急!急！急！求贷款中介的联系方式

ssssss

我和LG 最近看了一套房子，总价16，7000，我们可以首付20%，需要贷款13，3000。简单介绍我们的基本情况。PR（可以申请首贴），暂住维省东南一个小镇，距离墨尔本约150公里。从去年8月开始打工到现在，每周能存1000左右（现金，很稳定，如果我们不辞职的话）。从去年10月份开始交，所以目前还没有什么税收证明（估计7月份会下来，但等到那时就晚了）。
向问我们这样能直接从银行贷款不？老板开个收入证明可以吗？
如果不能，请大家给我推荐一下贷款中介。先谢谢大家。,

[ 本帖最后由 ssssss 于 26-2-2010 21:23 编辑 ]

zlsiva

有pay slip跟合同么? 税单不是主要的. 主要看家庭每月收入和人口来计算还款能力, 我估计贷10来万不是很难.
我去年也没工作的, 10月份以来的收入会体现在工资单上. 另外如果是permanent的工作比较容易贷一些. 我提供了合同跟最近2次的pay slip. 银行statement 也要交一个, 证明是自己长期存款(3个月左右)
可惜之前给我办贷款的人度假去了, 他手上的事情现在转个一个同事继续办理, 我都不知道那个人会不会中文

ma.qy

一周能存1000，你们太能存钱了。
如果要供一个HOUSE，一般年收入10万都存不了这么多。

想念天空

如果有工资条之类的收入证明，首付20%。直接和银行申请就好了，应该没问题的。

ssssss

没有工资条，因为我们自己是经理，自己给自己发工资入。或者能不能根据既往收入自己做个工资条？

jhomeloans

原帖由 ssssss 于 23-2-2010 18:14 发表

                               
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没有工资条，因为我们自己是经理，自己给自己发工资入。或者能不能根据既往收入自己做个工资条？

如果补做工资单，对贷款很有帮助，可以办到。

ssssss

今天去ANZ银行，补了工资条（自己打印的，自己给自己发工资），劳动合同（破工作，只要不辞职就能继续干）。去了银行。和贷款经理谈了谈，他将护照，驾照什么的复印了下（或传真吧），问了N多问题，输入电脑。告诉几个小时后就有消息。过了几个小时后，收到电话说要银行的最近三个月的Statement。但我的工资只有部分转入银行账户（说起来挺复杂的，因为当这个小店的经理，每周末给老板汇报经营情况，并将营业额打到老板账户上去，刚开始时自己直接灸每周拿5，6百的现金，去年10月份，向买房，就到开始交税，让老板扣完税后再将应得的工资通过银行转账给我，但最近4周又恢复原来的形式，自己直接拿现金给自己发工资，主要觉得扣税扣的有些多。）。现在请教大家几个问题：
1 要不要提供这个Statement？（矛盾之处在于Statement的金额数比我实际的少，且最近4周直接给自己发了工资，所以Statement上不会显示，有几周因为急需钱（车祸），钱提前预支了，所以Statement也不会显示。）
2 还是直接找中介？

头大ing

zlsiva

最近3个月的statement, 只要存款有上升趋势,并且显示大约20%的购房款就可以. 不是要求工资收入的账户
我就选了一个定期存款的, 10%的钱

ssssss

工资帐户和存款帐户在一个账户上。。。。

zlsiva

有时候你说同一个账户,可能是不同的账号哦.
比方说我用commonwealth的, 工资直接打入现金户头,这样可以省去管理费; 工资一到马上转到网银, 这样才有利息; 另外有一块定期存款, 一直一直在存啦. 上次到期的时候有计划买房,索性也放一部分到网银了.
所以我提供定期存款的statement, 或者netbank帐号的statement都可以的. 一定要显示最近3个月有大量现金在里面

土豆2004

我觉得论坛里面的bankwest的james 不错，你和他联系一下