Canning Vale 买地盖房 or 买现成的房子？

老鼠爱上猫 · 发表于 20-6-2011 00:01:09

perth的拍卖看来和09年悉尼的拍卖差远了。我悉尼一个朋友09年去看了差不多一年的房子，几乎都是拍卖，每次都是象抢一样，每次最后的成交价都比他预算然后当时咬牙再加的一两万还要高一两万。就这样，他想买的类型和地段的房子，在这一年中从40W升到50+

还有个亲戚，看中一个拍卖的房子，没到拍卖日，中介通知说，那个房子被人高价买走了，价格高得连房主都懒得拿来拍卖就敲定了。

那时在悉尼呆了半年，好像就没见过啥房子不是拍卖的。

游兵 · 发表于 20-6-2011 12:55:18

不要和SYD比啊,人家那边的人有钱,不在乎!!!

海豚兄准备换大房啦?如果25W可以建2层近300平米的房子,那我建议你买地建房好了,这样最舒心!!!

西澳海豚 · 发表于 20-6-2011 14:27:46

KEEP LOOKING STILL ----

Building very own house is another option under consideration.

休止符 · 发表于 20-6-2011 14:29:21

拍卖在perth从来不流行。
清盘率貌似没有超过30%的。
购买习惯不一样。。。

springoz · 发表于 22-6-2011 18:51:46

见识过一次success的auction, 结果流拍了

西澳海豚 · 发表于 23-6-2011 01:00:21

今天終於狠下心，簽下了賣身契----

不是~是買地以及建房合約，準備好好的折騰一番，自己蓋房子嚕!

廣告一下，連結請見簽名檔!

地是買在 CANNING VALE

y12345678 · 发表于 23-6-2011 01:50:03

祝贺啊。

Dreamhouse · 发表于 23-6-2011 02:24:58

现在悉尼很多房子都流拍了
我四月去悉尼看房子的时候
就亲身目睹一个好区的房子流拍。

原帖由 老鼠爱上猫 于 19-6-2011 22:01 发表

 登录/注册后可看大图

perth的拍卖看来和09年悉尼的拍卖差远了。我悉尼一个朋友09年去看了差不多一年的房子，几乎都是拍卖，每次都是象抢一样，每次最后的成交价都比他预算然后当时咬牙再加的一两万还要高一两万。就这样，他想买的类型和地 ...

dejah · 发表于 23-6-2011 10:49:05

自己造房子工期很长的，我隔壁造房子，刚来的时候造的差不多了外部已经成型了，两三个工人早上8点开始干，晚上收工，9个月过去了，看起来还是和以前没啥大区别，没有完工。我看离完工有点遥遥无期了。

perthxixi · 发表于 23-6-2011 11:33:18

恭喜海豚！不过你签的是HOME AND LAND PACKAGE 还是先买地，然后再单独找BUILDER盖啊? 我明天飞去PERTH专门考察CANNING VALE, 如果决定在那里盖房子，可以多多交流拉~

西澳海豚 · 发表于 30-6-2011 19:36:16

我一個月只在 perth 10天左右, 要找我的話請務必短信聯絡, 我會跟你確認回 perth 時間.

lol · 发表于 30-6-2011 19:44:58

原帖由 perthxixi 于 23-6-2011 11:33 发表

 登录/注册后可看大图

恭喜海豚！不过你签的是HOME AND LAND PACKAGE 还是先买地，然后再单独找BUILDER盖啊? 我明天飞去PERTH专门考察CANNING VALE, 如果决定在那里盖房子，可以多多交流拉~

看ｇｏｏｇｌｅ　地图，避免买垃圾处理站附近的，那里味道比较重，价格也相对便宜。

bobokevin · 发表于 12-8-2011 07:05:31

fifiwoo · 发表于 12-8-2011 22:43:48

canning vale, Roe hwy 以北是city of canning, 虽然是新区，其实不差了，挺好的，roe hwy以南是city of gosnells. 有多少钱办多少事。河北河南没有什么大的可比性。不管是南还是北，总的来说沿着free way 一带两边都是好的，当然free way 以西就更好，越西越靠海边，靠海边靠河边那就是有钱就往那搬呗，free way 以东就差了，然后差的程度不同而已。治安差的区，南北都有。
从历史上来看南边发展早一点，有工业区，尤其是靠进rocking ham这个大工业区，还有因为到达南边的一些小镇，北边发展新一点，工业区也有，规模也就是跟metro area的南北工业区差不多，没有rocking ham 这么大的，还有北边马路好像貌似也要宽一点。

perthxixi · 发表于 1-1-2012 01:56:25

最后犹豫不觉房子一直没搞定，现在人已经来珀斯了，还是先租个地方，然后慢慢看了。

lowprofile · 发表于 1-1-2012 21:28:25

想治安好，就要住流动人口少、常住居民经济状况良好的区，风险主要集中于交通主干道周围和火车站附近。
现在的华人集中区域形成的原因主要是小学中学的学区，大学附近的投资房，主要的交通枢纽地区等等。
北边南边都有贵的区，但还是要考虑每家的实际情况和具体需求，避免盲目举债但没有买到自己满意的房子。

samchen · 发表于 4-1-2012 14:06:22

有65万的预算很好买房子啊。太多选择了。
我现在住在BULL CREEK,觉得这个区非常好。学校好，成熟的区，上班去CITY也很方便。唯一不好的就是BULL CREEK的房子旧点。但其实80年代盖的房子质量是非常好的，远远好过大部分最近年代盖的新房。

新澳之旅 · 发表于 4-1-2012 14:39:28

原帖由 samchen 于 4-1-2012 15:06 发表

 登录/注册后可看大图

有65万的预算很好买房子啊。太多选择了。
我现在住在BULL CREEK,觉得这个区非常好。学校好，成熟的区，上班去CITY也很方便。唯一不好的就是BULL CREEK的房子旧点。但其实80年代盖的房子质量是非常好的，远远好过大部 ...

非常同意SAMCHEN的观点。65万的选择很多呀

我当时也在新房和老房之间纠结，最后还是选择老房子，大地。房子以后可以自己慢慢翻新。就是需要的时间比较久一点

不过质量肯定是没有得说

lowprofile · 发表于 4-1-2012 21:09:04

65w如果不是买两层的话，基本上大部分区都可以实现了

QWERTYASDFG · 发表于 4-1-2012 21:53:04

喜欢南边.还没有遇到什么治安问题.交通方便,新移民多.

perthxixi · 发表于 8-1-2012 22:49:19

经过这两周考察，感觉北边交通比较方便，但中国人好少啊。

coach · 发表于 8-1-2012 23:02:49

原帖由 perthxixi 于 8-1-2012 23:49 发表

 登录/注册后可看大图

经过这两周考察，感觉北边交通比较方便，但中国人好少啊。

北邊也有不少華人﹐大半是從新加坡/馬來西亞/香港來的老華僑(大多集中在西區)。不過一定沒有南部那麼多可以形成一個中國人的社區。

現在不能像以前把PERTH分為河北河南﹐因為城市擴大了很多﹐所以有東區+南區+西區+北區+東南+西南+東北+西北+。。。之分。

perthxixi · 发表于 10-1-2012 17:26:55

昨天去curtin uni 附近的waterford plaza，看到不少中国人，真亲切啊！

nestshen · 发表于 10-1-2012 18:02:16

造了一次房，给我第二次，还会造一次。

perthxixi · 发表于 10-1-2012 22:42:20

自己盖房子，就怕预算超支。不知道你盖的是两层的还是一层的？

西澳海豚 · 发表于 10-1-2012 23:14:13

蓋房的預算是掌握在自己手里，不過~~一般而言，都会比當初心裡的預算高上一些。

因為修改和增加的部分，自己蓋的房子總會多用點心，想要弄得舒適和好一些，金額就這樣上去了。

而蓋房子的人，大多都有自己的想法，也必須要有自己的想法，要不然面對琳瑯滿目的建材，配件，根本無從選擇起。

perthxixi · 发表于 16-1-2012 00:03:46

刚刚在manning租的房子，先安顿下来，慢慢研究是买房还是盖房的事情。

		自动登录	找回密码
密码			FreeOZ用户注册

FreeOZ

Canning Vale 买地盖房 or 买现成的房子？

评分

评分

评分

评分

回复 #40 perthxixi 的帖子

回复 #56 perthxixi 的帖子

浏览过的版块