马上要去墨尔本工作了，希望能推荐租房的地方

liuxujim · 发表于 11-9-2011 03:16:19

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大家好，我马上要去工作，工作地点是 60 City Rd，Southbank，一个人，想找个这样的房子，我个人情况，男 30岁，有正式稳定工作，人品可靠。

1. 上下班方便一些，不开车，坐bus或者train都可以。
2. 听说墨尔本饭店吃饭很贵，所以想找个可以有厨房自己做饭的，最好有独立卫生间的，这个不强求。
3. 生活方便一些，比如买菜，超市近点的。
4. 治安好点的，不要黑人越南人太多的：）

请大家帮忙推荐suburb/city，我也好去了在这些范围内寻找。如果有合适的房源更好，入住时间10月10号左右。
多谢了，第一次出国，第一次去墨尔本，很多不懂的，希望能得到大家的帮助，非常感谢。

maodoubao · 发表于 11-9-2011 06:57:53

southbank 是好地方，公寓价格应该挺贵的。找房子最好找city附近tram（有轨电车）直接能到达的，买车票要在zone 1 以内。
footscary 是越南人、黑人等聚居区，买亚洲食品可能很方便，住在那边的话可能会有点不安全。还有richmond 离city也很近，是著名的越南街，去采购亚洲食品和蔬菜比较方便，不过那里街头贩毒的也很多，公共厕所都是吸毒的场所。
租公寓最好带有门禁系统的比较安全。

这个是澳洲最大的房地产租赁买卖网站，可以按地区搜索，不妨先研究一下:
http://www.realestate.com.au/rent

[ 本帖最后由 maodoubao 于 11-9-2011 07:08 编辑 ]

liuxujim · 发表于 11-9-2011 13:29:30

非常感谢您的回答。

怎么知道住哪有tram可以直达呢，tram是不是相当于中国的bus?有什么区别么？做这个车方便么？

能不能推荐几个区，生活房租性价比比较高的，适合华人居住的，因为自己搜索那几个区对我来说都是字母符号而已，除此之外什么概念也没有。谢谢。

周星星1832 · 发表于 11-9-2011 14:16:43

我也在city road的上班，附近有tram112 109等，离火车站不远。
交通还是很方便的。
建议住一区，火车票便宜。

liuxujim · 发表于 11-9-2011 16:57:09

一区是什么区？我看网上还有North Melbourne， Carlton， Fitzroy等等之说，这些和一区二区的是什么关系？一区的房租符合我上述条件的一半多少钱/周，谢谢

妮南 · 发表于 11-9-2011 18:35:30

刚来先考虑合租了，看你的情况想要有独立卫生间就是house中的主人房（也可供夫妇住），若离city10公里左右估计价格在200刀/周了。若想单独租一室一厅带电子门的公寓或Flat，目前离city10公里内价格在250-350刀/周。

zlsiva · 发表于 11-9-2011 21:31:43

也在city rd上啊，不错
lz考虑公共交通上下班，就跟着tram沿线找吧，往北往南都有。ls推荐的112路和109路路线都蛮长的而且都在1区范围内。你可以查metlinkMelbourne.com.au找时刻表，看看你能接受的交通时间是多长。
如果是火车，范围会更广一些，但是你可能要从southern cross或者flinders st下车再走路或者tram去city rd。

zzf · 发表于 12-9-2011 02:26:49

楼主住在south melbourne吧，和我做邻居吧，在botanic garden对面，近dorcas street, bank street或wells street都可以啊，出去也满方面，边上就有市场的，租金会相对高点，考虑吧

妮南 · 发表于 12-9-2011 16:21:40

domain上查看了一下CBD的公寓，400刀/周一室一厅的算是最便宜了。面积估计只有30平方米吧。

zzf · 发表于 12-9-2011 21:36:26

原帖由 Rondy 于 12-9-2011 16:21 发表

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domain上查看了一下CBD的公寓，400刀/周一室一厅的算是最便宜了。面积估计只有30平方米吧。

恩，CBD的公寓相对是贵点，楼主看你的拉

liuxujim · 发表于 13-9-2011 12:09:36

楼上说的CBD公寓是什么样的？能不能给简单介绍下，400/w对我来说还是有点贵，有没有相对便宜点的？200左右的

青山 · 发表于 13-9-2011 12:47:01

200左右估计就需要跟别人合租了。

原帖由 liuxujim 于 13-9-2011 12:09 发表

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楼上说的CBD公寓是什么样的？能不能给简单介绍下，400/w对我来说还是有点贵，有没有相对便宜点的？200左右的

liuxujim · 发表于 13-9-2011 12:56:53

合租我也可以接受，主要是人生地不熟，还可以多咨询咨询。我现在纠结的主要是地方，能否给解释一下楼上说的一区是哪个区？

妮南 · 发表于 13-9-2011 17:10:48

http://www.domain.com.au/Search/ ... hrooms=1&page=3

最便宜的价格400刀/周，你可以自己点击看图。看Southbank的单身公寓不少在700刀/周以上。

熊猫阿三 · 发表于 13-9-2011 17:30:21

1, Tram 就是有轨电车，在马路中间跑的。缺点是慢，不太准时。
2，city周围你要租稍微好点的房子都要400/w, 还是一房一厅那种。你200的话，肯定要合租了。也就是说domain.com.au等网站基本你找不到的。二房东那些是通过论坛等形式发布租房信息的，你如果跟他们合租可能不受到一些租房法律的保护。好处是你不用再买家具家电操心账单那些了，要知道这里租房是没有家具家电的，和国内不同。
3，你的工作地点离墨尔本的中心地铁站Flinder Street不远，绝大部分火车都是要到Finder St的。
4，基于上面的理由，你又要省钱又要方便又要近火车站的话可以考虑东区的华人区，如boxhill, glen waveley. 好处是容易找到合租的中国房东，买菜购物办事方便。缺点是高峰期火车有点挤，而且是去到二区了，月票要一百七十四块二。http://www.metlinkmelbourne.com.au/ 可以查到你要的交通信息

Welcome to Melbourne!

[ 本帖最后由熊猫阿三于 13-9-2011 17:33 编辑 ]

妮南 · 发表于 13-9-2011 17:44:44

先到本论坛的租房版块寻找相关房源，也可以自己发贴求租。
还有一个租房网：http://www.move2rent.com/wcity/12v3.html

zzf · 发表于 13-9-2011 18:55:25

原帖由 Rondy 于 13-9-2011 17:10 发表

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http://www.domain.com.au/Search/rent/Property/Types/Apartment-Unit-Flat/New-Apartments/Studio/State/VIC/Area/Inner-City/?bedrooms=1&bathrooms=1&page=3

最便宜的价格400刀/周，你可以自己点击看图。看So ...

确实如妮南所说的那样，在city的公寓都要这个价，700多的应该是豪华且有家具的那些单身公寓了，这个没必要了。有好几个网站可以自己搜房子的：realestate, domain 等，楼主时间要抓紧了啊

yeqiu · 发表于 13-9-2011 19:18:22

city 的一房一厅带车位的也有350-400/周的，也不至于最便宜的价格400刀、周，在city rd 上班，可以考虑住St kilda road, 也是属于melbourne，不用post code 3004,

southbank 也不错

要便宜的话，一区离火车站近的apartment也不错，比如东边的hawthorn, camberwell,南边的也有很多，你按照火车线找，kew 有电车也方便，北边的一区应该要便宜点，

妮南 · 发表于 13-9-2011 20:17:41

那种350刀/周租的是studio，不是apartment.

zzf · 发表于 13-9-2011 22:27:50

原帖由 Rondy 于 13-9-2011 20:17 发表

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那种350刀/周租的是studio，不是apartment.

基本同意以上观点，我也是一直这么认为的。。。

可是，可是。。。啊。。。我今晚突然发现一新楼在city road：283 City Road, Southbank, Vic 3006 $365 per week，看下面链接：

http://www.realestate.com.au/pro ... southbank-405380532

我啥我之前没发现

zlsiva · 发表于 13-9-2011 22:31:19

这个房子估计还没完工呢。10月才能入住，你没法早发现啊

liuxujim · 发表于 14-9-2011 00:03:05

非常感谢大家给我的建议

综合起来看，我应该是租在我上班地方的东面找房子，对吧？如果我想离上班再近点的话，应该是东边的hawthorn, camberwell等区。

另外，你们说的一区二区是什么意思？墨尔本有多少区？

墨尔本北面地图上看有很多小区，这的房子可以么？

另外能不能给介绍一下墨尔本的交通？火车？火车有哪些线是到我上班地点的？

另外，大家通常说的房子，有哪些类型？ unit, house我知道， appartment，studio是什么？最适合我的类型的房子叫什么？ unit or appartment?

妮南 · 发表于 14-9-2011 11:16:09

这种公寓大楼有点象宾馆式的，适合短期来墨尔本市中心工作的。

妮南 · 发表于 14-9-2011 11:28:47

原帖由 liuxujim 于 13-9-2011 23:33 发表

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非常感谢大家给我的建议

综合起来看，我应该是租在我上班地方的东面找房子，对吧？如果我想离上班再近点的话，应该是东边的hawthorn, camberwell等区。

另外，你们说的一区二区是什么意思？墨尔本有多少区？ ...

一区与二区以距离city远近来区分，约在离city15公里以外的算是二区。这将在你来了之说拿着火车站地图，就会清楚。
apartment在市中心的指一幢公寓大楼，有的提供服务设施，有点象宾馆式的。大多提供家具。
studio与apartment差不多，也是那一种面积比较小的公寓，适合学生，30平方米左右吧。
Flat一般在市中心以外的地方，一幢二层楼房子，8户人家左右。
Unit有的象flat，有的也象house。只是与邻居的房子是连在一起的。
house是独立的一幢房子，与邻居的地与墙壁是隔开的。

租什么样的房子更好？取决于上班距离远近、交通购物、房租承受力等多种因素。也有人和电视剧‘蜗居’一样，来了之后很节俭，与较多人合租在一起，也是为了有更多的存款买房。你看到100刀的周租金也是能找到，应该属于这种情况。

北区的Preston应该有电车到你上班地点，而且华人比较多。

[ 本帖最后由 Rondy 于 14-9-2011 12:40 编辑 ]

zzf · 发表于 14-9-2011 12:22:24

恩，解释的很清楚啊

zzf · 发表于 14-9-2011 12:23:23

原帖由 zlsiva 于 13-9-2011 22:31 发表

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这个房子估计还没完工呢。10月才能入住，你没法早发现啊

哈哈，你很熟悉啊，服

y2kgo · 发表于 14-9-2011 13:02:03

Rondy姐好有耐心哦
昨晚上我也看到这个问题了
想了半天不知道怎么回答还跑去狗狗墨尔本究竟有多少个区
然后就把这事给忘了

jin_18 · 发表于 14-9-2011 16:53:11

你愿意合租的话，那就找southbank的公寓咯，200一周或许可以

zzf · 发表于 14-9-2011 19:11:28

原帖由 jin_18 于 14-9-2011 16:53 发表

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你愿意合租的话，那就找southbank的公寓咯，200一周或许可以

200估计相对差点在这么区域，250应该可以找到不错的！

yongbaoj · 发表于 15-9-2011 21:55:09

在SouthBank的朋友还真不少，我也是刚到，在靠近City road，啥时候有空，可以中午找个地方聚一下。

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