请帮助解释房屋保险术语

飞过海

在网上咨询房屋保险价格时， 经常碰到excess 和premium这两个词， 比如下句中就有：

Please select an excess for your building cover. (Selecting a higher excess will reduce your premium.)

请问这两个词和这句话的含义是什么？

谢谢！

keane.li

excess在房屋、医疗保险上都有，就是你claim时最低自己得负担一点吧，比如修房顶自己负担300，就是这个excess。

premium是年金，你的保险费用。