问问，什么是INSPECTION和SUBJECT TO FINANCE

西澳电工 · 发表于 11-12-2010 16:53:43

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问问，什么是INSPECTION和SUBJECT TO FINANCE。。。。。。。。。

妮南 · 发表于 11-12-2010 18:38:29

Building inspection 在正式购房前必须找专门机构去检查房屋建筑质量，若检查质量不合格你可以不接受，交的定金也可以退回。可以委托律师去办，自己找公司也可以却又麻烦点。

Subject to Finance：签合同时，注上这一条。万一申请贷款出现困难，那就放弃合同了，定金也会退还给你。

mike888 · 发表于 11-12-2010 18:46:49

原帖由 Rondy 于 11-12-2010 19:38 发表

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Building inspection 在正式购房前必须找专门机构去检查房屋建筑质量，若检查质量不合格你可以不接受，交的定金也可以退回。可以委托律师去办，自己找公司也可以却又麻烦点。

Subject to Finance：签合同时，注上 ...

小定应该不退吧？

妮南 · 发表于 11-12-2010 18:54:21

可能有人交了小于1000刀的定金，这也许不在合同上。

一般签合同时需要交房价10%的定金，这是正式的。

binbenban · 发表于 12-12-2010 09:59:20

关于Subject to Finance，我的broker特别向我们强调的一点就是银行对房子的估价，因为银行只会基于他们的估价基础上贷款80%，差额部分买房要自己用现金垫付，所以如果一个房子买得太高了，就需要很多现金才行，这和个人的贷款能力无关

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