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最后发表： BandW
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1.SMART model到底有多少用？

如果你的第一轮面试是公司外包给某HR公司的，那SMART model是100%必备。因为这些公司有专门的模板，他们评估candidate，就是根据他们说的事例，在checklist上打勾。如果你的面试是由公司有十几年甚至几十年工作经验的领导者conduct，你觉得他们对于以下陈述有什么看法：

“我在大学期间做了……，提高效率了20%，节省了￥5000。这件事体现了我有……品质。”

再想象一下，50个面试者有45个都这么答，面试官听到有什么反应？

一个有多年领导经验的人，每天得处理很多突发事件，每天会面对形形色色的员工和合作者，又有多少人会按常理出牌呢。如果你的答案只是模板下的一个样本，对机器有用，对checklist有用，对人没有用。

所以笔者觉得面试一定要准备，但不是照模板准备一份标准答案——你的标准答案不过是另一个同学标准答案的孪生兄弟。你需要的是准备介绍一个不一样的应试者，一个独一无二的自己。


2. 生活沉淀的重要性

这可能对于广大应届生没有多大用处，但当你工作了几年再回忆，就会明白笔者的意思。当然如果大学很有故事的同学也可能会觉得有共鸣。想要表现一个独一无二的自己，就要能把自己在生活中的感悟，那些能够感动自己的情感，分享给面试官。而这也是你unique的地方。如果面试官因为你的分享，觉得你不适合，那是好事，证明你和这个公司，这个职位不fit。如果面试官赞赏你这个人，你的机会就会大大增加。

笔者在转换公司时，就是大胆分享了自己一年以来生活的感悟，而一次性成功拿下自己中意的工作。当时同时申请一个职位的有很多超过笔者三倍四倍工作经验。回想一下，没有这三年的经历，笔者也不会明白其中的一些道理，自然也没有什么好的分享。所以生活上的挫折，事业上的短暂不如意，都是你以后成功的宝贵财富。不要认为你的生活平凡——把握时间，伟大就孕育在平凡之中。

3. 面试后的感谢信

相信很多应届生有和笔者当年一样的经历。毕业那年， 看到很多文章介绍，面试后要写感谢信，还要写出不一样的感谢信。当时，不明白，觉得写不出来，也没有什么好要感谢的，除了面试官的时间。这种情况下，写感谢信，事倍工半甚至弄巧成拙的情况更多。

多年以后笔者才发现，好的面试，有很多可写。一个好的面试，一个和你气场相符的面试官，也可以同样回报给你情感的共鸣和对某些事某些经历的感悟。而这些特殊的共鸣，就是引起你强烈感激欲望的源泉。感谢信，是有感才写，而不是程式上的一道步骤。

转自微信公众号“B and W 咨询”，一个专注于帮助应届生和年轻人找工作，提升职业技能的公众号。

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买房作为一门技术活，这对于普通购房者来说，本来就不容易。不管做了多少准备，总有一些方面会被大家忽略。所以，买房前需要了解什么呢？

1.不要有压力
不要因为别人或任何情况令我们感觉有压力，从而导致错误的发生。完美的房子未必符合我们的预算，反而会使我们陷入高额贷款的困境，同时也需要更长时间出售该房。别担心，市场上每天都会有我们更喜欢的新房推出。

2.寻找合适的贷款经纪
我们经常会浪费很多时间去货比三家，但最后得到的却是模棱两可的信息。每个贷款机构有各自的贷款利率，也会有很多的谈判空间。因此我们需要一个经验丰富的贷款经纪来帮我们打造最优质的私人贷款方案。即便是0.5%的利率差距也可以为我们省下不少钱。

3.了解自身支付能力
明白自身财务状况能培养控制支出的良好习惯，同时能帮助我们更容易了解自身偿还能力和申请贷款。通过分析我们的收入、消费习惯、账单和房贷金额，我们更容易获得贷款审批。

4.简易文件贷款
一般来说，普通贷款申请需要我们提交各种文件证明，例如工资单、银行流水、报税证明等。但如果是只有少量文件的自雇人士呢？简易文件或替代文件贷款产品，相对普通贷款，需要更少文件，更容易获得审批，是我们更好的选择。

5.选择合适的还贷方案
还贷方案取决于贷款金额，而最高贷款金额一般低于贷款价值比率（LVR）或者所要购买房产价值的95%。通常，高利率贷款产品会提供一定的灵活性、提取还款或对冲等服务；低利率贷款产品要求较少每月还贷，但可能存在隐藏费用。贷款产品种类繁多，例如固定利率、只还利息或者本息同还等，我们可按需选择。

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最后发表： ggh1288
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最后发表： 圆竹子
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最后发表： letgo
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最后发表： 澳洲翻译
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最后发表： queenie274
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最后发表： queenie274
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最后发表： queenie274
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最后发表： leo2008
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最后发表： ihillside
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本帖最后由 ihillside 于 4-9-2019 11:19 编辑

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最后发表： hiwibang
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我们海外邦的宗旨是：应用互联网、大数据等高科技手段，汇聚海外力量和智力，将细分产业的国内企业凝聚起来，抱团出海，实现企业的全球化目标。我们的服务包括：帮助中国企业海外全网营销、获取海外行业信息、建立线下销售网络、培训、咨询、对接商务伙伴、参加展会及实地考察等。
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最后发表： olivia_99999
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很多人对于汽修移民课程很有兴趣，因为本身喜欢车子或修车相关的行业，所以学习起来比较能有兴趣！ 以下为杰瑞斯的学生以澳洲移民汽修课程拿到公民的亲身案例！
　　
　　

　　
　　
林同学选择在昆士兰州的TAFE，就读 Certificate III in Automotive Heavy Commercial Vehicle Mechanical Technology + Certificate IV in Automotive Mechanical Diagnosis
　　
　　

　　
　　
在TAFE就读期间有兼职相关汽修工作，边累积485毕业生工作签证，递交时职业评估所需的360个小时(实习或者兼职皆可)。在毕业前林同学就准备了485签证的资料，在毕业后顺利递交485工作签证，顺利续留澳洲1.5年 !
　　
移民分数计算
林同学在递交前的原始分数为 50 分
　　
年龄25-32岁 – 30分
澳洲职业评估机构认可的资格证书（大专） – 10分
澳洲境内累计2学年文凭学习 – 5分
190州担保 – 5分
澳洲移民分数( EOI )最低获邀分数为65分，在林同学就读期间，很快做出决定，在汽修课程将结束前报名NAATI翻译课程，获得额外移民分数5分，并考到雅思4个7分获取英文加分10分! 最后顺利凑满澳洲移民分数65分 !
　　
在2019年4、5月递交新南威尔士州的190州政府担保签证，在485签证结束前一周，顺利以汽修移民澳洲成功 !
　　

　　
　　
林同学在移民这条路上，都有做足功课，每一步都有提早准备，才能在一番辛苦后，顺利拿取新州190签证! 非常恭喜他，他现在在新洲担任柴油技师的工作，他在跟我们分享故事的时候，说他现在很缺同事，希望选择念汽修的同学们或者还在犹豫的同学们快点来当他的同事唷 !
　　
　　

　　
　　
好消息! 因为TAFE Queensland改制后，林同学所选取的提名职位321212: Diesel Motor Mechanic的相关课程，校区被发配到Bundaberg校区，由于该地区为偏远地区，所以可以额外获得偏远地区就读加5分以及偏远地区担保加10分 !
　　
　　
大家对于澳洲汽修移民课程的详细资讯可以看这篇 –【2019】澳洲汽修移民课程、职业评估、移民签证全解析
　　

　　
　　

　　
　　

　　
　　

　　
　　

　　
　　

　　
　　

　　
　　

最后发表： jingguo22333
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一个人在国外奔跑游走
工作压力无处排忧
下班后走在繁华热闹的街头
高楼林立的霓虹灯耀，行来人往的熙攘街头
我知道热闹是他们的
而我什么也没有
我希望每月能有几天让我精神饱满，有所盼头
我希望每月有几天让我精神抖擞
我希望我无处安放的乡愁能够大声诉说
我希望听到欢声笑语的电话那头
但现在却只能借酒消愁
............
感叹许久
..........
无意看到电脑窗口
橙色八五让我心动不已
牛腕转运每月8号85折扣
转运服务超高享受
乡愁的寄托有了折扣的桥梁
拿起电话时的犹豫不会再有
异乡华人的断断续愁
牛腕所给的已经足够
微信：jingguo22333

最后发表： chenlocus
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家里加建，正在考虑楼梯。谢谢。

最后发表： adong1982
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ddddddd

最后发表： kbrz
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KBRZ Capital 凯邦金融

联系电话：1300588978

凯邦金融成立至今已有9年，一直致力于为客户提供优质、高效的贷款方案，其中包括过桥贷款、紧急贷款、银行贷款、建筑贷款以及住宅贷款，适合各类海外收入/自雇人士。 邦金融到款快，审批成功率高，无签证要求，是客户的最优选择。

凯邦金融是澳大利亚一家快速成长的资管企业。我们有着丰富和专业的基金管理经验以及专业的地产投资背景。



凯邦金融以股权融资和商业贷款的形式给各种优质的商业地产以及地产开发项目提供多元化的融资方案。凯邦金融作为这些优质的地产项目和投资人之间的桥梁，通过严格的风控，案例分析以及风险匹配，给广大投资人提供了各种固定收益和浮动股权收益的理财产品。



我们致力于成为一家国际性的资产管理公司,在全球给各国投资者提供可靠的理财方案和产品,我们致力于跨区域,多样化的投资战略,针对不同区域不同需求的客户打造真正贴合客户需求的金融产品。我们致力于搭建与客户之间稳固互信的合作伙伴关系,透过我们的国际网络优势,资源优势,投资策略优势与智力优势,为客户寻求最优的资本回报机会。



选择凯邦金融为您打开全球投资的大门。

凯邦金融为AFSL持牌基金公司，严格遵守ASIC管理，拥有澳洲金融牌照：Corparate Authorized Representative Number (CAR): 001266577 of Australian Financial Service Licence 337968。



澳洲信贷牌照：Authorized Credit Representative Number (CRN): 514468 of Australian Credit Licence 389087。以及澳洲汇兑牌照Austrac Registration Number:100584283。MFAA member number: 559548。





具体产品介绍：

（1）住宅贷款产品

适用人群：自雇人士低纳税贷款/本地收入贷款/PR或公民海外收入贷款/纯海外人士/457人士或者其他临时签证贷款

投资房利率 3.88%起

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二级抵押贷款最低利率 13.00%



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多样化投资满足客户不同风险偏好投资/充足流动性/灵活进入退出机制/精英资金项目管理团队/优秀历史绩效



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最后发表： qzf65418
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　　3. 可自行前往教育部窗口取结果；
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　　【提醒广大留学生朋友，如果您属于以下任何一种方式，可以交给我们处理】
　　正常毕业，并且已经拿到直属学校颁发且具有学位的文凭。
　　正常毕业，并且已经拿到直属学校颁发且具有学位的文凭。但毕业时间超过2年或以上，个人不具有开具回国人员证明等其他必备材料。
　　联合办学的，如2+1，2+2，3+1，3+2的留学项目，但国内或国外经历存在问题（比如：国内大学拿到毕业证，但没有学位证；联合办学项目教育部没有备案；硕士拿到学位证正常毕业，但本科非正常毕业，等等问题）
　　正常毕业，但护照丢失、因公上交，或签证存在问题。
　　已经递交教育部，正在等待审核，审核过程需要提供某些必备材料，但自己无法出具。这些情况都可以为您解决后顾之忧。
　　存在以上问题的可以委托我们递交材料，快捷，方便，安全的为您递送，可以到公司面谈！
　　联系人：Tony
Q Q/微信：1821510377
　　友情提示；如果.没有办公场地，没有注册实体公司，不能在公司见面的.什么情况都能办理，不能亲自去留服中心递交材料，不能亲自去留服中心取认证结果的，都是骗子 请勿上当如果被骗请立刻报警

最后发表： befoundonline
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澳森留学移民

公司地址：1417/530 Little Collins St, Melbourne Vic 3000
联系电话：03 9008 8603/ 0451 988 789
知乎平台：澳森留学移民
微信公众号：AusSomeEducation
网站：www.aussomelink.com.au

公司介绍：
澳森教育移民服务中心主营英联邦国家留学业务。 做最专业最贴心的留学移民公司是我们的宗旨。 我们的顾问都经过专业的培训，有多年的工作经验，并且都有留学经历，不仅可以为学生们提供专业的学校申请和签证指导服务，更可以学生的日常生活学习上给出相关的建议。除了留学业务外，我们还提供技术移民，投资移民，雇主担保移民，工作签证，家庭团聚移民等服务。本公司超过98%的签证通过率以及走心的服务，在业界赢得了良好的口碑和广大客户的认可。

合作伙伴
澳森教育和澳大利亚，新西兰，英国最优秀的院校合作，包括公立、私立中小学，职业培训学校，公立、私立大学等。为了保证我们的客户可以得到最优秀的教育，这些学校都是我们从近千家院校中精挑细选的，这些院校都有一定的知名度，教学质量有保证的主流院校。 同时，我们还和多家监护人公司，寄宿家庭公司，学生保险公司，银行等公司有着密切合作，可以为学生提供全方位的服务。

为什么选择我们？

A.    澳洲持牌教育代理
澳洲政府认可持牌教育代理，均有5年以上的相关从业经验，更有在学校的招生经验，可以更好的帮您选择合适的学校和专业，对于敏感地区学生签证的处理，大龄学生，配偶陪读签证有丰富的经验。

B.    澳洲持牌移民代理
专业的移民代理为您提供量身定做的移民规划方案，擅长办理技术移民， 投资移民，雇主担保类移民，如果您有任何关于移民类的问题，欢迎来电咨询。（免费咨询）
如果您的经历比较复杂，比如有拒签史，签证被取消等等情况，欢迎您来电咨询，我们的专业移民顾问会先给您做一个免费的评估，从而给您提供做专业的移民指导。

C.    公司人员均有丰富留学经验
公司的顾问都亲自经历了澳洲的留学过程，知道选专业的迷惘，知道考试前的焦虑，知道从留学到移民过程中经历的心酸苦楚。您经历过的过程我们的顾问都曾经历过，我们感同身受，我们会给出最中肯的意见和建议，助您的留学移民道路走的顺利多彩！

D.   留学移民一站式服务
掌握一手的留学移民咨询，申请初期就会帮助学生规划留学移民生涯，会根据政策实时调整更会为学生提供最新的规划和建议，更可以为您提供实习项目，澳洲房产等相关讯息！为您今后的移民生活打下坚实基础！

E.     公司在墨尔本墨尔本市区，墨尔本的同学如果有问题可以直接上门联系咨询，澳洲本地升学转学，PY, NATTI课程报读，职业评估都可以联系我们。

F.     性价比超高
相比较有资质的公司，澳森留学服务中心给您的服务费已经降到冰点，只希望为广大客户用最少的钱体会到最专业和最诚挚的服务！

具体服务：

服务一：留学咨询
1.     介绍学校概况，包括全澳排名，优势专业等等
2.     对学生过往的语言考试进行英语评估
3.     根据学生的要求介绍专业并帮助选择
4.     根据学生个人情况分析学习难度
5.     根据澳洲市场数据帮助分析今后的就业情况


服务二：留学规划
1.     根据学生成绩，语言成绩预评估录取情况
2.     根据学生自身兴趣和个人情况帮助分析移民可行性
3.     提供移民职业评估相关讯息及渠道

服务三：院校申请
1.     一对一指导，规划申请，满足学生要求
2.     递交院校申请，代缴申请费或申请减免申请费
3.     协助各项事宜，未满18周岁学生可申请监护人，寄宿家庭等
4.     取得录取通知书
5.     指导汇款帮助取得COE

服务四：签证办理
1.     各类签证材料办理指导
2.     个人学习计划GTE草拟
3.     澳洲学生保险代买
4.     签证体检安排
5.     电话调查培训指导

服务五：落地服务
1.     机场接机预约
2.     寄宿家庭，学生公寓住宿申请
3.     澳洲境内升学转学，签证续签
4.     澳洲旅游活动VIP私人订制，包车旅游
5.     相关专业工作推荐，实习推荐！

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最后发表： mywlogistics
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最后发表： jingguo22333
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最后发表： linjin
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最后发表： asx-champion
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最后发表： jingguo22333
回复内容：
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最后发表： jingguo22333
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最后发表： jingguo22333
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最后发表： 华人电信
回复内容：
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最后发表： mobolo
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本帖最后由 mobolo 于 15-8-2019 17:10 编辑

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最后发表： 中通集运007
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澳大利亚，世界上唯一国土覆盖一整个大陆的国家，拥有很多独特的动植物和自然景观的澳大利亚，是一个奉行多元文化的移民国家。在这里，你能感受到文化交流的乐趣，却不一定能感受到来自中国文学的魅力，因为你很难得到一本写满中文的书。越来越多人希望能选择在国内购买东西寄到澳洲，那么，寄东西到澳洲选什么国际快递好呢？



寄东西到澳洲选择EMS？
通过邮政邮寄EMS东西到国外是最常用的方式，简单，方便，但是邮政EMS价格往往很高，比如从中国寄东西到澳洲，价格为第一个0.5公斤210元，往后每加一个0.5公斤加55元，随便一个小包裹就需要几百元，不是很划算。

寄东西到澳洲选择四大国际快递？
四大国际快递（DHL,UPS,TNT,FEDEX）属于商业国际快递公司，时效性非常好，一般3-5天就可以完成门到门递送，按照商业物品进行清关，价格也比较贵，适合商品投递。另外四大国际快递公司只在国内一些大型城市比如北上广深及工业发达的城市设有网点，内地二三线城市一般没有四大国际快递。

寄东西到澳洲选择中通集运
中通集运是四大国际快递的一级代理，价格是各国际快递官方报价的3-5折，但是送达时间没有任何差别。中通集运也是淘宝集运的官方合作物流商，每公斤价格至少比市场价少1元，以下中通集运的澳洲利亚集运价格表：
首重: CNY 60.00/1.0KG
续重: CNY 20.00/0.5KG
平均时效 3-5个工作日
限重: 30.0

为什么选择中通集运
1、我们是淘宝官方合作物流服务商。
2、我们是中国五大物流商之一中通物流的国际集运。
3、我们的价格每公斤比市场报价至少便宜1元。
4、我们的物流时效平均3—5天可送达。
5、我们可提供直接在微信下单、咨询和查看物流轨迹。
6、我们可以提供20天免费仓租费用。
7、我们可以邮寄购物平台评定的超重超长包裹。

最后发表： 澳大利亚海运3
回复内容：

最后发表： 2da6
回复内容：
Chatswood考线、Ryde考线

最后发表： jingguo22333
回复内容：
庆祝七夕的最好方式就是给自己和爱人买一份家乡的温暖！
牛腕国际转运给您最贴心的服务哦！
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VX:jingguo22333

最后发表： 中通集运007
回复内容：
国内的商品物美价廉，也是根据中国人的特性设计的，所以很多国外华人和留学生都选择在国内电商平台购买商品。然而选择国内电商平台购物，他们最想了解的问题是：国际快递的费用如何计算。究竟国际快递邮寄东西到全球，如澳大利亚是如何计费的呢？

国内平台购物邮寄国际主要有两种方式：直运和集运。其实两个计费方式是差不多的，只是集运是把多个订单包裹集中在一起邮寄，这样可以节约首重相关邮费，下面我们以集运计费方式给大家介绍。

以下是中通集运的价格：
中国-澳大利亚集运
首重: CNY 60.00/1.0KG
续重: CNY 20.00/0.5KG
平均时效: 3-5个工作日

最后发表： hante
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最后发表： albert1980
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最后发表： olivia_99999
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史上最短州担，开一天就关了 ! 489签证几乎是宣告终止了
很多学生想递交190签证的也都很着急，不知道下一步跟怎么办! 因此杰瑞斯邀请了我们的合作伙伴Amanda，
身为移民律师的她在业界已经有十年的经验，处理过无数的移民案子，成功帮助许多人拿取澳洲公民 !
　　
州担移民讲座报名表单: http://bit.ly/qld-skilled-migration-event
时间: 八月六日 下午三点到五点
地址：Level 4，Suite4E 138 Albert St，Brisbane City QLD 4000
（韩餐Charmy Food＆Bottle Shop楼上）
名额有限，额满截止
　　
讲座内容:
州政府和偏远地区担保政策，昆州移民官网里提及的意向为，489偏远地区担保签证几乎是不会再开了，将直接转换为新的491签证 !
　　
在讲座里，移民律师会跟大家提及新491签证以及以现况想要申请190的大家能做什么准备 ! 也会提供Q&A的时间让大家问问题 !
　　
移民一对一，半小时咨询:
每周五，下午一点至五点时段，皆有提供免费移民律师咨询，有需要的人都可以加我们的Line@预约
　　
杰瑞斯联络资讯
Wechat: jrisedu14
电话: 07-3229-1838
地址: L2, Suite 4E, 138 Albert St., Brisbane QLD 4000
　　
想了解更多澳洲留学资讯，欢迎直接来我们官网
网址: https://reurl.cc/EeYak
　　
杰瑞斯让你在澳洲有第二个家

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