求助贴：房东对租客雨天瓷砖滑摔倒了，要负责吗？

knownnothing · 发表于 14-8-2010 23:28:25

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我有一个投资房，房客说雨天的时候瓷砖还有车道（Driveway)很滑，他担心他老爸还有孩子啥的摔倒。让我找个人修理一下。

我们打算等明年我父母来的时候住到这个投资房重新设计车库，对现在的车道还有瓷砖都会换。不想再这重复花钱。

澳洲商业法规定，要是顾客在商店里因为地面滑，摔倒的要负责任；但是我们也不是商业出租。

对这方面比较在行的大侠支支招。

万分感谢。

zlsiva · 发表于 15-8-2010 01:01:33

不清楚呢, 买个保险?

knownnothing · 发表于 15-8-2010 02:43:04

原帖由 zlsiva 于 15-8-2010 01:01 发表

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不清楚呢, 买个保险?

呵呵，我买个意外保险给房客的老爸，受益人是我，回头给老大爷鞋底打些蜡，然后在家里等数钱数到手抽筋……

ff2008128 · 发表于 15-8-2010 12:01:35

狠招，够绝

louiz · 发表于 15-8-2010 13:15:57

你应该有public liability insurance

coconut · 发表于 15-8-2010 20:58:32

Landlord insurance

knownnothing · 发表于 15-8-2010 21:48:16

原帖由 louiz 于 15-8-2010 13:15 发表

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你应该有public liability insurance

我房子租给个人的不是商业，不过我可以问问保险公司。
谢谢。

knownnothing · 发表于 15-8-2010 21:50:48

原帖由 coconut 于 15-8-2010 20:58 发表

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Landlord insurance

这个保险我有，谢谢。

老大卫 · 发表于 16-8-2010 08:34:41

这个如果摔倒你是有责任的，然后就是用landload insurnance 去cover,但到时候很麻烦。
出租房遇到这种事情就是麻烦，只好祈祷不要出事啦

terrygogo · 发表于 16-8-2010 09:13:17

如果是安全隐患，住户已经提出来要你改善你没有做，以后真要出大事，你比较麻烦，就算有保险也是很头疼。

morning · 发表于 22-8-2010 23:47:08

写个纸头贴在地上，写上小心路滑。。。。。

[ 本帖最后由 morning 于 22-8-2010 22:06 编辑 ]

stone66 · 发表于 23-8-2010 22:03:37

预防为主了

raycxh7115 · 发表于 23-8-2010 22:34:38

你要付责任的，除非你的保险COVER了。这方面搞不好是大钱

zngrui · 发表于 8-10-2010 03:24:59

恩学过澳洲法律的赶紧修修

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