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悉尼,墨尔本和布里斯班的房价真的跌了吗?

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1#
发表于 3-6-2011 19:05:08 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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一直都关注澳洲的房价
看不太清楚
一来是在网上看
二来众说纷纭


大家说说你的感觉吧。谢谢。
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2#
发表于 3-6-2011 19:09:25 | 只看该作者

悉尼

悉尼还是贵啊。100万澳币都是一小地破房。

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mason00 + 20 100万的破房
Dreamhouse + 20 我很赞同!

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3#
发表于 3-6-2011 19:19:47 | 只看该作者
市场很静、很静。

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4#
发表于 3-6-2011 19:23:25 | 只看该作者

回复 #1 Dreamhouse 的帖子

成交不活跃,跌了点吧
不过中国人多的区,别想跌,
所以我看你得盯着中国人少的区才行啊

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Dreamhouse + 20 我很赞同!

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5#
发表于 3-6-2011 19:41:01 | 只看该作者
最近是看到很多房子前, 立了牌子 For Sale

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6#
发表于 3-6-2011 20:29:02 | 只看该作者
墨尔本周边10公里范围内还是········1M+,如果在东南区都不见得是啥好房。{HOUSE.}澳币太高,朋友期待好久了,迟迟不敢动啊!
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7#
发表于 3-6-2011 20:41:26 | 只看该作者
跌到不会跌很多,跌的太多的话,dreamhouse这种美女,中国大把啊
都来了还得了?
是吧,
我们这种在澳洲的贫下中农还活不活了啊?
所以,等中国慢慢的跌,澳洲跟着慢慢跌,最后看谁耗的起就是了

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天煞孤星 + 15 你太有才了!
mason00 + 20 澳洲跌快点呀。。。

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8#
发表于 3-6-2011 21:18:29 | 只看该作者
俺最近很关注这栋房子的 Auction(18 June 2011), Sydney北区, 将近1000平。 满符合我的要求。唯一的毛病就是太旧啊。
http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-107430717
或者:
http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2009020365

大家投一下票, 说说这房子能拍到多少刀。我们拿它来练练手,看谁的眼光好。猜得最准的人,请LZ给于加分。

(申明在先,我可不是托儿呵。你投$1刀,我也没意见。主要是看大家对涨息前后的房价特关心。 是涨是跌得具体到某个房子才行。因为不同的Location差远了。)

我先来,涨息前我估计可卖 $1.20M. 现在这气候也就是$1.13M吧。

[ 本帖最后由 Ozlet 于 3-6-2011 21:23 编辑 ]
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9#
发表于 3-6-2011 22:39:28 | 只看该作者
反正我隔壁的两个unit,挂了大半年了没有卖出去。
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10#
发表于 3-6-2011 23:28:54 | 只看该作者
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11#
 楼主| 发表于 4-6-2011 01:06:59 | 只看该作者
这是华人喜欢的区域
应该不怎么跌的

1。2M吧。

原帖由 Ozlet 于 3-6-2011 18:18 发表
俺最近很关注这栋房子的 Auction(18 June 2011), Sydney北区, 将近1000平。 满符合我的要求。唯一的毛病就是太旧啊。
http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-107430717
或者:
http://www. ...
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12#
 楼主| 发表于 4-6-2011 01:10:56 | 只看该作者
拜托,我们只是白领好不好。
跟国内那一些赚钱不用力的不一样的。

我们一分一毫都是辛苦钱啊。

还有下一次说到dreamhouse记得在美女前面加两个字就是----过期,ok?

呵呵呵。


原帖由 dcxg 于 3-6-2011 17:41 发表
跌到不会跌很多,跌的太多的话,dreamhouse这种美女,中国大把啊
都来了还得了?
是吧,
我们这种在澳洲的贫下中农还活不活了啊?
所以,等中国慢慢的跌,澳洲跟着慢慢跌,最后看谁耗的起就是了

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教兽 + 15 过期不好,中国太多过期的东西了。不如叫资 ...
大杨树 + 20 你太有才了!

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13#
发表于 4-6-2011 01:39:46 | 只看该作者
等着,让下跌来的再猛烈些吧
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14#
发表于 4-6-2011 16:38:24 | 只看该作者
墨尔本BOX HILL 附近的区,比如BOX HILL NORTH, DONCASTER, DONCASTER EAST大约跌了十万。就是说80万的跌到70万土地大约700平),70万的跌到60万(土地大约600平)。但是今天去看一栋两层的DONCASTER EAST两层带游泳池的房子AUCTION,从85万喊到127万,最后是个华人(好像是温州人)的家庭给买下来了。
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15#
发表于 4-6-2011 16:45:46 | 只看该作者
原帖由 Dreamhouse 于 4-6-2011 00:10 发表
拜托,我们只是白领好不好。
跟国内那一些赚钱不用力的不一样的。

我们一分一毫都是辛苦钱啊。

还有下一次说到dreamhouse记得在美女前面加两个字就是----过期,ok?

呵呵呵。




美女还有过期一说?

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mason00 + 20 意思就是还是美女

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16#
发表于 4-6-2011 21:05:14 | 只看该作者
西区房价明显跌了,但感觉似乎刚刚开始下跌
因为政府取消过桥签证,明年走的学生更多
东区的房价没有学生租住支撑,靠收入能供的起100万的房子吗?
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17#
发表于 4-6-2011 21:08:50 | 只看该作者
我是民工,能给一间“破房”吗
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18#
发表于 5-6-2011 01:23:19 | 只看该作者

回复 #14 cissy0001 的帖子

85 到 127   那人有问题啊
一半拍卖哪有这么狂的啊, 难道楼下埋了金矿?
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19#
发表于 5-6-2011 09:08:00 | 只看该作者
原帖由 cissy0001 于 4-6-2011 15:38 发表
墨尔本BOX HILL 附近的区,比如BOX HILL NORTH, DONCASTER, DONCASTER EAST大约跌了十万。就是说80万的跌到70万土地大约700平),70万的跌到60万(土地大约600平)。但是今天去看一栋两层的DONCASTER EAST两层带游泳 ...



貓兒笨跌這麼多? 趕快去抄底。
沒覺的 Sydney 跌這麼多.
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20#
发表于 5-6-2011 11:30:01 | 只看该作者
每周末都在逛,FOR SALE的一般是拍卖不成又拿出来卖的,屋主对市场价格不满意,也可以说
自许太高,那就难卖了。华人新移民往往在拍卖时失控,也有不在乎这几十万上下的。
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21#
发表于 6-6-2011 10:58:35 | 只看该作者
悉尼也确实跌了一些。我就在一家房产公司,虽然只是个文员,但是周围销售私底下都在说市场不同了。公司里有个TOP销售,忽悠人那是一流的,什么时候买房子都合适的主儿,就连他也建议我可以等一等,不要太冲动。
本来我一心想买房子的,留意的几个区,除了房子本身都好的,卖的真的很慢了。售价上,同一个排TH,去年底和今年的售出价格差了3万块呀,是在内西区。
自己也不知道该怎么办了,真怕现在买了以后再继续跌呀。
其实华人在澳洲的购买力还没有我们想象的那么大的,占不到市场的百分之几,这里还是白人的天下,所以房产市场的好坏还是跟整个澳洲经济有关系的。

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candy3487 + 15 谢谢分享!
Dreamhouse + 20 谢谢分享!

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22#
发表于 6-6-2011 11:57:20 | 只看该作者

回复 #21 ziqimiss 的帖子

niu. From a Linux to realestate admin.
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23#
发表于 6-6-2011 12:28:01 | 只看该作者
做软件的是我老公哈,我是副申请。。。
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24#
发表于 6-6-2011 12:56:47 | 只看该作者
原帖由 dcxg 于 4-6-2011 15:45 发表


美女还有过期一说?


资深美女
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25#
 楼主| 发表于 6-6-2011 17:05:44 | 只看该作者
加上胖了5公斤的资深过期美女。。。。。

汗啊!!!!!!



原帖由 梦想蓝天 于 6-6-2011 09:56 发表

资深美女
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26#
发表于 6-6-2011 17:13:16 | 只看该作者
我附近的房子,semi,很破,将近20年没装修了,房间里一股老人特有的怪味。挂牌没几周就卖掉了,价格超过卖家底价15万。
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27#
 楼主| 发表于 6-6-2011 17:16:11 | 只看该作者
给个link看看

我之前的dreamhouse还是没有卖出去
可以卖家收回去了。



原帖由 Ray和Wendy 于 6-6-2011 14:13 发表
我附近的房子,semi,很破,将近20年没装修了,房间里一股老人特有的怪味。挂牌没几周就卖掉了,价格超过卖家底价15万。
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28#
发表于 6-6-2011 17:25:24 | 只看该作者
肯定是跌了,不需要是地产专家都可以得出这个结论。部分区没有跌也是可能的。
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29#
 楼主| 发表于 6-6-2011 17:31:20 | 只看该作者
这时候所谓的跌就是看卖家心态
要是想卖高价
肯定有难度
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30#
发表于 6-6-2011 22:09:43 | 只看该作者
原帖由 Dreamhouse 于 4-6-2011 00:10 发表
拜托,我们只是白领好不好。
跟国内那一些赚钱不用力的不一样的。

我们一分一毫都是辛苦钱啊。

还有下一次说到dreamhouse记得在美女前面加两个字就是----过期,ok?

呵呵呵。



经典永不过时
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