小定下了，下面要干嘛呢？请指点

鹰扬天下

下了小定
中介说明天等房主签字
下面我要找个律师，
问题1、不知道那个律师好一点
问题2、不知道要干吗
貌似查查白蚁，5日后付大定
其他还要干嘛
头期还差10%我什么时候支付？
请指点
我在悉尼

y2kgo

表指望律师，自己快先把购房合同仔细先看一遍
律师么，翻黄页上找找
接下来联系做building inspection啥的
剩下的钱么，就等中介告诉你该啥时候交就啥时候交好了
恭喜恭喜哦

西皮二黄

恭喜恭喜～
鹰扬天下真是神速，呵呵

蒙面超人

恭喜恭喜！

鹰扬天下

你也要买了吧，汇款是个大问题啊

ycrb

恭喜！在哪个区呀？

如果外汇额度不够，我可以帮忙的，但就进了我的账户了

akaka

借帖子问问，去哪里找人做building inspection？哪里找人查白蚁？这些工作是要在交10%大定之前完成么？万一还没来得及做完inspection，房主就把房子卖给别人了怎么办？

鹰扬天下

楼上问题同问

y2kgo

去哪里找人做building inspection？--查黄页
哪里找人查白蚁？--一般做building inspection的人都可以一起查了
这些工作是要在交10%大定之前完成么？--是
万一还没来得及做完inspection，房主就把房子卖给别人了怎么办？--跟中介商量，给1000块钱定金lock in先

binbenban

我的broker对我千叮万嘱的

签的时候，一定要
1. subject to finance--她说就算拿到pre-approval，也不要不放这个，除非真的真的非此房不可。这是对买家有绝对好处的
2. subject to inspection

好像签的时候也要说明settlement date的，一般是30/60/90/120天，如果有了银行的pre-approval,可以放30-45天

我这个broker我觉得很好，可惜在墨尔本哦

祝福LZ

蒙面超人

你上新足迹上搜索一下他们御用的BI

蒙面超人

看个人吧，我去掉了subject to finance，出offer的时候也灵活一点。

binbenban

嘿嘿，如果足够有米的话，当然就不需要subject to finance了，同时获得额外的bargain power

不过我的broker还说，如果银行的估价出来后较低然后不想买这个房子了，可以利用subject to finance来退订。。。律师来操作。

当然这是任何一个买房的人都不想发生的事情，尤其是真的看中了的心仪的房子，就是多出一点钱也是愿意的

完全同意你，选择适合自己的方案

Dreamhouse

房子在哪里呢？

new castle还是悉尼呢？

鹰扬天下

NEWCA太远了相当于常州到上海了，100大几十KM我还是接受不了
我在离悉尼大约40KM处买的房

[ 本帖最后由 鹰扬天下 于 8-12-2010 11:41 编辑 ]