第一次看房子就买了

Cactin · 发表于 10-9-2010 14:44:17

好漂亮的房子！

trisun · 发表于 10-9-2010 15:26:48

漂亮的房子，但在Mandura ,离perth有点远呀

leikun · 发表于 10-9-2010 15:34:00

这两天看了大家的买房经验，才知道我们整个一什么都不懂，好在那天在合同上注明贷不下款，价钱谈不拢，房屋质量问题，取消买卖退还定金。我们让中介推荐了一个金融经济人也签委托合同，银行已经同意贷款。看了购房流程才知道要找律师，现在找还来得及吗？还有什么需要注意的地方？我们好像太无知了买过房子的朋友帮帮忙介绍些经验，谢谢了。

yunsa · 发表于 10-9-2010 19:49:33

恭喜恭喜！房子好漂亮！这个买房的网站今天才知道。

Smallcup · 发表于 10-9-2010 20:19:25

原帖由 yunsa 于 10-9-2010 19:49 发表

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恭喜恭喜！房子好漂亮！这个买房的网站今天才知道。

不仅房子漂亮，而且离海边只有800米！！走路10分钟就到海滩！！
就是离perth稍远，开车1小时。

dejah · 发表于 10-9-2010 21:14:43

有钱啥都行。

XMARKIN · 发表于 10-9-2010 22:03:33

channel1016 · 发表于 10-9-2010 22:13:26

原帖由 leikun 于 10-9-2010 15:34 发表

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这两天看了大家的买房经验，才知道我们整个一什么都不懂，好在那天在合同上注明贷不下款，价钱谈不拢，房屋质量问题，取消买卖退还定金。我们让中介推荐了一个金融经济人也签委托合同，银行已经同意贷款。看了购房流 ...

恭喜楼主买到这么好的房子呀~

很棒很漂亮呢~而且很便宜哦，和我们的价钱差不多，但是面积大了一倍呢~

买房子不一定非要用律师的，可以找conveyancing中介帮你负责settle的，基本所有的事物都会帮你打理了~
但是buildinginspection和 termiteinspection还是要自己找人

channel1016 · 发表于 10-9-2010 22:17:55

原帖由 Smallcup 于 10-9-2010 20:19 发表

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不仅房子漂亮，而且离海边只有800米！！走路10分钟就到海滩！！
就是离perth稍远，开车1小时。

确实很值呀~真不错~

不过开车到perth一个小时到不了吧？Rockingham开车到city也得1个小时吧？
从我们家到city都要30分钟才能到呢

我们还是city到Rockingham整个路程的1/3，不过去Rockingham全程走freeway应该也很快呵呵

leikun · 发表于 11-9-2010 09:54:03

在 Meadow Springs还不到mandurah,开车到city最多50分钟，距离我们现在住的maylands71公里。我老公是上两周休息一周所以这个距离可以接受，欢迎来做客。

[ 本帖最后由 leikun 于 11-9-2010 09:57 编辑 ]

蓝色热带鱼 · 发表于 11-9-2010 10:12:30

非常赞同,姜太贵了,网上搜索了很久,也没找到怎么种姜

caprain · 发表于 11-9-2010 11:56:44

房子真是漂亮呀，好眼力，好魄力！

owen · 发表于 11-9-2010 13:28:19

有魄力，我看了有80多套才下手。

jiayan1412 · 发表于 11-9-2010 13:45:16

很不错的房子！恭喜

jessica_chn · 发表于 11-9-2010 14:57:04

房子好漂亮啊！比Brisbane便宜！恭喜楼主！

jessica_chn · 发表于 11-9-2010 14:57:23

房子好漂亮啊！比Brisbane便宜！恭喜楼主！

sunny2006 · 发表于 11-9-2010 15:00:27

mandura 的朋友好多啊，喜欢mandura.如果我老公也上2休1的话，我也要搬到那住。mandura的华人都很热情哦！

superbike · 发表于 11-9-2010 21:19:14

太冲动了！
看了你们的房子我感觉房子确实不错，但是这样买房你们真的很冲动！
离Perth市70多公里，你上班方便就好，但如果以后天天来回150多公里只是在路上，太不方便！我住在悉尼，但工作机会90%都在市里，不是周边很远的区！上班是天天必须办的事情，太主要了!要是在我们周边70公里的地方房子一样很便宜，甚至直接面对海的房子！
你们现在有可能没孩子，为孩子考虑了吗?去幼儿园方便吗？房子需要一直住着，孩子长大要上学，周边学习环境怎么样？学生构成怎么样？素质怎么样？天天送孩子上学方便吗？
我说的也许多余，慢慢看吧，澳洲房子买了倒是不会赔钱！

CarrieCai · 发表于 11-9-2010 21:36:15

原帖由 leikun 于 10-9-2010 11:13 发表

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我们在perth，415000买下的。我老公说了要实行自给自足，葱姜蒜尤其是姜太贵了一定要种，争取以后只买肉和水果。

LZ也在Mandurah吗？好像看你们的房子在MeadowSpring哦？我也住Mandurah的HallsHead，请问你们家有小朋友吗？有空联系哦，呵呵

CarrieCai · 发表于 11-9-2010 21:39:35

原帖由 leikun 于 10-9-2010 12:46 发表

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都来了才好，我们来了9个月也没有朋友，到时候作邻居还可以打个麻将多好啊。

大家有空联系下吧，我Lg是上9天休5天的，呵呵，看来又找到一个同道中人了

channel1016 · 发表于 11-9-2010 23:26:12

原帖由 superbike 于 11-9-2010 21:19 发表

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太冲动了！
看了你们的房子我感觉房子确实不错，但是这样买房你们真的很冲动！
离Perth市70多公里，你上班方便就好，但如果以后天天来回150多公里只是在路上，太不方便！我住在悉尼，但工作机会90%都在市里，不是周 ...

楼主都说啦她老公是工作2周然后休息一周的，这样的距离可以接受，他们买房虽然冲动了点，但是这个问题应该是考虑过的。
不知道他们现在有宝宝没，将来有孩子了也可以在当地的幼儿园上学，不需要天天跑到perth来上吧，找个离家近的就没什么不方便的了~
也可能楼主他们比较有米，现在先买一个，等将来有宝宝了再买个离perth近点的呵呵

channel1016 · 发表于 11-9-2010 23:31:33

原帖由 CarrieCai 于 11-9-2010 21:36 发表

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LZ也在Mandurah吗？好像看你们的房子在MeadowSpring哦？我也住Mandurah的HallsHead，请问你们家有小朋友吗？有空联系哦，呵呵

mandurah真是个好地方啊，我路过一次，没有下去好好转转，希望下次有机会去玩一下吧~

我有门课的老师就是住在mandurah的，不过因为是parttime的老师，所以只用一周来学校一天就好了，没什么不方便的
不过我每天在city underground看到mandurah早上来的train里面都是人挤的满满的，站的和沙丁鱼罐头似的，跟在国内地铁和公交有的一比

难道很多人每天从mandurah坐车来city上班么

leikun · 发表于 12-9-2010 00:16:51

这个房子买的是有点冲动，在来澳州之前我的梦想就是安静的社区，漂亮的花园，最好靠近大海，购物以及交通方便。这个房子基本满足了我的所有要求，我一直对租房子很反感来了9个月搬了三次家，总是感觉有了房子才会感到安全安宁。老公对于每两周开车150公里上下班一次感觉很好，最主要的一点是我们没有那么多钱，假如我有100万刀也会在市区买房子了。买房子要考虑到方方面面但是除非有钱否则不可能没有取舍，孩子是我们的下一步计划，学区房几年以后再说了。记得开车一进入这个社区我就和老公说太漂亮了真想住进来，看到了房子的外观从栅栏外看了花园，老公说去找中介就是它了所以我们是一见钟情。我不喜欢新房子因为打理成为花园需要的不仅是精力还有几年甚至十几年的时间。我进入了一个怪圈，在国内买房子也是从来没打算买房子，听同学说她们旁边小区的房子很漂亮就和妈妈说下午出去遛弯顺便看看，回到家和爸爸说我们买房子了一层两套，老爸都傻了。。。。说买的不是两颗白菜而是两套房子吗？哈哈可笑吧。这次又是这样我老公也说咱们家在大事上那是心血来潮，说干就干。好在国内的房子买了就升值翻番，希望这次我们也有这个好运气。

[ 本帖最后由 leikun 于 12-9-2010 00:58 编辑 ]

st62461 · 发表于 12-9-2010 00:35:43

xndctz · 发表于 12-9-2010 11:37:50

真是个豪宅，够大，够气派

有的朋友提出了些反对意见。就我自己来看，这个关键是不同的人有不同的生活向往，有的人喜欢远离市区的宁静；有的人喜欢城市的繁华和喧嚣。
其实这些都是个人的意愿，只要楼主自己喜欢，就一定要支持

我自己现在住的房子差不多和楼主一样，也是在很短的时间内就定下来了，家里人还没有反应过来，我就把合同签了。
现在住进来后，仔细对比，发现房子有很多不足之处…………

但我依旧坚持我原来的观点，因为我在发现它不足之处的同时，也意外的发现了很多我之前看房时候没有注意到的优点。

reb_chen · 发表于 12-9-2010 12:45:03

原帖由 xndctz 于 12-9-2010 11:37 发表

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真是个豪宅，够大，够气派
有的朋友提出了些反对意见。就我自己来看，这个关键是不同的人有不同的生活向往，有的人喜欢远离市区的宁静；有的人喜欢城市的繁华和喧嚣。
其实这些都是个人的意愿， ...

十全十美的房子是没有的吧，就看自己如何取舍了。我也很喜欢Mandurah! 像一个dream town.

kev1983 · 发表于 12-9-2010 18:28:54

便宜海景房悉尼周围也有啊，澳洲海岸线这么长，想住海边还不容易。

CarrieCai · 发表于 12-9-2010 18:55:15

原帖由 channel1016 于 11-9-2010 23:31 发表

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mandurah真是个好地方啊，我路过一次，没有下去好好转转，希望下次有机会去玩一下吧~
我有门课的老师就是住在mandurah的，不过因为是parttime的老师，所以只用一周来学校一天就好了，没什么不方便的
不过 ...

和其他倒city上班的人一样，每天都有很多住Mandurah的坐火车去上班，不过我看从Mandurah出发的人并不多，从cockburn以后上车的人就多起来了，特别是从Murdoch那个站。
有空过来Mandurah玩吧，是个好地方，非常适合养老，哈哈

sri · 发表于 12-9-2010 20:19:35

cengcengcat · 发表于 13-9-2010 14:43:48

我在悉尼，可能跟perth之间有一些不同，但是我的想法和楼主非常类似
大概是在国内住apt住怕了吧，小小的空间，吵闹的环境……
心想既然千里迢迢来了澳洲，应该过点和国内不一样的生活吧
所以我的dreamhouse是一定有大大的，美丽的花园的，可以自己种种花花草草
没事在自家院子里BBQ将来有了宝宝，再养条大狗狗，看着他们在院子里嬉戏
这才是和国内拥挤的都市生活不同的生活啊
至于交通，学区，生活方便问题，不是没有考虑过
我觉得，孩子的早期教育（中学以前）还是家庭影响更重要吧，所以学区问题大约还得15年左右才需要考虑
生活方便嘛，无非住在繁华的区域是为了购物，外出吃饭之类的
反正有车了，准备个大冰箱一周购物一次，就差不多了吧
外出吃饭嘛，尽量安排在周末啦
唯一不好解决的，是日常交通问题，如果一天浪费在路上的时间是3个小时，就会减少很多享受生活的时间，是有点纠结
楼主的大房子，实在是太赞了，梦想有这样的房子

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