估计没的砍价了， agent说已经有offer高于700k 了， 看来只能加价了。。。。。。

littleoo

看了个房子， 想买，
开价700k above, 看房子的时候很多人， 超热闹。 好多人感兴趣

估计没的砍价了， agent说已经有offer高于700k 了， 看来只能加价了。。。。。。

怎么办， agent可信吗？

ZENGQIANFEN

列出房子地理外型等条件

MillerYang

在自己心理价位之内的，加

超过心理价位和预算的，撤

纪律

muyuyu

你可以从ANGENT的态度里观察到他们说的话是真是假，当然你最好了解下你这个房子VENDER买进的价格，可以做个参考，我家当时买房就这样的。

yeqiu

在哪个城市呀？ Agent 的话有可能是真也有可能是假，你没法判断，只有了解那个区的房价，才能心中有数，在好多城市，本来房子就是要加价的。

littleoo

原帖由 yeqiu 于 27-6-2011 13:35 发表

                               
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在个城市呀？ Agent 的话有可能是真也有可能是假，你没法判断，只有了解那个区的房价，才能心中有数，在好多城市，本来房子就是要加价的。

North part of sydney for a townhouse

么么公主

我觉得可靠

楼主如果喜欢最好听Agent的.

我发现他们喜欢低开,但是最后拍卖价格基本符合市场.

Greenhouse

要是特喜欢这房子，认定了它。从一开始就输给Agent了。没办法的事儿，房子不像车，买走一辆还有上好多一样的等着呢。一样的房子就一套。

littleoo

原帖由 Greenhouse 于 27-6-2011 21:09 发表

                               
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要是特喜欢这房子，认定了它。从一开始就输给Agent了。没办法的事儿，房子不像车，买走一辆还有上好多一样的等着呢。一样的房子就一套。

alreday 710k lar......

dejah

有钱就加呗，喜欢就行。700k都能付，何必在乎几十k? 这可是房子啊。

么么公主

希望吸取我的经验，喜欢的房子，只要自己可以承受，觉得值就不在乎多加些

以免后悔

我现在就后悔啊。。。realtor让我加1万，我没，否则那套房就是我的了

littleoo

原帖由 么么公主 于 29-6-2011 17:26 发表

                               
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希望吸取我的经验，喜欢的房子，只要自己可以承受，觉得值就不在乎多加些

以免后悔

我现在就后悔啊。。。realtor让我加1万，我没，否则那套房就是我的了

已经从670k开价，加到现在了710k。
这个正常吗？

么么公主

原帖由 littleoo 于 29-6-2011 17:48 发表

                               
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已经从670k开价，加到现在了710k。
这个正常吗？

5%-10%正常，埃。。。。这个就看你自己是否愿意了。。。如果给我一个后悔药，我愿意多花2万买上次那个房子

greatinfo

没经历过，路过学习ing

candy3487

刚才特意跟老公讨论了一下，据说现在的市场应该没有那么热的，毕竟我没看见房子啊，所以只是说一下我们的看法。这个67的初始价应该是低于市场价的，有可能开这个价就是为了吸引更多的人去看房子，那么就要看房子的情况，是否真的不错，或者是烂房等等，结果可能就是把一个烂房以一个并不便宜的价钱成交，应该也是一种惯用的手段吧！
所以LZ还是多看看房子如何吧，是否有什么缺陷，或者过于旧之类的，如果房子真的不错，很喜欢，不差一两万，拼了就拼了，呵呵，否则的话，三思！

么么公主

http://house.ksou.cn/


推荐你上这个地方比较一下成交价。。。。

littleoo

原帖由 candy3487 于 29-6-2011 19:12 发表

                               
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刚才特意跟老公讨论了一下，据说现在的市场应该没有那么热的，毕竟我没看见房子啊，所以只是说一下我们的看法。这个67的初始价应该是低于市场价的，有可能开这个价就是为了吸引更多的人去看房子，那么就要看房子的情 ...

房子很好,不得不说
就是小, 面积小...

所以痛苦中

candy3487

有没有小到影响居住，或者影响舒适度呢，或者影响再次销售呢？因为小的话，肯定不到位，以后添丁了啥的，或者家里有老人了，有可能不够住等等等等原因......
不知道LZ是否无所谓这70万，因为各家情况不同，如果既要还很多贷款，又不到位，那么我觉得可买性就要打折扣吧，反正我只是以自己如果买房的判断标准来建议的，确实便宜没好房，好房不便宜，这个似乎是共识，好好考虑一下吧！因为除了你自己没人会帮你的决定买单的，所以大家也只是建议，自己决定！好运！

么么公主

好一个便宜无好房啊。。。。

我也是这么认为的，所以买的时候一定要买个自己能力范围内最好的。。。

任何房屋都有缺点，但是价格高的肯定比低的有优势。价格不在你出多少，而是市场决定的。也是由大家决定的。 只要你喜欢能承受，买吧。。。

么么公主

这位兄弟买了没？？

好房就怕有人抢啊

cooloudy

楼主最后怎样了？没有图片可以看看舍？

xxz1177

看过来几套房发现凡是$**above 的都不会在那个价钱卖的，甚至高一点点都不会卖。即使没有人和你竞价房主也不会那个价钱卖。这是房市低迷下的产物，只为吸引人去看房。

绮丽儿

中介说的话不用相信，相信你自己的直觉，房子各方面是否都符合你的要求，如果真得很喜欢就加点钱，如果别人比你着急那么别和他们疯抢，请相信下个房子会更好

happywork

好贵啊