9万年薪 如何理财？

csj1793

工作地点在perth permenant的职位

基本工资是83，000 plus 9%super.
请问 这种情况 如何理财呢？
比如 offer说 I can reconstruct my base salary by
1. voluntary superannuation contribution
2. other benefits including car lease options.
还有 superannuation fund 我选哪家公司呢？
银行我选哪家比较合适呢 什么存款方案比较好呢 可以得到比较多的利息
如果还有其他宝贵建议 请尽量告诉我 非常非常感谢。

[ 本帖最后由 csj1793 于 1-8-2010 00:11 编辑 ]

cndpan

恭喜lz，， 你 做什么工作？

NoChoice

近来沾沾喜气

csj1793

工程结构设计。有没有建议啊 说说啊

cheroot

yong1982

题目写的不好，文不对题，当然就这结果

csj1793

呵呵 楼上提示的正确。So 把标题改了。
找到工作反而更忙了。好多事情感觉。而且要抓紧看技术类的资料 争取早点上手。

妮南

先买一套房子了。

Dreamhouse

怎么理财，还看楼主的其它情形
比如年龄，是否已经拥有自住房，有没有贷款？对生活的要求如何等等。

FIRE

如果你有小孩的话，有房贷，你基本就没有什么多的了。

csj1793

单身 有个女友在国内 顺利的话明年过来 本人28岁 原来国内玩儿的比较疯 没什么存款 来澳洲两个月 刚找到工作
现在年纪也差不多了 准备稳定下来了 考虑以后成立家庭了
有没有什么实质性的建议呢？
比如superannuation 那个公司的比较好？配套的保险选哪些？cash和investment的比例多少合适？
有哪些比较好的避税方法？
什么组合的银行账户能达到最大收益？
谢谢了

[ 本帖最后由 csj1793 于 1-8-2010 13:10 编辑 ]

天线宝宝1

来看看。。。

daxiao

买房．
不管大小，UNIT还是HOUSE，先买再说．

calous

买房吧。

immoz

这点年薪，没什么财好理的，扣扣税拿到手不多，每家super公司都差不多。。。。
还是存点钱，赶紧买房子。。。。

natalie102

进来沾粘喜，希望很快我也到达这个水平啊

csj1793

有没有高人啊

pengruijun

大家不是都说了吗，买房

hayya

要讨老婆总是要买房的.

csj1793

嗯 买房子是的哈  一般50万的房子 首付多少合适呢？ 根据我这个工资水平。perth的话 不要太大的townhouse 一般多少钱呢 中等的区 暂时不考虑小孩上学问题

pinxinge

至少要考虑怎么通过Tax return把税退回来吧，买房应该只是其中一个办法。
我觉得ATO的deduction和tax offset应该好好研究研究，对号入座。
如果自己没有时间，两点建议：
1. 保存所有开支的收据；
2. 找certified tax advisor咨询（也是可以deduction的哦）
以上是上周我看ATO的一点心得，供你参考。

xblues

楼主厉害，如果已经有女友啦，Perth也不错，适合居住，不过据说Perth的日常消费比较高，还是要节省一点花的，买房吧，租房子肯定不划算。

csj1793

嗯 谢谢哈
什么是ATO 啊  全称是多少

suntest001

原帖由 csj1793 于 2-8-2010 12:35 发表

                               
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嗯 谢谢哈
什么是ATO 啊  全称是多少

这个问题问的也......

Australia Tax Office

你别说你还没申请税号。

csj1793

呵呵 刚来两个月 就一门心思 找工作 学习当地的工程资料 其他都没管。缩写基本要查google的 呵呵

Ray和Wendy

Ray来说两句：
先给你个基本概念：你工资83000里，3000刀要交38%的税（绝对数其实不大，还可以有一些扣除项目，这3000刀的高税率不用计较），45000刀要交30%的税，整个83000刀收入的平均税率是22.88%左右。

公司告诉你的两句话的意思是说：
1. voluntary superannuation contribution
自愿把部分工资缴入super帐户，只交15%的税。但损失流动性（不能随时动用）和潜在收益（super就是有人帮你投资，水平一般，收益率不会很高）
2. other benefits including car lease options.
不拿部分工资，以其他方式取得收益，比如租车。

还有 superannuation fund 我选哪家公司呢？
选择是个人的事，推荐的帖子很多，搜索或google一下就行。

银行我选哪家比较合适呢 什么存款方案比较好呢 可以得到比较多的利息
即使在同一家银行，利息也是有不同的，比如我在commonwealth可以拿到活期8.75%的利率，但也未必就是最适合你的。

配套的保险选哪些？
看你自己的个人喜好了，有人为自己的宠物买保险，你会吗？
cash和investment的比例多少合适？
收入够高而且稳定的话，现金留个2万就够了，因为你还可以选一些流动性比较高的理财产品。
有哪些比较好的避税方法？
太多了，而且政策一直在变，不同的州也不一样，各人情况也不同。你工资还算高，应该请个会计师。
什么组合的银行账户能达到最大收益？
在相对公平的前提下，也就是不考虑遇到骗子。那么风险最大的投资组合收益最大。

EBAKER

江有一句话说得好： "闷声发财" ， 找你的会计师咨询比在这里问更加有实效和低调

kev1983

打完税也没多少了吧？买个投资房吧，选个只交利息的贷款，让你打的税养着。

吹过麦田的风

草地软软地

原帖由 kev1983 于 4-8-2010 10:06 发表

                               
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打完税也没多少了吧？买个投资房吧，选个只交利息的贷款，让你打的税养着。

在澳洲买投资房的费用是可以抵税的，如果你买个30万的投资房，每年交21000的贷款利息，你每年的实际纳税收入为62000（83000－21000），当然投资房不是让你空着的，要真正找到租户，也就是说用租户的钱来养你的房子。等你家人来后，你可以将这个投资房部分或全部变为自主。

lease car 本人感觉如果你不是特高的收入就不要选择这个。公司租车一般都为新车，租赁合同通常为4年，4年中，如果因为你自己的原因变换了工作，属于自动解约，租车合同提前中止，你需要缴纳罚金。