墨尔本东区KEW怎么样

inmelbourne

前段时间在墨尔本南边签了个apartment，已经交了10%订金，但余款还未付。
上个周末去看了东区KEW的house，感觉那边还可以，看了有点心动，现在又想在那边买个house，不过蛮贵的（最便宜的都1.7M了），请了解这个区的朋友给点建议，森克斯。

这是中介给我看的样板间，可漂亮了我心动啊

[ 本帖最后由 inmelbourne 于 18-11-2010 18:00 编辑 ]

y2kgo

那个区听说还不错的
买吧

toaussie_share

原帖由 y2kgo 于 18-11-2010 16:09 发表

                               
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那个区听说还不错的
买吧

理由呢？离Balwyn很近

[ 本帖最后由 toaussie_share 于 18-11-2010 16:35 编辑 ]

y2kgo

不买的理由nie

toaussie_share

原帖由 y2kgo 于 18-11-2010 16:18 发表

                               
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不买的理由nie

区是好区，没的挑剔，就一个字贵。。。。

inmelbourne

森克斯。
我知道这里贵，thread里写了最低的1.7M起，除了贵之外有没有其它的？或者有什么好的建议否？
比如升值，出租市场 and so on.

嘟嘟宝贝

非常好的区，私校里面排名前十的有好几个，中学。

inmelbourne

原帖由 嘟嘟宝贝 于 18-11-2010 17:17 发表

                               
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非常好的区，私校里面排名前十的有好几个，中学。

当初签墨尔本南边的apt就是看中那边有好的中小学啊，现在想不要了不知那10%能不能拿回来，唉
KEW有哪些好学校呢，能说说吗？

嘟嘟宝贝

RUYTON GIRLS' SCHOOL
METHODIST LADIES COLLEGE
GENAZZANO F.C.J. COLLEGE KEW
XAVIER COLLEGE
CAREY BAPTIST GRAMMAR SCHOOL

inmelbourne

原帖由 嘟嘟宝贝 于 18-11-2010 19:26 发表

                               
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RUYTON GIRLS' SCHOOL
METHODIST LADIES COLLEGE
GENAZZANO F.C.J. COLLEGE KEW
XAVIER COLLEGE
CAREY BAPTIST GRAMMAR SCHOOL

manyyyyyyyyy thanks

tianlin

样板间？难道Kew还有未开发的地块？
不过说句实话，个人不是特别喜欢Kew，有点杂乱。1.7M以上的预算，不如买Canterbury。

KENL

请问LZ签南部的APM是哪区的啊，新的吗？多少个房多少钱，我有兴趣啊

inmelbourne

原帖由 KENL 于 18-11-2010 21:09 发表

                               
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请问LZ签南部的APM是哪区的啊，新的吗？多少个房多少钱，我有兴趣啊

应该是Albert Park区吧，反正就是St Kilda Road隔壁，albert park公园边边上。楼花，两房一卫一停车位差不多600K。这里主要是我老爸拍的板。回你的短信了查收

inmelbourne

原帖由 tianlin 于 18-11-2010 21:00 发表

                               
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样板间？难道Kew还有未开发的地块？
不过说句实话，个人不是特别喜欢Kew，有点杂乱。1.7M以上的预算，不如买Canterbury。

不是吧，我去看的时候感觉那边很宁静啊，现在只是去看了下还没作最后的决定。Canterbury能介绍下情况吗？森克斯

tianlin

原帖由 inmelbourne 于 19-11-2010 13:15 发表

                               
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不是吧，我去看的时候感觉那边很宁静啊，现在只是去看了下还没作最后的决定。Canterbury能介绍下情况吗？森克斯

Canterbury是Melbourne排名第二的区域，仅次于Toorak。LZ连Melbourne的前三名区域都不知道就已经买好了一套房子，说明非常有米，建议去Monomeath Av和Victoria Av转转，你就会发现Kew跟Canterbury根本没法比。

买好Canerbury的房子后别忘了传照片上来让大家欣赏欣赏。

inmelbourne

原帖由 tianlin 于 19-11-2010 15:15 发表

                               
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Canterbury是Melbourne排名第二的区域，仅次于Toorak。LZ连Melbourne的前三名区域都不知道就已经买好了一套房子，说明非常有米，建议去Monomeath Av和Victoria Av转转，你就会发现Kew跟Canterbury根本没法比。

...

也许你说得对，Canterbury离Box hill和Balwyn很近的嘛，我主要了解下Kew(East Kew), Balwyn, south melbourne/yarra, Box hill, Doncaster, Auburn，最后综合比较下来，还是喜欢Kew的氛围。米多不敢说，还要作贷款的，都是我家里老爷子拍的板。

tianlin

原帖由 inmelbourne 于 19-11-2010 16:04 发表

                               
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也许你说得对，Canterbury离Box hill和Balwyn很近的嘛，我主要了解下Kew(East Kew), Balwyn, south melbourne/yarra, Box hill, Doncaster, Auburn，最后综合比较下来，还是喜欢Kew的氛围。米多不敢说，还要作贷款 ...

你看的这几个区域除了内城区，就是华人区，并且都不在一个价位上，没有什么可比性。

不妨把眼光放开一些，看看同一个价位上的几个区，再做个对比。既然定了Kew这样的价位，不如再看看Boroondara的几个同级别区域，比如Box Hill附近的Mont Albert和Surrey Hills，也是非常不错的。

青山

在KEW买house出租？好像很少有人这么干。对于动辄2M的房子，房租能收几个钱啊？

原帖由 inmelbourne 于 18-11-2010 16:57 发表

                               
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森克斯。
我知道这里贵，thread里写了最低的1.7M起，除了贵之外有没有其它的？或者有什么好的建议否？
比如升值，出租市场 and so on.

inmelbourne

原帖由 青山 于 19-11-2010 16:34 发表

                               
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在KEW买house出租？好像很少有人这么干。对于动辄2M的房子，房租能收几个钱啊？

是的是的，还是你眼尖，总有这种思维习惯存放在脑子里，算是手误或者脑子不灵光

yeqiu

看LZ每次都提到离某个区很近，这个是你买房的重要因素吗？

superrabbit

原帖由 toaussie_share 于 18-11-2010 16:17 发表

                               
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理由呢？离Balwyn很近

KEW 这个区比BALWYN好！

carer

好区，一直以来的富人区！楼主好眼光！

inmelbourne

原帖由 yeqiu 于 24-11-2010 21:56 发表

                               
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看LZ每次都提到离某个区很近，这个是你买房的重要因素吗？

哪个区？我的理解是好学校、好区、生活方便、离city不要太远

inmelbourne

原帖由 superrabbit 于 25-11-2010 13:33 发表

                               
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KEW 这个区比BALWYN好！

森克斯这也是我考虑这里的原因之一

[ 本帖最后由 inmelbourne 于 25-11-2010 17:03 编辑 ]

inmelbourne

原帖由 carer 于 25-11-2010 13:36 发表

                               
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好区，一直以来的富人区！楼主好眼光！

森克斯！
我老爹作主的，我的感受只是给他参考，水过我还是相信他们生意人的眼光。
楼主还是个不谙世事的学生呢，惭愧、泪奔中！！！！！

嘟嘟宝贝

LZ好幸福呀 ，羡慕中。。。。

pinxinge

穷人飘过~~~

inmelbourne

原帖由 嘟嘟宝贝 于 25-11-2010 17:34 发表

                               
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LZ好幸福呀 ，羡慕中。。。。

努力赚钱努力工作努力学习，你也会幸福的。
平时在学习之余我还打工呢~

inmelbourne

原帖由 pinxinge 于 25-11-2010 18:50 发表

                               
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穷人飘过~~~

努力做富N代的先祖！！！加油吧！！！