从poms上看到的一个推荐blog，说房市要跌

mason00 · 发表于 9-5-2011 13:18:38

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http://thewesternburbsblogger.blogspot.com/

博主在布里斯班，最新的blog根据realestate上购房记录和再售房的存量进行分析，当然这分析不是很专业，比较市民化。结论是房市必跌。不知道最近澳洲房市如何？从我看到的新闻来说，房市大势开始走低，但是500K-800K的所谓中高端房是比较紧缺的，因为这个价位正好是工薪层能承受的，澳洲这个价位的好房数量相对固定，新建房现在正在放慢，而且位置不好，所以这一块还是涨的。

房市没有出现大量降价还有一个原因是澳元继续坚挺，持有澳币资产在高端投资领域还是有利的。个人见解，请大家多给建议

青山 · 发表于 9-5-2011 16:25:42

工薪阶层能承受500-800K的房恐怕不太靠谱。贷款500K的话，月还款将近3000。一个人的工资基本上剩不下什么了。

mason00 · 发表于 9-5-2011 16:33:11

澳洲具体情况我不太清楚，不过我阿姨说500K以下的House是比较难堪的，要么很远，要么很破。希望澳洲的同学出来说几句

MillerYang · 发表于 9-5-2011 16:35:23

城市不同，差别很大的兄弟。。。

估计你阿姨住在稀泥吧

mason00 · 发表于 9-5-2011 16:43:55

对的，她在hornsby，最近搬到hornsby height了，说环境安静，房子好一点，成交价75万，带游泳池。所以我一般以那个区作参照

西皮二黄 · 发表于 9-5-2011 17:06:16

500K-800K....
羡慕一下悉尼的收入

mason00 · 发表于 9-5-2011 17:07:23

我阿姨去澳洲很久了，姨夫先去的，在89年之前。他们有积累，中间投过一次公寓房

MillerYang · 发表于 9-5-2011 17:18:26

新移民和他们没法比的。。。

别说来了这么多年的，就是7、8年前来的，如果那时候买房的话，现在估计差不多也要翻一倍了

MillerYang · 发表于 9-5-2011 17:19:05

原帖由 西皮二黄 于 9-5-2011 17:06 发表

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500K-800K....
羡慕一下悉尼的收入

羡慕一下猫本的房价

青山 · 发表于 9-5-2011 17:26:17

悉尼500-800K 大约相当于墨尔本350-550K的房子吧。。

原帖由 mason00 于 9-5-2011 16:33 发表

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澳洲具体情况我不太清楚，不过我阿姨说500K以下的House是比较难堪的，要么很远，要么很破。希望澳洲的同学出来说几句

[ 本帖最后由青山于 9-5-2011 17:48 编辑 ]

mason00 · 发表于 9-5-2011 17:30:10

一半啊，那猫本的工资是悉尼一半吗？主要想了解IT类的，我也有考虑去小城市，不过听说小城市工作机会太少了

青山 · 发表于 9-5-2011 17:49:41

房价大约2/3吧。工资要看不同的行业了。IT估计差1-2万的样子。

原帖由 mason00 于 9-5-2011 17:30 发表

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一半啊，那猫本的工资是悉尼一半吗？主要想了解IT类的，我也有考虑去小城市，不过听说小城市工作机会太少了

mason00 · 发表于 9-5-2011 17:53:04

那就差不多咯，但是悉尼机会多一些

妮南 · 发表于 9-5-2011 21:50:55

按照澳洲平均家庭收入水平6.5万/年以及本地人的消费理财方式，现在的房价不是普通家庭所能承受的。

一些中老年人也许早就拥有了自己的房子，而对一些本地出生的30岁左右的年青人并非易事。当然，要排除父母赞助、遗产继承或是海外资金转入的情况。

澳洲人别说是买房，就是连平时油价、电费每次涨价就会表现出十分敏感。

MillerYang · 发表于 9-5-2011 22:07:29

油价已经被涨得麻木了。。。

西皮二黄 · 发表于 9-5-2011 22:15:23

今天看貌似又降下来了142

czy0058 · 发表于 9-5-2011 22:31:00

都希望房价跌，跌成美国那样出大问题了，又都希望涨了能维持稳定。都在纠结

mason00 · 发表于 10-5-2011 02:59:35

世界经济处于通胀之中啊，希望澳洲能偏安一隅，躲过一劫

MillerYang · 发表于 10-5-2011 10:02:36

小跌怡情。。。大跌伤心又伤身

妮南 · 发表于 10-5-2011 17:18:56

真的也不希望大跌。

依然逍遥 · 发表于 10-5-2011 20:38:10

我就关心什么时候跌啊！！

依然逍遥 · 发表于 10-5-2011 20:41:24

虽然墨本有房子（公婆的也是老公的），但以后我想去海边小镇买房养老。

不和你们年轻人打挤。

bestxiao5 · 发表于 11-5-2011 11:55:05

davis555 · 发表于 11-5-2011 14:39:21

下跌没有任何好处，大家负资产，银行坏账，都不敢消费，每个行业都会受影响的

西皮二黄 · 发表于 11-5-2011 15:27:53

原帖由 jingtate 于 10-5-2011 20:41 发表

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虽然墨本有房子（公婆的也是老公的），但以后我想去海边小镇买房养老。不和你们年轻人打挤。

海边小镇更贵阿。。。
不然我早买了小镇了

MillerYang · 发表于 11-5-2011 21:21:30

竟然能买小镇。。。西皮不是一般的有米啊

NEUTRAL · 发表于 6-6-2011 21:38:20

房价确实在跌
上个月险些冲动了，结果银行的人不借钱给我
这个月发现我看上的房子还没卖出去，标价降了2万

bixia · 发表于 6-6-2011 22:31:53

原帖由 Rondy 于 9-5-2011 21:50 发表

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按照澳洲平均家庭收入水平6.5万/年以及本地人的消费理财方式，现在的房价不是普通家庭所能承受的。

一些中老年人也许早就拥有了自己的房子，而对一些本地出生的30岁左右的年青人并非易事。当然，要排除父母赞助、 ...

多谢你澄清事实啊，一直以为6.5万是人均收入呢，原来是家庭年平均收入啊

Greenhouse · 发表于 7-6-2011 17:01:56

原帖由 bixia 于 6-6-2011 22:31 发表

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多谢你澄清事实啊，一直以为6.5万是人均收入呢，原来是家庭年平均收入啊

税前税后啊？呵呵

urban2000 · 发表于 7-6-2011 18:10:46

6.5w是家庭平均收入？omg~

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