想自己take房子，请教一下可以同时申请两个以上吗？

fenny1016 · 发表于 22-6-2011 12:23:49

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打算自己take房子，看了两处，都很好，可是犹豫不定，决定不下来。我想请问是不是你跟中介表示对某个有兴趣，就必须给另一个中介说不想要？可以同时向两个中介都申请吗？

如果你同时递交了两个以上的申请表，都得到了，那么接下来怎么说呢？会不会被中介认为出尔反尔？我就是不知道该怎么处理类似这种事情，因为没有租过房子，所以不知道是个什么样的过程和手续。请有经验的人士现身赐教一下。在线等。

fenny1016 · 发表于 22-6-2011 12:56:02

是不是我的问题太幼稚，怎么没人理？

MillerYang · 发表于 22-6-2011 13:06:16

帮你移个地儿问问吧

nil · 发表于 22-6-2011 13:12:09

没签合同就什么都不算，你当然可以申请2个以上。因为你挑房子，房东也在挑人，很正常。万一你申请了10个房子，人家都不要你也是正常的。假如都给你了，你选一个，对另一个说，我已经take到房子就完了。这跟念书申请学校一样，申请10个学校。有据你的也有收你的，但你最终选一个。

双向选择嘛。

xin.christina · 发表于 22-6-2011 13:27:21

楼上正解！我们当初take房子的时候也是同时申请了两个。

精彩人生 · 发表于 22-6-2011 14:03:17

可以表述意向的，但你一定要说清楚，没有最终定，因为这边口头的东西也是很重要的。

ubuntuhk · 发表于 22-6-2011 18:45:55

同时申请没问题的，这样可以给中介一点小压力，说明你不是在这颗树上吊死，他们考虑你的申请的时候会积极一点（如果同一个房子申请的人不多的时候）。

申请通过之后，中介会和你电话通知，一般会让你交一周定金，即便是交了定金你还可以反悔，不过代价是定金要被没收。

ntlj · 发表于 22-6-2011 18:52:03

基本上都说完了，但是通常来说，以前没有租房记录的想一下子就TAKE下来比较困难
我经历过2次被拒，第三次才拿到

fenny1016 · 发表于 22-6-2011 22:23:13

今天去给中介交申请表了，中介看了我填的说收入有些低，不一定能take到，还要什么银行的证明之类。这是一个apartment，一共有两层，在二楼。还看中一个是unit，同样的租金。感觉apartment的光线比unit要好，不过unit是gas的地暖，而apartment没有暖气。请问条件相当的情况下，unit和apartment你会选择哪个呢？为什么？

deadloser · 发表于 29-6-2011 00:28:26

同時申請100個都沒問題，很正常，而且常常會被拒的。

先看人家房東有沒有選中你吧，等到中介叫你交Deposit的時候再選也不遲

Apart沒有空調嗎？如果沒有還是Unit吧，冬天冷啊

fenny1016 · 发表于 29-6-2011 11:42:23

另外一个问题，申请的时候交的那些资料，护照复印件之类的，如果被拒了，能问中介要回来吗？还是不必管它？

channel1016 · 发表于 29-6-2011 13:16:43

原帖由 ntlj 于 22-6-2011 17:52 发表

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基本上都说完了，但是通常来说，以前没有租房记录的想一下子就TAKE下来比较困难
我经历过2次被拒，第三次才拿到

以前没有租房记录也不见得是坏事呢，我们以前租房都是中国人的，自然在中介那里都没有租房记录
搬家后，要自己take房子了，帮我们settle的人说，没有记录也没关系，没有记录就是历史清白，不会因为这个影响到现在的。
最后我们就是一次就租到了想要的房子，头天看房出offer，第二天就告诉我们去签约了。
租房的中介最主要看的还是你的收入情况和还租能力，如果这方面没问题的话，租房记录就是辅助性的一个参考

channel1016 · 发表于 29-6-2011 13:23:11

提醒一下要自己take房子的童鞋，签约时一定要把condition report好好看仔细，写完整，这样将来退房时才能最大程度的保护自己的利益，当然这个也是看中介的办事态度是否负责任。房屋里所有在你搬入前就有的损伤在condition report里都要写清楚，最好还可以拍照，然后把照片也copy一份给中介留证。否则签约时没写清楚，到时候退房如果人家说这是你造成的，而你说是在你搬来时就已经坏了，可在当初condition report里你并没有写出来的话，那你就得赔偿。我们租房的中介对房主非常负责任，小到一个门后的挂钩都会指出来，虽然很严格，但他们并没有无理取闹，全都是根据condition report上的记录来收房的。

fenny1016 · 发表于 1-7-2011 12:37:22

谢谢楼上的朋友。请问condition report是在签约时已经做好了吗？还是和中介一起检查过房子，当面写的？中介通知去office签约，那么在签约之后自己单独检察房子，做记录，并拍照，也是可以的？另外，看中介的邮件上写的签合同那天就开始算租金了，可是水电气都不通，怎么住呢？因为是第一次take房子，所以不太清楚，都是这样呢还是可以和中介商量有一个时间来开通这些？

cai76 · 发表于 1-7-2011 19:05:43

condition report 是搬进去以后自己做，忘记是7天还是14天了，把发现的问题都写生书面的，合同里有个表就是专门写这个的。

写好后还给中介即可，他们不会过来复查的。

房租从中介给你钥匙那天开始算。

水电可以拿到钥匙以后打电话开通---电给电力公司，有gas的话通常可以在同一公司开账户。水不用开 - unit 不用交水费，house水费中介会给你bill。

cai76 · 发表于 1-7-2011 19:07:50

如果确定了take给你，最好提前开通网络。拿钥匙之前就可以开，tpg要申请后10天才能通的。

注以上信息确定悉尼有效 - 才注意到楼主在mel。

说的不对的同学们给补上哈

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