生活百科 今日: 0|主题: 49223|排名: 4 

最后发表： kevin妈妈
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很多人做了都说好吃。

最后发表： KG97007
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16款奥迪A6原车带carplay互联接口无损激活原厂carplay，免拆车原厂激活  德系车老款车型不支持激活的可以加装硬件实现

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[youtube]XWW6bRNCj4g[/youtube]
食材

低筋面粉  100克
黄油           50克
鸡蛋             1
蔓越梅       35克
糖粉           30克

最后发表： ddbbb_
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亚太集团十五周年特别篇
这个月是亚太集团的15周年纪念日。对于我们来说，这无疑是一座引以为傲的里程碑。我们对于一路以来客户托付给我们的信任深怀感激，也对于能够陪伴投资者们的财富之旅倍感荣幸。

为了纪念这个特殊的日子，我们本月的“CEO特辑“专门有请到了亚太集团的三名创始人：总裁周华 Joseph Chou，首席运营官Susanne Anderson以及房产及研究总监Grant Ryan，听他们共同分享十五年来的心得体会，并一同展望我们将如何在未来更好地服务客户。


问：在过去的15年中，亚太集团所取得的哪项成就让你最自豪？

周华 Joseph Chou:

“最让我自豪的是，在这些年间，我们通过自己的努力，提高了行业标准，让整个房产行业变得更加良性、更加健康。我们始终对房产买家怀抱着满腔诚信、尊重和真挚的关怀，围绕着他们的利益去考虑和进行每一个决策。“

“举个例子，就在上周，我与我们的房产项目负责人一同会见了一位开发商，他希望我们向投资者推荐他们的项目。在整个会议的45分钟之内，我所谈的都是亚太集团的价值观，以及我们是如何只与那些真心在意业主的开发商合作的。在这次会议的尾声，这位开发商直言他感到非常惊讶，他说，这是他第一次见到这样的公司；而他所谈过的其他公司，第一个问题都是：‘你们给多少佣金？’”

“商业条款当然是要商榷的，但对于我们来说，这永远不会是第一个问题。”

Susanne Anderson:

“正如Joseph所说，从亚太集团创始之初，我们就希望用客户的成功来衡量自己的成功。作为一个企业，我们将顾客放在我们‘价值链’的顶端。我们的目标是改变众多澳大利亚人的生活，我们切身了解到，很多相信房产市场的人很难迈出第一步，或在忙碌的生活中很难腾出时间专注于长期目标。我们希望为众多澳大利亚人实现这一愿望。”

“我最感到自豪的，就是今时今日的我们，比以往任何时候都更加致力于站在客户身后，鼓励他们、支持他们、帮助他们。我非常感激客户托付给我们的信任，正是这份信任，让我们始终站在一起。”

Grant Ryan:

“我对我们的经营模式也非常自豪。在房产行业里，我们的规模和资历都是罕见的。我们不仅仅赢得了客户的信任，我相信我们也赢得了同行的敬重。”

“当我们寻找值得推荐给投资者的开发项目时，我们只会关注那些地段正确、类型合适、质量出众的项目；不仅如此，我们还希望能为投资者带去更多增值，为他们考虑得更多——带着这样的信念，我们帮助开发商改善了许多项目的户型图、设施设计等建筑的种种方面，最终让所有人从中受益。”

问：从2006年到2021年，亚太集团的愿景是如何变化的？

Susanne Anderson:

“亚太集团的愿景是不曾变化的。财务健康始终是我们这个社会的基本问题，也是我们始终希望帮助人们改善和提高的问题。任何成功的企业都需要有一个崇高的使命，而我们的使命就是通过房产投资实现财富的全民化。我们之所以对这份事业保持着十五年如一日的热情，正是因为我们拥有这样的愿景和使命。”

周华 Joseph Chou:

“比起愿景来，真正变化的是我们的服务——我们的服务在过去的多年间持续升级，以适应我们不断发现的客户的新需求。为了能够让更多人有机会进行房产投资、在财富方面有所成就，我们希望让整个投资的过程尽可能地简化。”

“在过去的十五年中，我们逐步建立起了一个丰富完整的房产投资生态系统来实现闭环房产投资服务，让我们的投资者可以享受到一站式的轻松体验。在这个生态系统中，我们已经建立起了金融服务、房产开发、物业管理等多支力量，但我们从不认为这是‘产业多样化’，相对地，我们认为这是我们的‘投资服务延伸’。”

“我们从未把自己看作是开发商、贷款经纪公司或物业管理公司，我们只是怀着一颗简单的初心：要在各个方面都给投资者流畅、愉悦的体验，实现我们终身服务的承诺。”

Grant Ryan:

“回首亚太集团的十五年，你可以说第一个七年是我们的成长期——我们做大了企业规模，实现了全澳发展；第二个七年则是我们的少年期 —— 我们从与优秀开发商合作转为只与卓越开发商合作，不再全力追求速度和规模，而是更多地关注质量、关注服务、关注与客户的终身携手。”

“我们从经验中得知，比起下决心买房的那一瞬间，人们在投资中更需要帮助的是长期的携手支持，需要的是科学的策略、坚定的决心和不渝的陪伴。我们的一切服务都是围绕这个诉求建立起来的。”

问：客户们会在将来看到一个怎样的亚太集团？

周华 Joseph Chou:

“我们正处于再次创新升级的过程中！我们一直以来都在为了更好地实现客户的需求而不断创新、持续完善我们的生态系统。目前，我们已经在服务体系中融入了许多科技元素，同时我们也正在企业结构上进行精炼和重组。“

“我们希望人们能更加轻松地购买和持有房产，在这条长线投资的旅程中收获真实的财富、达成人生的目标。我们在过去的十余年间观察到了投资者的典型行为：在市场上涨的时候人们很容易入市买房，但却很难在不可避免的市场波动中保持长线投资的信心。我们的生态系统正是为此建造的，我们即将在未来产生的一系列升级，也都是围绕着这一核心而计划的。”

Susanne Anderson:

“Joseph, Grant和我本人都对房产投资为人们所带来的收益充满激情，我们三个人和亚太集团的许许多多员工一样，都是房产投资者。也正是从自身的经验中，我们深知购买房产给人的感觉是一个非常重大的决定。因此，我们希望可以有机会让更多人更轻松地持有优质房产，并享受值得信赖的服务——说到底，我们想寻求一切可能性来让人们获得长线投资的信心。”

Grant Ryan:

“我们在过去的十五年间已经帮助了上万个家庭进行房产投资，但我们希望能影响和帮助更多的人。房价在不断地上涨、人们的生活方式也在不断地变化，我们深知，对于部分年轻一代来说，我们所倡导的组合式投资——也就是投资4套类型和地段多样化的房产——可能看起来有些遥不可及。”

“就像Joseph和Susanne所说的那样，我们会注意到客户的需求与痛点，并且运用创新的方式去解决这些问题和痛点。这也是为什么我们最近对Bricklet这一创新房产交易平台进行了战略投资。当然，在我们看来，Bricklet并不仅仅是让人们买下一套房产中的一部分，而是在人们心中播下财务健康的种子，并支持人们获得长期财富——这也正是亚太集团的核心使命。”

最后发表： dcxg
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没看
当然看中国人了，澳洲有啥好看的，白人的身体就比亚洲人强啊
游泳划艇这种项目突破是真牛逼
中国小球强，澳洲大球强
问题是现在版权控制，youtube都看不到视频，这个世界简直是越来越倒退，Google这倒霉公司，youtube app全是广告

最后发表： liliuliuwf
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The U.S. has reported the highest number of new COVID-19 cases in the world over the last seven days, according to the World Health Organization.
The U.S. saw 500,332 new cases (a 131% increase) the week ending July 25 compared to the previous week, the WHO said.
#COVID-19
The world at large saw 3.8 million new cases (an 8% increase) over the same time period. More troublingly, the number of COVID-related deaths (over 69,000) represented a 21% jump.
“An average of around 540 000 cases were reported each day over the past week as compared to 490 000 cases reported daily the week before. This increasing trend is largely attributed to substantial increases in the Region of the Americas and the Western Pacific Region,” the WHO’s report reads.
Brazil, Indonesia, the United Kingdom and India rounded out the top five of countries with most new cases.
“If these trends continue, it is expected that the cumulative number of cases reported globally could exceed 200 million in the next two weeks,” the WHO said.
The increase in cases is largely being fueled by the spreading delta variant as well as a slowdown in the U.S.’s vaccine drive. According to the CDC, only 49.2% of the country is fully vaccinated, well short of the benchmark needed for herd immunity.

最后发表： marylifine
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[youtube]t_f1rXJ0DGI[/youtube]

最后发表： kevin妈妈
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本帖最后由 kevin妈妈 于 8-8-2021 13:53 编辑


[youtube]hbwWdQn2Mb0[/youtube]


甜甜圈很多人爱吃，尤其是小朋友。但是做甜甜圈要发酵要揉面擀面，所以我用特别简单的方法来制作，比甜甜圈还美味呢。

用料：
150克普通面粉，5克泡打粉，20克糖，75克牛奶，125克酸奶，25克鸡蛋，沾在表面的白糖份量随意。

最后发表： Serin
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Sick leave准备好。

最后发表： kevin妈妈
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详细制作过程请看视频链接：

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz ... 8&lang=zh_CN#rd

这道懒人菜，防癌、健脾助消化，猪软骨补钙，鸡肉软烂，汤鲜美，满屋子都是香味。

用料：
猪软骨，走地鸡，冬菇，淮山，红枣，姜和葱。
做法：
1.猪软骨焯水。鸡清理干净，冬菇泡软。
2.锅里加入冷水，放入软骨，鸡，冬菇，葱和姜，小火炖1小时。
3.倒入淮山和红枣，中火炖20分钟。
4.加盐调味。

最后发表： KG97007
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最后发表： 懒洋洋
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[youtube]Tv4gYNASe0M[/youtube]
食材

菠菜
蒜
盐
白糖
鸡粉
料酒
香油

最后发表： KG97007
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好看的皮囊千篇一律,有趣的灵魂万里挑一，说起玛莎拉蒂这款车型，三叉戟的车标一眼就可以认出这是海王的座驾，无论是外观颜值，还是动力操控方面都得到了大家的认可，唯独内饰一直是槽点，太过于简约，给不了百万级该有的内饰质感，今天我们将点缀玛莎拉蒂总裁的内饰，总裁加装64色内饰氛围灯，氛围灯不仅提升车内档次和丰富感，同时还可以营造更舒适浪漫的环境，使驾驶员在行车过程中享受更愉悦的心情，喜欢夜店或者KTV的朋友氛围灯完全就是车内的移动歌舞厅，随时随地自嗨，约会，聚会都可以自带BGM


晚上出去玩，没有氛围灯怎么行呢？玛莎拉蒂专用64色氛围灯，原车按键调节，无损安装，个性化调节 四种模式可调，固定模式，渐变模式，呼吸模式，闪烁模式 自定义调节，让原本单一枯燥的内饰丰富多彩

最后发表： kevin妈妈
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详细制作过程请看视频链接：

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz ... 3&lang=zh_CN#rd

用料：
115克无盐黄油，180克普通面粉，7克玉米淀粉，苏打粉和盐都是1/2茶匙，浅棕色的糖和白糖各40克，70克蛋液，1茶匙香草精，彩色、白色和黑色巧克力豆都是90克。
做法：
1.黄油软化后打散，加入糖打散。
2.加入蛋液和香草精拌匀。
3.筛入面粉，玉米淀粉，苏打粉和盐，搅拌成面团。
4.分成三等份，分别加入不同的巧克力豆拌匀。
5.一勺勺放在烤盘上，放冰箱冷藏至少1小时。
6.烤箱预热上下火160度，中层烤18分钟。

最后发表： ouzhouze
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Company PAX galloped in hot pursuit
Cheater Guo who was in plain sight would have no way to go

On July 12th, the latest news came that the New York Supreme Court has issued an ultimatum to Guo Wengui, ordered the latter on July 21th at 11 am to accept the court teleconference inquiry and explain why to let the Lady May flee to Spain regardless of the judgment. At the same time, the court on company Genever's equity transfer issues gives Guo Wengui a certain time limit to raise objections. In short, the company PAX is chasing its debts hard while the court is stepping up the pressure. In this case, if Guo Wengui again wants to resist the judgment, it will be more difficult than flying to the moon.
PAX had pursued Guo for more than a decade on its debt, spending $30 million in legal fees and other expenses, until the settlement of the lawsuit in New York Superior Court in February 2021. It can be seen that PAX has great determination and confidence. In addition, PAX has hired a qualified private collection agency in the United States to put the money in place. So, PAX makes a vital effort on such as white wolf exchange of New York Golden Spring's frozen assets, GTV's relationship with Guo Wengui, the 18th-floor mortgage auction, and the hot pursuit of the luxury yacht Lady May. In a word, Guo Wengui's wealth has been exposed to PAX. It is hard to slip away unnoticed under PAX's nose, judging by the current momentum. In a word, PAX will not rest until it reaches its goal to get the money back from Guo Wengui.
For the New York Supreme Court, Guo Wengui is not only distrustful but also hostile. Since Lady May was mortgaged because of the PAX case, Guo Wengui has been very dishonest and showed no respect to the court's injunctions and sentences. Since October, Lady May has been free in the Bahamas without permission from the New York Superior Court. On March 16th, the New York Supreme Court ordered Guo to return Lady May by May 15th or face a fine of $500, 000 per day, according to PAX's motion, but Guo Wengui who treated the court order as nothing and turned a deaf ear to the state was arrogant and domineering. This was shocking. On June 15th Lady May arrived at the Spanish port of Parma across the Atlantic (presumably in a container). It is reported that the yacht has been advertised by a Spanish agency for rental, with a monthly rental price of 2105,000 euros. Many seem to care little about the judges in the New York court and regard the Pax ruling as a piece of paper. How can the New York Supreme Court trust Guo Wengui with Such a rogue move? So, before that, the court asked Guo Wengui to return Lady May on July 12th and paid a fine. There is no specific information yet on the progress. However, Guo Wengui can not be trusted in court, which is clear at a glance.
Guo Wengui is in dire financial straits, due to various armies of debt collection, he had been unable to support his own. Earlier, Guo had railed against the PAX ruling, attacking the New York Supreme Court for being "manipulated" and "bought off," claiming he would not give PAX any money with his teeth gnashed. Now, Guo Wengui is indeed acting so. There are many reasons for this situation. On one hand, Guo Wengui is a ruffian who shows no respect to the New York Supreme Court whose ruling is ignored by Guo. On the other hand, Guo Wengui also does have difficulties. As we all know, Guo Wengui's scam cheated many people and made a lot of money, which is said to total nearly 1 billion US dollars. But the money is a hot potato, which is difficult to be embezzled. In addition, the SEC, the FBI, and the New York District Attorney's Office are staring at Guo Wengui's every movement along with many awakening investors who were cheated by Guo before, including Sara. Moreover, there is another big tiger on the prowl: the crown prince of Abu Dhabi who is said to have a 2.65 billion dollars claim on Guo. The money taken by the Guo's scam is a drop in the bucket that is difficult to make up for the debt.Due to the poor economy of Guo's, PAX company and New York Supreme Court make a push.
In short, PAX has not given up tracking Guo Wengui until now. What's impressive is its patience and willpower. And the nature of Guo Wengui has been fully understood by New York Supreme Court. Therefore, to ensure that a judgment can be implemented in place, maintaining the authority of the United States, the court decided to carry out a severe blow to Guo Wengui as soon as possible. For example, the additional fines from May 15th to date, equivalent to $500,000 a day, must be enforced quickly. Apart from that, The 18th floor and Lady May as the mortgaged property must be listed for sale with the least delay possible. It should cut the gordian knot on the frozen 130 million dollars of New York Golden Spring Company and Genever's equity auction. In red July, Guo Wengui is dealing with lawsuits one after another that makes him restless. Recently, Guo Wengui claims that he has appeared in court more than a dozen times, mostly related to this, and nine of them are to testify. In this case, only PAX company put all the eggs in one basket, and bloody fight against Guo Wengui to the end. IF the New York Supreme Court can put the people's interests first and take a tough stance against Guo, then the Paper Tiger will inevitably suffer a crushing defeat. What's more, Luther, Yan Limeng has defected from Guo Wengui now. The fort of the Guo group has been blasted a big hole from the inside. It's the best time for PAX and the New York Supreme Court to charge. Why're they hesitating ?!

最后发表： ouzhouze
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最后发表： kevin妈妈
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本帖最后由 kevin妈妈 于 8-8-2021 13:59 编辑


[youtube]xuQUa28p0ns[/youtube]

用料：
2片墨西哥薄饼，2块培根，2个蛋，一个番茄，马苏里拉芝士，黄油。

最后发表： kevin妈妈
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详细制作过程请看视频链接：

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz ... 6&lang=zh_CN#rd

原料：
200克五花肉，100克萝卜干，半条胡萝卜，一条葱，一包毛豆仁，1汤匙辣椒酱。一瓶盖花雕酒，1茶匙糖，一些生抽，老抽，胡椒粉。
做法：
1.萝卜干用冷水泡半小时，和胡萝卜一样切成粒。五花肉切长条。
2.把五花肉先炒到金黄色，放入萝卜，加一瓶盖花雕酒，加1茶匙糖炒。放入毛豆炒1分钟。
3.加入胡萝卜翻炒。
4.加一汤匙辣椒酱，炒匀后淋一些生抽，老抽，不够咸再加盐。炒大约1分钟。
5.加胡椒粉，葱花炒均匀。

最后发表： zkq
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询问在布里斯班的老年人活动中心的地址

最后发表： KG97007
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15年12月后生产的老款GLE车型原车USB带互联标识都可以无损激活原厂carplay互联
carplay的主要功能是实现手机互联，可以支持苹果siri，TEL,谷歌地图，waze地图，qq音乐，网易云音乐，youtube音乐播放等等手机app软件，将手机app无缝对接车机，是目前市面上最主流的车载娱乐系统
目前支持CP的车型已经增加到300多款车型，成为汽车领域最主流的车载娱乐系统，其中除了大众、通用、福特等大厂牌的支持外，也不乏宝马、保时捷、法拉利、宾利等超豪华品牌。引人关注的是，德系三强的2018款新车，几乎都标配支持carplay，下面来一起看下17款GLE320激活原厂carplay案例

最后发表： marylifine
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[youtube]80IfCmUaxD8[/youtube]

最后发表： kevin妈妈
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本帖最后由 kevin妈妈 于 8-8-2021 14:01 编辑


[youtube]AdPKKJHcRqw[/youtube]

用料：
香肠，土司，鸡蛋，黄油。

最后发表： 懒洋洋
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[youtube]89_vT1382AE[/youtube]

最后发表： dcxg
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这个社会好人不太多，老实人没法活，骗人才能有市场

最后发表： chubbycat
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最后发表： kevin妈妈
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本帖最后由 kevin妈妈 于 8-8-2021 13:55 编辑


[youtube]oBxZWYWMq_Y[/youtube]

用料：
大半筒米，小半条猪柳，皮蛋，花雕酒，生粉，盐，生抽，油。

最后发表： 懒洋洋
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[youtube]zg33l3N5ECA[/youtube]
食材

蛋黄
洋葱
欧芹
盐
黑胡椒
酸豆
苹果醋
蛋黄酱
酸黄瓜
芥末酱

最后发表： SUMMERWORKS
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阳春面，又称光面或清汤面、白汤面和上海面，是指一种几乎不加上任何配菜的汤面或干面，常见于台湾与江苏、上海。便宜简便是受欢迎的主因，煮法没有规限，细如龙须面或者粗如宽面均可使用，通常仅以猪油、酱油调味。

       “阳春”一词的由来，据《辞海》释：“农历十月为小阳春，市井隐语逐以阳春代表十。”明人所著《五杂俎‧天》中云：“即天地之光，四月多寒，而十月多暖，有桃李生华者，俗谓之小阳春。”据此可见，农历十月的别称为小阳春，故又更进一步地引申阳春为十数之意。 而阳春面刚上市之时，价格正好是十分钱一碗，好事者遂将这十分钱一碗的光面冠以阳春面美名，取其十分钱与农历十月皆为十数之故。

         阳春面的灵魂其实在于那一小勺的猪油，酱油色的汤上飘着青翠的葱花，香味扑鼻，面条根根利爽，吸溜吸溜吃光一碗面，一仰头连汤汁都全部喝光，放下碗筷那一瞬间，周身通泰，如此家常，却又回味无穷的一碗面。家的味道也大抵如此吧！






[youtube]48qrvMY7akQ[/youtube]
材料 /  Ingredients:

味极鲜酱油（premium soy sauce）...... 2 tbsp
老抽（dark soy sauce）........................1/4 tsp
糖（sugar）.......................................... 1/4 tsp
猪油（lard）........................................... 1 tbsp
香葱 （spring onion）.............................. 2 tsp

最后发表： kevin妈妈
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本帖最后由 kevin妈妈 于 8-8-2021 14:03 编辑

[youtube]hBkxCBqwmn0[/youtube]

用料：
酥皮，玉米粒，火腿，奶酪，蛋液。

最后发表： marylifine
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[youtube]hQeFQsPPVC0[/youtube]

最后发表： marylifine
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[youtube]tL1l8vJeJF8[/youtube]

最后发表： marylifine
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[youtube]RRvXAZ7mDng[/youtube]

最后发表： marylifine
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[youtube]1y93juzMV-M[/youtube]

最后发表： 天虹着火
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宝马车友的福音[开奖网]https://1680290.com/index.html
[广东11选5]https://1685100.com/view/shiyix5_gd/index.html，在不影响原车质保的情况下无损刷中文语言菜单，还是中文看着舒服，14[甘肃快3]https://1685100.com/view/kuai3_gsft/kuai3_index.html
[湖北快3]https://1685100.com/view/kuai3_hubei/kuai3_index.html年的车子增添一个无线carplay，老车换新颜，还可以再玩几年

最后发表： Serin
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是的。理想状况是少开车，不过涉及到接送小孩，开车是个现实问题。我倒是更愿意坐公共交通，自己开车太累了，浪费生命，而且开得越多风险越大。自动驾驶于我的意义，远大于油电之争。

最后发表： 欧阳京
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你读的太仔细，这么隐秘的笑点都被你发现了。

手雷ZD30其实也不是那么差，有开到40万公里大修的，还有开到15万就引爆了的，看运气。

因为想要走一次anne beadell highway，或者gun barrel，所以还是觉得TD42靠谱。

最后发表： kevin妈妈
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本帖最后由 kevin妈妈 于 8-8-2021 13:56 编辑


[youtube]ZMD6eKWbhZ0[/youtube]

用料：
800克牛腩，一条白萝卜。1条葱，2片姜，花雕酒，柱侯酱，黄豆酱，蚝油，生抽，老抽，胡椒粉，桂皮，香叶，八角，草果，冰糖。

最后发表： KG97007
回复内容：
宝马发光盖板提升内饰豪华感，发光盖板同步原车十一色氛围灯，灯光与音乐环绕，让你的爱车有声有色

最后发表： 欧阳京
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我哪个还好。车身有问题的车我是没法搞。
的确，大众系的车优点和缺点都很明显，尤其是发动机，所以搞起来很有意思。
大众Golf 是同样2.0TFSI，英国有个人把它原厂发动机改到760hp，EOS才200HP，可见提升空间有多么诱人。

最后发表： 懒洋洋
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[youtube]4HNeEMJ7uZ4[/youtube]
食材

牛肉
土豆
胡萝卜
洋葱
姜
盐
白糖
咖喱粉
料酒
白胡椒
干辣椒
大葱
蒜
玉米淀粉