选择买townhouse或者villa的TZ进来聊聊

horse_tiger

townhouse,villa没有地（几家共有土地），strata fee也比unit贵，大家为什么选择买townhouse,villa啊？
我是想要是有钱就直接买house，要是买不起house就买unit或者appartment，房款，strata fee等还比townhouse,villa低。
大家都怎么认为的啊？

清风不写字

apartment 的strata fee 一般比townhouse 高， unit的大概持平或略低。
townhouse虽然私密性和独立性不如house，但是还是强于unit和apartment

horse_tiger

但是townhouse,villa的价款比unit要贵很多的吧，我的意思是既然都不能拥有自己的土地还不如买个价款低的呢，但是我又觉得如果买不起house又不想住格子间的话貌似买townhouse也不错。到底性价比哪个更好呢？

unamedplayer

better living conditions than units/apartments (e.g., a decent backyard for plants, parties, or as a playground)

AnaCoppola

谁跟你说townhouse没有地了。。。。

我们家的townhouse不仅有地，也没有通常的body corporate

yunying

townhouse和 unit什么区别

wisdom6461

原帖由 AnaCoppola 于 12-3-2010 13:44 发表

                               
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谁跟你说townhouse没有地了。。。。

我们家的townhouse不仅有地，也没有通常的body corporate

但TOWNHOUSE的地不是跟HOUSE不一样，不能算自己的，顶多也就是使用权而已。不过你家的没有BODY倒市很让我羡慕，我们家的每个季度都700呢（09年以前是538，从09年开始涨到了702啊，贼贵呢）

ma.qy

大家先去研究TITLE的类型。
要说区别就是在TITLE上面。
如果你不在乎这个就没有区别了，毕竟不管哪个TITLE都不影响你居住。
但是如果你考虑将来要增值，还有要抛售，还有自己可能要在自己的地皮上面DIY盖个DUPLEX一类的，那么区别就大了。

AnaCoppola

no, 我们的是自己的,title在自己名下的。不过房子限制挺多的。

我们之所以没有body corporate是因为没有公用地，那个公用的车道是小区的一条正式路，是所有人可以使用的public的，所以就相当于没有公用部位了，自然就没有body corporate了。

[ 本帖最后由 AnaCoppola 于 12-3-2010 15:33 编辑 ]

beckyzhou

对，是要看titile的~

torrens title的villa/townhouse 和 strata title的house我都看到过了。。。

houge

我简单介绍下title和villa管理费的东东。。。

horse_tiger

欢迎houge兄给我扫盲啊，我很想知道在买不起house的前提下买unit/appartment和买townhouse/villa（当然title不在自己名下的）哪个性价比好

zlsiva

有些时候, unit不一定比house便宜多少. 具体也看社区, 街区位置, 土地大小, 房子户型结构等等.
有一些号称house 的,其实也是一大块地分成两半 分别盖房的, 只是title上两块地完全分开, 没有公用部分而已.

有一些unit/townhouse没有公共设施(很多townhouse只是有公用墙), 或者一块地上只有2个unit, 仅有一个共享车道而已, 可以没有body corporate

davis555

不差钱当然买house,差钱又想有院子当然只能townhouse

louiz

想问下VILLA的TITLE是怎么SHARE的啊？
比如说你买了UNIT 6/111 XXX RD, 这个Unit 6的title是你一个人拥有的还是6户人家共有的啊？