一百万起拍的房子房主保留价居然是一百三十万，太夸张了吧。

netman

一打听原来房主为看中的下一套房子凑钱，结果没凑够，就想借Auction捞一票，结果是一百万起拍都没人应。

搞不懂是房主脑子有问题还是这种超过30%的拍卖价差很普遍？卖方市场就是这样？

kobees

where about?????

清风不写字

起拍价本来就是比较随意的，有时候中介会故意从比较低的价格起拍
不过如果房子本身价值在100-110万
几个月前市场大热的时候想卖130万还有可能，
现在再想要130万恐怕很难卖出去。

netman

原帖由 kobees 于 6-9-2010 00:14 发表

                               
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where about?????

North Shore， Sydney

netman

原帖由 清风不写字 于 6-9-2010 09:37 发表

                               
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起拍价本来就是比较随意的，有时候中介会故意从比较低的价格起拍
不过如果房子本身价值在100-110万
几个月前市场大热的时候想卖130万还有可能，
现在再想要130万恐怕很难卖出去。

几次Auction感觉起拍价都不回低太多，有时竞价者起拍报价低了拍卖师会说，我必须从xxx起什么的。

感觉这家房主期望值太高了，可能有感情吧。

dragonballz

现在已经是买房市场了，这房主可能还没有意识到，以为还可以象4月份以前，随便标个价码，就有人疯抢。由于移民政策变化，海外投资买房受限，经济形势不明朗，以及多次利率提升等诸多原因，房价（个人意见）至少是稳定了。现在真是买进的好时候，你可以体会到久违的上帝的感觉。象你看的这个百万的，估计还能砍个1-2W下来，尤其是房东急于套现买下一套。