最近大家感觉悉尼房市有变化吗？

Dreamhouse · 发表于 10-11-2010 15:33:36

我觉得最近房价明显掉了。

喜欢八卦 · 发表于 10-11-2010 17:58:17

上周末看了几处悉尼北岸西区的房子，感觉看的人还是有不少，便宜的更是看的人多。中介会打电话来问，但不觉得他们真的很积极，都不愿告诉其他人取到了什么价，一点也没有想尽可能卖个高价的的意思，非让每人出个最高价，挑个最高的完事。说这才公平。

Dreamhouse · 发表于 15-11-2010 08:11:30

是否和之前用抢的气势不同了呢？

media000 · 发表于 18-11-2010 22:58:26

原帖由 喜欢八卦 于 10-11-2010 18:58 发表

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上周末看了几处悉尼北岸西区的房子，感觉看的人还是有不少，便宜的更是看的人多。中介会打电话来问，但不觉得他们真的很积极，都不愿告诉其他人取到了什么价，一点也没有想尽可能卖个高价的的意思，非让每人出个最高 ...

每个中介用的手法不一样,而且在这个时候运用,这个中介是很有经验的

Ray和Wendy · 发表于 19-11-2010 21:17:55

明天去petersham看一个上周的封面物业，估计又会很快卖掉了

kyu · 发表于 24-11-2010 22:51:48

多准备点钱。。。跌的时候好买进

aareon · 发表于 26-11-2010 08:42:02

有变化，价格还是很高，而且好房子没有，就算有价钱也不跌下来，大不了不卖，这是悉尼我观察的情况。

ldsophia · 发表于 27-11-2010 09:39:47

悉尼的房价总的来说，中低端的房价在未来半年到一年内一定会涨，高端的房价难得再涨。目前所有的房产都有还价的空间，但好景不会长了

susan166 · 发表于 1-5-2011 01:43:55

唉，烦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

xhsherry · 发表于 4-5-2011 22:04:41

我住的区房价掉得厉害哦！前2周看中等房价还是82万，今天看已经跌到69万了。

naonao1234 · 发表于 4-5-2011 23:24:49

楼上的住哪个区啊？

eehome · 发表于 7-5-2011 09:48:56

进来看结果的

tjlin · 发表于 8-5-2011 03:52:33

看了房子，好像买的不多。最近下跌，准备多看看

a_lian · 发表于 15-5-2011 20:53:50

2217 BEVERLEY PARK， 500左右的地，静街，起价82万，流拍。

SANS SOUCI 破房，极破。720平，平地。静街。拍卖成功，842000，三家抢。

RIVERWOOD，近M5，边上是公园，静街。470平，板房，50万。

angiebaobao · 发表于 22-5-2011 16:21:22

感觉没有以前那么火爆了

西澳海豚 · 发表于 24-5-2011 09:51:14

去年看房時，都是十幾組人在看，基本上把房子擠得水洩不通。
幾乎都是要在中介出價的基礎上往上加錢，可能有機會，中介態度比較高。

今年(最近)看房時，只有2-3組看房。
中介還會打電話問你滿不滿意?都是從標價往下殺，而且空間都有在萬元左右。

很不一樣阿!

么么公主 · 发表于 12-6-2011 23:08:28

快跌快跌，我要买房

Dreamhouse · 发表于 13-6-2011 16:00:13

我们是觉得房价都那么高了
再高就要严重影响经济了

与其冒险，不如等等
反正
澳洲能住人的地方那么多

不是吗？

lisa2008 · 发表于 13-6-2011 16:02:40

买涨不买跌

MillerYang · 发表于 14-6-2011 15:10:26

是不是影响经济ZF说了算。。。

么么公主 · 发表于 14-6-2011 18:48:21

不管涨还是跌，有房住就好

immi_wasser · 发表于 14-6-2011 21:28:07

最近在悉尼租房，反正周末租房inspection的人还是挺多的，特别是take的。。。各个国家的人都有。。。

房价具体是否上涨或者下降，不详。。。不过这篇文章挺有趣的 - The home that no one will buy 。。。

http://smh.domain.com.au/real-es ... 20110604-1fmid.html

adelle · 发表于 14-6-2011 21:37:25

这个破房子敢叫价70万，难怪无人问津了。

adelle · 发表于 14-6-2011 21:39:29

这位读者说的好：

Seriously, why would a real estate agent think that the house in the photo was worth $700,000. I recon it's not even worth $400,000. House prices are falling because they were overpriced anyway!

hongjun · 发表于 14-6-2011 21:48:23

2011-06-14 来源:雪梨网

关于澳大利亚房价的问题再次出现新的话题，Merrill Lynch认为未来澳洲的房地产可能会下跌至少10%。

   据称Merrill Lynch能够做出这样的预估来源于相关趋势的分析，而JP Moragan则表示，2009年相关房地产的准和合同中，一系列的坏账正在增加当中。

   不过Merrill Lynch同期也表示，银行利率依旧会保持良好的升涨势头，明年可能会达到262亿澳元，而后年可能将达到277亿澳元，Morgan方面的预估则是，这样的状态正是澳联储所一直期望的。

   Merrill Lynch对于澳洲房地产未来走向和趋势的预估已经引起了相当的关注，目前黄金海岸地区房地产陷入泡沫化的趋势越发明显，但是是否会有10%的跌幅，很让人们感觉空旷，但是总体情况看来澳洲房地产遇到崩盘式的下滑不是没有可能。

么么公主 · 发表于 21-6-2011 19:06:50

今天不管是银行还是Agent都和我说，房市可能会跌。。。。。。。。。。。。。。

看来大家都不看好阿！！！！！！！！！！

BIN · 发表于 24-6-2011 21:59:42

这段时间连续看了内西区几套house，地小，房子都很老，标价60-70万不等，才挂出来都被抢了。看了几年房子，结合中国的经历，基本不太相信澳洲房价会跌，每年近20几万的新移民，特别是拿着大把现金过来的欧洲、亚洲富裕国家的移民，房价要跌，真的是神话，最多是平稳走势。另外，澳洲的房价和澳洲的工资水平相比根本不算贵，房价怎么跌？

amsun · 发表于 4-7-2011 16:58:18

原帖由 BIN 于 24-6-2011 21:59 发表

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这段时间连续看了内西区几套house，地小，房子都很老，标价60-70万不等，才挂出来都被抢了。看了几年房子，结合中国的经历，基本不太相信澳洲房价会跌，每年近20几万的新移民，特别是拿着大把现金过来的欧洲、亚洲富 ...

看新闻了，今年移民人数减少了，但是明年的配额又增加了

都是人多房少惹的祸。现在买房的人少了，但是租房的人开始多了，租金又要炒上去了。

他乡作故乡 · 发表于 4-7-2011 20:34:29

昨天交房租时房东通知，房租加价10.77%，不同意的话就另找地方。绝不挽留

么么公主 · 发表于 5-7-2011 10:26:08

原帖由 BIN 于 24-6-2011 21:59 发表

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这段时间连续看了内西区几套house，地小，房子都很老，标价60-70万不等，才挂出来都被抢了。看了几年房子，结合中国的经历，基本不太相信澳洲房价会跌，每年近20几万的新移民，特别是拿着大把现金过来的欧洲、亚洲富 ...

你说的非常对

跌真不可能，比起日本差很多呢。。。。

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最近大家感觉悉尼房市有变化吗？

这周六看了2个拍卖

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澳大利亚房价危机再现预计将会崩盘式跌落10%

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