COMMON AREA 允许PARK 车吗?

Apr

停车在COMMON AREA,另外一户人非常有意见,是不是这样是不允许的?还有些什么规定?在哪里可以查到这方面的详细信息?谢谢!

zlsiva

什么类型的common area? 如果是drive way肯定不能停车. 如果是院子, 就一户人家长期占领也不好

Apr

不是DRIVE WAY,是自己车库前面的地方,因为邻居的车库和我的车库是成直角的,所以影响到他们的车出入了,如果我们还是强行停在自己车库前的那块小地方,他们有理由投诉我们吗?

bg1pdq

你都明白到，自己那样停会给邻居造成困扰，为什么还想那样做呢？

beckyzhou

原帖由 Apr 于 20-3-2010 08:20 发表

                               
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不是DRIVE WAY,是自己车库前面的地方,因为邻居的车库和我的车库是成直角的,所以影响到他们的车出入了,如果我们还是强行停在自己车库前的那块小地方,他们有理由投诉我们吗?

当然可以投诉。。。

kkmao2005

楼主人才
好人啊

骷髅

相互协商嘛。既然是common area，自然大家都有使用权喽。

ma.qy

原帖由 Apr 于 20-3-2010 09:20 发表

                               
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不是DRIVE WAY,是自己车库前面的地方,因为邻居的车库和我的车库是成直角的,所以影响到他们的车出入了,如果我们还是强行停在自己车库前的那块小地方,他们有理由投诉我们吗?

如果他的车停在你影响你的车出入的地方，你会投诉吗？你会舒服吗？

Apr

谢谢大家大回复,汇总一下

COMMON AREA 不能擅自决定随意PARK车, 必须双方协商一致同意后才可以停车, 并且必须按照彼此协商好的要求停车, 比如停车位置, 停车时间等等. 只要一方违反, 另外一方完全有理由投诉到COUNCIL.

无论感性理性, 我也认为应该如此, 只是想找到相关的规定, 不知道是否有TX 知道? 谢谢

zlsiva

呵呵, 如果你停车的地方影响到对方车库出入, 肯定是不能占用这个位置的. 车库门口一直开到vicroad的公共马路的地方应该是drive way, 否则drive way这个名字还能怎么用?
如果谁都可以停个车在你家车库门口, 还怎么进出门啊, 直接call council叫个拖车拉走了

zlsiva

想起来, 我看过一个unit的合同, 上面有标识怎样出入车库的,特别是这种成直角的drive way, 甚至有画出开车的路线. lz可以找找section 32看看设计图

Apr

原帖由 zlsiva 于 20-3-2010 15:24 发表

                               
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呵呵, 如果你停车的地方影响到对方车库出入, 肯定是不能占用这个位置的. 车库门口一直开到vicroad的公共马路的地方应该是drive way, 否则drive way这个名字还能怎么用?
如果谁都可以停个车在你家车库门口, 还怎么进 ...

叫COUNCIL来拖车是免费的吗?

Apr

原帖由 zlsiva 于 20-3-2010 15:25 发表

                               
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想起来, 我看过一个unit的合同, 上面有标识怎样出入车库的,特别是这种成直角的drive way, 甚至有画出开车的路线. lz可以找找section 32看看设计图

看过了,在SEC32上甚至没有找到标识哪些属于COMMON AREA...

zlsiva

你的section 32上面甚至没有subdivision么? 那你买房子的时候, 到底买了什么东西??
如果是新建的unit之类, 应该还有房子设计图, city council都有这些资料.

council就是靠大量的罚单赚钱的, 他们把车拉走是免费,你想要回来就交钱了

Apr

有SUBDIVISION的图, 只是没有明确标识哪些是COMMON AREA, 或者是因为我不懂看?

zlsiva

那你看出来那些部分是完全属于你家的么? 花钱买的就是地啊

Apr

仔细又看了SEC32, 上面有写哪些属于 COMMON PROPERTY
关于COMMON AREA的相关规定不知道哪里可以查到？ zisiva知道吗？呵，谢谢！

zlsiva

我最后没有买这种类型的房子, 没认真想过法律条文
common 的基本意思就是大家共同持有产权使用权, 由双方共同决定
如果这个地方在车库通向大路的位置, 正常的惯例当然是作为drive way了, 如果drive way出现坑洞破损什么的, 一起分担责任.
万一大家一致同意这块地用来种花也行, 种花的花费分摊.
如果你可以停车在这个地方, 其他户主同样也可以停在你家车库门口, 以后都直升机进出了

ulikasea

lz跟我们遇到了一模一样的情况。我们不停在外面的，2辆车都在车库，但隔壁却经常有访客停车在他的车库外面。影响我们出入。谁让她已经80多了，我们不能跟他计较

Apr

原帖由 ulikasea 于 22-3-2010 10:45 发表

                               
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lz跟我们遇到了一模一样的情况。我们不停在外面的，2辆车都在车库，但隔壁却经常有访客停车在他的车库外面。影响我们出入。谁让她已经80多了，我们不能跟他计较

如果她的车在人不在家,你们怎么办啊?就不开车了?那实在是很不方便啊

骷髅

有访客那就要敲门让他们挪开喽。老太太么，有事还是要说的，好好商量就是了。

ulikasea

他外面停一辆车，我们也不是完全出不去，就是不能调头，要倒出去。哎，算了，不能计较。她年纪大了。况且其它也没有很过分的地方。说实话，真的弄得很难看也没意思，都是邻居，她还帮我们照看过花草呢。我们也帮她拿信拖垃圾桶。大家体谅下，迁就下算了