糟了，租客拖欠房租15天了

妮南 · 发表于 1-12-2010 20:29:34

看了新闻，现在有一部分澳洲人欠着水电费、手机话费账单，他们平时不知道怎样省钱，这是一个社会问题。

inmelbourne · 发表于 1-12-2010 20:50:26

原帖由 Rondy 于 1-12-2010 20:29 发表

 登录/注册后可看大图

看了新闻，现在有一部分澳洲人欠着水电费、手机话费账单，他们平时不知道怎样省钱，这是一个社会问题。

普通上班族的老外很穷的，平时没有储蓄的习惯，所以一失业往往就透支信用卡。
对于这些人来讲，一下子拿出5000块钱现金，在他们看来这是一笔不小的数目。
不像咱们东亚诸国的移民家庭多多少少都有存款以备不时之测，所以这些家庭往往也是小偷最喜欢光顾的地方

妮南 · 发表于 1-12-2010 21:14:49

是啊，我对澳洲人的印象：上班族年收入在10万的也会经常叫没钱，平时消费时100刀看得很大。

西皮二黄 · 发表于 1-12-2010 23:40:57

我同事一到发薪日这两天就开始找我“借”烟抽

stone66 · 发表于 2-12-2010 16:37:10

现在怎么样了？RONDY 姐？

妮南 · 发表于 2-12-2010 18:46:01

我在前面27行写了最新进展。

2late · 发表于 2-12-2010 20:35:04

Rondy的房子在哪个位置啊，合适的话，不如租给我算了

妮南 · 发表于 2-12-2010 21:17:17

在Geelong，离你上班太远了。要乘V line火车到city，路上1个多小时吧，可能相比北京、上海的上班族这点时间也算不得什么。

au-sh · 发表于 3-12-2010 00:29:11

RONDY:看了你很多的帖子,觉得你是个热心的人!我的建议是:下次寻找良好信誉的租客很重要,哪怕租金略微便宜一些,能预防将来发生一些不愉快的事

与祝愿这次事件能尽快如愿地解决

2late · 发表于 3-12-2010 09:31:18

是远了点，祝你早日找到好租客。

Cactin · 发表于 3-12-2010 10:19:14

支持上VCAT~

妮南 · 发表于 3-12-2010 18:12:15

原帖由 au-sh 于 2-12-2010 22:59 发表

 登录/注册后可看大图

RONDY:看了你很多的帖子,觉得你是个热心的人!我的建议是:下次寻找良好信誉的租客很重要,哪怕租金略微便宜一些,能预防将来发生一些不愉快的事与祝愿这次事件能尽快如愿地解决

也谢谢大家的关注。

其实中介找租客都是有一套程序的，比如看对方有没有稳定的工作、以前的信用记录等，那位租客也许正符合这些条件吧。只是也有的老外心眼比较死，其实他也可以再找人来合租，分摊租金，总共每周才220刀。

我们把一切交给中介去管，这里的中介是很负责的，最后退房时的清洁、屋内设备检查中介都会负责去管的，房东只是花点钱。不过，这种事情是经常会发生的，很正常。

目前他只是欠了两周的租金，我是希望他能自己找到租客搬进去，分摊房租和账单。最后一招就是等VCAT有了回音后，强制赶出了。但也应该等到圣诞节后。

妮南 · 发表于 22-12-2010 22:04:49

中介又来信了，她向VCAT的申请已经得到批准，已经由警察把租客请出，并换了一把锁。现在房子内还有租客的冰箱、洗衣机等用品，那么下一步她将联系消费协会Consumer affairs来评估这些物品的价值，当然不能等到租客一个月后再返回来取这些物品。然后再向VCAT 申请要求处理这些物品、拖欠的租金、换锁、房屋清洁事务。还需要10个工作日来申请镑金。

回信去表示支持，感谢中介为我们所做的工作。希望能在1月份找到新租客，若有可能我们还准备上涨租金。

大笑而去 · 发表于 23-12-2010 13:22:06

房东真的不好当,身有体会

妮南 · 发表于 23-12-2010 18:00:38

是啊，从这次经历来看，房东与租客难免会产生纠纷，更要把房子交给中介去管了。真难以想象，在澳洲租客付不起房租，最终会由警察把他赶出。

假如把房子租给自己的朋友，那么一但对方失业或患病无法支付房租，处理不好还会反目成仇。

网事如烟 · 发表于 23-12-2010 21:24:55

不知道说什么好。我家曾经有个老外房客，人确实不错，但是也有很典型的澳洲人的懒散，5岁的儿子和他关系挺好，去年底有6周没有交房租，但是他只有1周的押金，问他总说碰到财务困难，加上身体不太好，总窝在房间里，先生说算了，怪可怜的。房东也不容易呀。

懒贝壳 · 发表于 23-12-2010 21:50:55

怎么样了？妮南

妮南 · 发表于 23-12-2010 21:51:37

因为你们是住在一起，有时也会当作是朋友。假如强制把人家赶走，似乎从人情上有点过不去。但他不交房租倒是觉得不脸红？

金鱼和农夫 · 发表于 24-12-2010 17:44:28

很多中介会拒绝单身申请的，经济不稳定还容易换地方。

chengtbb · 发表于 24-12-2010 18:01:39

15天，还好吧

妮南 · 发表于 24-12-2010 21:26:34

原帖由 金鱼和农夫 于 24-12-2010 16:14 发表

 登录/注册后可看大图

很多中介会拒绝单身申请的，经济不稳定还容易换地方。

有道理，假如有夫妇来申请的话会优先考虑。其实我们不反对他找人来share。

妮南 · 发表于 31-1-2011 18:27:08

又是一个月过去了。在处理好房客留下的物品，还有清洁卫生之后，中介在一周前登出了招租广告，目前已经有三个Deakin 大学的学生来申请这套房子，他们原本就是这家中介的租客，中介来信说这三个学生除了有自己的打工收入外还都有青年津贴（youth allowance） $464.96/两周，此外还有其中一位学生做医生的母亲提供担保。

去年三月份的招租租金是$220/week，而这次新租金已经涨到了$245/week。

springoz · 发表于 31-1-2011 19:22:36

不错啊~

au-sh · 发表于 31-1-2011 21:35:18

恭喜恭喜呀

新年新气象,一切顺利哟!

		自动登录	找回密码
密码			FreeOZ用户注册

FreeOZ

糟了，租客拖欠房租15天了

回复 #32 inmelbourne 的帖子

回复 #35 stone66 的帖子

回复 #37 2late 的帖子

回复 #27 Rondy 的帖子

新进展

回复 #44 大笑而去的帖子

回复 #46 网事如烟的帖子

有进展，找到新租客了

回复 #52 Rondy 的帖子

回复 #52 Rondy 的帖子

浏览过的版块

FreeOZ

糟了，租客拖欠房租15天了

回复 #32 inmelbourne 的帖子

回复 #35 stone66 的帖子

回复 #37 2late 的帖子

回复 #27 Rondy 的帖子

新进展

回复 #44 大笑而去 的帖子

回复 #46 网事如烟 的帖子

有进展，找到新租客了

回复 #52 Rondy 的帖子

回复 #52 Rondy 的帖子

浏览过的版块

回复 #44 大笑而去的帖子

回复 #46 网事如烟的帖子