake Haven Shopping Centre（驱车五分钟）
Lake Haven Medical & Dental Centre（驱车五分钟）
Coles San Remo（驱车七分钟）
交通资源：
公交车：11，27，28，79
火车站：
Woongarrah station( 新火车站，距离本盘步行800米，规划预计2016年底2017年初建成）
Warnervale station(现有车站，距离本盘车程5分钟）

风景：
驱车8分钟到淡水湖Tuggerah Lake, 可欣赏笨拙呆萌的鹈鹕。


Norah head beach 适合漫步和冲浪。（10-15分钟车程）


The entrance 旅游区

需要更多投资自住房资料，请联系flora，微信号13376745，电话0405450913。同行勿扰，谢谢谅解。

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墨尔本glen waverley的shopping center旁townhouse出租。8月初即可入住。4房 2厅 3卫。步行至shopping center、对面小学3-5分钟，火车站10分钟。周围设施全面，各种亚洲餐厅和亚洲商店，还有西餐厅，美味咖啡，电影院一应俱全，满足您不同味蕾和日常生活的各种需要，有多条巴士线路可供选择，有意者请联系qq：12498357

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墨尔本glen waverley的shopping center旁townhouse出租。8月初即可入住。4房 2厅 3卫。步行至shopping center、对面小学3-5分钟，火车站10分钟。周围设施全面，中餐厅，韩国餐厅，马来餐厅，越南餐厅等等亚洲餐厅和亚洲商店，还有西餐厅，美味咖啡一应俱全，满足您不同味蕾和日常生活的各种需要。靠近巴士总站，有多条线路可供选择。有意者请联系0450065899。

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宏利铝合金门窗

6 Linmax Court, Point Cook

手机：0406 141 762   Nick
           0425 158 666   Allen
电话：1300651349 / (03) 9369 1334


我们公司
HL windows & doors 公司是澳洲铝合金门窗协会的一员，主要业务覆盖铝合金门窗的制作，安装，批发和型材器械销售。自成立以来几乎所有的项目都获得了顾客满意的评价。我们一直以：质量第一，客户至上，以诚为本，价格合理。为基础为顾客提供满意的服务。

业务介绍：
我们给墨尔本区域华人家庭用户提供各类单玻，双玻或者中空玻璃等玻璃材质的铝合金门窗的安装，样式包括哭：推拉门，移门，折叠门，摇窗等。
我们同时也给Builder建造商提供商业方面不同档次的铝合金门窗的供应和批发。
想了解更多我们所做的项目或是有任何问题，可以登录我们的网站，或者欢迎致电询问。

我们的服务
上门服务：我们会和顾客预约时间，在方便的时候做测量和现场勘察，当天做出报价提供给客户作为参考。
订购时间：我们会在客户认可价格，签署基本的合同和预付50%的订金，我们会在收到订金之后的3-4周完成工程。等顾客验收，确认无误后再付剩下的50%。
物流配送：所有一切的运输由我们承包，顾客无需担心和顾虑。
想了解更多我们所做的项目或是有任何问题，可以登录我们的网站（http://hlwindoor.com/）或者欢迎致电询问。

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本计划将陆续推出不同的生意经营者，分享他们的生意经验，其中有成功，有失败。通过本计划，所有的学员都有可能从中学到关键的信息，从而帮助大家避免风险，迎接成功。
近期的主讲人是澳大利亚小生意中心网的创办人陈嵩先生。主讲内容是他的3年生意经历。

主讲人：陈嵩（Jackie）
本计划的主讲人是澳大利亚小生意中心网的创办人陈嵩先生。陈先生经营咖啡店小生意3年，从1家店发展到3家店，再到全部关门停业，损失达50万澳元。
期间经历了太多血的教训，而其中绝大部分的损失原本是可以避免的。

同时，越来越多的人在没有前人带路的情况下，盲目的进入到各种小生意行业中，很多人都遇到了与陈先生当年遇到的相似的问题和麻烦，
有的人仅一家店就损失超过60万澳币，有的人不得不放弃一切个人时间，每天一个人守在自己的店里，有的人不得不到处借钱来满足购物中心对装修的要求，等等。
太多这样的事情不断的发生陈先生的周围。

很多生意经营者都拥有以上相似的经历，大家往往碍于面子，或者为了能在今后把自己的生意卖出去，都会选择将这些问题深深的埋藏起来，不愿意分享给其他经营小生意的人或准备经营小生意的人。
相反地，人们往往会撑起面子，扮成成功者，不论是真是假，这些所谓的成功者的种种学说并不能真正的帮助生意初始者走好开始的第一步。

陈先生在经历了一次次失败之后，也曾经感觉到丢脸，没面子，不想再去谈论这3年来的经历。
但是痛定思痛，在静下心来反复思考这3年来的生意经历后，陈先生发现，这些年来的问题和麻烦，绝大部分都是可以提前预防的。
有些问题也是可以在发生之初，通过更好的方案解决。尤其是这些问题和麻烦，如果有经历过的前人能分享出来，就有可能减少这些事情发生的机率。

强烈的使命感让陈先生意识到如果不把自己所经历的分享给其他人，那么新的小生意经营者有可能会遭遇同样的困难和麻烦。

于是，陈先生决定放下自己的面子，毫无保留的将发生在自己身上的困难和麻烦，还有多年来的生意经验分享给所有愿意学习的朋友们。

陈先生希望能通过对自己的经验分享和自我刨析，从而能帮助准备要开始经营生意，或者刚开始的朋友们准确选择新的生意（店面），
如何正确的查看合同和店面数据，减少任何风险和欺诈发生的可能性，避免因为错误的做法而带来的损失，正确建立生意初期的每一个环节，避免因为一个小生意而摧毁自己生活的悲剧，
同时，也能帮助每一个人提高生意经营的效率，增加大家获得成功的机率。

陈先生的分享计划将以培训课程的形式进行，所有发生在陈先生身上的事例和数据全部100%真实。其他信息在保护他人隐私的前提下，会尽可能的取自真实案例。
陈先生最大的愿景就是能通过本计划，帮助广大小生意初始者能正确面对自己的生意人生，通过充分的前期准备，来应对经营过程中的种种问题，从而能在经营的道路上成功的走下去。

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双人房 -------$135
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请联系 Chairman 041 00 93 13 8

最后发表： candywang
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来继续

最后发表： 我爱石头
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本帖最后由 我爱石头 于 7-6-2015 06:54 编辑



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时间与地点:随学员时间,时间地点电话商议。
电话：0452524818   兰教练

最后发表： smartcareful
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本帖最后由 smartcareful 于 28-8-2015 14:23 编辑


请删除，谢谢

最后发表： topliu
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顶顶顶

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最后发表： linmuzhenxia
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最后发表： Huntingdale_WA
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附近开车1分钟有 Huntingdale Village ( IGA，中餐馆，药房)，开车3分钟至Forrest Lake shopping center (WWS， COLES，蛋糕店，麦当劳，subway,  健身房，药房， 鱼薯，餐馆，liquid shop。。。)， 开车6分钟至 Maddington Shopping Centre ( WWS, Coles, Kmart, 邮局，NAB和 Commonwealth 支行，WWS 和 Coles加油站。。。)。



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带家具（一张Queen Size双人床，一张单人床，大书桌，大衣柜，双人沙发），可以配一个带顶车位。

单人住150全包，双人210全包，一家三口230全包。需share卫浴。




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最后发表： 冬青
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最后发表： Zero5617
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最后发表： Zero5617
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本帖最后由 Zero5617 于 25-7-2015 18:00 编辑

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最后发表： sandyhua
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本帖最后由 sandyhua 于 14-1-2016 20:23 编辑

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最后发表： johnson2015
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自己顶一下

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PR可申请首套房补贴, 节省大量印花税. 海外人士可申请贷款.

最后发表： ddll
回复内容：
阿德莱德东区Hectorville新房出售44.8万-53万, 固定全包价格,turnkey标准. 明年7月交房. PR可申请首套房1.5万澳元补贴, 节省大量印花税. 海外人士可申请贷款.
有意请发Email到sunny@turnkeycomplete.com, 或电话+ 61 430 986 166.

最后发表： oz365
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曾师傅, 太阳膜和安全膜有什么区别?

最后发表： shermanluxm
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Merrylands 上锁双砖车库出租。位于安全人口密度低的近新小区，静街

5分钟步行至Merrylands火车站，
5分钟步行到Stockland Shopping Centre，
5-10分钟开车至Parramatta CBD和Parramatta Westfield，
5分钟开车至位于Rydalmere和Parramatta CBD的西悉尼大学，
10-15分钟开车至Flemington market，适合停车或者做小生意的仓库用。

离车站和购物中心近，方便你和客人提货看货。

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每周租金$45-50(3个月以内$50一周)，可以长租。2015年7月23日起可以出租。

有意看房请联系0469897207

最后发表： catsgreen
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我发了你短信，能加微信或者qq具体了解下情况吗？谢谢

最后发表： cyvnei
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本帖最后由 cyvnei 于 23-7-2015 16:27 编辑

海归教育留学生归国服务中心
面向留学生提供以下服务:
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敬告：面对网上有些不良个人中介，真实教育部认证故意虚假报价，毕业证、成绩单却报价很高，挖坑骗留学学生做和原版差异很大的毕业证和成绩单，却不做认证，欺骗广大留学生，请多留心！办理时请电话联系，或者视频看下对方的办公环境，办理实力，选择实体公司，以防被骗！

最后发表： assi
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14年购置咖啡色布艺沙发五件套出售，原价1100，现售350，自取。有意致电0426988166 steven

最后发表： iamchinese
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欢迎入住

最后发表： 楚轩2000
回复内容：
房子靠近Osbrone Park工业区和Malaga工业区的Sharehouse招租,在二个工业中间，各相隔约4.5公里，有公车可到，方便找工作，房屋位于Nollamara,靠近公园，街道安静，对面邻居老外夫妇非常友善，有什么事基本有求必应
整屋租满不超过6人,其中一人为美国过来的working holiday 漂亮MM，人容易相处，又方便练习英文
租住者需提交二周押金，最少住满二周，离开请提前二周通知
包水电气网费用，生活配置齐全，全新冰箱，洗衣机和其它电器
家门口走路1分钟有公交车直到唐人街北桥和市中心,Mirrabooka
走路4分钟有公交车到,Westminster和Balcatta和Balga工厂区
从住处到Mirrabooka大型购物中心只有1.6公里，公车4个站，开车5分钟，这里同时还有公交总站，有各路公共汽车到各个地方
从住所到 IGA购物中心800米，公车5个站，走路10分钟
到Morley Galleria开车10分钟
住 处在Zone 2范围，离市中心8.5公里，到市中心和唐人街北桥坐公车大概20-25分钟，开车10-15分钟
三房二卫，屋内面积实用面积超过120米²，双大车库，屋外可停四部车
被子，枕头，微波炉，烤炉，热水壶，面包机，锅碗瓢盆，筷子刀叉，衣架和室外晾衣架一应俱全。
房东不与租客同住，因为之前是整套出租，现在只有部分相片，房子在7月30号Available，情侣房1间 $200一周,双人房单人床位100/周，双人房上下铺位$100一周

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可以到clayton的showroom参观一下哦

最后发表： flyingzero
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EASTWOOD极佳位置。步行至火车站和通用超市，PLAZA都只需要2分钟。火车快线20分钟到CENTRAL.WWS华人超市 烧腊餐馆应有尽有。公车站也是2分钟。绝对上学上班不会迟到买菜购物别人停车的时间你已经购物完毕。现有超大房间4个 对应2个卫生间。即日起可看房。另有超大车库30平米（可以做办公室或者仓库）。前院可停车。2间起租，每两间SHARE一个卫生间。可带家具可自己带。两间房一共$450/周包水电煤和无线宽带。欢迎看房 0405811566 JOHN

最后发表： johnny676
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您还在为亲朋好友来墨尔本旅游， 而您无暇陪伴他们而烦恼吗？我们可以为您解除后顾之忧。我们有多名具有十几年安全无事故驾驶经验的专职司机，可以带您游遍墨尔本。根据您的要求为您私人订制旅游路线。
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电话：0426817099
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email:  rainbow294@hotmail.com
联系人：孙女士　

最后发表： ilikeaustralia
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if you want to have inspection, pls call me directly.

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公交车:
EXPRESS BUS M61/610/610X 直达city  约40-45分钟
EXPRESS BUS M60/T60/T62/600 直达Parramatta  约20 分钟
621/619/651 到MACQUARIE Park/MACQUARIE Uni 约30 分钟
M60/631/633/635 到Pennant Hills Station, Hornsby Station
627到CHATSWOOD约40分钟