也说中国房价

zushala

总看到人拿上海,北京的房价和悉尼,墨尔本的房价来比较.这个怎么可以比呢? 先说上海,北京我不清楚,估计差不多把.

上海2200万人,和整个澳洲人口一样,悉尼多少人?
上海的城市算起来比悉尼还小,可人人都想住在市区.悉尼人买得越来越远.
上海每家都买房,或想买房,悉尼多少人家买房?
很多外地人到上海去买房,悉尼人却因为房价贵,搬到外省去.
在上海,老外来了也买房,悉尼的外来人口,不算移民,谁买房?
上海是金融中心,物流中心.悉尼凭全澳州的人和钱全加起来,也做不了世界,或亚太的任何中心.
上海买房子,几年可以翻个跟头,越来越多人要买.悉尼的房子涨得再好,一年也就10%,大家算来算去还是租房合算.还不算capital gain的税，房子放在那里不到5年根本不赚钱。
我们以前同事澳洲人,在澳洲不买房,在上海不仅买,还买了很多.买得越多,还越不想回澳洲,还越想再买.

上海的房价应该比悉尼贵,比澳洲任何城市都贵.没有任何可比性.

pipiman

悉尼的环境，悉尼的气候，悉尼的空气质量，悉尼的人文环境，悉尼的教育质量，悉尼的市民素质，悉尼的医疗制度，悉尼的福利体系，悉尼的健康无毒食物
上海有么》！

你去悉尼ashfield街头采访一下
任何一个上海人
谁出国之前不是上海滩数一数二的头面人物，谁家每个10亿8亿的
但是人家为什么选择来了悉尼
因为他们内部人士知道的啊
上海的房价是有价无市的啊
都是假的啊
中国的数据你也相信的啊
来悉尼是每一个上海人的梦想啊
上海房子乡噢宁买个呀

pipiman

上海房子70年啊，悉尼房子永远是侬个呀，1亿万年之后还是侬个呀

每年10%，1亿万年之后多少？算算看，结棍伐
上海算侬一年100%好了啊，最多就70年，好比伐

beysup

someonehappy

我咋就没生上海呢，然后明天去一下ashfield，银行账户里面就多出8个零了。

yvonnechien

悉尼的上海人那么有钱啊，都是贪官呀

zushala

pipiman tx,我说的是房价，不是life quality. 不可否认，澳洲的空气好，水好，可是房价就是上海贵啊。

XT

来悉尼是每一个上海人的梦想啊

这个倒是真的。一般都是先借或凑或攒，弄一个过来，再过几年就是一家子全来。

zushala

我再给你算笔账，在澳洲18岁的人才可以买房子。人可以活几年？70年以后，是88岁，不是死了，也过不了几年就会死了。到时候房子要不就是卖掉，要不就是继承。你是不是也要交税，和你70年产权有多少区别。

zushala

上海人有钱？那是平均水平高。但是，就我看到最有钱的人，恰恰是最穷的地方出来的。这说明什么我不知道。我也不想在这里讨论。我想说的是，那些有钱的等等人，都在上海买房子，导致了上海房子贵得要命，导致上海人才是镇正买不起房子的人。

pipiman

我只是路过捣糨糊的

你不用说服我

在海外华人论坛，你这样的言论是不那么受欢迎的
澳洲起码还好，像美国那样房价2年间腰斩的，你是要被封ID的
我看的有些论坛的斑竹，前几年还挺正常，现在已经和狂犬病一样了，张口闭口中国必亡，土共如何，天朝如何，总之中国的一切数据都是假的了

人嘛，屁股在哪里，嘴巴就朝着哪里说话
毕竟出国了的人多少是不那么愿意接受国内房子比自己住的贵一截的内容的

当然你的理由也是全部不成立的
就像每天的外汇，有100个理由说澳币跌，就有100个说涨
你能说出1万条上海房价涨的理由，我就能说出1万条跌的理由
理由都是人找来骗其他人或者骗自己的

nil

原帖由 XT 于 24/2/2010 21:42 发表

                               
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来悉尼是每一个上海人的梦想啊

这个倒是真的。一般都是先借或凑或攒，弄一个过来，再过几年就是一家子全来。

我就不想去悉尼。

靠，去个悉尼就是梦想，这梦想也太廉价了。

lookaround

每月都得讨论好几次的帖子

国内有多套房子的好，移民了，抛掉几套，到澳洲来买，

coconut

原帖由 zushala 于 24-2-2010 21:48 发表

                               
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我再给你算笔账，在澳洲18岁的人才可以买房子。人可以活几年？70年以后，是88岁，不是死了，也过不了几年就会死了。到时候房子要不就是卖掉，要不就是继承。你是不是也要交税，和你70年产权有多少区别。

其实和“70年产权”真没多大关系，那不过是一张空头支票而已。翻翻书看看历史，有多少个中国人可以在自己的房子安居超过50年而善终的？炒房也好，炒股票也好，做生意也好，在中国赚快钱是容易的，可钱赚得再多，赚到最后，总也要找个安全稳定的大后方才行，这就是为什么近几年这么多有钱人投资移民过来的原因，越有钱越有权的越移民，因为他们所处的位置看得破这个局，说“移民是鸡肋的”大多是些高不成低不就的所谓白领。上海炒房赚了N倍都好，落到后来，起码也要有相当部分要被赢家们套现转出来去澳洲/加拿大买房的，所以，你觉得哪边的房市会笑到最后呢？

azoe

什么，上海有钱的都是外地人。

coconut

原帖由 azoe 于 24-2-2010 22:23 发表

                               
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什么，上海有钱的都是外地人。

乍看挺不可思议，不过真是这样，上海人在上海是中间的“夹心阶层”，上层有钱的和下层没钱的，大都是外地人（含外国人），自上海开埠以来似乎一直如此（6/70年代除外）。

nil

楼上，你了解多少上海local？

大家不要随便就over generalise好伐。。。上海2000多万人口，我们认识几个上海外地人，认识几个上海外国人，认识几个上海local呢？

而且上海local咋定义呢？几代才算local？

你移民oz第一代，你的儿子算oz的local还是非local？你的孙子呢？

晴天

上海宁路过！

komg

怪不得我在这里见的上海人怎么这么落魄,也就这理想啊.其实这里的中国人大都不怎么样,开M3的学生小伙的钱是哪里来的?买HERMES的小女孩的钱是哪里来的?4,50岁还开个10几年前的破丰田的穷人怎么会混这么背?所以这里的中国人要么是暴发户要么是破落户正常人太少了(按比例来说).

ALYSSA

怎么会来悉尼是上海人的梦想呢？
这句太搞笑了。。

浮云

现在都是些根本不了解上海没融入上海自以为很熟悉上海的人在夸夸其谈得谈论上海。

lawrencehuang

三代都是上海人的上海LOCAL 路过！

lawrencehuang

我个人觉得现在的中国，房价腰斩50%才比较合理
内环2万，一套200多万！但是现在都要5万多了，太贵了！

zushala

我也觉得上海房子贵，没办法，所以移民到悉尼。

估计这辈子不会有内环2万的时候咯。你想想看，房子只要不涨，或涨得少，就和谐了。但是房价要是跌了，有多少人要闹事。毕竟，当权者是有产阶级。

这一点全世界都一样，上乘阶级主导的社会。

pipiman

得了吧

腰斩50%就合理了？
大部分人还是买不起
腰斩90%照样大部分人口也买不起

天下的东西没有合理的
现在5万了你说2万合理
3年前2万的时候你是不是说8000合理
如果5年后10万了你是不是说6万合理



上层主导社会
那香港和美国的上层怎么这么没用
美国07年100万的房子现在很多都是40万有找
香港这几年吵来吵去都是豪宅，很多大型屋苑还没到97的价钱

bestxiao5

是的，所谓精英阶层吧，和以前的蒋家王朝，四大家族，类似，

nil

原帖由 lawrencehuang 于 25/2/2010 16:58 发表

                               
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三代都是上海人的上海LOCAL 路过！

有钱波。给大家说说。

东游西荡

不谈上海人行不行啊。。。。

bg1pdq

下次改说北京人吧。

komg

你指YP?