澳洲买房，2个月了，还没settlement

xiaoniaobie

费了半天劲，我的银行那边终于批了我的贷款。结果现在卖主那边银行又出问题了。他两套房子用着一个homeloan（其中一套就是我要买的那个house）
卖主的银行最近正在评估卖主的偿还能力。我的律师说，如果他的银行评估结果证明卖主无力偿还的话，我就买不成了。也就是说我这几个月来付出的所有money都打水漂了。
这种情况如果我诉讼卖主，我会赢吗？
当然我还是希望卖主的银行评估结果是好的。不到万不得已，我也不想搞到法庭，有没有有经验的朋友，给我出出主意啊，烦死了

inmelbourne

你损失了什么？有多少？

yeqiu

买房合同怎么写的，有没有特别提到这一点。他的问题卖不成房，应该要赔偿你的损失吧。你的过户律师怎么说？不过如果银行评估他的偿还能力不够的话，应该也是要强行拍卖房子，你买的价格是市场价，不就对了吗？

gentleboy

这个最好咨询你的律师

y2kgo

好奇怪哦
卖家把房子卖掉了拿到钱了不就有钱还大部分贷款了么？
不过既然是卖家方面的问题settle不了
应该可以追讨赔偿的吧

angelatu

原帖由 xiaoniaobie 于 24-11-2010 20:03 发表

                               
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费了半天劲，我的银行那边终于批了我的贷款。结果现在卖主那边银行又出问题了。他两套房子用着一个homeloan（其中一套就是我要买的那个house）
卖主的银行最近正在评估卖主的偿还能力。我的律师说，如果他的银行评估 ...

lz应该向律师咨询一下卖家违约费要付多少。